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楼主:lemonfishq

[地区选择] Doncaster Vs Vermont [复制链接]

发表于 2013-1-31 09:50 |显示全部楼层
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隔壁不是有个帮邻居卖校区房的么?
MW,4房三卫 800的地,73万。
楼主可以看下。
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发表于 2013-1-31 12:06 |显示全部楼层
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karaoke_oz 发表于 2013-1-31 09:50
隔壁不是有个帮邻居卖校区房的么?
MW,4房三卫 800的地,73万。
楼主可以看下。 ...

我也刚想说这个,还是陈奕迅快手啊!
墨墨爸

发表于 2013-1-31 13:59 |显示全部楼层
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karaoke_oz 发表于 2013-1-31 09:50
隔壁不是有个帮邻居卖校区房的么?
MW,4房三卫 800的地,73万。
楼主可以看下。 ...

没研究那个在不在校区,而且我家也没有人家要求的半大女儿。不过还是谢谢啦,我再去看看那个房那个区。
http://lb1f.lilypie.com/vuLap11.png

发表于 2013-1-31 14:03 |显示全部楼层
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jerrywang 发表于 2013-1-30 11:06
不能把Doncaster拿来跟Vermont比, 根本不是一个重量级的, 跟Burwood比还差不多.

喜欢Vermont又像住新房 ...

Vermont South的房子有在VSC校区的。

发表于 2013-1-31 19:54 |显示全部楼层
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lemonfishq 发表于 2013-1-31 13:59
没研究那个在不在校区,而且我家也没有人家要求的半大女儿。不过还是谢谢啦,我再去看看那个房那个区。 ...

其实mount waverley也不错,没有glen人口那么多。

里面的中学也和glen的差不多。那个区还有hunting tower私校也不错。

所以如果budget允许,其实可以考虑在mount waverley校区内买房。以上只是我的个人意见啊!
墨墨爸

发表于 2013-1-31 20:50 |显示全部楼层
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Momotaba 发表于 2013-1-31 19:54
其实mount waverley也不错,没有glen人口那么多。

里面的中学也和glen的差不多。那个区还有hunting towe ...

在MWSC校区内的不知MW一个区
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发表于 2013-2-3 20:48 |显示全部楼层
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vermon south 有一部分在校区, 并且离那个挺不错的小学也很近

发表于 2013-2-3 21:55 |显示全部楼层
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这两个区差距太大,除非LZ对房子的要求有一定弹性,不然完全没可比性。

LZ比较看重学区,就买个学区房吧。Vermont华人越来越多,听大家都准没错 谁让咱华人最看重教育呢~
寻找一杯温开水,喝下去有助于养胃.不刺激,平平淡淡,却能温暖全身。

发表于 2013-2-3 22:11 |显示全部楼层
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其实我觉得Vermont, Vermont south居住生活很方便,从交通上看,到glen,knox shopping不超过10分钟 ,到box hill 15分钟,到forest hill shopping 不过5分钟,做火车可以就近到nunawading或者mitcham. Vermont PS和living stone PS都是很好的小学,学生的比例也好,亚洲人不多不少,是我喜欢的1/3左右,几乎没有什么印度人,中学Vermont high虽然没有glen好,但是也不错,听说抓的挺紧,基本排在mount waverley后面一点点,比Doncaster east secondary 还好一些。环境上Vermont south要漂亮些,房子新,地势起伏,但价格也比vermont贵不少。vermont在terrara rd以西属于成熟老区,生活交通方便,安静,地和房子比较小,terrara rd以东植物繁茂,有很多大地的房子,也别有一番景致。总之vermont个人认为还是性价比不错的区。可能住久习惯了,反倒觉得doncaster偏北了,经常要去的地方不是很方便。

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参与人数 2积分 +4 收起 理由
蔷薇 + 2 很到位
勤劳的海狸 + 2 分析太到位了

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发表于 2013-2-3 22:19 |显示全部楼层
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VERMONT SOUTH IS NEWER THAN VERMONT

发表于 2013-2-3 23:42 |显示全部楼层
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dearlulu 发表于 2013-2-3 22:11
其实我觉得Vermont, Vermont south居住生活很方便,从交通上看,到glen,knox shopping不超过10分钟 ,到box ...

