本人房产中介，没事跟大家唠唠(老WILL喷喷喷）

trafy

Zoelihui 发表于 2014-11-3 13:55
完全同意楼主，不是我贬低我们有些国人的素质，我是在一家鬼佬开发商那卖楼花apartments和townhouse 的， ...

社会制度决定了人的素质。现在是劣币横行的年代。在可以看见的将来，这些肥头大耳们会更有钱（很多钱也是来路不明的），但也更加低素质，招人厌恶。

有素质的，按规矩办事的另外一部分中国人很难有机会暴富，出国。

sntroom

好久没上来了，不好意思。

sntroom

我也算是个本土中介了，也不会转行，生涯也就是职业中介了。往后的日子还要靠大家帮衬。反正多个朋友多条路，处的好，投缘咱就长处咯

sntroom

豆豆爹 发表于 2014-9-26 13:47
楼主，您坚持到了，可惜您再也不出现了？ 现在市场你觉得是否热的过头，还是顺应市场的发展求大于供？所 ...

真的啊，再上来已经发现胜利了呵呵。

erchenn

noahzz

sntroom 发表于 2014-5-12 19:02
其实我并不推荐朋友入行，基本上往火坑里推没区别了。因为多数人都是有着自己的专业的，与其在一个新的行 ...

受益匪浅的帖子。。。另外弱弱的问下，楼主的座驾是ML63爱母鸡吗？

sntroom

idonot

楼主怎么卖掉楼花啊？流程是怎样的呢？我16年才settle还没有办贷款，在悉尼。

sntroom

idonot 发表于 2014-11-24 16:52
楼主怎么卖掉楼花啊？流程是怎样的呢？我16年才settle还没有办贷款，在悉尼。 ...

只能转让了, 不过这不是个好的经历,意味你可能要损失.一是中介要收钱,二是客人通常会砍价格. 除非你这户型相当难得

JessieYan

sntroom 发表于 2012-9-4 14:48
以前也有一腔热血，壮志诚诚，现在有家有室，稳定大局是关键，要是能再有突破自然是更好了，百万年薪，那 ...

我朋友刚刚去做房地产sales，卖楼花，没有底薪，只有佣金，要卖好多房，才能正式录用，觉得起步好难。。。
你当年起步的时候，也觉得难做嚒

sntroom

JessieYan 发表于 2014-11-28 10:09
我朋友刚刚去做房地产sales，卖楼花，没有底薪，只有佣金，要卖好多房，才能正式录用，觉得起步好难。。 ...

当年一无所有, 一穷二白. 再难也不觉得难, 只有一腔热血.

如果现在再入行,就会很难...这事有时侯也看年纪.

JessieYan

sntroom 发表于 2014-12-1 08:26
当年一无所有, 一穷二白. 再难也不觉得难, 只有一腔热血.

如果现在再入行,就会很难...这事有时侯也看年 ...

白手起家哈，佩服，刚入行时候比较难做，应该哪个行业都是吧

ss119_3

请教下LZ，这一段看房，看到一个1950‘s的老房子，外墙不是砖或木板，中介说是concrete fibre，查了下似乎很大几率会含石棉，想问下到底是不是这样，这种房子有什么危害，买了是不是很麻烦？谢谢。

owner

楼主帮忙估估价，悉尼靠近大学的公寓，租金带家具是900一周，管理费是1000一个季度。

类似的房子三房这个月刚成交80万，比这个少了一个房间。

这房子房东心理价位多少合适，装修维修上花多少钱合适。

walterwh

學習

sntroom

ss119_3 发表于 2014-12-21 23:51
请教下LZ，这一段看房，看到一个1950‘s的老房子，外墙不是砖或木板，中介说是concrete fibre，查了下似乎 ...

通常买这样房子不是为了房子,是为了地吧.只要地值,就行

sntroom

owner 发表于 2014-12-22 00:02
楼主帮忙估估价，悉尼靠近大学的公寓，租金带家具是900一周，管理费是1000一个季度。

类似的房子三房这个 ...

悉尼的我不熟悉.

sntroom

很多朋友对Docklands这个地方有些偏见,不过光阴似箭啊, 好几年过去了. 现在只有向往了,我对这有点研究的.想了解的可以聊聊

samolano

请问地产中介的工资是怎样的？有基础工资么?

belindaleng

终于爬楼完毕了，首先感谢楼主这么多非常实用的信息！
1.想请问下楼主的看法，2015年如果按照预计的降息，是否对楼市又是一阵热风，吹着楼市继续上涨呢？近阶段有没有冷下来的感脚？
2. doncaster east中学排名从去年公校十几名掉到了40几名，我觉得应该会对doncaster east的房价有影响吧？您的看法呢？
感谢感谢啦！！！！祝好：）

dudou

sntroom 发表于 2012-9-4 16:03
我不是说人家坏话，厉害的人有的，但是富二代也有的，我之前的同事也是，进来之后要包装自己，一个个都换 ...

楼主坦诚。读到这些话，对楼主顿生敬意！

emily321927

买房子是不是中介会先给潜在买家看再发网上

sntroom

emily321927 发表于 2015-1-6 20:12
买房子是不是中介会先给潜在买家看再发网上

是的，为了帮卖家省广告费。

sntroom

belindaleng 发表于 2015-1-5 00:25
终于爬楼完毕了，首先感谢楼主这么多非常实用的信息！
1.想请问下楼主的看法，2015年如果按照预计的降息， ...

2015房价短暂降温是肯定的，2014年底已经体现出来了，在某些区大幅增长的时候，买家必会涌去周边的区域，这样对涨幅大的区有着缓和的效果。但是大环境毕竟是上扬的趋势，学校的排名不会对房价有什么影响，因为大家都知道风水轮流转。

人生路漫漫

楼主，请问chirnside park这个地方怎么样，尤其是治安。如果在这里投资楼花，有价值吗？菜鸟一枚，目前在关注楼花，问的问题可能很幼稚，请不吝赐教。谢谢。

jasonjttan

sntroom 发表于 2015-1-7 20:35
2015房价短暂降温是肯定的，2014年底已经体现出来了，在某些区大幅增长的时候，买家必会涌去周边的区域， ...

这话说的很毒辣。。我很赞同。继续在传统唐人区血拼的是人才。。更现实的是去新区买个一亩三分地毕竟不是所有人都是土豪。。能花一个多M

qinghe123

交流是好事

clark_2

sntroom

人生路漫漫 发表于 2015-1-8 22:00
楼主，请问chirnside park这个地方怎么样，尤其是治安。如果在这里投资楼花，有价值吗？菜鸟一枚，目前在关 ...

不好意思, 还没有研究到这个区域. 不好评论

人生路漫漫

sntroom 发表于 2015-1-9 09:50
不好意思, 还没有研究到这个区域. 不好评论

谢谢楼主。不好意思，那请问下你研究的区域里有那几个还ok的吗，给个建议