住在berwick的朋友请进

mlink3

tom1 发表于 2015-5-7 16:32
BERWICK，我去年去看过一个房子，走路到火车站26分钟，1970年的老房，广告说38万+，当时给了41.5万的OFFE ...

看看这篇文章， 是不是你心里所想啊

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1043214

tom1

cdfei 发表于 2015-5-7 16:35
爽啊，可惜现在又回来了，不过没有想象中爽，因为现在物价和澳洲比也差不多了，但公车价格是5毛两个小时 ...

哪个城市啊？这么便宜。

cdfei

tom1 发表于 2015-5-7 16:36
哪个城市啊？这么便宜。

成都啊，还有就是国内的人非常喜欢攀比，最喜欢问买车了吗，换车了吗，啥牌子的啊，多少钱啊

cdfei

点滴 发表于 2015-5-7 15:47
我住这个区，也挺喜欢力辩，现在完全觉得花那个精力太不值当了。
我最早来澳洲就是住在clayton区的，住了几 ...

你在家里上班吗？回家居然还能看风景，应该全天黑了吧。

T.T

mlink3 发表于 2015-5-7 16:26
第一句 有，那是因为这些炒WANTIRNA的人多次在其他的帖子里攻击我， 然后这个地方是公认的被过度炒的地方 ..........

第二句没有

mlink3 发表于 2015-4-29 00:19

虽然我见到过很多新移民， 看到过钱多的, 到现在还没看到过档次高的。所以像膜拜一下。 ...

lubber

good

3vivi

jason2008 发表于 2015-3-18 19:16
才在那边买了样板房。现在他们租回去，但是环境我挺喜欢。本身为父母买房，投资用。但是我看了一圈觉得自己 ...

请问租金回报怎么样啊？
谢谢

mlink3

cdfei 发表于 2015-5-7 16:38
成都啊，还有就是国内的人非常喜欢攀比，最喜欢问买车了吗，换车了吗，啥牌子的啊，多少钱啊 ...

说的太对了， 然后这股风前几年吹到澳洲来了。。。太可恶了。。我原先最喜欢澳洲的就是这个没有什么攀比现象的地方。 衣服穿着都很CASUAL， 有没有牌子都无所谓， 好车烂车可以开就可以， 没人和你攀比， 也不会因为这个看不起你，活得很轻松。 在这里16年的生活经历告诉我， 本地人不会因为你有没有钱， 开什么车来看不起你， 而是你有没有按他们的规矩和风俗办事， 来决定的

cnnworld

我想那么多人在澳洲也住了很久了，应该理解一句话：nothing is free. 任何一个区都是有好坏的地方，有你享受的地方，也有你抱怨的地方，对于论坛的某些人，我只是奇怪他们评论一个区的逻辑是什么，感觉有太多自己主观的地方（如果你没有在一个区生活过半年，你的判断就是非常主观的）

至于mlink3，我很好奇你对自己的标准到底是什么，你批评不同区的言语不是一句两句了，有很多话，你也许没有直接说明，但大家都知道意思是什么，而你还非要解释说自己压根没说过那些话

既然你那么清白，也说说你当初为啥被版大禁言好几次？你真有那么无辜么？连自己的问题都不愿意承认的，我实在不理解在这个帖子吵架的目的是什么？

最后看清楚题目，“住在berwick的朋友请进”， 一个就开车来berwick晃了几圈，不是住berwick的，来到一个只针对berwick居民的帖子，然后洋洋洒洒说了一堆berwick的问题，如果你做个行业分析报告，这就是你的科学态度么？你写过论文么？做个论文综述也不是这样的态度吧？

我这人，不捧这个区，我这个帖子跟你吵架的点不在于berwick是好是坏，我只是质疑你判断问题的逻辑而已。更何况，你在论坛里对不同区的批评，也不是一天两天了，翻你帖子费劲，但你给人的这种印象，也不是我一个人的感受。

最后，解释下你被几次禁言的经历吧，我想这比较好能解释你到底是怎样一个人。

@tom1，我刚国内过来一年左右，来澳洲主要是为了经历体会并不是说对澳洲有多喜爱，在澳洲住久的人，往往很多也有一定的视野问题，我这人的习惯一般是每个国家生活几年就走了，不过中年以后，我还是最喜欢住在国内，即使环境和食品没那么好，但国内自有国内的乐趣，久居澳洲的，我想很难体会其中的奥妙。

mlink3

T.T 发表于 2015-5-7 16:46

那你又说了什么呢？

arinyang

mlink3 发表于 2015-5-7 15:33
中式生活 这是个很有意思的 话题。
也许将来会有所改变。。但是就目前来说，撇开习惯风俗， 食物的不同等 ...

