节后清拍率数据完全不行啊

scooldog

z3282998 发表于 2022-2-2 12:16
世界首富 elons 马斯克 还真没有房子，自住房都没有。
股票当然跌，但是长期回报来看 美股大盘远远高于房 ...

就知道你要举这个人的例子 这个人卖房是有原因的 为了增加自己的控股权 跟公司有协议的 说的好像你也能拿这么便宜的股票 你再多举例一个没有自主房的富豪呢

猪猪蜜豆

dedge 发表于 2022-2-2 17:59
先弄明白系统性风险和非系统性风险再来回答问题

算了，夏虫不可语冰，不在一个频道上，谈得再多也是鸡同鸭讲
他若是能赚得盆满钵满，那也是其本事，羡慕不来

z3282998

给大家看下nasdaq100（QQQ）的回报，我来这里不是和大家吵架，只是给大家看一个更好的选择，什么时候投资都不晚，晚的是坚持自己以为正确的错误判断。

dmxgaji

只有傻子才回去在高位拉满杠杆去买房子，17年高位被套的人现在还有不少还在被套中

当然中介就喜欢你们这些傻子

karenhangxu

几百万放在房市里的人有的是，股市里放个几十万一百多万就算厉害了。孰轻孰重，大家分得很清。各有各的成本计算和长远考量，没有必要争有你没有我吧。

maxinfang

反正股市我清空的差不多了只剩两只 超长线的 房子我今年也不会去买 不过我也不会卖了投资房
股票的特色 就是灵活 但是可能这也是容易错过机会的原因吧
今年 还是小心点 看看下半年吧 形势明朗点 感觉会是危机与机遇并存的一年 今年股票和房子不会像2020 2021 有那么好入场点

xiangjia

我就知道看结果说话，买股票的有赔70%，有赚30%，买房子的100%赚。

ssis2010

dmxgaji 发表于 2022-2-2 18:36
只有傻子才回去在高位拉满杠杆去买房子，17年高位被套的人现在还有不少还在被套中

当然中介就喜欢你们这些 ...

17年高位套住还没解套的人只能说没有领会买房买的是location这句话。现在很多区的房子应该不是拉杠杆就能买的起的。前几天拍卖4百多万的房子是个小年轻买的。

maxinfang

ssis2010 发表于 2022-2-2 19:43
17年高位套住还没解套的人只能说没有领会买房买的是location这句话。现在很多区的房子应该不是拉杠杆就能 ...

可能他没买过 或者买了17年楼花吧
反正我认识17年买的 除了ashifield 只大概涨了180w - 200w 只是只涨了20w吧 其他都是还行

z3282998

karenhangxu 发表于 2022-2-2 17:41
几百万放在房市里的人有的是，股市里放个几十万一百多万就算厉害了。孰轻孰重，大家分得很清。各有各的成本 ...

有空去搜搜那些有钱人的资产组合，看看他们配多少在房地产。
投资这么简单的事，却有那么多人固执地坚持错误的东西。
我在这里 总算明白了为什么有钱人会是少数。

z3282998

scooldog 发表于 2022-2-2 17:15
就知道你要举这个人的例子 这个人卖房是有原因的 为了增加自己的控股权 跟公司有协议的 说的好像你也能拿 ...

我不仅知道这些新闻上的故事，而且我还知道很多新闻上不想让大众知道的故事，就看你愿不愿意open mind
人只能赚自己认知范围以内的钱，祝你好运。
PS：特斯拉也是我的重仓股，几年涨了几十倍。

scooldog

z3282998 发表于 2022-2-2 21:14
我不仅知道这些新闻上的故事，而且我还知道很多新闻上不想让大众知道的故事，就看你愿不愿意open mind
人 ...

说嘛 你知道的这么多 再举一个例子啊 还有哪个富豪没有自主房嘛

bjxtju

z3282998 发表于 2022-2-2 21:14
我不仅知道这些新闻上的故事，而且我还知道很多新闻上不想让大众知道的故事，就看你愿不愿意open mind
人 ...

要不再推荐一个现在可以入的重仓股吧？

EN25817

美国3月加息已定，市场也有反应了，股市，加密货币等大跌，不是小跌啊，过段时间，会传递到澳洲吧。

asschemer007

EN25817 发表于 2022-2-2 20:29
美国3月加息已定，市场也有反应了，股市，加密货币等大跌，不是小跌啊，过段时间，会传递到澳洲吧。 ...

早已传到澳洲了，看看澳股都跌成什么样了。

换句话说，今年美联储加息的预期已经市场被消化的差不多了，3月降息后，也不会产生更大的变化了。

猪猪蜜豆

z3282998 发表于 2022-2-2 21:10
有空去搜搜那些有钱人的资产组合，看看他们配多少在房地产。
投资这么简单的事，却有那么多人固执地坚持 ...

这古今中外的，富人可不就是少数怎么着？没有你口中的没钱人见识鄙陋，怎么能衬托出你眼里的有钱人高瞻远瞩？

所谓天下皆知美之为美，斯恶已。皆知善之为善，斯不善已。

那你应当庆幸众人皆是浅薄之辈，否则人人皆富，你也就没机会成为富人了

z3282998

猪猪蜜豆 发表于 2022-2-2 21:01
这古今中外的，富人可不就是少数怎么着？没有你口中的没钱人见识鄙陋，怎么能衬托出你眼里的有钱人高瞻远 ...

