是时候聊一下墨尔本的房地产了

mike009

qianshao_13 发表于 2024-11-14 06:12
墨尔本气候和悉尼布里斯班黄金海岸比确实差

是的 我是不理解为什么墨尔本这么差的气候居然有人说宜居。

bessieyang

说墨尔本气候差的，大概不知道十年前墨尔本也是这个气候，房价涨的爹妈不认识了，所以说气候的会不会为乐黑而黑？当然墨尔本的确气候有点不那么讨喜

weekends

气候这个因人而异
我不喜欢热尤其是湿热的地方，不要说东南亚那种热，黄金海岸那种也不是很喜欢。
冷不怕，只要不是冰天雪地那种

逆风而上

weekends 发表于 2024-11-15 07:58
气候这个因人而异
我不喜欢热尤其是湿热的地方，不要说东南亚那种热，黄金海岸那种也不是很喜欢。
冷不怕， ...

多伦多的气候还比墨尔本差千倍呢。房价不照样贵很多。没什么联系的。 房价就是人心。 只要有人开始了。 就是 出门下铁， 喝水毒死 都会成为不值一提的理由。 没人开始， 就是人间天堂， 你也能找到无数的理由。 所以没那么多的说法。

BETTER11

逆风而上 发表于 2024-11-16 12:06
多伦多的气候还比墨尔本差千倍呢。房价不照样贵很多。没什么联系的。 房价就是人心。 只要有人开始了。  ...

人口增长房子就会涨

悉尼毅哥

还是因为中国和印度的土豪都选择了悉尼 这些不差钱的拉高了高端house。 悉尼Apartment也没怎么涨啊

jimmyking

当然跟工党政策有关系。

大政府，什么都想管起来，真是害死人。

Blackburnian

jimmyking 发表于 2024-11-18 00:25
当然跟工党政策有关系。

大政府，什么都想管起来，真是害死人。

澳洲和维州都应该选川普和阿根廷总统一样的领导人, 看看这阿根廷总统的视频
https://x.com/OmNomNomPL/status/ ... 4UyhbsroSBGz51NUIUw

achilles

墨尔本地产已经死了好几年了, 我一个墨尔本人被逼着去其他州买房子

逆风而上

achilles 发表于 2024-11-19 10:40
墨尔本地产已经死了好几年了, 我一个墨尔本人被逼着去其他州买房子

对啊。 大家都像你这样。 所以 Mel 死了呀。就像我说的 不是墨尔本的人没钱投资。 是因为看不到利益， 大家都去其他地方了。 关键是怎么把注意力拉回来。

不介意的话 能不能分享一下， 你是怎么走上跨州投资的这条路？ 是朋友？ 是买家中介投资公司？ 还是靠自己想出来的？ 还是看网络砖家油管视频？

喜欢苹果

名帖留名。

nariko

armadale 上千万的apartment咋说， 啥景色都没有，单价估计比toorak都贵

Flyingfree

逆风而上 发表于 2024-11-20 09:25
对啊。 大家都像你这样。 所以 Mel 死了呀。就像我说的 不是墨尔本的人没钱投资。 是因为看不到利益， 大 ...

网上买房不要太多。。。。东部投资客前一两年买别的州的房子，基本上都是秒。。。。就手机视频看房。。。我的老房子就是这样卖给悉尼一个印度佬的。。。

逆风而上

Flyingfree 发表于 2024-11-20 17:13
网上买房不要太多。。。。东部投资客前一两年买别的州的房子，基本上都是秒。。。。就手机视频看房。。。 ...

对， 你看到的是这样。 但是不是你说的那么轻松的。 你还真当是买菜啊。

逆风而上

nariko 发表于 2024-11-20 16:58
armadale 上千万的apartment咋说， 啥景色都没有，单价估计比toorak都贵

涨了吗？ Corelogic 上说跌了不少。。。。 除非他们搞错了？

Flyingfree

逆风而上 发表于 2024-11-20 18:46
对， 你看到的是这样。 但是不是你说的那么轻松的。 你还真当是买菜啊。 ...

真和买菜差不多。。。你又不上门，不就是出个价，视频看一次（就实时看的，估计还不一定有存档），然后别的就是依流程做个房产检测报告。。。就这样而已，没啥难度。我又不光卖，我也买啊。

swe

抄底呗？

fabrica

悉尼毅哥 发表于 2024-11-18 00:09
还是因为中国和印度的土豪都选择了悉尼 这些不差钱的拉高了高端house。 悉尼Apartment也没怎么涨啊 ...

土豪肯定选稀泥

RH2016

墨尔本的房价适合普通人上车

阿毛

逆风而上 发表于 2024-11-3 07:42
6. 房产价格在墨尔本的可负担性到底如何？

其实这不单是墨尔本的话题 也是全澳的话题。 新闻上网络上老是 ...

好文

阿毛

逆风而上 发表于 2024-11-3 07:42
6. 房产价格在墨尔本的可负担性到底如何？

其实这不单是墨尔本的话题 也是全澳的话题。 新闻上网络上老是 ...

感谢分享

matt_deepblue

给我等房东韭菜打气

逆风而上

Flyingfree 发表于 2024-11-20 19:31
真和买菜差不多。。。你又不上门，不就是出个价，视频看一次（就实时看的，估计还不一定有存档），然后别 ...

能问下你的年龄吗？

Flyingfree

逆风而上 发表于 2024-11-20 23:59
能问下你的年龄吗？

应该比你年纪大

Eric008

我说墨尔本房价跌 还有人嗤之以鼻 哈哈

其实作为房产持有者和老移民 房价不涨确实不开心

但是对于新移民和年轻人 可以以很合适的价格买第一套房子他们很高兴啊

这个就是有人欢喜有人愁

逆风而上

Eric008 发表于 2024-11-21 11:10
我说墨尔本房价跌 还有人嗤之以鼻 哈哈

其实作为房产持有者和老移民 房价不涨确实不开心

有跌就有涨。 明年墨尔本肯定会有明显的涨势。 现在到圣诞估计是下跌的最后的时刻了。

逆风而上

Eric008 发表于 2024-11-21 11:10
我说墨尔本房价跌 还有人嗤之以鼻 哈哈

其实作为房产持有者和老移民 房价不涨确实不开心

谁没年轻过. 问题是当房价疲软的时候 没有经验的年轻人不知道涨的时候是什么概念。 现在只会挑挑拣拣。 再等等。。最后明年圣诞一过 突然发现 每个房子还没看呢 就没了。 价格比原来突然起跳15到20%..突然连下手的机会都没有了。

这样的cycle 我经历过三次。很恐怖的。基本上是从到处看到处挑毛病， 突然好想一夜之间什么都变了。  即使很有经验的人， 有时都会怀疑人生。 这不是一个量变到质变的缓慢过程。 大多数情况都是突然的改变。所以 年轻人现在要懂得感恩。 可是大多数人 是不可能知道和做到的。

社区

逆风而上 发表于 2024-11-21 11:20
谁没年轻过. 问题是当房价疲软的时候 没有经验的年轻人不知道涨的时候是什么概念。 现在只会挑挑拣拣。  ...

经验还是不够啊，有没有南京21年买套房现在跌了快一半的经历？是不是更恐怖

windwind

Blackburnian 发表于 2024-11-3 09:25
等布里斯班、阿德莱德和珀斯涨不动了，大家就会获利了结，开始买入墨尔本。板块轮动就是这样的。 ...

非常同意

逆风而上

社区 发表于 2024-11-21 11:34
经验还是不够啊，有没有南京21年买套房现在跌了快一半的经历？是不是更恐怖 ...

那现在差不多200万一套两居室?