特大喜讯: 好事维学区183万三房Townhouse 横空出世啦!!!

wxin7318

Hq2006 发表于 2017-5-28 20:41
Penshurst 哪个单层？

108 kuroki st Penshurst, 才500来平米的地的翻新老房，1.761m

wxin7318

alyssa 发表于 2017-5-28 21:29
南区都在涨，但是好市委没有啥优势。

Hurstville没啥好房在卖，要么是duplex要么是全新双层豪宅类型要价太高普通人买不起，最近唯一比较看的过眼的比较适合居家的至少四房两卫的是这两套
116 Millett Street Hurstville
卖了190万
http://www.realestate.com.au/sol ... urstville-124813018

61 Moore Street Hurstville NSW 2220
卖了210万
http://www.realestate.com.au/sol ... urstville-124548974

wxin7318

再来几个例子，South Hurstville的高端市场已经疯狂，
10 Salisbury Street South Hurstville NSW 2221
老旧双层house卖了288万
http://www.realestate.com.au/sol ... urstville-125306458

127 Woniora Road South Hurstville NSW 2221
全新的双层豪宅卖285万
http://www.realestate.com.au/sol ... urstville-124212214

4 The Esplanade South Hurstville NSW 2221
3卧室的老双层卖了235万，不过地有1000平米
http://www.realestate.com.au/sol ... urstville-125152274

82 Blakesley Road South Hurstville NSW 2221
400多平米地几乎没有后院的双层house卖了185万，算是较合理
http://www.realestate.com.au/sol ... urstville-125046754

还有周边的Hurstville Grove Blakehusrt kyle Bay这些传统靠海富人区动辄300 400万的豪宅就不列举了，毕竟人家是有码头有海景的house不具可比性

wxin7318

综上所述，南区以Hurstville为中心的周边地区已经涨的接近疯狂状态，只是发帖的人少大家关注度比较低而已，Kingsgrove的一些破房已经卖超过200万，Bexley的破房也有不少卖超过170万，Carlton 也有几套卖出接近200万的价格，South Hurstville的高端市场甚至接近300万的价格，而Blakehurst Connells Point甚至有拍出接近400万价格的房子，周边的房价已经全面追上Hurstville甚至在高端市场有碾压Hurstville的态势，现在HURSTVILLE几乎成了南区价格洼地

lukkkljk

确实感觉最近南区在补涨。

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2017-5-29 00:38
综上所述，南区以Hurstville为中心的周边地区已经涨的接近疯狂状态，只是发帖的人少大家关注度比较低而已， ...

kingsgrove为什么涨的那么厉害啊？我只知道新开了一家很大的bunning, 以后买东西不用非去rockdale那间小的了

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2017-5-28 23:42
Hurstville没啥好房在卖，要么是duplex要么是全新双层豪宅类型要价太高普通人买不起，最近唯一比较看的过 ...

hurstville真的没什么好房 vine, wright,orange那几条街都没有好的双层放出来 看了好几个月了 和中介聊聊听意思房东都是可卖可不卖，他们也拿不到房子 2015年爆炒到天价 买不起了 今年性价比高了很多 人家不肯卖了 华人房东就是精明

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 07:18
kingsgrove为什么涨的那么厉害啊？我只知道新开了一家很大的bunning, 以后买东西不用非去rockdale那间小 ...

不知道呀，政府在kingsgrove也没啥像西北那种大规划大宣传大策划，也没有卖房中介的吆喝，不声不响就猛涨上去了，我也吓一跳

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2017-5-29 07:28
不知道呀，政府在kingsgrove也没啥像西北那种大规划大宣传大策划，也没有卖房中介的吆喝，不声不响就猛涨 ...

那个1.688的破房我还以为是可以开发的duplex site, 超过600的地，一看你们说的才400多平，我也是服了

amy_guo2003

xiaomao1985 发表于 2017-5-28 21:51
kingsgrove涨的是挺多 9号 vivienne 那个 房子都不能住人 才440平

说明有人喜欢山 肯定也有人喜欢水 是不是本地人买的 不受今年华人论坛热点导向

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 07:41
说明有人喜欢山 肯定也有人喜欢水 是不是本地人买的 不受今年华人论坛热点导向  ...

恭喜恭喜，投资自住有眼光

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-5-29 07:48
恭喜恭喜，投资自住有眼光

南区不是热点都这样了 还是赶紧的买山区吧 话说你看的差不多了吧 200万应该可以买到了

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 07:54
南区不是热点都这样了 还是赶紧的买山区吧 话说你看的差不多了吧 200万应该可以买到了  ...

有200万我早就出手了还要等到现在？
别说200万，有190万买到这个town house的人就不会是她
你们有钱人真会玩，站着说话不腰疼啊

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-5-29 07:57
有200万我早就出手了还要等到现在？
别说200万，有190万买到这个town house的人就不会是她
你们有钱人真 ...

再不买200万都买不起山区了 像hurstville爆炒死人啊 赶紧多搬点过来 不然7/1以后每次1万美金以上申报 没看新闻吗

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 08:01
再不买200万都买不起山区了 赶紧多搬点过来 不然7/1以后每次1万美金以上申报 没看新闻吗  ...

