[其他讨论] 帝都五道口37平米350万人民币 [复制链接]

发表于 2013-3-22 08:15 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-3-22 09:06
连环买可以理解

质疑的是你说的BCD不用花钱。

应该是花不多的可以承受的钱，比如80-100万，达到所说的目的

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发表于 2013-3-22 08:18 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2013-3-22 06:06
连环买可以理解

质疑的是你说的BCD不用花钱。

这只是举例

BCD当然可能花钱，可能不花钱。

只不过花钱的话也只是补差价，负担和A没法比。

A可能收入很高，BCD可能收入不高，但BCD却能买到比A更大更好的房子。因为BCD只需要补差价。

上次我当B，里外里手里还多了几万。

这次我当A，B从C手里买房，他只补了不到30万。

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yooko

发表于 2013-3-22 10:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 yooko 于 2013-3-22 11:59 编辑

hszy 发表于 2013-3-19 14:26
五道口在哪儿？

地址大学和北语的所在地往西是清华园，往东是林业大学和北科大。小的时候常在五道口转悠着玩和看火车，那会儿还就是一片菜地和遍布的高压线呢。。。

yooko

发表于 2013-3-22 11:06 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-3-21 20:24
ABCDE五个人

看来是印花税收少了啊，应该学习土澳阶梯式印花税。。。。1M以上5%印花税， 50w以下0.5%

yooko

发表于 2013-3-22 11:12 |显示全部楼层

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土豆大饼发表于 2013-3-20 04:15
我记得02年开盘5k，有朋友还嘲讽太贵

房子刚能交易的时候，那些地方从公家手里买还有500一平米的时候呢。我父母就没买，也是嫌贵。

kenshinfu222

发表于 2013-3-24 08:19 |显示全部楼层

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fztt 发表于 2013-3-19 14:49
华清嘉园开盘价不到6千。

但是如果你算上当时的月收入加上中国人以前不贷款的习惯，能买的起房子的人还是不多的。(paopaobing(64))

fztt

白金靴族

发表于 2013-3-24 08:25 |显示全部楼层

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kenshinfu222 发表于 2013-3-24 09:19
但是如果你算上当时的月收入加上中国人以前不贷款的习惯，能买的起房子的人还是不多的。 ...

最早懂得使用金融杠杆的人先富了起来。

千江有水千江月，万里无云万里天

kenshinfu222

发表于 2013-3-24 08:34 |显示全部楼层

fztt 发表于 2013-3-24 09:25
最早懂得使用金融杠杆的人先富了起来。

道理人人都知道，做的到的少之又少。

sn0wflake

发表于 2013-3-24 08:59 |显示全部楼层

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中关村二小也火了哈。。。。我会说俺小学中学都是中关村的么哈哈。。。。10几年以后再回去，地方都认不出来了。。。。。这价格太吓人了。。。。北京的房子这个搞法，我也不知道如果老妈移民以后，房子是留着呢（本来打算买了过来买个投资房给她自己挣点零花钱，这边的租金比国内好觉得），可是从房子增值角度看，卖了北京的房子买悉尼的房子貌似又不太划算。。。。。但是老妈都快60了，这房子要不卖，n年下来就算增值了，老妈也没获利多少觉得，便宜我了最后还不是。。。。这么一想，我还是觉得卖了过来弄个投资房，让老太太手上有些活钱，想买啥买啥，想旅游旅游（当然，这些就算不卖房子我也肯定不会让老妈紧巴着过日子，但是老人吧，就觉得过来吃住子女的还要花子女钱，反正我妈特别不愿意那种。。。。）

adduvs

发表于 2013-3-24 09:00 |显示全部楼层

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要相信帝都的实力说不准2020年那房子升到1000W也是可能的

lljlll

发表于 2013-3-24 10:45 |显示全部楼层

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可能再过个1,2年又可以去上海买房了

banzhu

布鞋族

发表于 2013-3-24 20:19 |显示全部楼层

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这个房子好像已经撤了

beta_caojin

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禁止访问

发表于 2013-3-24 20:22 |显示全部楼层

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一点不贵，上海一块车牌卖九万，折算成平方比这贵多了。

fenfen

铜靴族

发表于 2013-3-24 22:58 |显示全部楼层

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当年6000多一平的时候，我妈真的很想买那边，圆明园花园也在考虑之列，可惜当年不流行贷款，我妈算上所有存款也不够买一套，那会这个价格也是顶尖的贵，学区房迟早是10万一平的价。

寂寞的猫

发表于 2013-3-24 23:03 |显示全部楼层

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上次回国从中关村一路走到五道口那人潮啊

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发表于 2013-3-25 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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beta_caojin 发表于 2013-3-24 18:22
一点不贵，上海一块车牌卖九万，折算成平方比这贵多了。

太经典了

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发表于 2016-10-16 11:01 |显示全部楼层

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37平米350万？现在哪儿找这么便宜的学区房啊。

原来是3年前的贴子~~

牛豆

发表于 2016-10-16 11:57 |显示全部楼层

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这帖子再过3年翻出来

大家会不会觉得350万时就是白菜价？

wanghui1015

发表于 2016-10-16 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-16 12:01
37平米350万？现在哪儿找这么便宜的学区房啊。

原来是3年前的贴子~~

现在五道口多少钱了？

CA and CPA qualified accountant

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发表于 2016-10-16 12:35 |显示全部楼层

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wanghui1015 发表于 2016-10-16 09:58
现在五道口多少钱了？

现在均价11 万比当年的天价还高。

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wanghui1015

发表于 2016-10-16 15:24 来自手机 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2016-10-16 13:35
现在均价11 万比当年的天价还高。

真是宇宙中心

carollxq

发表于 2016-10-17 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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6月底去北京2周见了几个朋友，有北京户口的那毫不掩饰的优越感，没有北京户口的个个垂头丧气，我们都开玩笑说北京这户籍制赶上印度的种姓制度了。

bombhuauto

发表于 2016-10-17 11:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 bombhuauto 于 2016-10-17 12:34 编辑

3年过去了，查了下，现在华清嘉园 1/1/1 的，均价11.5万/平方

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2016-10-17 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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当年德胜门外还都是一片菜地的时候，只有五道口可以买到洋画。

silverghost7

发表于 2016-10-17 11:57 |显示全部楼层

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码农的宇宙中心

ville

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