现在POINT COOK的房子值多少钱了？

melbournegal

pc只能自住，不能投资。

melpc

MirandaS 发表于 2014-9-10 08:43
西区的基础设施没有东区好， 发展阶段也不一样。 国内来的新”农民“们，可以过来过渡下。或者想找个地方舒 ...

买西区就是农民啊 那你是不是土鳖 买个破烂东区房身上背了一身债的小土鳖啊 等着你那破房大地的物业翻身啊 西区人也有土豪我告诉你 人家住不惯比自己太爷爷还老的破屋 东区的也有农民

sniperhu

方言 发表于 2014-9-10 14:06
请问你在哪个estate？

Alamanda

sniperhu

vincent_shl 发表于 2014-9-10 03:03
华人生活方便不？

方便，附近大大小小三个华人超市，华联会每周在图书馆有活动，老头老太还以学校操场为据点 早中晚活动

方言

sniperhu 发表于 2014-9-10 22:19
方便，附近大大小小三个华人超市，华联会每周在图书馆有活动，老头老太还以学校操场为据点 早中晚活动 ...

啊，谢谢，不过华人超市我就知道两个，一个通利，一个百佳，还有一个是啥？在哪里呢？

BabyEric

sniperhu 发表于 2014-9-10 22:19
方便，附近大大小小三个华人超市，华联会每周在图书馆有活动，老头老太还以学校操场为据点 早中晚活动 ...

Alamanda附近有好的公立小学吗？

sniperhu

方言 发表于 2014-9-10 23:26
啊，谢谢，不过华人超市我就知道两个，一个通利，一个百佳，还有一个是啥？在哪里呢？ ...

还有一个小的在town center里面，coles的那边。这家其实是p c最早的华人店，但是华立开起来以后这家就不行了

方言

sniperhu 发表于 2014-9-10 22:29
还有一个小的在town center里面，coles的那边。这家其实是p c最早的华人店，但是华立开起来以后这家就不 ...

谢谢回答，再问一下，那个你说老头老太以学校为据点活动是alamanda小区中间那个学校吗?

sniperhu

BabyEric 发表于 2014-9-10 23:27
Alamanda附近有好的公立小学吗？

其实附近的居民都挺看好alamanda college的，
首先从校长来说是俺们这里大名鼎鼎的seabrook小学的建校校长，这所学校的成绩远远领先于周围其他学校，跟校长的管理有直接关系。俺们alamanda建校时家长听说是那间学校的校长，都很激动啊

学校成立两年，校长的表现也的确让家长满意，办事不拖拉，对家长的意见都会及时做出反应。尽管2013年的naplan成绩还不是特别尽如人意，可是家长们觉得需要给学校和孩子们一点儿时间，毕竟3年纪5年纪的孩子都是从其他学校转过来的。

其次，从生源来讲，孩子的家庭背景都是有正常工作的移民和澳洲本地夫妇，家庭教育不会太令人担忧。

所以，尽管现在alamanda school还排不上什么名次，但是我们愿意给老师 校长和孩子们时间。

sniperhu

方言 发表于 2014-9-10 23:36
谢谢回答，再问一下，那个你说老头老太以学校为据点活动是alamanda小区中间那个学校吗? ...

嗯那，就是那里，学校旁边有一个BBQ的地方，就那里

hhyhome

sniperhu 发表于 2014-9-10 22:43
其实附近的居民都挺看好alamanda college的，
首先从校长来说是俺们这里大名鼎鼎的seabrook小学的建校校 ...

请问附近哪个child care比较好？

BabyEric

sniperhu 发表于 2014-9-10 22:43
其实附近的居民都挺看好alamanda college的，
首先从校长来说是俺们这里大名鼎鼎的seabrook小学的建校校 ...

这个学校华人孩子多吗？

sniperhu

hhyhome 发表于 2014-9-10 23:48
请问附近哪个child care比较好？

CC我木有发言权，我家俩娃上的都是future kids point cook，就在alamanda小区里面，这家Cc被中国家长们深恶痛绝，说不卫生，老师不管孩子，吃的不好。
我只能说个人体验不一样，里面有一个oz老师，看上去人很凶，但是接触一段时间感觉她人好，而且特别喜欢班上三个asian妞，去goldcoast的海洋公园 给这三个娃带回来纪念品，当时我问我姑娘是全班都有吗？她说不是，只有她们几个有，顿时很是感动。我家老大在cc的最后一年遇到了一个中国老师，家长和孩子对她的评价都很好。

所以，我只能说我家俩娃都送那里。但是你问其他人，肯定是堆那间嗤之以鼻。
最近好多妈妈都说 kids on the rides很好。

sniperhu

BabyEric 发表于 2014-9-10 23:59
这个学校华人孩子多吗？

中国学生 印度学生不少，但还是oz的比例最大

hhyhome

sniperhu 发表于 2014-9-10 23:01
CC我木有发言权，我家俩娃上的都是future kids point cook，就在alamanda小区里面，这家Cc被中国家长们深 ...