“会过日子” 可以用来解释 中式生活.................买房子， 中国人会牺牲生活水平来付贷款， 西人就不太肯。 等等。

这只是你的个人理解，不形象的说只是旧中式，那我们追求的是新中式。

“中式生活方式”其实是“中式元素生活”，“中式精神生活”与“中式美学生活”等名目的实践和思考的总汇，是独属于中国人的一种以智慧、闲适、领悟和觉醒为主要特征的人生态度和生活方式。这既是一种对于过往历史的追忆，也是对中国式田园牧歌生活的精神向往，更是对抱朴守真心灵生活的一种崇尚回归。

没有良好的生活环境和家居，何谈什么向往？住在菜市场/铁路沿线旁边，然后就为了省两儿钱，叫“会过日子” 然后美其名曰中式生活，不能苟同。
我想华人的生活在不断提高，随着澳洲的多元化其自身也在分化，并且追求多样化。melb的不同区有不同个性，这是我最满意的地方。每一个人都可以寻找他喜欢的地方。

tom1

cnnworld 发表于 2015-5-7 16:50
我想那么多人在澳洲也住了很久了，应该理解一句话：nothing is free. 任何一个区都是有好坏的地方，有你享 ...

那你过来澳洲是不用工作吗？我个人理解普通人还是需要一个工作支持吧，哪怕在中国也是，说实话，对我普通人的生活质量，澳洲生活不如在中国那么好.

cnnworld

tom1 发表于 2015-5-7 16:55
那你过来澳洲是不用工作吗？我个人理解普通人还是需要一个工作支持吧，哪怕在中国也是，说实话，对我普通 ...

1. 我来澳洲之前雇主就给我工作了，我是猎头找到我然后skype面试找到工作后才过来的

2. 我在中国一般赚的比澳洲还多些，不过澳洲更轻松，所以我来澳洲待几年就是吃吃玩玩，经历下澳新的生活而已。

tom1

cnnworld 发表于 2015-5-7 16:58
1. 我来澳洲之前雇主就给我工作了，我是猎头找到我然后skype面试找到工作后才过来的

2. 我在中国一般赚 ...

我想你是IT吧。

我个人特别支持楼主的言论。

我如果有买BOX HILL的房子的钱，我绝对可以买到比BOX HILL好很多的白人社区，可惜没钱啊。

cnnworld

tom1 发表于 2015-5-7 17:00
我想你是IT吧。

我个人特别支持楼主的言论。

买房目的无非是自住或者投资，不同目的下的决策不同

如果我打算一辈子住澳洲，我必然倾其所有，买澳洲比较好的区，比如kew啥的，问题是我中长期一直不看好澳洲经济，我很怀疑澳洲有天会走希腊的道路，澳洲经济我也不想多说啥了，我在美加呆过，觉得澳洲政府和美国政府完全是两种不同的政府，因此不看好其长期的经济发展

因为对经济的担忧，导致对在这个国家幸福的生活一辈子的愿望逐渐降低，于是你也不想把筹码都放在这个国家，但你依然要在这个国家生活，所以用较小的筹码，即使输了，也输不了太多。

这就是我买房的逻辑之一，这也是我的观点，这种观点也许10年后甚至30年后看起来很幼稚，但这是我处在我现在的生活背景和经历下的一种选择，我这样的逻辑也可能错误，但无论对错，我自己不会损失很多，也不会得到很多。

因此，我某些地方跟那个悉尼好的观点有点一致，我依然看好国内好区好房的发展。总之，心在哪儿，家才在哪儿。对于那些真心以澳洲为家的，我其实挺鼓励你们买好区好房的，国内大城市过来的，我相信墨尔本买个1m以上的房子都是很轻松的。berwick本质上适合两类人：1. 预算不多的  2. 不想放很多筹码在房地产上的 。 对于2，貌似过去十年的经验是被证明房产是极好的投资手段，可这些人也必然没吃过这里面的苦头，我做事保守，总觉得澳洲有天也会如希腊一样抛售资产。

cnnworld

cnnworld 发表于 2015-5-7 17:10
买房目的无非是自住或者投资，不同目的下的决策不同

如果我打算一辈子住澳洲，我必然倾其所有，买澳洲 ...

