中国新房价格8月达到九年来最大跌幅

flyspirit

gmcj 发表于 2024-9-14 14:15
刺破泡沫是对的，再拖下去问题更大
等房产和金融稳定下来后，就可以动手了 ...

刺破泡沫代价是巨大的， 应该做的是保持泡沫增加啤酒。

十年能缓过来就不错了，参考日本。

flyspirit

yuzilu 发表于 2024-9-14 16:43
你就说个数字印了多少钱救市吧，美国当年救市实打实的国债增加了几万亿，前后花了7万亿。中国的国债增加 ...

你前面还说没有印钱，后面又说国债没有增加。 国债没有增加是因为已经高得离谱了。 印钱去年印了30万亿，

没有人愿意拿这个钱是因为没信心，没信心恰恰是因为泡沫被戳破了。戳破泡沫的同时也戳破了信心，得不偿失。

flyspirit

yuzilu 发表于 2024-9-14 19:59
债务和资产是对应的，中国国债很健康，不用担心。地方债有基建。美债有啥资产，不就是美元信用吗，摆明是 ...

基建如果算资产， 那恒大的地皮更算资产了， 许老板也不会被抓了。

所谓的基建资产， 没几个变得了现的， 拿到市场上卖一文不值。因为经济效益不够维护成本。

tigerszheng

再降价，还是挺高的，以前买房的还是赚的，我想买黄浦江边上的房子还是买不起

xzhang

jungle 发表于 2024-9-14 23:00
我不知道你说的18县的县城具体是在那里，老旧楼房要卖接近200万。。。我相信也是有这样的地方的。

但是 ...

江浙的小县城。再看看杭州那些楼房，简直不可思议。400万老破小，说是学区房。北京上海深圳广州就更贵了。中国这么多高房价的城市实在令人震惊。任何一个国家其高房价的城市也就一两个。但中国几乎每个省会城市均价都是两万以上。还有一些非省会但经济活跃的小城市。

ulycn

房住不炒的大棋下的不错
老百姓终于买得起房了

jungle

xzhang 发表于 2024-9-15 12:52
江浙的小县城。再看看杭州那些楼房，简直不可思议。400万老破小，说是学区房。北京上海深圳广州就更贵了 ...

中国几乎每个省会城市均价都是两万以上

这话怕是过于偏颇了吧。按照最新的统计数据，中国GDP总量十强城市依次为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、武汉、南京。

这10个城市之中，重庆，成都，武汉的房价中位数都是低于2万的，尤其是重庆，甚至已经跌到了差不多1万的水平。其他强二线省会城市比如济南、郑州、长沙、西安等等，均价基本上就是一万出头，哪里来的什么都是两万以上？更不要说那些弱省会城市了，比如沈阳长春哈尔滨昆明贵阳南宁等等，均价上1万都难。

就算你非要盯着江浙沪看，以杭州为例，近两年房价也已经下跌了20%~30%左右了，目前平均也就是3万出头这样，而且还在加速下跌。稍微偏一点的地方，比如良渚、三墩之类，目前已经跌到2.5万左右。到明年这个时候，杭州2万以下的二手房恐怕就比比皆是了。

maxinfang

jungle 发表于 2024-9-16 09:38
这话怕是有点偏颇了吧。按照最新的统计数据，中国GDP总量十强城市依次为：上海、北京、深圳、重庆、广州 ...

真实

flyspirit

ulycn 发表于 2024-9-15 15:22
房住不炒的大棋下的不错
老百姓终于买得起房了

真买的起房了吗， 那为什么成交量反而下降了？

村西老大一棵树

如果房地产崩盘意味着把底层居民辛苦积攒四十年的血汗钱直接清零。
这个手段够狠。

ulycn

flyspirit 发表于 2024-9-18 18:31
真买的起房了吗， 那为什么成交量反而下降了？

虽然买得起
但都在等降到最低

flyspirit

ulycn 发表于 2024-9-18 19:58
虽然买得起
但都在等降到最低

你怎么知道买得起？

我想要的生活

现阶段正在收拾那些嘴硬有念想的