Eastwood 没落了吗？

行运一条龙

alphawee 发表于 2021-3-28 11:27
山区离海边远了点，冬冷夏热，偶尔下冰雹，感觉不太像悉尼

哈哈，说的好像冰雹只选山区下，悉尼其他地区就没有冰雹

alphawee

行运一条龙 发表于 2021-3-29 11:11
哈哈，说的好像冰雹只选山区下，悉尼其他地区就没有冰雹

看图，这是保险公司统计的受理数量，怎么理解是个人的事：

craig_day

tinkerbell 发表于 2021-3-28 11:10
楼上一群ID是真的酸。145随便一个Duplex拉出来山区都能买个house.

也不至于吧，Duplex最近几个成交价都在1.6-1.7？

craig_day

zhengtao 发表于 2021-3-28 16:55
刚拍出个3.35的duplex不是么？

请问地址

craig_day

echoxyz 发表于 2021-3-28 20:46
因为之前大雨青菜收成不好
到处都涨价
745 也是5元三把

那是因为他没去过别的地方买菜，只知道去145买菜

craig_day

eqiu 发表于 2021-3-28 22:19
都说Eastwood是华人区，说这话的人有没有住过Eastwood呀，你去看看Eastwood那几条好的街，到底是华人多还是 ...

我有朋友住Central Coast的每2周都去145买菜

craig_day

alphawee 发表于 2021-3-28 23:21
人流量太大，周围各地的华人都来购物买菜，也恰恰说明了地理位置的方便，和相邻的区域辐射连成一片；hv在 ...

天同味道在Hurstville还算可以的

joeventus

didi523 发表于 2021-3-28 10:42
鬼佬也分等级的好不好，西方国家很多家庭已经富过3代以上了，都住在东区北区。 ...

对啊。。我公司的directors
好几个都是私校毕业 Knox， Kings什么的。。。

csc40

hxyconan 发表于 2021-3-28 10:22
glenmore看看，价值洼地啊，别老盯着几个华人区

你说的是glenmore park？

csc40

guanshanfengyu 发表于 2021-3-28 19:55
除了我竟然还有人听说过这区

他应该说的是glenmore park吧。如果是这个区的话我长期关注的，现在也涨得很厉害了。上周刚刚拍卖了一个1.37M的房子，都疯了。。。

唐宋

alphawee 发表于 2021-3-28 11:18
chatswood没落了？就是因为没人发帖吗？哈哈

谈的人少不代表没落。话题主要集中在大家还能够得看的区。谈Mosman的贴子也不多。

悉尼土地娘娘

现在2E根本没什么好房子卖

zhengtao

craig_day 发表于 2021-3-29 12:48
请问地址

https://www.domain.com.au/11b-ru ... nsw-2112-2016785604

尾巴竖高高

悉尼土地娘娘 发表于 2021-3-29 14:23
现在2E根本没什么好房子卖

正解，Epping那个去年卖不出去的duplex前两周一上就卖了。现在2E根本就没什么太多靠谱的房源。

yishaou

zhengtao 发表于 2021-3-29 16:18
https://www.domain.com.au/11b-russell-street-denistone-east-nsw-2112-2016785604

这间不是duplex， 是一块地盖了两套独立屋的其中一套

cyan034

Eastwood商圈應該改造完應該會更好，不知什麼時候開始動工就是了。Eastwood最近其實沒什麼好房子再賣，好的一出來就沒了，差的擺再久也沒人看，現在都是好房源短缺的時期。韓國那邊很多現在正在蓋的，應該下半年或明年會出來。

cyan034

yishaou 发表于 2021-3-29 16:22
这间不是duplex， 是一块地盖了两套独立屋的其中一套

只是地不大，就跟duplex一樣，只是房子豪而已，但330萬以上太誇張

craig_day

zhengtao 发表于 2021-3-29 16:18
https://www.domain.com.au/11b-russell-street-denistone-east-nsw-2112-2016785604

这个房子已经不算duplex了，按独栋的价格卖的，房子也是以独栋的规格造的

patstep

145烧鸭最近水平降低了。

craig_day

patstep 发表于 2021-3-29 16:41
145烧鸭最近水平降低了。

个人觉得烧腊还是burwood好吃

momo1627

对于一个收入中等的华人家庭，要考虑小孩上学，要考虑父母生活，要考虑上班通勤。。除了2e ryde 还有啥选择？？？？

tianliao

au31415 发表于 2021-3-28 10:41
反正别追热点！
韭菜才追热点套牢自己
热点炒作隔几年一换，留下韭菜高位站岗

你知道这年头忽悠也也越来越不容易吗？

如此直接，拿砖头的已经排成排在找你的路上了

cyan034

craig_day 发表于 2021-3-29 16:39
这个房子已经不算duplex了，按独栋的价格卖的，房子也是以独栋的规格造的 ...

這不是按照獨立屋價格，而是豪宅價格。土地不大，頂多100萬出頭，房子可能150萬上下蓋，主要看有沒有設計師參與，大概就接近300萬，330萬就是溢價太多。有些semi-detach就是看不出來有連接的地方。
Council可以批400多的地是獨立屋分割嗎？

twn666

craig_day 发表于 2021-3-29 16:45
个人觉得烧腊还是burwood好吃

哪家？

twn666

momo1627 发表于 2021-3-29 17:13
对于一个收入中等的华人家庭，要考虑小孩上学，要考虑父母生活，要考虑上班通勤。。除了2e ryde 还有啥选择 ...

2E还可以，RYDE就靠边站吧，就那个top ryde成天堵的要死，里面还啥都没有

salp

SRMO 发表于 2021-3-28 09:13
这波涨的是西人区或者族裔混住区。像Eastwood和hursvill这种华人区，涨的不多

你确定吗？????自己查查吧

alphabeta

没有没落，积极参与在普涨中

诡秘之主

语过添情 发表于 2021-3-28 08:58
道理很简单
你是中国人 会去炒越南cabramatta和中东利物浦么？
这次主力是本地人 ...

单说Cabramatta，还挺多华人住那的，很早以前我也在那边住了3年，吃的超多，广东话基本在那可以无障碍交流，我亲戚住习惯了也是买那边
现在偶尔去去普通话也是一个主要语言

chingwu

cyan034 发表于 2021-3-29 17:57
這不是按照獨立屋價格，而是豪宅價格。土地不大，頂多100萬出頭，房子可能150萬上下蓋，主要看有沒有設計 ...

现在Ryde500以下的地都卖150了，100肯定不止的
加上房子150，其实溢价不多，才10%
这个就是独立的两个房子，连detached的duplex都不能算

至于为什么，我就当是给你科普了
这片地原来是两个旧的attached的duplex但是应该都是torrens title的地
把他们拆了后，就是两个独立的torrens title的小地块，然后开发商盖了两个风格一样，但是独立的房子

craig_day

twn666 发表于 2021-3-29 20:28
哪家？

得好好像