在澳洲买（盖）投资房稳赚钱有两个必要条件

jack.h

deen 发表于 2014-3-2 00:48
惭愧，没有，到现在还在租房住，因为没工作，所以只能和人分租，因为没工作所以天天在足迹混。  ...

我不相信啊，这么说话的人一般都是大牛。。。。。呵呵

deen

jack.h 发表于 2014-3-2 00:54
我不相信啊，这么说话的人一般都是大牛。。。。。呵呵

信不信由人。

jeffxia

deen 发表于 2014-3-2 00:52
还是墨村兄弟靠普。

这些炒房子的其实什么都不懂，一月份北京房地产成交额下跌了百分之五六十，近期，香港房地产市场负面新闻频繁不断：屯门两幅住宅地块标价以每平方英尺2000余港元的低价售出，创下该地块十几年以来的最低价；元朗一楼盘最近一期的报价是每平方英尺约9200港元，而去年3月该楼盘的开盘价则高达每平方英尺1.71万港元。两者相较，降幅几乎以减半论，成交惨淡，热门地段流标，不一而足。其情其景，与1997年下半年以来的房灾前期有着惊人的相似。


我已经说过，许多澳洲华人长期生活在社会底层，脑子里只有一根筋，傻瓜一群而已

onlywatch

jeffxia 发表于 2014-3-2 09:04
这些炒房子的其实什么都不懂，一月份北京房地产成交额下跌了百分之五六十，近期，香港房地产市场负面新闻 ...

同感

deen

jeffxia 发表于 2014-3-2 09:04
这些炒房子的其实什么都不懂，一月份北京房地产成交额下跌了百分之五六十，近期，香港房地产市场负面新闻 ...

哎，人各有命，炒能富贵只能说是命好，以前香港那叫什么辉的，够聪明，够牛气的了，结果呢？

flyspirit

我还真是在对牛弹琴

天涯浪客

flyspirit 发表于 2014-3-2 10:54
我还真是在对牛弹琴

楼主说了，买房投资就是投入100万，等10年赚1万的事。这是一般人能领悟的吗？

flyspirit

天涯浪客 发表于 2014-3-2 11:58
楼主说了，买房投资就是投入100万，等10年赚1万的事。这是一般人能领悟的吗？ ...

这个境界只怕只有楼主一人能够领悟。

jeffxia

中国股市对于银行和地产股的估值都是破净（跌破净资产），P/E六倍，已经很明确地告诉我们这个行业的前景不妙。

李嘉诚前日说这个世界并不像普通人想象的那样安定；昨日又说：内地和香港面粉贵过面包（地价太高），集团早有内部指引，在香港做开发只要有百分之七的利润就会做，而长实今年并没有在香港拿地，说明按照他的判断，现在拿地开发一定是亏本买卖。

作为华人，有幸得到如此重要的信息（白人看不到也看不懂），却无动于衷照炒不误，不可教也

emeraldpiggy

骏马猛虎

same feeling

merry43

Mark

Flower123

大部分房子几年后就正交稅了

天上白玉京

低点买入，过几年高点卖出， 不就赚了？

jeffxia

天上白玉京 发表于 2014-3-2 21:43
低点买入，过几年高点卖出， 不就赚了？

反了怎么办？又问现在是低点吗？

天上白玉京

jeffxia 发表于 2014-3-2 20:45
反了怎么办？又问现在是低点吗？

这就看你自己的判断了。反了就亏了，你只能将房子握在手里久点啰。

不同的区的走势也不同的，你可以看看哪些区是刚刚开始启动的，这样就可以入手。

jeffxia

天上白玉京 发表于 2014-3-2 21:55
这就看你自己的判断了。反了就亏了，你只能将房子握在手里久点啰。

不同的区的走势也不同的，你可以看看 ...

你以为会轮番启动吗？没有启动的把那些涨了上去的拉下来没有可能吗？
现实生活中并不是每炒必赚的，反过来倒是很有可能

jack064

说实话，如果房子便宜便宜，只要有钱的，一般人不会拒绝在买一个房子的。

jeffxia

jack064 发表于 2014-3-2 22:46
说实话，如果房子便宜便宜，只要有钱的，一般人不会拒绝在买一个房子的。 ...

有钱人哪里只一个房子？你说的是没钱的吧

jack064

jeffxia 发表于 2014-3-2 22:58
有钱人哪里只一个房子？你说的是没钱的吧

我是说有足够的钱在买一个
不是指有钱人。。。。

jeffxia

jack064 发表于 2014-3-2 22:59
我是说有足够的钱在买一个
不是指有钱人。。。。

大家都拿房子当成投资品，没钱人还买什么房子？跟没钱人不买股票是一回事。
政府应该利用税务和法规在一定程度上阻止富人利用炒房获利，不然的话，再便宜便宜，富人立刻会一把抢走，轮得上没钱人（比如首次购房者）买房么？

fabulous

jeffxia 发表于 2014-3-2 22:10
大家都拿房子当成投资品，没钱人还买什么房子？跟没钱人不买股票是一回事。
政府应该利用税务和法规在一 ...

看您说话像高人，想请教一下，像我们这种刚毕业没多久的，才有点积蓄的，想着弄点小投资，不要光靠死工资过日子的人，您有啥推荐或者建议吗？怎么理财比较靠谱啊？多谢指导！

kjking

投资时的ng只是少亏一点，能正现金流的当然最好
收cash的生意好，回本快+灵活，参考餐馆

dadahl

楼主如果真有心开讲,不妨把近代整个经济史研究一番,然后再做一番讲座,很多人很想学习,就是没有时间去整合这些知识   买房只是因为害怕埋头工作钱却越赚越少(工作以来的体会,时间长度和近代经济史相比太短,怕样本不够),早需要高人来为我们指点迷津了

dadahl

dadahl 发表于 2014-6-7 21:29
楼主如果真有心开讲,不妨把近代整个经济史研究一番,然后再做一番讲座,很多人很想学习,就是没有时间去整合这 ...

生存太难了,有了贪念更难了

waitforina

年入没有8万，拖着投资房真累啊= =

bfcatfriends

很有道理 抵税才是关键

jeffxia

fabulous 发表于 2014-6-6 13:31
看您说话像高人，想请教一下，像我们这种刚毕业没多久的，才有点积蓄的，想着弄点小投资，不要光靠死工资 ...

不是什么高人，有时间有兴趣跟大家分享自己的研究罢了

你这样的情况，第一步先买个自住房再说

jeffxia

dadahl 发表于 2014-6-7 21:29
楼主如果真有心开讲,不妨把近代整个经济史研究一番,然后再做一番讲座,很多人很想学习,就是没有时间去整合这 ...

我的兴趣在于现实情况下如何能够赚到钱，而且避开所有麻烦。
什么这个史那个史的最多是有闲功夫时看看，如果只是研究历史便可以预见明天，还会有金融危机么？

fabulous

jeffxia 发表于 2014-6-8 00:24
不是什么高人，有时间有兴趣跟大家分享自己的研究罢了

你这样的情况，第一步先买个自住房再说 ...

自住房有了，所以在考虑呢