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楼主:cherryxiaoxi

[地区选择] 看了维州的预算案，一下子觉得墨尔本没有投资价值了 [复制链接]

撕裂城市

皮靴族

发表于 2023-5-24 18:33 |显示全部楼层

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只要负扣税还在，投资房买的人多的去
对房地产市场的影响可以约等于零

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-5-24 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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这才刚刚开始

cwb1000

金靴族

发表于 2023-5-24 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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没办法买潜艇太伤了
进贡的太多马上都会预算短缺

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-24 19:58 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2023-5-24 15:48
除了Job keeper和Job seeker，还有阳性在家的$750大把上班的人一边病假一边领的，政府也睁一只眼闭一只眼 ...

听说有病假的就申请不到阳性750的，当时我们公司把一年带薪病假从10天增加到20天，今年初刚取消。

sarahlin

金靴族

发表于 2023-5-24 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2023-5-24 18:58
听说有病假的就申请不到阳性750的，当时我们公司把一年带薪病假从10天增加到20天，今年初刚取消。 ...

可以的，我们有同事就申请到了，他就是正常在家带薪的

idea_lee

皮靴族

发表于 2023-5-24 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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不止是维州墨尔本

整个联邦都是没钱了之前很多建设项目都停滞了

拭目以待吧

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-24 21:41 |显示全部楼层

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detox 发表于 2023-5-24 10:10
为什么他们也在收割之列呢？不是只对投资房多收了每年千把块的税吗？

只？上面有足友说得很对，这只是刚刚开始

detox

铜靴族

发表于 2023-5-24 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-24 20:41
只？上面有足友说得很对，这只是刚刚开始

收拾的还是投资客

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-24 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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detox 发表于 2023-5-24 20:58
收拾的还是投资客

维州可以把85万投资客全给灭了，一点问题都没有。但别忘了这样以后，维州出租的房源可以无限接近于零，由此产生的后果是什么呢？视频尾塔州向维州所有受影响的人敞开了大门。这是德政还是恶政，大家都门清

游得好小鱼

银靴族

发表于 2023-5-24 22:06 |显示全部楼层

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我虽然不喜欢工党的政策，但对维州的傻白甜印象非常好。期待未来可以downsize去墨尔本养老

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-5-24 21:13 编辑

liberaloz 发表于 2023-5-24 21:04
维州可以把85万投资客全给灭了，一点问题都没有。但别忘了这样以后，维州出租的房源可以无限接近于零，由 ...

还出租啥？共产主义，都共产啦，没收啦，公私合营。
以后你的房子，租客说的算。
以后房东住自己的房子也得交租金

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-24 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-5-24 21:11
还出租啥？共产主义，都共产啦，没收啦，公私合营。
以后你的房子，租客说的算。
以后房东住自己的房子也 ...

最后这句，维州就在搞啊

忙碌的华侨城

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-24 22:20 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2023-5-24 15:48
除了Job keeper和Job seeker，还有阳性在家的$750大把上班的人一边病假一边领的，政府也睁一只眼闭一只眼 ...

看安德鲁斯和维州财长的那个蠢样就知道会有这个预算案

安德鲁斯不去，维州没救！

aqldu

皮靴族

发表于 2023-5-24 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-24 21:04
维州可以把85万投资客全给灭了，一点问题都没有。但别忘了这样以后，维州出租的房源可以无限接近于零，由 ...

我不明白这个账是怎么算的，投资客的房产被物理消灭了还是搬到其他州了？

fly100

皮靴族

发表于 2023-5-24 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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就看安德鲁这样维州能好？卫生部长时把维州卫生系统搞到倒数，这几年把维州折腾的一塌糊涂，公共，治安，居住都大幅下降，拿着纳税人的钱可尽的浪费。就这还一批人哭着喊着要他连任，说到底，你们看中的不就是他不计后果的乱发补助，让这些人尝到了不干活也有大把的钱拿？没事，下次让他继续连任，反正羊毛不从他身上出

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-24 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2023-5-24 21:34
我不明白这个账是怎么算的，投资客的房产被物理消灭了还是搬到其他州了？ ...

