!!!!!!论KEW!!!!!!

mlink3

是不是哟 发表于 2014-11-18 23:18
3，kew房子不怎么好，贵是因为地段离city较近
看了以后呵呵了。。Brunswick,Richmond,Collingwood等等一 ...

哈哈  对于东南的老移民来说 ringwood = dandenong

MsPinkPiglet

是不是哟 发表于 2014-11-19 00:18
3，kew房子不怎么好，贵是因为地段离city较近
看了以后呵呵了。。Brunswick,Richmond,Collingwood等等一 ...

买的起Kew，就不会在论坛上喷别人了。 人家只买得起指环木，就不要再刺激人家啦，广东话说是人都知道阿妈是女人。 Kew还用的着放低身价跟人家比

augsburg

这些传统好区少新盖或新装修的房子（或者根本不让重盖），很少华人真正懂得欣赏老房子，免费给个古堡你住，你只负责日常维修，我受不了

qyz225

啥时候kew都拿出来喷了。。。

再说这涨幅是百分比还是绝对值啊，完全没可比性啊

墨尔本大伟

qyz225 发表于 2014-11-19 07:57
啥时候kew都拿出来喷了。。。

再说这涨幅是百分比还是绝对值啊，完全没可比性啊 ...

绝对不敢喷， 而是想说， 在 新锐区的狂涨下， 以 kew 为代表的好区， 性价比突然很高。

MsPinkPiglet

墨尔本大伟 发表于 2014-11-19 09:06
绝对不敢喷， 而是想说， 在 新锐区的狂涨下， 以 kew 为代表的好区， 性价比突然很高。  ...

austrana

是不是哟 发表于 2014-11-19 00:18
3，kew房子不怎么好，贵是因为地段离city较近
看了以后呵呵了。。Brunswick,Richmond,Collingwood等等一 ...

我的意思是有很多老双砖房，翻新的成本太高。

hsy12

买不起，也离不开火车的飘过~~~

zr_aust

墨尔本大伟 发表于 2014-11-18 23:03
恩，研究研究总可以。
同期研究的还有你的据点
Doncaster

既然你现在在研究Doncaster,我可以给你一个供研究，我朋友的，想卖又不想卖的样子。好像在DD08,他也吃不准，如果你感兴趣，我短你。

nis

MsPinkPiglet 发表于 2014-11-19 06:40
买的起Kew，就不会在论坛上喷别人了。 人家只买得起指环木，就不要再刺激人家啦，广东话说是人都知道阿妈 ...

住Kew的根本都不来这个坛子。所以水边喷他们也无所谓。当然，我不住Kew。

abble395

luckynumber 发表于 2014-11-19 01:17
三大私校排排坐：CAREY GRAMMAR，MLC，第三个XAVIER COLLEGE？

确实KEW才是真正的富人区之一，不仅富更 ...

agree!

newhongkonger

是不是哟 发表于 2014-11-19 00:18
3，kew房子不怎么好，贵是因为地段离city较近
看了以后呵呵了。。Brunswick,Richmond,Collingwood等等一 ...

不太认同这种思想。西方社会除了一些老牌欧洲国家，社会结构上并不是一成不变的。传统的社会阶层会因为经济起落、人口变迁而发生变化。移民造成的冲击也是其中之一。Old money相对下落，新经济、新移民崛起，带来新的中上阶层居住区兴起（看看旧金山吧）。GW是一例，Balwyn均价超过Kew又是一例。不是说Kew不好，但是我们华人更看重Balwyn是正确的：如果Kew的上流社会结构是稳定的，那么你买了Kew的房子也不等于你就属于上流社会了；如果Kew的上流社会结构是不稳定的，那么你更应该把宝压在Balwyn这一边了。

墨尔本大伟

newhongkonger 发表于 2014-11-19 13:54
不太认同这种思想。西方社会除了一些老牌欧洲国家，社会结构上并不是一成不变的。传统的社会阶层会因为经 ...

的确是这样的。 除了 toorak 的地位不可撼动外， 传统的西人好区在这一波中 涨势的确没亮点

是不是哟

newhongkonger 发表于 2014-11-19 14:54
不太认同这种思想。西方社会除了一些老牌欧洲国家，社会结构上并不是一成不变的。传统的社会阶层会因为经 ...

