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楼主:philguo

[生意经营] 在线解答各类澳洲Franchise问题 [复制链接]

randjnz

皮靴族

发表于 2010-7-7 16:37 |显示全部楼层

回复 118# 的帖子

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谢谢楼主。下一步就瞄准富人区的店了。

philguo

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发表于 2010-7-7 16:41 |显示全部楼层

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公司楼上临河公寓住了几个中国人，老板说他们的身家都是几百万的，有几个大的xxxx店，最近几个客户咨询也都是上来就150万的，小的还瞧不上。

szyou

木屐族

发表于 2010-7-7 18:01 |显示全部楼层

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楼主，除了饮食行业，有什么加盟生意推荐的？现在milk bar，news agency, post office和video ezy 都被说是夕阳行业，除了这些，还有什么类型的生意可以做的？

还有加盟店一般几年回本？

Never give up, learn give in porperly and believe yourself.

philguo

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发表于 2010-7-7 18:52 |显示全部楼层

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各行业都有连锁，比如说零售行业的连House,Bicycle Superstore，Howards Storage World,Cartridge World，Inkspot, 手机的Allphones和各个手机公司的，健身的Curves，Contours Fitness，Fernwood,宠物的Pet Paradise,书店Dymocks，Borders,Angus &Robertson,美容业的Essential Beauty,Hairhouse Warehouse,打印业的SNAP。

各行各业都有连锁生意，这不过是饮食业的较多，其他行业的要不就是入门门槛太高，要不就是卖的店太少索不为人知,每个品牌都有可以做的！

加盟店一般0.5-8年回本，投资越多，回本越快，反之亦然！

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cerinahe

铜靴族

发表于 2010-7-8 13:56 |显示全部楼层

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原帖由 philguo 于 2010-7-7 18:52 发表
加盟店一般0.5-8年回本，投资越多，回本越快，反之亦然...

0.5 - 0.8年回本？投资越多，利润率越高？

philguo

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发表于 2010-7-8 14:08 |显示全部楼层

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写反了，越大约稳定地回本越慢！

jeffery123

草鞋族

发表于 2010-7-8 21:35 |显示全部楼层

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LZ对有品牌的MOTEL有何见解？如BUDGET

philguo

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发表于 2010-7-9 09:57 |显示全部楼层

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对于Motel这种行业，我的建议是不熟不做，如果没有任何经验，最好先去相关行业打一下工，虽说总部可以给你很大帮助，毕竟这个行业对于管理水平的要求很高。近年由于经济不好，旅游业是受影响比较大的一个行业。

棉被

布鞋族

发表于 2010-7-9 10:40 |显示全部楼层

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谢谢分享，太详细了，期待更多

小老虎

皮靴族

发表于 2010-7-9 11:47 |显示全部楼层

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谢谢分享！很有用！

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-7-9 14:00 |显示全部楼层

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那THE COFFEE CLUB和GJ，哪个更好一些呢？

philguo

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发表于 2010-7-9 18:40 |显示全部楼层

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只从品牌上来说，the coffee club 比 GJ好，但不是说每一个the coffee club的店都比GJ的店好。

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-7-10 11:19 |显示全部楼层

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为什么从品牌上THE COFFE CLUB 好？这个品牌不是才发展了几年吗？帮我做贷款的人说GJ比较出名，一般需要3.5年回本，而THE COFFEE CLUB需要3年。
还有，一般在GJ的员工花费大概是占多少比例。我看了一个店，员工是21%，但是平均下来每个人一小时才11刀。不知道这个工资上是不是OWNER造假呢？

philguo

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发表于 2010-7-10 14:37 |显示全部楼层

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你说这个好我说那个好实际上都没什么意义，银行说the coffe club好，那么多精算师和会计不都是吃白饭的吧！手机O2 2003年末才开张，2005年就超过Vodafone成为全英第一大移动通讯商了。历史不是问题，后台才是最重要的。

GJ的员工花费大概under management在20-35%左右，你要看员工构成，要是都是17，8岁的小孩，21%有可能。

procean

金靴族

发表于 2010-7-10 20:15 |显示全部楼层

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想了解一下 COFFEE CLUB和GJ各自的后台都是什么？看到GJ有开拓中国的市场联络过感觉SUPPORT一般实力不够

philguo

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发表于 2010-7-10 20:59 |显示全部楼层

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COFFEE CLUB实际上是个地头蛇，只在澳洲和新西兰有名气，GJ是个外来品。就和La Porchetta和Pizza Hut一样。
在澳洲，coffee club的母公司要比GJ强势些，但除了澳洲和NZ就不行了。

