帮忙看看这个生意 post plus tattslotto

youhanyu

youhanyu 发表于 2012-12-23 09:22
你觉得我还应该问他要什么呢

邮局的东西是否也要看进货单 这个英文怎么说 lipom有包括这个吗
谢谢

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-12-23 09:24
邮局的东西是否也要看进货单 这个英文怎么说 lipom有包括这个吗
谢谢

邮局进的货,1个月会有1张TAX INVOICE...你可以叫店主提供...也可以叫总部提供...看看没坏处...

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-12-23 10:03
邮局进的货,1个月会有1张TAX INVOICE...你可以叫店主提供...也可以叫总部提供...看看没坏处...:lovelines ...

怎么叫总部提供 这个需要签完合同才能叫总部提供吧

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-12-23 09:21
我看的这家都是post 的commission比较多加上post本身东西的sales就有毛利23万左右 这些他都有报gst
因为 ...

3w多,给打个对折,算1.5w...问题也不算大...
大问题是...卖家自己从中国进货...你接手了以后怎么办呢...

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-12-23 10:16
怎么叫总部提供 这个需要签完合同才能叫总部提供吧

只要总部知道了你有意买这个店,就会找你谈话...会给你一些资料...
你让中介知道你很有诚意买这个店的,中介会帮你联系...

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-12-23 10:31
3w多,给打个对折,算1.5w...问题也不算大...
大问题是...卖家自己从中国进货...你接手了以后怎么办呢... ...

我以前是做服装店的 这点问题不大

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-12-23 10:39
只要总部知道了你有意买这个店,就会找你谈话...会给你一些资料...
你让中介知道你很有诚意买这个店的,中 ...

好 我已经问中介要了 看看怎么样

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-12-23 10:44
我以前是做服装店的 这点问题不大

这到是对口了...

DARKICF

youhanyu 发表于 2012-12-23 10:46
好 我已经问中介要了 看看怎么样

嗯,早点跟邮局总部搭上线,可以提点你很多东西的...

bowensyd

heyh 发表于 2012-12-22 23:40
借问一下，这三个statement是不是所有生意都会有的？因为除了P/L外，其他两个好像很少看到过！
谢谢 ...

要知道财务的健康状况，三表是必须的，tax return 都很有水分的，因为现金交易太多，ato无法track 交易记录。曾经和几个店主聊过，他们当天把Pos里面的所有交易记录给删掉，防止ATO突袭检查。好几次，ATO派人过来直接把Pos拿走了！

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-12-23 10:56
嗯,早点跟邮局总部搭上线,可以提点你很多东西的...

没有给我每个月的给了我一张2 年的对比
Epos not much different
General merchandise increase a lot
Stationary decrease a little bit
Labels decrease a little bit
Packaging decrease quite more
Domestic expresses satchel decrease a lot
Stamps increase quiet more
Domestic letter products increase
Domestic parcel satchels decrease
International products decrease

youhanyu

是不是还要加gst啊 生意价格 plus gst
Gst 可以贷款吗

youhanyu

DARKICF 发表于 2012-12-23 10:56
嗯,早点跟邮局总部搭上线,可以提点你很多东西的...

问一下邮局里卖其它东西是允许的吗 有没有什么合约要注意 谢谢

DARKICF

youhanyu 发表于 2013-1-8 07:13
问一下邮局里卖其它东西是允许的吗 有没有什么合约要注意 谢谢

LPO是分等级的,印象中应该是A B C 3等,总局应该会跟你说的.营业额越高,店等级就越高,总局的管理也越严格...A级的基本就不能卖AUST POST不提供的东西了,C级自由度就比较大.这个合同里面应该都有.

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-8 07:34
LPO是分等级的,印象中应该是A B C 3等,总局应该会跟你说的.营业额越高,店等级就越高,总局的管理也越严格. ...

可以说说一天几个transaction需要的人数吗

DARKICF

youhanyu 发表于 2013-1-8 11:59
可以说说一天几个transaction需要的人数吗

没看明白问题?是问每天有多少TRANSACTION,需要几个STAFF?

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-8 12:24
没看明白问题?是问每天有多少TRANSACTION,需要几个STAFF?