全部都从投资房变成自住房，或者政府买下做social housing，市场上不再有可出租的房源了，这很难理解？

seawhale

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-5-24 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 seawhale 于 2023-5-24 21:50 编辑

fly100 发表于 2023-5-24 21:34
就看安德鲁这样维州能好？卫生部长时把维州卫生系统搞到倒数，这几年把维州折腾的一塌糊涂，公共，治安，居 ...

挺好的，你看看美国长期民主党执政的城市比如LA，SF，CHICAGO，NY哪一个跟你讲的不像，再给dictator Dan 10年，说不定不赶上前几个，也能到圣洛都的水平了吧。

签名被屏蔽

coffee_bean

银靴族

发表于 2023-5-24 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-24 21:45
全部都从投资房变成自住房，或者政府买下做social housing，市场上不再有可出租的房源了，这很难理解？ ...

这些房子里面住的还是这些现在租房的人（变成了房东或者去租social housing），和现在的租房难易程度一样没变化。

windwind

皮靴族

发表于 2023-5-24 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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jhjhjhjhjh 发表于 2023-5-24 08:54
周杰伦千挑万选的，全家来了墨尔本定居，买房进私校，他不傻呢

虽然咱足迹富豪云集，可是能和周董比的估计也就百八十来个

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-24 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2023-5-24 21:59
这些房子里面住的还是这些现在租房的人（变成了房东或者去租social housing），和现在的租房难易程度一样 ...

这种情况不会有房给你租，还谈什么难易。维州人口是要负增长了吗？国际移民都要绕着走了是吧？本地人也都不生了？子女三四十了还和父母住一块？这诅咒太狠了吧？

coffee_bean

银靴族

发表于 2023-5-24 23:08 来自手机 |显示全部楼层

liberaloz 发表于 2023-5-24 22:02
这种情况不会有房给你租，还谈什么难易。维州人口是要负增长了吗？国际移民都要绕着走了是吧？本地人也都 ...

嗯，你说的全对，赞。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2023-5-24 23:09 |显示全部楼层

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这笔额外费用肯定是转嫁到租客身上了。

aqldu

皮靴族

发表于 2023-5-24 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-24 21:45
全部都从投资房变成自住房，或者政府买下做social housing，市场上不再有可出租的房源了，这很难理解？ ...

都变成自住房说明租房的人也变少了啊。房子还是那么多房子，人还是那么多人。我确实理解不了：）

stella_hq

金靴族

发表于 2023-5-24 23:17 |显示全部楼层

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今天中介已经high了，开始打电话让房东卖房。感觉接下去中介有活干，上下游产业staging,花园，卖前美容，等等从业人员都有干不完的活了，搞活市场了。维州经济马上要繁荣了。州长盘活了一大盘棋，

Y907

光脚族

发表于 2023-5-24 23:18 |显示全部楼层

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不用租了...

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 23:26 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2023-5-24 21:34
我不明白这个账是怎么算的，投资客的房产被物理消灭了还是搬到其他州了？ ...

投资者可以撤出去，转投资其他州，比如西澳
租客也可以因为，薪水更高，房价更低，福利更好，去了珀斯

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 23:27 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2023-5-24 22:17
今天中介已经high了，开始打电话让房东卖房。感觉接下去中介有活干，上下游产业staging,花园，卖前美容，等 ...

Leo 哥正拦着不让卖，你这么说让人压力好大

blacksoil

皮靴族

发表于 2023-5-24 23:49 |显示全部楼层

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包括州长在内的一群x逼在管理，能好的了？鬼老同事的老婆是中介，都是洋人房东，也都在骂

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-5-25 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-5-24 10:16
NSW规定一年最多涨10%啊

前几年疫情，我都没给租客们加租

10%只是绿党的提议，被工党否决了，说限制租金涨幅会打击投资者信心

cherryxiaoxi

布鞋族

发表于 2023-5-25 08:41 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-5-24 18:33
没办法买潜艇太伤了
进贡的太多马上都会预算短缺

国防是联邦预算和州预算是独立的，几乎都是完全分税的。

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