之所以会有这种感觉之一是来自于我第一天来澳洲的经历，那天来接机的居然是个毕业的硕士生，他跟我说他一天全职接机3次，每次60澳币，这让我非常诧异，我也算走南闯北不少地方了，也就澳洲，居然一个硕士生可以干纯接机的工作，如果他是个留学生打工我还能理解些，可毕业了居然全职做这个，让我很难理解

后来发现，这个国家80%的工作居然都是三产，外加高福利，来之前我对澳洲充满信心，后来发现是这样的经济背景，这跟我几年前去希腊旅游的时候，不觉得有太大差别。后来，看病收7块钱这种事政府都没办法，越发让我明白，这个政府，是民选政府，给人民开的支票越大，当然越有可能当权

这和中美的精英政治完全不同，美国你看是民选，实际还是有不少的精英政治，一个社会，民众总是有区别的，有聪明有愚笨的，而后者显然是更大比例，当后者掌握的票数远大于前者，就会造成一个局面：劣币驱逐良币

看看现在火热的房产，低迷的经济，悲观的人民，只希望未来能改变，不然，移民多起来并不是好事，因为，低素质的移民也在慢慢变多。如果你想趁着火爆房市火一把，去找那些适合炒作的区购买没问题，但如果你打算倾其一辈子所有，在这个国家买房，如果房子出现问题你也活不下去了，如果是这样来买房的，筹码太大，我是不敢玩

点滴

cdfei 发表于 2015-5-7 16:42
你在家里上班吗？回家居然还能看风景，应该全天黑了吧。

夏时制的时候哪天不是9点才天黑黑(paopaobing(49))

mlink3

cnnworld 发表于 2015-5-7 16:50
我想那么多人在澳洲也住了很久了，应该理解一句话：nothing is free. 任何一个区都是有好坏的地方，有你享 ...

好吧， 我就来说说， 我从2013年上足迹的， 之前早就知道这个网站， 但是从来就是不敢兴趣上什么论坛的。 我对房产很感兴趣， 2002年我还是个大学生的时候就很感兴趣了。 有了工作后， 周末有事没事的就到各个地方去看房子， 当时都是在现在说起来是超级高大上的地方看的。 然后因为我没有什么厚的家底， 从读大学开始所有的开销都是自己来的， 包括学费。 当时工作不好找， 因为我读的是奖学金课程， 一出来就有了工作。 两年内我有了第一个房。 等等到现在。 我自己因为一直关心房产也读过金融， 所以对房地产有自己不少的见解，也和这方面很出色的朋友经常交流， 而且都是从各个地方的实战经历总结出来的想法。有一天因为 想了解一下 其他信息， 有人告诉我有个网站叫足迹可以上去看看。 我就上去了， 看到有个投资板块， 就好奇的进去看了看， 并发表了我的看法， 然后 没想到的是， 竟然有那么多的人反对我的看法， 而且说出来的东西基本都是胡说八道。而且他们对待我的方式就是侮辱侮辱再侮辱。。。当时我刚上足迹。。当然就不知道是怎么回事。。就骂回去了，我实在不理解他们这么做事为什么。。 然后就被禁言了。。而且是永久的禁言。 大概过了半年后， 我老婆要我把账号要回来，她说要用分来换什么种子， 然后我就写了个EMAIL给管理员， 把账号恢复了。

