澳洲房价一定会跌，负扣税一定会取消。。。

samtheexpert

hotornot 发表于 2015-4-17 20:02
感谢理解

我说负口水会被取消，基于两个原因：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

总理已经回答你了。

hotornot

samtheexpert 发表于 2015-4-17 20:14
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

总理已经回答你 ...

很遗憾

阿宝就是这样一个垃圾总理

他砍穷人的福利很来劲

给富人的、甚至本身就不合理的负口水，他视若无睹。这样的总理。。。

2013whyregister

15%的纳税人都做负口水。这不啥富人的政策。

真正的富人都有专业人士帮着搞trust,搞公司避税。

tinaking666999

这个帖子好，辩论的很激烈。

melissawen

明年就知道对不对了

maxfill

princejo 发表于 2015-4-16 22:20
不想驳您的观点。只针对您的观点谈几点看法。

1. 澳洲的房价还会继续涨，但是幅度和时间的长度不好估量。

去了猫本 除了华人区多的 白富美高富帅住得多的区在涨之外 偏远乡村区居然还有30多万的house常年力挺在卖。。。
悉尼的确是澳洲的奇葩了  房价长成这样真心不易啊。。。跌也要跌缓点。。。

cwb1000

wwwjs 发表于 2015-4-17 16:52
银行会综合评价风险，它是永远不会把房子砸在手里的，还没到他的承受范围你的房子已经没了。买保险也是把 ...

你说得这大家都懂，那么也就是说保险公司也认可房价不会普遍跌或者大面积跌罗？咱们不讨论具体跌不跌，只说目前来看，起码银行和保险公司还是觉得风险可控。是这意思吗？

拿车险举例，那得多少车子不出事才顶得了一辆车出事啊。还好你没和楼主一样，直接就说保险和银行，外加阿宝都短视直接一竿子打死

阿宝和澳洲人民智商低是公认，但我想也没差那么多啊

cwb1000

maxfill 发表于 2015-4-17 20:31
去了猫本 除了华人区多的 白富美高富帅住得多的区在涨之外 偏远乡村区居然还有30多万的house常年力挺在卖 ...

悉尼已成宇宙避嫌中心啦

harslett

会跌

wwwjs

cwb1000 发表于 2015-4-17 20:35
你说得这大家都懂，那么也就是说保险公司也认可房价不会普遍跌或者大面积跌罗？咱们不讨论具体跌不跌，只 ...

这个就不好说了，没有百分之一百的事，但对个人来说我们就要把困难考虑的多点，总之我是看到过澳洲的房子跌的很惨的，不是现在有的人说的只涨不跌，这时你就要有现金流的保障来度过难关，否则后面再好的未来也与你无关。

美猴王

忐忑 发表于 2015-4-17 08:41
取消负扣税，只是短视地增加这方面的收入，但由于地产市场萎缩而导致的各行业税收减少又会有多少？ ...

经济, 税收全靠房地产才是真正的短视行为!

Ritacow

samtheexpert 发表于 2015-4-17 20:14
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1046672&extra=page%3D1

总理已经回答你 ...

But zombie apocalypse is still possible! Lol 楼主...

hotornot

Ritacow 发表于 2015-4-17 21:07
But zombie apocalypse is still possible! Lol 楼主...

小母牛又来挑衅了。。。

不过，“zombie apocalypse”是什么意思啊。。。

字典里没有

cwb1000

wwwjs 发表于 2015-4-17 20:56
这个就不好说了，没有百分之一百的事，但对个人来说我们就要把困难考虑的多点，总之我是看到过澳洲的房子 ...

说的好

Ritacow

hotornot 发表于 2015-4-17 22:37
小母牛又来挑衅了。。。

不过，“zombie apocalypse”是什么意思啊。。。

行尸走肉。（僵尸来袭）
这个发生的机率比你所盼望取消负扣税的多一点

flora885

princejo 发表于 2015-4-16 22:20
不想驳您的观点。只针对您的观点谈几点看法。

1. 澳洲的房价还会继续涨，但是幅度和时间的长度不好估量。

1. 收紧移民政策， 减少输入人口
这个靠谱，人口减少才是诱因。基本的市场供求关系。最最最基本的理论。万变不离其中。经济学。

bangalow

顶层富人不用负扣税,谁想动小中产的这块蛋糕,谁会死的很惨

gavin519

hotornot 发表于 2015-4-16 22:54
你问的这个问题，说明你不懂什么叫判断。。。

2013年初，我判断出澳洲房价要涨，但真心判断不出能涨多少 ...

给力

feelingwei

阿宝已经说了不会取消掉负扣税，给楼主一记大耳光。

hotornot

feelingwei 发表于 2015-4-18 07:19
阿宝已经说了不会取消掉负扣税，给楼主一记大耳光。

我没说阿宝会取消啊

我说得很清楚，两届

再说，你觉得阿宝还能当多久总理？

一个月？

一年？

stepup

bangalow 发表于 2015-4-18 00:27
顶层富人不用负扣税,谁想动小中产的这块蛋糕,谁会死的很惨

Thumb up

cliveyang1981

越來越買不起房子了

realsppc

美猴王 发表于 2015-4-17 21:03
经济, 税收全靠房地产才是真正的短视行为!

直接取消负扣税同样是短视行为。规范房地产市场应该从银行信贷抬高门栏开始，同时也可以增强负扣税的相关法规，比如规定负扣税额度跟税前收入挂钩，税前收入越高可报负扣税比率越低。但是一刀切绝对是愚蠢。

eveliuhao

fycool

难啊。。。楼主

xh

johnluo721 发表于 2015-4-16 23:09
哎，该咋地咋地吧，去跟大妈拼了。

xh

flora885 发表于 2015-4-17 23:55
1. 收紧移民政策， 减少输入人口
这个靠谱，人口减少才是诱因。基本的市场供求关系。最最最基本的理论。 ...

大多数移民来自亚洲，落地买房安家的观念根深蒂固。

cuteyyu2003

这个只是楼主个人的判断。大家都有自己的判断，不必太认真。历史就是一个周而复始的过程，有涨就有跌，只是幅度不同而已。房价就是一个螺旋性上升的东西，大家以现在的价格卖掉，还能以同样的价格买会来么（还有这个税，那个费的）主要自己能负担，又何必在意一时的涨涨跌跌。楼主也并未一路唱空，大家只当作风险灌输就好。不要过度投资，拓展投资渠道，保持健康的现金流，应该是长远之计。

whsank

hilldean 发表于 2015-4-17 13:42
澳洲是一个发展极不均衡的国家,所有的经济资源设施都集中在了两个城市里,这一点比天朝更盛
即便澳洲经济一 ...

同意。尤其是悉尼，如果常看新闻一定会有感觉，澳洲的领导层对悉尼的定位是作为澳大利亚的标志性城市，未来是与纽约、伦敦相提并论来建设的。虽然听起来很傻B，但他们确实是这么想。

看看如今伦敦和纽约的房价和民众的承受力，悉尼如今的价位还差得远呢，至少在领导层的眼里离高端都市的定位还有相当距离。

jinxinjin

还有一点，发生战争。房价肯定跌。