Doncaster Vs Vermont

karaoke_oz

隔壁不是有个帮邻居卖校区房的么？
MW，4房三卫 800的地，73万。
楼主可以看下。

Momotaba

karaoke_oz 发表于 2013-1-31 09:50
隔壁不是有个帮邻居卖校区房的么？
MW，4房三卫 800的地，73万。
楼主可以看下。 ...

我也刚想说这个，还是陈奕迅快手啊！

lemonfishq

karaoke_oz 发表于 2013-1-31 09:50
隔壁不是有个帮邻居卖校区房的么？
MW，4房三卫 800的地，73万。
楼主可以看下。 ...

没研究那个在不在校区，而且我家也没有人家要求的半大女儿。不过还是谢谢啦，我再去看看那个房那个区。

七月

jerrywang 发表于 2013-1-30 11:06
不能把Doncaster拿来跟Vermont比, 根本不是一个重量级的, 跟Burwood比还差不多.

喜欢Vermont又像住新房 ...

Vermont South的房子有在VSC校区的。

Momotaba

lemonfishq 发表于 2013-1-31 13:59
没研究那个在不在校区，而且我家也没有人家要求的半大女儿。不过还是谢谢啦，我再去看看那个房那个区。 ...

其实mount waverley也不错，没有glen人口那么多。

里面的中学也和glen的差不多。那个区还有hunting tower私校也不错。

所以如果budget允许，其实可以考虑在mount waverley校区内买房。以上只是我的个人意见啊！

taoyuan

Momotaba 发表于 2013-1-31 19:54
其实mount waverley也不错，没有glen人口那么多。

里面的中学也和glen的差不多。那个区还有hunting towe ...

在MWSC校区内的不知MW一个区

蔷薇

vermon south 有一部分在校区, 并且离那个挺不错的小学也很近

zzgirl

这两个区差距太大，除非LZ对房子的要求有一定弹性，不然完全没可比性。

LZ比较看重学区，就买个学区房吧。Vermont华人越来越多，听大家都准没错 谁让咱华人最看重教育呢～

dearlulu

其实我觉得Vermont, Vermont south居住生活很方便，从交通上看，到glen,knox shopping不超过10分钟 ，到box hill 15分钟，到forest hill shopping 不过5分钟，做火车可以就近到nunawading或者mitcham. Vermont PS和living stone PS都是很好的小学，学生的比例也好，亚洲人不多不少，是我喜欢的1／3左右，几乎没有什么印度人，中学Vermont high虽然没有glen好，但是也不错，听说抓的挺紧，基本排在mount waverley后面一点点，比Doncaster east secondary 还好一些。环境上Vermont south要漂亮些，房子新，地势起伏，但价格也比vermont贵不少。vermont在terrara rd以西属于成熟老区，生活交通方便，安静，地和房子比较小，terrara rd以东植物繁茂，有很多大地的房子，也别有一番景致。总之vermont个人认为还是性价比不错的区。可能住久习惯了，反倒觉得doncaster偏北了，经常要去的地方不是很方便。

poosh

VERMONT SOUTH IS NEWER THAN VERMONT

Momotaba

dearlulu 发表于 2013-2-3 22:11
其实我觉得Vermont, Vermont south居住生活很方便，从交通上看，到glen,knox shopping不超过10分钟 ，到box ...

狠同意这位同学的分析！

pop3

vermont secondary的校区是怎么划的？我在学校的网上没看到呀

dearlulu

pop3 发表于 2013-2-3 23:48
vermont secondary的校区是怎么划的？我在学校的网上没看到呀

整个vermont区都属于vermont secondary校区，vermont south在burwood highway以北，，Hanover rd以东是校区，mitcham不太清楚。

ilchocolate

taoyuan 发表于 2013-1-31 20:50
在MWSC校区内的不知MW一个区

burwood east有一小块也属于mt校区的，房价也比mt稍便宜一点，当然离火车站很远了，但是离电车线近啊，我在那片刚买了一个房，先做投资，以后孩子大了如果只能上公校就把这个投资房推倒重盖住

pop3

dearlulu 发表于 2013-2-4 09:39
整个vermont区都属于vermont secondary校区，vermont south在burwood highway以北，，Hanover rd以东是校 ...

你这个好像基本正确，但我听邻居说vermont south那块校区往南到不了burwood highway。

ilchocolate

taoyuan 发表于 2013-1-31 20:50
在MWSC校区内的不知MW一个区

burwood east有一小块也属于mt校区的，房价也比mt稍便宜一点，当然离火车站很远了，但是离电车线近啊，我在那片刚买了一个房，先做投资，以后孩子大了如果只能上公校就把这个投资房推倒重盖住

riverb74

dearlulu 发表于 2013-2-4 09:39
整个vermont区都属于vermont secondary校区，vermont south在burwood highway以北，，Hanover rd以东是校 ...

mitcham火车线以南到canterbury road大概一半都在vermont secondary校区内

宏少

两者差异应不少吧？

jands

跟樓主有同樣的糾結,現住西北為了孩子想搬到東南

不過真是貴啊,看的上的都要上 700 k 了

lemonfishq

jands 发表于 2013-2-17 23:15
跟樓主有同樣的糾結,現住西北為了孩子想搬到東南

不過真是貴啊,看的上的都要上 700 k 了 ...

