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楼主:Zengmeiqing

[自购小窝] Eastwood 没落了吗? [复制链接]

发表于 2021-3-29 11:11 |显示全部楼层
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alphawee 发表于 2021-3-28 11:27
山区离海边远了点,冬冷夏热,偶尔下冰雹,感觉不太像悉尼

哈哈,说的好像冰雹只选山区下,悉尼其他地区就没有冰雹
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发表于 2021-3-29 12:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 alphawee 于 2021-3-29 12:22 编辑
行运一条龙 发表于 2021-3-29 11:11
哈哈,说的好像冰雹只选山区下,悉尼其他地区就没有冰雹


看图,这是保险公司统计的受理数量,怎么理解是个人的事:

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发表于 2021-3-29 12:41 |显示全部楼层
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tinkerbell 发表于 2021-3-28 11:10
楼上一群ID是真的酸。145随便一个Duplex拉出来山区都能买个house.

也不至于吧,Duplex最近几个成交价都在1.6-1.7?

发表于 2021-3-29 12:48 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2021-3-28 16:55
刚拍出个3.35的duplex不是么?

请问地址

发表于 2021-3-29 12:51 |显示全部楼层
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echoxyz 发表于 2021-3-28 20:46
因为之前大雨青菜收成不好
到处都涨价
745 也是5元三把

那是因为他没去过别的地方买菜,只知道去145买菜

发表于 2021-3-29 12:52 |显示全部楼层
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eqiu 发表于 2021-3-28 22:19
都说Eastwood是华人区,说这话的人有没有住过Eastwood呀,你去看看Eastwood那几条好的街,到底是华人多还是 ...

我有朋友住Central Coast的每2周都去145买菜
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发表于 2021-3-29 12:54 |显示全部楼层
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alphawee 发表于 2021-3-28 23:21
人流量太大,周围各地的华人都来购物买菜,也恰恰说明了地理位置的方便,和相邻的区域辐射连成一片;hv在 ...

天同味道在Hurstville还算可以的

发表于 2021-3-29 13:11 |显示全部楼层
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didi523 发表于 2021-3-28 10:42
鬼佬也分等级的好不好,西方国家很多家庭已经富过3代以上了,都住在东区北区。 ...

对啊。。我公司的directors
好几个都是私校毕业 Knox, Kings什么的。。。

发表于 2021-3-29 13:22 |显示全部楼层
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hxyconan 发表于 2021-3-28 10:22
glenmore看看,价值洼地啊,别老盯着几个华人区

你说的是glenmore park?

发表于 2021-3-29 13:24 |显示全部楼层
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guanshanfengyu 发表于 2021-3-28 19:55
除了我竟然还有人听说过这区

他应该说的是glenmore park吧。如果是这个区的话我长期关注的,现在也涨得很厉害了。上周刚刚拍卖了一个1.37M的房子,都疯了。。。

发表于 2021-3-29 14:59 来自手机 |显示全部楼层
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alphawee 发表于 2021-3-28 11:18
chatswood没落了?就是因为没人发帖吗?哈哈

谈的人少不代表没落。话题主要集中在大家还能够得看的区。谈Mosman的贴子也不多。
不怕被分砸
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发表于 2021-3-29 15:23 来自手机 |显示全部楼层
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现在2E根本没什么好房子卖

发表于 2021-3-29 16:18 |显示全部楼层
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craig_day 发表于 2021-3-29 12:48
请问地址

https://www.domain.com.au/11b-ru ... nsw-2112-2016785604

发表于 2021-3-29 16:20 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2021-3-29 14:23
现在2E根本没什么好房子卖

正解,Epping那个去年卖不出去的duplex前两周一上就卖了。现在2E根本就没什么太多靠谱的房源。

发表于 2021-3-29 16:22 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2021-3-29 16:18
https://www.domain.com.au/11b-russell-street-denistone-east-nsw-2112-2016785604

这间不是duplex, 是一块地盖了两套独立屋的其中一套

发表于 2021-3-29 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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Eastwood商圈應該改造完應該會更好,不知什麼時候開始動工就是了。Eastwood最近其實沒什麼好房子再賣,好的一出來就沒了,差的擺再久也沒人看,現在都是好房源短缺的時期。韓國那邊很多現在正在蓋的,應該下半年或明年會出來。
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发表于 2021-3-29 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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yishaou 发表于 2021-3-29 16:22
这间不是duplex, 是一块地盖了两套独立屋的其中一套