这位兄台你说的是社会地位的问题，确实就算住在Toorak也不太表你就是哪一个阶层的人了，我想表达的问题不是谁处在社会的哪个阶层而是Kew的居住环境和街道的感觉确实远好于Balwyn，因为Balwyn有非常多的街道都是一侧不能停车的，很狭窄，也没有什么传统的真正意义上的豪华地区(deepdene相同的Post code不同区)，除了Fintona没有一所好私校，家里有孩子上Balwyn high的家长都知道现在里面什么情况。Balwyn也是非常好的区我很认同，但是任何时候Balwyn的均价没有超过Kew，数据说话http://www.realestate.com.au/invest，别被中介忽悠大妈的套路忽悠了。

MsPinkPiglet

是不是哟 发表于 2014-11-19 21:06
这位兄台你说的是社会地位的问题，确实就算住在Toorak也不太表你就是哪一个阶层的人了，我想表达的问题不 ...

Kew就是高速邊， 墓地邊便宜。 相對來講， Canterbury更好些， 沒有這些問題

墨尔本大伟

人就是这命。 kew 的1500方， 两套批文， 才3.5m . 明摆着就是漏，就是tmd买不起。
穷苦潦倒！

passenger

墨尔本大伟 发表于 2014-11-19 20:45
人就是这命。 kew 的1500方， 两套批文， 才3.5m . 明摆着就是漏，就是tmd买不起。
穷苦潦倒！ ...

国内房子卖一套呗  没魄力想赚钱不能的

MsPinkPiglet

墨尔本大伟 发表于 2014-11-19 21:45
人就是这命。 kew 的1500方， 两套批文， 才3.5m . 明摆着就是漏，就是tmd买不起。
穷苦潦倒！ ...

明明是RW好

墨尔本大伟

passenger 发表于 2014-11-19 21:33
国内房子卖一套呗  没魄力想赚钱不能的

国内无车无房族

newhongkonger

是不是哟 发表于 2014-11-19 21:06
这位兄台你说的是社会地位的问题，确实就算住在Toorak也不太表你就是哪一个阶层的人了，我想表达的问题不 ...

这个呢，我想是不同的数据来源吧。REIV的Million Dollar Suburbs（对不起，我不被允许上传网址，一直搞不太懂这个网站的规矩）最新数据，Balwyn1,761,500，排第七，Kew1,720,000排第八。我想可能是Kew的那些你说的千万豪宅没人拿出来卖，而Balwyn比较平均，没有特别好的房子。或者过一阵又会有变动。但过去Balwyn没有Camberwell高，现在好像一直超出。我知道传统上Balwyn是“入门好区”，Kew是蓝筹好区。但蓝筹股有蓝筹股的好处（稳定），潜力股有潜力股的好处（冲劲大）吧。

newhongkonger

是不是哟 发表于 2014-11-19 21:06
这位兄台你说的是社会地位的问题，确实就算住在Toorak也不太表你就是哪一个阶层的人了，我想表达的问题不 ...

请说说看Balwyn High出了什么状况。我小孩快进中学了。

MsPinkPiglet

newhongkonger 发表于 2014-11-19 22:59
请说说看Balwyn High出了什么状况。我小孩快进中学了。

没出啥状况

OC616

静听名区评价

daniel6616

daniel6616 发表于 2014-11-18 10:26
青岛老乡

谢谢老乡昂，老乡对四方感情深厚。加个好友吧

daniel6616

syd2012 发表于 2014-11-18 12:37
这学校在 CANTERBURY区

在camberwell啊

syd2012

daniel6616 发表于 2014-11-21 09:45
在camberwell啊

请查地址 CGGS
2 Torrington Street, Canterbury VIC 3126

daniel6616

syd2012 发表于 2014-11-21 12:20
请查地址 CGGS
2 Torrington Street, Canterbury VIC 3126

亲戚家的孩子住在camberwell，就在camberwell girls grammar

mlink3

newhongkonger 发表于 2014-11-19 13:54
不太认同这种思想。西方社会除了一些老牌欧洲国家，社会结构上并不是一成不变的。传统的社会阶层会因为经 ...

有没有想过新移民的结构也不一定稳定， 很多现在的中国有钱人都是短期内的爆发， 有量而无积累。 他们有没有能力来保持他们的生产力和社会地位， 这就是很不定的话题了， 而这也直接关系到像现在这些暴涨的华人新区的将来了。 关键的关键， 中国经济的告诉发展还能持续多久。

fangjinghua

墨尔本大伟 发表于 2014-11-19 20:45
人就是这命。 kew 的1500方， 两套批文， 才3.5m . 明摆着就是漏，就是tmd买不起。
穷苦潦倒！ ...

我也不见得命好到哪里。 上有高堂， 下有妻房， 还有小孩。 GW校区房1.3m, 虽然不怎么漏， 也是买不起啊

augsburg

mlink3 发表于 2014-11-25 15:38
有没有想过新移民的结构也不一定稳定， 很多现在的中国有钱人都是短期内的爆发， 有量而无积累。 他们有 ...

某大师用紫微斗数算过，中国还有10年牛运，2026年是道坎。