看哪区呢？我现在纠结的，doncast or doncast east 小学好环境方便，但是到了升中学的时候又要搬家。。。。vermont中学10多年之后谁知道会啥样.

jands

本來在看 Doncaster 跟 Doncaster East, 不過一是貴 (我想買四房或是 3 +1), 二是 Doncaster 現在有政府房, 怕以後會影響區域內的學校和房價

Vermount 不太想考慮,主要是因為我在 City 上班,距離遠的話搭火車比撘公車好很多, 上班跟小孩上學還是得平衡一點.

我的預算是 650 – 700, ,目前在看 mitcham 和 nunawading 房子舊一點,不過先租出去,過幾年小孩要上學了再好好裝修一下自己住進去.

北邊 viewbank 也有考慮, viewbank的話 650 左右可以買到可以直接搬進去住的,省了裝修費.

其他像是 blackburn 和 burwood, burwood east 都要看人品,運氣好的話撿到個 bargain 就謝天謝地了.

其實我對學校的排名不是很計較,差不多就行了,主要是希望小孩在學校裡交到好的朋友,家長們會注意小孩的品行,不要變壞,讀書這件事就看他自己的天份了.

lemonfishq

jands 发表于 2013-2-18 10:39
本來在看 Doncaster 跟 Doncaster East, 不過一是貴 (我想買四房或是 3 +1), 二是 Doncaster 現在有政府房, ...

和你一样，在city上班，所以public transport很重要。600k+的话我可以不用卖现在的房子，如果上了800+就得卖了。
mitcham 和 nunawading有好的小学和中学吗？

jands

lemonfishq 发表于 2013-2-18 10:44
和你一样，在city上班，所以public transport很重要。600k+的话我可以不用卖现在的房子，如果上了800+就 ...

學校方面還沒太留意,不過我想如果區不錯的話,學校應該不會差到哪去吧 ....

勤劳的海狸

lemonfishq 发表于 2013-2-18 10:44
和你一样，在city上班，所以public transport很重要。600k+的话我可以不用卖现在的房子，如果上了800+就 ...

之前看了很多Mitcham的房，都要下手了
最后还是因为学校的问题放弃了
很喜欢Mitcham火车站西北角的一片，和nunawading紧挨的那一片

poosh

今天体验了一把从VERMONT做火车去CITY：

先从家里开车去MITCHAM火车站，用了6分钟左右，然后中午12:14分上火车，做的是快车，只停BLACKBURN,NUNAWADING BOXHILL ,GLEN FERRIE，RICHMOND等大站，大概25-28分钟左右就到了MELBOURNE CENTRAL。我个人觉得还是可以接受的，在火车刷刷手机微博什么的一会就到了。

不过MITCHAM火车站不好找车位，虽然车位不少，但停的很满，主要我是中午去的。不知道早上上班的时候车位好找不。

听说MITCHAM马上要动工新火车站了，估计后面的1-2年那里因为施工停车位很少，记得论坛上有个朋友说可以停到COLES然后走过来也不是很远。

melbourneONE

勤劳的海狸 发表于 2013-3-5 13:19
之前看了很多Mitcham的房，都要下手了
最后还是因为学校的问题放弃了
很喜欢Mitcham火车站西北角的一片， ...

请问Mitcham的学校很差吗？

karaoke_oz

同问，mitcham学校怎么差了，我朋友孩子刚刚转过去，跟我说很好。

icedcoffee

关注一下

zzgirl

jands 发表于 2013-2-18 09:39
本來在看 Doncaster 跟 Doncaster East, 不過一是貴 (我想買四房或是 3 +1), 二是 Doncaster 現在有政府房, ...

blackburn比Doncaster还贵....

要考虑学区的话，除了Glen，MW，blackburn，ringwood其他好像没有靠近火车站的。

开车去火车站，那就要赶早了。

勤劳的海狸

melbourneONE 发表于 2013-3-5 16:27
请问Mitcham的学校很差吗？

不好意思，一不小心打击到Mitcham了，这是我去年就2011年的成绩做的对比
Secondary        97        119        Vermont Secondary College, Vermont        Vermont        1100        45%        24%        658        621        29%        71%               
Secondary        251        276        Mullauna Secondary College, Mitcham        Mitcham        1013        34%        21%        280        261        23%        44%               

V：Y7成绩排名97，VCE 119
M：Y7成绩排名251，VCE 276

倒不是很差（300以内），勉强接受，只是我怕等到孩子真的要上学的时候我又不满意。

顺便参考小学成绩，虽然小学阶段成绩不是最重要的
Primary        86        171        Livingstone Primary School, Vermont South        Vermont South        1136        32%        54%        259        237        42%                       
Primary        805        312        Mitcham Primary School, Mitcham        Mitcham        1102        43%        30%        177        220        41%