狠同意这位同学的分析!
墨墨爸

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发表于 2013-2-3 23:48 |显示全部楼层
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vermont secondary的校区是怎么划的?我在学校的网上没看到呀

发表于 2013-2-4 09:39 |显示全部楼层
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pop3 发表于 2013-2-3 23:48
vermont secondary的校区是怎么划的?我在学校的网上没看到呀

整个vermont区都属于vermont secondary校区,vermont south在burwood highway以北,,Hanover rd以东是校区,mitcham不太清楚。

发表于 2013-2-4 09:59 |显示全部楼层
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taoyuan 发表于 2013-1-31 20:50
在MWSC校区内的不知MW一个区

burwood east有一小块也属于mt校区的,房价也比mt稍便宜一点,当然离火车站很远了,但是离电车线近啊,我在那片刚买了一个房,先做投资,以后孩子大了如果只能上公校就把这个投资房推倒重盖住

发表于 2013-2-4 11:01 |显示全部楼层
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dearlulu 发表于 2013-2-4 09:39
整个vermont区都属于vermont secondary校区,vermont south在burwood highway以北,,Hanover rd以东是校 ...

你这个好像基本正确,但我听邻居说vermont south那块校区往南到不了burwood highway。

发表于 2013-2-4 12:07 |显示全部楼层
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taoyuan 发表于 2013-1-31 20:50
在MWSC校区内的不知MW一个区

burwood east有一小块也属于mt校区的,房价也比mt稍便宜一点,当然离火车站很远了,但是离电车线近啊,我在那片刚买了一个房,先做投资,以后孩子大了如果只能上公校就把这个投资房推倒重盖住
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发表于 2013-2-4 16:38 |显示全部楼层
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dearlulu 发表于 2013-2-4 09:39
整个vermont区都属于vermont secondary校区,vermont south在burwood highway以北,,Hanover rd以东是校 ...

mitcham火车线以南到canterbury road大概一半都在vermont secondary校区内

发表于 2013-2-5 20:20 |显示全部楼层
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两者差异应不少吧?

发表于 2013-2-17 23:15 |显示全部楼层
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跟樓主有同樣的糾結,現住西北為了孩子想搬到東南

不過真是貴啊,看的上的都要上 700 k 了

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
lemonfishq + 1 which area in northwest now? i'm in syd.

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发表于 2013-2-18 10:03 |显示全部楼层
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jands 发表于 2013-2-17 23:15
跟樓主有同樣的糾結,現住西北為了孩子想搬到東南

不過真是貴啊,看的上的都要上 700 k 了 ...

看哪区呢?我现在纠结的,doncast or doncast east 小学好环境方便,但是到了升中学的时候又要搬家。。。。vermont中学10多年之后谁知道会啥样.
http://lb1f.lilypie.com/vuLap11.png

发表于 2013-2-18 10:39 |显示全部楼层
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本來在看 Doncaster 跟 Doncaster East, 不過一是貴 (我想買四房或是 3 +1), 二是 Doncaster 現在有政府房, 怕以後會影響區域內的學校和房價

Vermount 不太想考慮,主要是因為我在 City 上班,距離遠的話搭火車比撘公車好很多, 上班跟小孩上學還是得平衡一點.

我的預算是 650 – 700, ,目前在看 mitcham 和 nunawading 房子舊一點,不過先租出去,過幾年小孩要上學了再好好裝修一下自己住進去.

北邊 viewbank 也有考慮, viewbank的話 650 左右可以買到可以直接搬進去住的,省了裝修費.

其他像是 blackburn 和 burwood, burwood east 都要看人品,運氣好的話撿到個 bargain 就謝天謝地了.

其實我對學校的排名不是很計較,差不多就行了,主要是希望小孩在學校裡交到好的朋友,家長們會注意小孩的品行,不要變壞,讀書這件事就看他自己的天份了.

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发表于 2013-2-18 10:44 |显示全部楼层
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jands 发表于 2013-2-18 10:39
本來在看 Doncaster 跟 Doncaster East, 不過一是貴 (我想買四房或是 3 +1), 二是 Doncaster 現在有政府房, ...

