Campsie这地咋样呀

flyspirit

原帖由 wowmygame 于 2012-4-25 00:48 发表
我还以为是对精英中学挺有研究人士。
Hurstville不是说了，贵吗，呵呵。距离怎么会没用，H太南了。Campsie也有快车到City的，绝对是Bankstown线上第一大站。非高峰也没半小时一班，如今周末都是十五分钟一班了。南线加车次了，不许我们加吗。

我从来没有说自己是对精英中学有研究人士， 但一些基本的知识还是知道的。

flyspirit

原帖由 洗洗肥皂 于 2012-4-25 01:00 发表

距离是看开车的距离的啊，杀了我也不闲时坐火车啊！！！！您没看新闻吗？那两个被揍的华人不就是这条线上的闲时被揍的吗？为了生命安全，半夜吃夜宵，还是开车的好。上下班坐车还是开车不讨论的。

而且您也不看看H在20公里圈了，房价比10公里圈的C贵多少？我家朋友在H有房子啊，隔壁的房租都到600多了伤不起呀

既然住在火车大站边上， 不就是图个坐火车上下班方便吗？ 吃宵夜也不是天天晚上吃吧， 而且city的宵夜有啥好吃的？

H距离远但房价反而高， 本身就说明问题。 Castle Hill距离更远， 低价和campsie一样， 也是同样道理。

您住在下北， 怎么会对Campsie的房子很憧憬呢？

bffbffbff

归根结底，房价本身反映其价值， 个人可以有个人的看法和喜好，但就房价来说，是对买卖需求和那个区综合价值考量的一个很好反应。

wowmygame

嗯，花多少钱买多少东西。我花这钱在Campsie，觉得非常满意。享受生活便利的同时，一点没觉得不安全。算算差银行不多了。心情更好。因为Campsie对华人来说工作生活两不误。
你要多花钱，住更远的华人区关我屁事，对吧。不过多少人是人云亦云的，认定自己多花的这钱是安全投资了。看到我介绍的，多给这部分人一个意见。
完了要多花钱住个鸟不拉屎的地，也是一种自由。我也就提供另一种我以为更适意的生活方式。
还是一如继往的支持Campsie并且不BS其它区。

sodium

楼主本来就只问了一个问题“那里治安好像不是太好吧？？？”，结果就有人在打压一下别的华人区然后推销campsie，这不是不好，只是有点卖广告的感觉，其实用“乱”字形容campsie就成了。

sodium

第一次看到有人如此评价Hurstivlle,那里80%住的是中国人，你让中国人们情何以堪。

flyspirit

原帖由 洗洗肥皂 于 2012-4-25 14:43 发表

晕死了，我不是说campsie比Hurstville和chatswood好，差价那么大，怎么比好坏嘛

我是说campsie这个地方性价比高，跟同样10km圈的其他区相比。我长住下北但是我不会买这里的房子，因为这个区房子只能自住，出租的话太亏了。

您说，一套30多万的房子出租一周收租400，和一套95万的房子一周收租500，您选哪个投资？

您前面说什么离市区的远近， 吃宵夜方便不方便， 离海的距离， 都让人以为是考虑自住。

搞了半天您说投资，而且是以现金流为主的投资， 那就不用谈这些了。

洗洗肥皂

原帖由 flyspirit 于 2012-4-25 17:10 发表


您前面说什么离市区的远近， 吃宵夜方便不方便， 离海的距离， 都让人以为是考虑自住。

搞了半天您说投资，而且是以现金流为主的投资， 那就不用谈这些了。

我是说自住投资两相宜啦。如果同样房子买在hurstville大概要多十几万一套吧，性价比就差一些了啊。

如果拿campsie和下北比，您知道下北这两年房子跌价多少吗？不提通胀，只说房价，一套就降了好几万，我们小区原来95w的apt现在都只开价85w，最近我楼上鬼婆要卖房，等我周六去问问价格，估计也是只有80多万的开价。我觉得自住房涨价跟得上通胀就好，但总不能还贷了几年反而缩水，比存银行还差吧。

wowmygame

刚全家游泳吃饭归来，再把我这贴子挖出来评论一下。
我自己住Campsie也不觉得这里是最好的华人区，Ashfield和Burwood更好。无它，离City更近。别的，真心没觉得有啥。为什么呢？
在提供差不多华人life style 的基础上，房价贵那么多。而且生活杂货开销也贵很多。为啥？感觉越远越贵，Ashfield就便宜。房价贵十五万，一年利息就快一万，吃喝小东西再贵个百分之四十。就得税前多二万才能有个近似的生活水准。
有多少人是不差钱的呢？要光是为了道听途说的所谓安全问题，可以想想。Newtown,Redfern，是怎么个情况，内西，下北都了解了解，而不要只知道世上有C有H均宇宙中心也。
学校？刚吃饭门口遇到几年前南区的朋友，刚送女儿今天来考叶老师。就在H的小学，可怜天下父母心，但不就是个补习吗。每年我省的那钱，应该可以下北买个小Unit回头给我家孩子读书用。

mangrove

原帖由 洗洗肥皂 于 2012-4-24 23:59 发表
我没有啊，因为hurstville和auburn治安真的很差呀，hurstville现在贵的要命，距离city又比campsie，ashfield这些内西区远。我现在住下北是因为工作近而且走路到海边方便，最重要的是我付比华人区低的租金。如果我自己买房子，肯定买不起我现在住的呀，这边海景apt都要近百万了。曾有钱有闲的开车40分钟跑去campsie和ashfield吃早点吃宵夜，真的很开心。如果可以住在附近，房价那么低，又能享受到各种生活的便利，何必在意别人的眼光呢？

我是个很贪心的人，想要房价低，希望近city，生活便利，又要比较近海滩，晚上和周末休闲。既希望每天下班有新鲜青菜买又希望偶尔能晚上去莱卡吃个pizza，brighton海边cafe坐一会儿。

强记24小时营业晚上去吃东西停车比chinatown方便多了

MM你买个房车就能实现啦，BTW你是不是FORMATC啊？

flyspirit

原帖由 洗洗肥皂 于 2012-4-25 17:26 发表

我是说自住投资两相宜啦。如果同样房子买在hurstville大概要多十几万一套吧，性价比就差一些了啊。

如果拿campsie和下北比，您知道下北这两年房子跌价多少吗？不提通胀，只说房价，一套就降了好几万，我们小区原来95w的apt现在 ...