你说的有道理
别说山区了，再过半年，南区也买不起了
看来我还得加把劲啊，哈哈哈

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-5-29 08:02
你说的有道理
别说山区了，再过半年，南区也买不起了
看来我还得加把劲啊，哈哈哈

低调一点 不然东西南北都买不起啊 加油吧兄弟

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 07:41
说明有人喜欢山 肯定也有人喜欢水 是不是本地人买的 不受今年华人论坛热点导向  ...

但是1.688这个数字很像华人同胞的手笔 ，足迹其实只是自娱自乐的论坛，家板每天来来回回活跃的就那二十来个ID，吹山区黑南区的十来个，感觉好像人多势众而已，其实不也就那样？不上足迹的华人多了去了。

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 07:41
说明有人喜欢山 肯定也有人喜欢水 是不是本地人买的 不受今年华人论坛热点导向  ...

才20来个ID用小号分身发帖吹吹小溪就能成为华人热点导向了？ 只能说那边今年中介比较卖力而已哈哈

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2017-5-29 08:24
才20来个ID用小号分身发帖吹吹小溪就能成为华人热点导向了？ 只能说那边今年中介比较卖力而已哈哈 ...

其实本来小溪不错, 我的要好同事也是小溪的, 我们每次都能很和谐的讨论投资思路

wxin7318

腰花儿 发表于 2017-5-29 08:02
你说的有道理
别说山区了，再过半年，南区也买不起了
看来我还得加把劲啊，哈哈哈

错了，应该说南区你现在已经买不起了，再过半年，你山区也买不起了，哈哈哈

wxin7318

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 08:26
其实本来小溪不错, 我的要好同事也是小溪的, 我们每次都能很和谐的讨论投资思路 ...

区本来是很普通很祥和的，就是被足迹这帮黑子搞臭了

Windfury

腰花儿 发表于 2017-5-29 08:02
你说的有道理
别说山区了，再过半年，南区也买不起了
看来我还得加把劲啊，哈哈哈

Entry level family home in quiet Penshurst pocket
3 Godfrey Street, Penshurst

http://www.domain.com.au/2013561689

南区121万还能买到house，抓紧时间下手吧哈哈

腰花儿

Windfury 发表于 2017-5-29 08:39
Entry level family home in quiet Penshurst pocket
3 Godfrey Street, Penshurst

你们这些唱的，才是一级黑，挖坑给人跳
要买你买，没人拦你

amy_guo2003

wxin7318 发表于 2017-5-29 08:28
区本来是很普通很祥和的，就是被足迹这帮黑子搞臭了

一开始觉得看了挺火大的, 最近越看越觉得明白了, 他们是反向黑呢, 弄的南区, 山区的都不舒服, 我看住在小溪有素质的不这样

Windfury

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 08:42
他们说不定是反向黑呢, 弄的南区, 山区的都不舒服, 我看住在小溪有素质的不这样 ...

我就贴了一个周六卖价，你就开始人身攻击了，看清楚这是penshurst不是你的宇宙中心，周围10公里都能刺激到你，你的玻璃心真易碎。。

amy_guo2003

Windfury 发表于 2017-5-29 08:45
我就贴了一个周六卖价，你就开始人身攻击了，看清楚这是penshurst不是你的宇宙中心，周围10公里都能刺激 ...

我有说你吗? 真是奇了怪了, 这点心理承受能力, 简直了

Windfury

腰花儿 发表于 2017-5-29 08:42
你们这些唱的，才是一级黑，挖坑给人跳
要买你买，没人拦你

你自己说要去买南区的，我知道当地市场，这个价格绝对的合适。算了，我不贴了，你随便在哪里买。

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 08:42
一开始觉得看了挺火大的, 最近越看越觉得明白了, 他们是反向黑呢, 弄的南区, 山区的都不舒服, 我看住在小 ...

看了房版最近的几个月的帖子
说西北的几十个ID，不排除有小号
唱hurstville基本上就你俩
一个amy 一个wxin
而且基本任何东南西北区都有你们唱南区的痕迹
是不是我想多了，其实你俩是来树敌的？
在南区拍卖受虐了？

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-5-29 08:50
看了房版最近的几个月的帖子
说西北的几十个ID，不排除有小号
唱hurstville基本上就你俩

我真是服了你的逻辑, 我买南区而且住在南区, 有什么必要唱高南区让自己没法买呀? 你们自己人和自己人都对上了, 出门没说好怎么操作啊? 实话实说, 我见过真正住小溪的, 而且有素质的人, 不象你们这种样子, bye bye了您类

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-5-29 08:53
我真是服了你的逻辑, 我买南区而且住在南区, 有什么必要唱高南区让自己没法买呀? 你们自己人和自己人都对 ...

我只是说我心里的感觉
说的不对还请见谅
看过你自己发的帖子，不得不让我怀疑这一点
如果加上你在所有帖子里的回复
那基本上更能印证我说的
again，只是我的猜测，公道自在人心