只是地不大,就跟duplex一樣,只是房子豪而已,但330萬以上太誇張

发表于 2021-3-29 16:39 |显示全部楼层
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zhengtao 发表于 2021-3-29 16:18
https://www.domain.com.au/11b-russell-street-denistone-east-nsw-2112-2016785604

这个房子已经不算duplex了,按独栋的价格卖的,房子也是以独栋的规格造的

发表于 2021-3-29 16:41 |显示全部楼层
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145烧鸭最近水平降低了。

发表于 2021-3-29 16:45 |显示全部楼层
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patstep 发表于 2021-3-29 16:41
145烧鸭最近水平降低了。

个人觉得烧腊还是burwood好吃

发表于 2021-3-29 17:13 |显示全部楼层
此文章由 momo1627 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 momo1627 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对于一个收入中等的华人家庭,要考虑小孩上学,要考虑父母生活,要考虑上班通勤。。除了2e ryde 还有啥选择????
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发表于 2021-3-29 17:43 来自手机 |显示全部楼层
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au31415 发表于 2021-3-28 10:41
反正别追热点!
韭菜才追热点套牢自己
热点炒作隔几年一换,留下韭菜高位站岗

你知道这年头忽悠也也越来越不容易吗?

如此直接,拿砖头的已经排成排在找你的路上了

发表于 2021-3-29 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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craig_day 发表于 2021-3-29 16:39
这个房子已经不算duplex了,按独栋的价格卖的,房子也是以独栋的规格造的 ...

這不是按照獨立屋價格,而是豪宅價格。土地不大,頂多100萬出頭,房子可能150萬上下蓋,主要看有沒有設計師參與,大概就接近300萬,330萬就是溢價太多。有些semi-detach就是看不出來有連接的地方。
Council可以批400多的地是獨立屋分割嗎?

发表于 2021-3-29 20:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 twn666 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twn666 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
craig_day 发表于 2021-3-29 16:45
个人觉得烧腊还是burwood好吃

哪家?

发表于 2021-3-29 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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momo1627 发表于 2021-3-29 17:13
对于一个收入中等的华人家庭,要考虑小孩上学,要考虑父母生活,要考虑上班通勤。。除了2e ryde 还有啥选择 ...

2E还可以,RYDE就靠边站吧,就那个top ryde成天堵的要死,里面还啥都没有

发表于 2021-3-29 23:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 salp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 salp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
SRMO 发表于 2021-3-28 09:13
这波涨的是西人区或者族裔混住区。像Eastwood和hursvill这种华人区,涨的不多

你确定吗?????自己查查吧
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发表于 2021-3-29 23:51 |显示全部楼层
此文章由 alphabeta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有没落,积极参与在普涨中

发表于 2021-3-29 23:56 来自手机 |显示全部楼层
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语过添情 发表于 2021-3-28 08:58
道理很简单
你是中国人 会去炒越南cabramatta和中东利物浦么?
这次主力是本地人 ...

单说Cabramatta,还挺多华人住那的,很早以前我也在那边住了3年,吃的超多,广东话基本在那可以无障碍交流,我亲戚住习惯了也是买那边
现在偶尔去去普通话也是一个主要语言

发表于 2021-3-30 00:19 |显示全部楼层
此文章由 chingwu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chingwu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cyan034 发表于 2021-3-29 17:57
這不是按照獨立屋價格,而是豪宅價格。土地不大,頂多100萬出頭,房子可能150萬上下蓋,主要看有沒有設計 ...

现在Ryde500以下的地都卖150了,100肯定不止的
加上房子150,其实溢价不多,才10%
这个就是独立的两个房子,连detached的duplex都不能算

至于为什么,我就当是给你科普了
这片地原来是两个旧的attached的duplex但是应该都是torrens title的地
把他们拆了后,就是两个独立的torrens title的小地块,然后开发商盖了两个风格一样,但是独立的房子

发表于 2021-3-30 09:07 |显示全部楼层
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twn666 发表于 2021-3-29 20:28
哪家?

得好好像

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