这个投资不是买日用品， 投资不讲性价比的。

下北这两年跌，但以前涨得厉害呀， 高端市场的特征上下浮动大。

wdmznzd

原帖由 wowmygame 于 2012-4-25 19:25 发表
刚全家游泳吃饭归来，再把我这贴子挖出来评论一下。
我自己住Campsie也不觉得这里是最好的华人区，Ashfield和Burwood更好。无它，离City更近。别的，真心没觉得有啥。为什么呢？
在提供差不多华人life style 的基础上，房价贵那 ...

这个看着有点乱，不知道要说的是什么。

wowmygame

看慢点

fionastar

对那个 land value的表很感兴趣，但是要花钱买的是吗？可以请 mangrove share一些信息么？谢谢！

看看 campbelltown   chester hill那些不好的区涨幅更大哦，我在想是不是有这样的规律，越低价越差的区，最近几年涨幅越大。而那些成熟的华人社区，未来的涨幅其实已经不那么大了

住好区的筒子请轻拍我。。。。。

fionastar

非常感谢，原来不是所有的区都涵盖
starthfield  15%。。。。。。。。。

missyoubird

原帖由 sunnykelly 于 2012-4-17 18:21 发表
经常跑去campsie的荣华吃早点，太方便了。

荣华的老板整天黑口黑脸的，看到不舒服，

wowmygame

原帖由 sodium 于 2012-4-24 15:31 发表
呵呵“近city就是王道”，redfern和newtown无敌了，如果是华人区不住在chinatown就是笨。

你懂个屁。

mxgong

原帖由 洗洗肥皂 于 2012-4-25 17:26 发表

我是说自住投资两相宜啦。如果同样房子买在hurstville大概要多十几万一套吧，性价比就差一些了啊。

如果拿campsie和下北比，您知道下北这两年房子跌价多少吗？不提通胀，只说房价，一套就降了好几万，我们小区原来95w的apt现在 ...

不是价格差异那么简单的。CAMPSIE 的租金能跟HURSTVILLE 比吗?

mxgong

没说高级。就是论租金。

没说CAMPSIE 不好，如果你看我之前回帖的话。。

所以你不用那么激动。

洗洗肥皂

原帖由 mxgong 于 2012-4-29 21:22 发表


不是价格差异那么简单的。CAMPSIE 的租金能跟HURSTVILLE 比吗?

喵了个咪，还有人在回这个帖子呀。晕死啦，我家在Hurstville的房子，60多万，一周也就600左右的租金。我房东campsie的房子24万，一周租金375－400。同比，猫死曼75万的房子租金470，95万的房子租金520左右。

难道我数学很差吗？？

洗洗肥皂

最近有人说我像好几个名人呀还有人说我雌雄同体，难道我U盘丢啦？要红啦？

mxgong

原帖由 洗洗肥皂 于 2012-4-30 00:16 发表

喵了个咪，还有人在回这个帖子呀。晕死啦，我家在Hurstville的房子，60多万，一周也就600左右的租金。我房东campsie的房子24万，一周租金375－400。同比，猫死曼75万的房子租金470，95万的房子租金520左右。

难道我数学很差吗？？

同一个类型的房子？
同一时期买的房子？
同一个户型的房子？

看你提供的这些数据，就知道，以上三个问题都是 NO.

你再洗洗，肥皂就没了。(paopaobing(47)) (paopaobing(47)) (paopaobing(47))

wowmygame

欢迎名人，刚买了三个小鲍鱼，11块，一个海叁六块，乌鸡15块堡汤。方便。

[ 本帖最后由 wowmygame 于 2012-4-30 11:06 编辑 ]

smilet

我姐姐住在哪里，每次在我这里玩的晚了送她回家都看见怪人，大包头或者印度人吧，几个几个的站在那里看着就不像好人。我连车窗都不敢摇下来……印象中白天很喧闹，夜晚挺可怕，就是这感觉

wowmygame

那你姐干嘛还住这里。夜晚街上热闹得很，有什么可怕的。
大包头那是锡克人，你去过印度吗，别人印度人在国外混得比中国人好。
要说，我觉得悉尼ＣＢＤ也没啥特有档次的白人在走。印象中，旧金山ＣＢＤ银行门前，深秋的时候，里面上班进出的都是人高马大，穿白衬衣，西服，风衣，礼帽的。看着才有点档次。

我也就凭印象这么一说。大哥不说二哥，这里些人穿拖鞋，Ｔ恤的都不像好人。哈哈
.........

sydflyer

80%？ 是统计局告诉你的？

smilet

我姐姐住在那里因为便宜，她有4只猫，一周150,150的房租还可以养4只猫，而且是apt。其他地方哪找去

sodium

对不起，那是10年前的记忆，以前那里是香港区，这些年应该走了不少，那里现在的住户素质如何不为所知。

sodium

建议戴钢盔出街上，无名鸡蛋们准备发射。

wowmygame

所以叫性价此高，也不用想当然一些安全问题。