和你一样,在city上班,所以public transport很重要。600k+的话我可以不用卖现在的房子,如果上了800+就得卖了。
mitcham 和 nunawading有好的小学和中学吗?
http://lb1f.lilypie.com/vuLap11.png

发表于 2013-2-18 12:16 |显示全部楼层
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lemonfishq 发表于 2013-2-18 10:44
和你一样,在city上班,所以public transport很重要。600k+的话我可以不用卖现在的房子,如果上了800+就 ...

學校方面還沒太留意,不過我想如果區不錯的話,學校應該不會差到哪去吧 ....

发表于 2013-3-5 13:19 |显示全部楼层
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lemonfishq 发表于 2013-2-18 10:44
和你一样,在city上班,所以public transport很重要。600k+的话我可以不用卖现在的房子,如果上了800+就 ...

之前看了很多Mitcham的房,都要下手了
最后还是因为学校的问题放弃了
很喜欢Mitcham火车站西北角的一片,和nunawading紧挨的那一片

发表于 2013-3-5 15:57 |显示全部楼层
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今天体验了一把从VERMONT做火车去CITY:

先从家里开车去MITCHAM火车站,用了6分钟左右,然后中午12:14分上火车,做的是快车,只停BLACKBURN,NUNAWADING BOXHILL ,GLEN FERRIE,RICHMOND等大站,大概25-28分钟左右就到了MELBOURNE CENTRAL。我个人觉得还是可以接受的,在火车刷刷手机微博什么的一会就到了。

不过MITCHAM火车站不好找车位,虽然车位不少,但停的很满,主要我是中午去的。不知道早上上班的时候车位好找不。

听说MITCHAM马上要动工新火车站了,估计后面的1-2年那里因为施工停车位很少,记得论坛上有个朋友说可以停到COLES然后走过来也不是很远。
我希望我可以快点强大起来,可以保护那些我在乎的人。。。

发表于 2013-3-5 16:27 |显示全部楼层
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勤劳的海狸 发表于 2013-3-5 13:19
之前看了很多Mitcham的房,都要下手了
最后还是因为学校的问题放弃了
很喜欢Mitcham火车站西北角的一片, ...

请问Mitcham的学校很差吗?
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发表于 2013-3-5 16:53 |显示全部楼层
此文章由 karaoke_oz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 karaoke_oz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同问,mitcham学校怎么差了,我朋友孩子刚刚转过去,跟我说很好。

发表于 2013-3-5 20:22 |显示全部楼层
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关注一下

发表于 2013-3-5 22:06 |显示全部楼层
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jands 发表于 2013-2-18 09:39
本來在看 Doncaster 跟 Doncaster East, 不過一是貴 (我想買四房或是 3 +1), 二是 Doncaster 現在有政府房, ...

blackburn比Doncaster还贵....

要考虑学区的话,除了Glen,MW,blackburn,ringwood其他好像没有靠近火车站的。

开车去火车站,那就要赶早了。
寻找一杯温开水,喝下去有助于养胃.不刺激,平平淡淡,却能温暖全身。

发表于 2013-3-5 23:14 |显示全部楼层
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melbourneONE 发表于 2013-3-5 16:27
请问Mitcham的学校很差吗?

不好意思,一不小心打击到Mitcham了,这是我去年就2011年的成绩做的对比
Secondary        97        119        Vermont Secondary College, Vermont        Vermont        1100        45%        24%        658        621        29%        71%               
Secondary        251        276        Mullauna Secondary College, Mitcham        Mitcham        1013        34%        21%        280        261        23%        44%               

V:Y7成绩排名97,VCE 119
M:Y7成绩排名251,VCE 276

倒不是很差(300以内),勉强接受,只是我怕等到孩子真的要上学的时候我又不满意。

顺便参考小学成绩,虽然小学阶段成绩不是最重要的
Primary        86        171        Livingstone Primary School, Vermont South        Vermont South        1136        32%        54%        259        237        42%                       
Primary        805        312        Mitcham Primary School, Mitcham        Mitcham        1102        43%        30%        177        220        41%                       

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