[ 本帖最后由 philguo 于 2010-7-12 12:44 编辑 ]

philguo

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发表于 2010-7-13 13:01 |显示全部楼层

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连锁店一些亏损的店都让印度人给买去了。

philguo

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发表于 2010-7-14 22:07 |显示全部楼层

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今天见识了个印度人，买了个不挣钱的Gloria Jean's,然后把员工都炒了，自己全家上阵，一年就能挣十几万了，真强！

C$C

皮靴族

发表于 2010-7-14 22:12 |显示全部楼层

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原帖由 philguo 于 2010-7-14 22:07 发表
今天见识了个印度人，买了个不挣钱的Gloria Jean's,然后把员工都炒了，自己全家上阵，一年就能挣十几万了，真强！

是墨尔本的那个吧。他的买价很便宜啊，我还曾经考虑过，没敢下手。

dlcat

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发表于 2010-7-14 22:25 |显示全部楼层

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原帖由 philguo 于 2010-6-23 11:14 发表
coffee club是一班人可以承受的2线品牌中最好的，最大贷款70%。前两个月有个一百多万的好的coffee club被一个华人同胞买了。维州现在在卖的就2，3家，都是不好的。除非你愿意到离堪培拉一百公里的海边有个还不错的。

海边那个我看到了，你认为是好的店么？周TAKE 1.6万，店主在店里做，但是好像各种支出也不少，最大的弱点是旅游点，只能做半年，歇半年，要39万，似乎回本很慢。

philguo

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发表于 2010-7-14 23:45 |显示全部楼层

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原帖由 C$C 于 2010-7-14 22:12 发表

是墨尔本的那个吧。他的买价很便宜啊，我还曾经考虑过，没敢下手。

是Richmond那个，我发现印度人多垃圾的生意都买，反正最后人工自己全家都包了。

philguo

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发表于 2010-7-14 23:53 |显示全部楼层

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原帖由 dlcat 于 2010-7-14 22:25 发表

海边那个我看到了，你认为是好的店么？周TAKE 1.6万，店主在店里做，但是好像各种支出也不少，最大的弱点是旅游点，只能做半年，歇半年，要39万，似乎回本很慢。

那个是总部经营2年后拿来卖的，数据至少绝对真实。而且在原材料和人工上有不少调整的空间。旅游点其实也不是大的问题，主要问题是离墨尔本太远了。要是什么都十全十美你认为只值39万吗？

philguo

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发表于 2010-7-15 10:37 |显示全部楼层

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回去仔细看了一下资料，海边这个店广告taking打错了，应该是16000包括GST,09财政年营业额是5 98,637，本财政年到5月23号是7 28,953，估计本财年是806,520。对一个两年的店来说应该到了稳定期了。所以总部才拿出来卖。一年盈利105,500，我估计价格应该在35万左右能拿下！合同到2015年6月到期，也算是个好店吧！

randjnz

皮靴族

发表于 2010-7-15 16:31 |显示全部楼层

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原帖由 philguo 于 2010-7-14 22:07 发表
今天见识了个印度人，买了个不挣钱的Gloria Jean's,然后把员工都炒了，自己全家上阵，一年就能挣十几万了，真强！

楼主真强，再顶一下！
有点不明白，印度人把老员工都炒了自己全家上阵，生意难道就不受影响吗？

nicolelei

布鞋族

发表于 2010-7-15 18:54 |显示全部楼层

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楼主曾经说过THE COFFEE CLUB是二线品牌中不错的。我想问一下，到底怎么样定义一线和二线品牌呢？

philguo

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发表于 2010-7-15 20:25 |显示全部楼层

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实际上很简单，一线指麦当劳，Burger Kings这种大牌子，二线就包括门槛相对较低的Subway, the coffee club, GJs等十几个品牌。
你要是仔细观察的话，很多点的员工都是印度人，一般不太受影响，毕竟母语是英语，加上自己的店服务态度非常好！

HappyRain

皮靴族

发表于 2010-7-16 14:04 |显示全部楼层

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好贴，留着，收藏。

philguo

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发表于 2010-7-16 20:04 |显示全部楼层

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最近我在写一些在正规的西人中介工作的感受和华人中介的对比！

lili1772

草鞋族

发表于 2010-7-18 12:48 |显示全部楼层

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好贴，收藏！

hllihb

草鞋族

发表于 2010-7-18 16:21 |显示全部楼层

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帖子太好了！目前正在考虑Franchise的生意，但是还没决定方向，强烈关注这个帖子

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