之后， 我就发了 个 “clayton 的香港超市阔大了”一贴， 又引来一帮人拼命攻击。管理员不管 还说我这个是广告贴。 然后我有发了个“clayton 垃圾场要关”一贴， 然后又一场厮杀， 然后我发了个“也论校区房”一贴被加分近200分， 足迹公众号微信转载，我被正式认为华人中介天敌。然后又发了几个数据贴。当中没有被禁言过。 只到前一段时间和我在网上吵， 虽然在对方言语非常激烈的情况下我就说 对方 脑子有病。 就此被禁言一个月。这一出来我又发了个 贴参加活动， 目前也加了200多分了。 直到现在。
这就是我在足迹的经历， 说句实话我花那么多时间在这里和你讲 是我从一开始 就尊重你这个人。希望你也可以以诚相待。

cdfei

点滴 发表于 2015-5-7 17:25
夏时制的时候哪天不是9点才天黑黑

那还差不多，现在下班天就黑了，更不要说回家了

arinyang

cnnworld 发表于 2015-5-7 17:10
买房目的无非是自住或者投资，不同目的下的决策不同

如果我打算一辈子住澳洲，我必然倾其所有，买澳洲 ...

我给你加几类人可以选这里。
  想买地建新房，建一个你想要的家，我就是这么被吸引来的。
  可以不用去city上班的，选这里可以减少居住成本。
  相送孩子读好私校的，当然有人认为我开玩笑，但这是真实的。
  喜欢驾车或者摩托的，你明白我说什么M1。
  喜欢没事就去mornington peninsula休闲的，距离较近
  有钱喜欢买大地的，当然现在卖的少了。

可能还有很多种情况.....

cnnworld

cnnworld 发表于 2015-5-7 17:20
之所以会有这种感觉之一是来自于我第一天来澳洲的经历，那天来接机的居然是个毕业的硕士生，他跟我说他 ...

行，谢谢，那不吵了，观点不一致没问题，从观点不一致去了解对方的思维逻辑，如果可以改变自己，才是自己的收获

点滴

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mlink3

点滴 发表于 2015-5-7 17:31
为什么不能比？
clayton要不是有大堆的留学生群体，早就垮了，本来就是一个烂区一个，顶多比springvale好 ...

明明是留学生害了CLAYTON...CLAYTON 在不是学生人马为患的时候， 价格是很贵的。。那是十三四年前的事了。CLAYTON 800 地破HOUSE 28万， BENTLEIGH 两层的20年砖房700地33万。。
2004年的时候， 我亲临一个CLAYTON south 的AUCTION, 500不到的地上一个单层的25年左右的HOUSE, 四房， 465K 卖掉的。那时这个价格到CAUFIELD 买个3房的大UNIT， 或大的TOWNHOUSE 都是很容易的。。

mlink3

点滴 发表于 2015-5-7 17:31
为什么不能比？
clayton要不是有大堆的留学生群体，早就垮了，本来就是一个烂区一个，顶多比springvale好 ...

这么武断的看法。。。。

看看人口统计， 还是有很多常住居民的

点滴

mlink3 发表于 2015-5-7 17:46
这么武断的看法。。。。

看看人口统计， 还是有很多常住居民的

人口统计里的是房东吧，可没有把租客算在内(paopaobing(56))

mlink3

点滴 发表于 2015-5-7 17:56
人口统计里的是房东吧，可没有把租客算在内

看来你就是来抬杠的， 人口统计是怎么回事都不知道， 还要来吓定义。。。

点滴

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点滴

mlink3 发表于 2015-5-7 18:02
看来你就是来抬杠的， 人口统计是怎么回事都不知道， 还要来吓定义。。。 ...

按你的说话，我走在马路上应该看到一把一把的local对吧？现实是，太少了，都是小留学生啊
我真怀疑这个人口统计的真实性

点滴

mlink3 发表于 2015-5-7 18:02
看来你就是来抬杠的， 人口统计是怎么回事都不知道， 还要来吓定义。。。 ...

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点滴

mlink3 发表于 2015-5-7 18:02
看来你就是来抬杠的， 人口统计是怎么回事都不知道， 还要来吓定义。。。 ...

还有，老子的车子2012年买回来就没被人刮过，听说hongkong搬迁开业火爆，就停了一下，买完后回车上一看车身上一道闪亮的刮痕，我草！什么鬼地方！我以前的一辆车也是在这个区被刮的，都什么人哪

你再怎么说这个区好，先把人的素质提高上去