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楼主:典

7年涨了30%, 这套投资房赚到钱了吗? [复制链接]

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发表于 2014-10-27 09:44 |显示全部楼层
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发表于 2014-10-27 09:45 |显示全部楼层
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发表于 2014-10-27 09:51 来自手机 |显示全部楼层
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只有買賣價格,普通數學題目
沒有其他資料,不能算

发表于 2014-10-27 12:26 |显示全部楼层
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Da_Musiq 发表于 2014-10-27 09:33
你要算杠杆率呢

你是如何算的呀?
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发表于 2014-10-27 12:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 Da_Musiq 于 2014-10-27 12:33 编辑
yiyioz 发表于 2014-10-27 12:26
你是如何算的呀?


20万首付买100万房子 涨了4% 等于4万

如果20万放银行4%利息只有8千

因为5倍杠杆

其他另算

发表于 2014-10-27 13:35 |显示全部楼层
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毛巴马主席 发表于 2014-10-27 09:44

主席说说你为啥笑?
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发表于 2014-10-27 18:08 |显示全部楼层
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应该早把首付拿出了,剩下的都是净赚,不占用你自己一分钱

发表于 2014-10-28 13:45 |显示全部楼层
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黑山老妖 发表于 2008-2-11 12:35
Use this spreadsheet to work out return.

这个表怎么用啊

发表于 2014-10-29 11:40 |显示全部楼层
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亏了。贷款利率高比这高,还有其它费用没算

发表于 2014-10-30 07:16 |显示全部楼层
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贷款利息5%赚,超过贷款利息7%赔

发表于 2014-10-30 08:31 来自手机 |显示全部楼层
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偏低了
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发表于 2014-10-30 08:33 |显示全部楼层
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capital gains tax... 干嘛卖呢

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