所以媒体一天到晚忽悠 你 别买股票，股市危险，金融市场很复杂。
广告一天到晚忽悠你 去买你不需要得东西，让你得辛苦钱 没有机会为你赚钱。
学校一天到晚给你洗脑，让你安安稳稳得做个打工人，不要去造资本家得反。
真正有钱人 有几个愿意分享自己的致富心得。
买入nasdaq100 大盘 澳洲代码是 ndq，有钱就买，打算不卖，你就会富有，千万不要买房。

z3282998

bjxtju 发表于 2022-2-2 20:26
要不再推荐一个现在可以入的重仓股吧？

NASDAQ100 大盘指数
asx 代码 ndq

z3282998

scooldog 发表于 2022-2-2 20:19
说嘛 你知道的这么多 再举一个例子啊 还有哪个富豪没有自主房嘛

您的提问完全就是胡搅蛮缠，浪费时间

您可以选择 以下 方式 屏蔽我

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1543720

猪猪蜜豆

z3282998 发表于 2022-2-2 22:16
所以媒体一天到晚忽悠 你 别买股票，股市危险，金融市场很复杂。
广告一天到晚忽悠你 去买你不需要得东西 ...

LOL
刚刚看了下日历，不是9102年，而是2202年了，马上进入21世纪中叶知道吗？

居然还能看到有人倾情推荐包赚不赔的财富密码，活久见

mtt

观望

z3282998

猪猪蜜豆 发表于 2022-2-2 21:25
LOL
刚刚看了下日历，不是9102年，而是2202年了，马上进入21世纪中叶知道吗？

希望您长命百岁 到时候实现了财富自由 到时候不用担心找租客 不用担心自己的养老，更不后悔没有听别人的好心建议。

您可以选择 以下 方式 屏蔽我

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1543720

asschemer007

z3282998 发表于 2022-2-2 15:53
我要是没有house，你倒是可以好好给我解释一下。我是有house，难道我不希望自己手里的house涨价吗？我真 ...

还没结婚呀，年轻人，等你结婚了，老婆会告诉你“刚需”房是什么意思。

xxxxyyyy

怎么搞出一大堆分析，没有用

悉尼的房价不是取决于美联储澳联储，不是取决于经济好坏。

而且取决于悉尼房子的业主们，业主们心里不愿意房子下降，那么房价就永远不会下降，都是会一直往上升。

政策调整只会小幅度影响。房价不断上涨主因是人心啊

猪猪蜜豆

z3282998 发表于 2022-2-2 22:54
希望您长命百岁 到时候实现了财富自由 到时候不用担心找租客 不用担心自己的养老，更不后悔没有听别人的 ...

有事说事，无需这样阴阳怪气，这大过年的，我权当是新年祝福了。借你吉言，我若能成巨富，百岁之际，一定会回忆起今日有人这般祝福过我

话说回来，我可曾有一句话在贬股抬房？或是曾有一言排斥投资股市而独崇房市？

我回复你的每个字都在围绕风控而已。在我看来，弱水三千，为何要只取一瓢？世界那么大，机会那么多，眼光为何要独守一隅？然而我只听过富贵险中求的说法，却从未听闻过有包赚不赔的事。即便真的遍地是黄金，若是眼中只有机会却无视其背后的风险，我看这富贵挺难求

当然，也许真的是我格局小了，我的念想不过成为巨富，而你的初衷则是想推动共同富裕，误会了你的高风亮节。不论如何，祝你纵横qqq，财源广进

scooldog

z3282998 发表于 2022-2-2 22:22
您的提问完全就是胡搅蛮缠，浪费时间

您可以选择 以下 方式 屏蔽我

是我胡搅蛮缠 还是你答不上来就狗急？ 你自诩见多识广，对股市驾驭有加，赚个盆满，吹的自己跟股神一样，回答问题却避重就轻。一个劲推股市，难道被股市套牢了？

citimaggie

z3282998 发表于 2022-2-2 12:16
世界首富 elons 马斯克 还真没有房子，自住房都没有。
股票当然跌，但是长期回报来看 美股大盘远远高于房 ...

对于未来房价走势不评论。
过去十年首付20%买房的投资收益远高于任何一个股市。
非得说杠杠有风险的或同样可以杆杆炒股就不用掺和讨论了。第一，用一个十年周期看，地产杆杆(也就是负收益)基本零风险。第二，其他投资无法有这么便宜方便的杆杆。

ssis2010

z3282998 发表于 2022-2-2 16:56
那就算算账
house capital gain 算个很高的7%。

股票和房子收益形式不一样。我觉得买个自住房 住的自己开心过几年卖了还涨钱挺不错。不住还能租给别人住有点房租也挺好

z3282998

ssis2010 发表于 2022-2-4 06:38
股票和房子收益形式不一样。我觉得买个自住房 住的自己开心过几年卖了还涨钱挺不错。不住还能租给别人住 ...

我有两套house，你说的这些，难道我不知道吗。
但是house得回报率没有美股大盘高，这是我想说的。

ssis2010

z3282998 发表于 2022-2-4 07:40
我有两套house，你说的这些，难道我不知道吗。
但是house得回报率没有美股大盘高，这是我想说的。 ...

对于一般人来说。太费神了。想象一下要是还有两个孩子对吧。不太适用于家庭妇女。两个不算多。不能实现财富自由。哈哈