比如说200个transaction 需要一个staff or 400个需要2 个这样子 我就想知道需要的人数

youhanyu

youhanyu 发表于 2013-1-8 12:42
比如说200个transaction 需要一个staff or 400个需要2 个这样子 我就想知道需要的人数 ...

今天看了一下11：30-12:00一共进去21个人 大部分pay bill的

DARKICF

我看了下最近2个月的记录...一般是170~200个TRANSACTION之间...最低是120个...圣诞前2周基本每天超过220...最高一天是300不到一点...都是一个人工,我和LD轮换...
其实费时费力的是登记和整理包裹...如果包裹少的话,自己做熟练了,一天400个TRANSACTION也不是不行,就是累点...请人做的话,基本上一个人工200个TRANSACTION差不多了...

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-8 13:13
我看了下最近2个月的记录...一般是170~200个TRANSACTION之间...最低是120个...圣诞前2周基本每天超过220... ...

那我大概有数了 谢谢

youhanyu

youhanyu 发表于 2013-1-8 16:31
那我大概有数了 谢谢

请问当初出价的时候是怎么算的 比如gross profit/net profit *4/4.5 如果是net profit 包括人工或者利息吗
准备出价了 很紧张

Gross profit 大概25万
Net profit include one owner wage include interest (我是全额贷款 需要请一个人）大概10万

DARKICF

youhanyu 发表于 2013-1-9 07:53
请问当初出价的时候是怎么算的 比如gross profit/net profit *4/4.5 如果是net profit 包括人工或者利息 ...

NET PROFIT(包括店主工资),利息不算,3~4倍吧...再根据装修新旧,潜力,区域什么的,自己调整.

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-9 08:07
NET PROFIT(包括店主工资),利息不算,3~4倍吧...再根据装修新旧,潜力,区域什么的,自己调整. ...

本来这家店应该是2个人做的 可是我只能一个人 那请人的工资是否应该加回到net profit里面
另外 利息不算 是要把利息加回到net profit里 还是利息也算在开销里如果出价的话

bjaulxj

最好不要从中东人那里买，要买的话压低价钱，开价六十五万，给他出四十万试试。大不了受个白眼，没啥。

DARKICF

youhanyu 发表于 2013-1-9 08:11
本来这家店应该是2个人做的 可是我只能一个人 那请人的工资是否应该加回到net profit里面
另外 利息不算  ...

这个价格就是卖家和买家博弈...
卖家肯定也有他们的算法,估计是不会在NET PROFIT里面减去你需要的那个人工钱的.
建议折中下店主算1个半人工好了.不然双方算出来的价格差太多就没法谈了.
利息...这个太难算清楚了...利息是从卖价里面算出来的,现在卖价还没出来呢?怎么算利息呢...是吧...
利息,我建议先搁置,把出价的倍数下调...比如本来是出NET PROFIT的4倍,那你就算个3~3.5倍好了.

其实你已经算出接手后大概能赚10w/年.算一个你自己能接受的底线价格,再减10~20%,先报个价格.如果卖价同意最好,不同意再慢慢3%~5%的加价,到底线价格前同意就买下,还不同意...那就再说咯.

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-9 08:32
这个价格就是卖家和买家博弈...
卖家肯定也有他们的算法,估计是不会在NET PROFIT里面减去你需要的那个人 ...

给了offer 直接knock back 接下来该怎么做
我以为应该会讨价还价什么的

DARKICF

youhanyu 发表于 2013-1-9 16:44
给了offer 直接knock back 接下来该怎么做
我以为应该会讨价还价什么的

卖家要价多少?

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-9 16:48
卖家要价多少?

80万

DARKICF

youhanyu 发表于 2013-1-9 16:50
80万

如果你底线是70w,就直接出价70w,问卖不卖咯...
如果你底线是60w...基本属于不可调和的矛盾...如果你不愿意提高底线...只能再看下一家了...

youhanyu

DARKICF 发表于 2013-1-9 16:53
如果你底线是70w,就直接出价70w,问卖不卖咯...
如果你底线是60w...基本属于不可调和的矛盾...如果你不愿 ...

Ok