谢谢回复，这学校需要waiting 吗？

方言

sniperhu 发表于 2014-9-10 22:44
嗯那，就是那里，学校旁边有一个BBQ的地方，就那里

非常感谢，这下脉络清晰了

帅虎

chech28 发表于 2014-9-9 16:10
以我的经验来说这个不太可能。
09年我正好在买房子，而且我当时租住box hill，所以也考虑过那边的公寓， ...

box hill真正涨的是unit,townhouse或者house.
现在随便一个三房的unit,只要不是破的住不了，都能拍到60万左右甚至70万。
所以说公寓基本哪里都不保值。用box hill的公寓和pc的house比好像没可比性。

chech28

帅虎 发表于 2014-9-11 09:54
box hill真正涨的是unit,townhouse或者house.
现在随便一个三房的unit,只要不是破的住不了，都能拍到60万 ...

我也认为公寓不保值，而且house住的舒服，所以没买公寓。
不过从前面那位朋友举的kew的公寓例子来看，也不完全是这样，也有涨的好的，但是必须要有眼光。
至于可比性，那是来源于价格，这里有个前提，基本上这是自住的讨论，离开了价格怎么比呢，超过了就买不起了。box hill的house 和unit前几年就远贵于pc的house啦 ，

cdfei

sniperhu 发表于 2014-9-10 23:02
中国学生 印度学生不少，但还是oz的比例最大

印度人被赶走一些了？不是以前都被叫成小孟买了吗？

hhyhome

帅虎 发表于 2014-9-11 09:54
box hill真正涨的是unit,townhouse或者house.
现在随便一个三房的unit,只要不是破的住不了，都能拍到60万 ...

Box hill是涨的挺快的，我老婆的舅舅去年才买的townhouse ,买的60万，今年银行估价到78万，他又refinance把增值部分提出来了

仰卧起坐

melbournegal 发表于 2014-9-10 15:01
pc只能自住，不能投资。

住到PC也有1年多了，起初早上上班还行，现在赌的跟什么似得。没半小时不可能上到M1。。。感觉人越来越多

仰卧起坐

清新之风 发表于 2014-9-9 13:50
朋友在那里有600多地，两层楼。他说50万左右。楼主说的这地，面积小，房子也很一般。应该低于40万把。个人 ...

这。。。。
我只能说这人太便宜

仰卧起坐

sy0326 发表于 2014-9-9 14:10
那里大把的房子卖不出去租不出去

是吗？我现在住的地方临近Featherbrook，旁边要卖的，挂出来一段时间就说SOLD了。出乎我意料。

仰卧起坐

jands 发表于 2014-9-9 19:20
PC 自住是不錯的,房子又大又新,價錢也不貴.不過以投資的角度就沒那麼好了

同意！投资就去CBD，再贵都有的涨！租金涨的更离谱。

仰卧起坐

holycloud2014 发表于 2014-9-10 09:09
Lz莫要太纠结别人说什么 自住 离你上班的地方不那么远 生活方便就可以 PC的话生活还是很方便的 这个放心 房 ...

我觉得PC一家三口自己住OK的。说的这个房子当初12年BUILDER盖的时候总计和地一起43万多。看现在多少钱拿下比较合适了。。。说白了有钱就买高大上了。但是你说的堵车，最近半年开始深有体会。

仰卧起坐

多情圣手 发表于 2014-9-10 10:30
华人店可以考虑去st albans 个人觉得那边价格很便宜～

越南人的地方还是少去吧

hhyhome

仰卧起坐 发表于 2014-9-11 15:48
住到PC也有1年多了，起初早上上班还行，现在赌的跟什么似得。没半小时不可能上到M1。。。感觉人越来越多 ...

现在的确是越来越堵，特别如果晚上回家我走point cook road的话，就特别堵，但现在一般也都早上10点上班，6点下班的话，刚好避开高峰期的话，就基本不太堵

多情圣手

仰卧起坐 发表于 2014-9-11 16:04
越南人的地方还是少去吧

footscray就不是越南人的地盘了？

holycloud2014

仰卧起坐 发表于 2014-9-11 16:02
我觉得PC一家三口自己住OK的。说的这个房子当初12年BUILDER盖的时候总计和地一起43万多。看现在多少钱拿 ...

12年 43w？这么贵的？我个人觉得这价格不对 除非他房子升级了一大堆东西 毕竟他地小点 我朋友12年买的二手房 500多平方地呢 房子大小是280平方不到 位置也很好 也才你那价格

ysihaoy

45万撑死了