上北太远偏啦》别炒吹了，northbridge周边的中港湾区才是房价王道

huang003261

jayne 发表于 2021-7-31 19:30
你说的很对，那几个cove包括NB的水景都有些单调，NB还好一点。除了NB,最大的不方便是交通，不光没火车， ...

nb的景不单调 虽然比不上东区
去看几套有景的房子就知道了

jayne

huang003261 发表于 2021-7-31 19:33
nb的景不单调 虽然比不上东区
去看几套有景的房子就知道了

NB不错的，不过同样价位更喜欢Mosman

huang003261

jayne 发表于 2021-7-31 19:37
NB不错的，不过同样价位更喜欢Mosman

说实话 mosman 不适合一大部分华人，离任何一个华人区都太远了。。。想吃个中餐买个菜很麻烦的
NB到745还在可接受范围内，10分钟车程

huang003261

liz@aus 发表于 2021-7-31 11:40
Northbridge要建beachlink估计你不知道吧，不是住这边的。开建了Northbridge肯定要掉价，火了周边几个人 ...

beachlink 建在willoughby 地底下75米， NB地底下100米，入口在seaforth, 出口在cammeray,  
建好了和其他几个区没什么关系，同时也影响不到willoughby 和NB，怎么得出的结论NB要掉价，周边几个cove要涨？

jayne

huang003261 发表于 2021-7-31 19:52
说实话 mosman 不适合一大部分华人，离任何一个华人区都太远了。。。想吃个中餐买个菜很麻烦的
NB到745还 ...

那倒是。不过我真心觉得那边环境尤其是Balmoral Beach 真好。房子都很漂亮结实，商业也很繁华。

auto46

huang003261 发表于 2021-7-31 20:24
beachlink 建在willoughby 地底下75米， NB地底下100米，入口在seaforth, 出口在cammeray,  
建好了和其 ...

太平洋公路以东地势太高了，比海平面高了有50米

daao

jayne 发表于 2021-7-31 19:30
你说的很对，那几个cove包括NB的水景都有些单调，NB还好一点。除了NB,最大的不方便是交通，不光没火车， ...

华人老人家思维

liz@aus

huang003261 发表于 2021-7-31 20:24
beachlink 建在willoughby 地底下75米， NB地底下100米，入口在seaforth, 出口在cammeray,  
建好了和其 ...

你搞笑吧？没影响哈哈 以土澳的工程施工水平Westconnex都多少沿边的house墙裂了，排气口呢？你不住这边不知道多少本地居民反对这个beachlink吧。其他区涨不涨看大市，NB以后相当下降是肯定的。原来静街变海底通道爽yy了。不过反对也没用，这边的交通局是恶霸说要建就一定会建

liz@aus

jayne 发表于 2021-7-31 12:56
给您帖两张图，较个真。

2018年就是佟丽娅的买入价啊。较什么真？2018后根本没交易记录。你贴个Corelogic看看2018后交易金额？？

liz@aus

jayne 发表于 2021-7-31 12:27
当然知道这些学校，同是私校别的学校HSC排名还高，何乐而不为？好像HSC排名高就是高分低能不能培养素质了 ...

你少脑补吧。就算是HSC排名我列出来的几个私校排名也很高。最高都也不是上北的别YY了，SG, Reddam什么的都在东区。

Nui

seashell 发表于 2021-7-31 19:21
Mosman的交通不如NB吧

看两个区的认知度就行了。知道M 的人比知道NB的人估计多很多。M的豪宅也多很多。

liz@aus

jayne 发表于 2021-7-31 12:56
给您帖两张图，较个真。

https://www.domain.com.au/news/c ... 0624-h11ob6-441299/

liz@aus

jayne 发表于 2021-7-31 12:56
给您帖两张图，较个真。

建议你生活在澳洲多看看本地网站新闻。中文新闻比较滞后

huang003261

liz@aus 发表于 2021-7-31 23:41
你搞笑吧？没影响哈哈 以土澳的工程施工水平Westconnex都多少沿边的house墙裂了，排气口呢？你不住这边不 ...

最烦你这种张口就来的 啥都不懂上来一顿乱喷

https://roads-waterways.transpor ... flat-rock-drive.pdf

https://roads-waterways.transpor ... burn-willoughby.pdf

上面两个文件写的清清楚楚施工细节 排气口除了进口和出口没有其他的 只有施工的时候在flat rock road有个临时的口
Tunnel建在地底下75-100米，按照你的逻辑 milsons point下面也经过了tunnel, 那应该白菜价啊
说的你比政府的权威文件都牛逼 你是住nb吗？搞不清楚情况就该多读点书

liz@aus

huang003261 发表于 2021-7-31 23:55
最烦你这种张口就来的 啥都不懂上来一顿乱喷

https://roads-waterways.transport.nsw.gov.au/documents/ ...

我喷什么？Westconnex墙裂都上新闻了，多少人投诉没门。排气口倒是没什么。土质流失什么就问题大了，影响的是地基。哦，对哦，你懂的，找几个背锅的工程师签个字，什么工程施工都“合规”证明不关政府事拍拍屁股就可以了。

liz@aus

huang003261 发表于 2021-7-31 23:55
最烦你这种张口就来的 啥都不懂上来一顿乱喷

https://roads-waterways.transport.nsw.gov.au/documents/ ...

https://www.google.com.au/amp/s/ ... 0200318-p54b86.html

huang003261

liz@aus 发表于 2021-8-1 00:06
我喷什么？Westconnex墙裂都上新闻了，多少人投诉没门。排气口倒是没什么。土质流失什么就问题大了，影响 ...

你说的这些和我发的官方文件有关系吗？我发的文件里面讲了排气口怎么解决没有？讲了要挖到多深没有？

再说了就算退一万步 万一对地基有影响 也只是影响sailers bay 两边的房子，隧道也就是经过那条路。其他的95%的房子没影响，为啥你的结论就是整个区要跌？ 还推算出NB周边几个cove 要因为这个隧道火起来， 你这不是张口就来是什么？

jayne

liz@aus 发表于 2021-7-31 23:47
你少脑补吧。就算是HSC排名我列出来的几个私校排名也很高。最高都也不是上北的别YY了，SG, Reddam什么的 ...

SG 那些在东区的跟你那几个cove有关系吗？不用回我了，对于网络暴民没兴趣跟你扯

jayne

henrikshaw

SG 在st ives也有校区。1到6年级。

liz@aus

jayne 发表于 2021-8-1 08:05
SG 那些在东区的跟你那几个cove有关系吗？不用回我了，对于网络暴民没兴趣跟你扯 ...

你才是网络暴民，SG和上北有个屁关系。你得出的结论是下北没有好学校，数据已经piapia打脸了。说不过别人就没兴趣扯，上北素质够高

liz@aus

huang003261 发表于 2021-8-1 00:15
你说的这些和我发的官方文件有关系吗？我发的文件里面讲了排气口怎么解决没有？讲了要挖到多深没有？

再 ...

文件谁不会找，谁不会看？我后来说了排气口影响不大，可怕的是水土流失对土壤的影响。你有研究报告证明没影响么？张口就来，看清人家说什么再扯啊。

huang003261

liz@aus 发表于 2021-8-1 10:20
文件谁不会找，谁不会看？我后来说了排气口影响不大，可怕的是水土流失对土壤的影响。你有研究报告证明没 ...

真服了你这种胡搅蛮缠的
张口就说排气口怎么办 找了文件给你 又开始扯水土流失
既然文件谁不会找 那你张口就来之前为啥不找一找？
地底下100米建隧道可以扯到土壤水土流失 上面又不是建的高楼大厦 最多就是2层楼的平房 会怎么样？不懂你也该多读点书吧？
退一万步讲 会影响上面的房子 那影响也只是影响sailers bay那条路两边的房子 能影响整个区？ 是不是还能带动你说的几个cove?

wangvw

Beachlink受到居民反对是一直的，但环评，resident engagement都做了。说是等今年Q3/Q4的批准了。不知道最后能不能通过！但按目前的规划建完也要2028年。

kimberly2

daao 发表于 2021-7-30 17:45
我就纳闷了， 为什么天天谈stives, tarramtta, 和中港比， 远的一塌糊涂， 土地又不大， ...

有啥纳闷的，有人在乱炒而已~

yzh1999

huang003261 发表于 2021-7-31 19:52
说实话 mosman 不适合一大部分华人，离任何一个华人区都太远了。。。想吃个中餐买个菜很麻烦的
NB到745还 ...

这。。。我感觉mosman的应该直接叫home catering

专业洗大饼

jayne 发表于 2021-7-30 22:27
那你指教一下呗，下北哪几家学校好。我把HSC年年的排名翻了几遍也没看出下北的学校出彩在哪里 ...

估计他在想riverview，joeys还有the shore，但是这几个还真的不如上北，而且华人孩子进了这些学校很多时候都是给人欺凌。

HolyHH

Northbridge 有好景色的吹吹也就算了，其他几个还真不行，各有各的硬伤。

按单位面积算价格，那city apartment 和terrace，villa最贵啊。一个房子是一个整体，地皮，房子，位置。拆开来看没意义。

AccSpecialist

预算3-5m的华人看来看去买上北的肯定超过买cove和NB的。这个价格在cove NB买到的房子和地不行。

harbridge

反正我也住不起，不过Northbridge周边的中港湾区在我心里比上北强