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楼主:呼呼呼

[行情讨论] 别以为apt没启动。等你知道时候就晚了。 [复制链接]

kesai

皮靴族

发表于 2021-3-27 12:42 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-3-27 12:31
APT是拿来租的，讲真一定要买来当家住那不如买Rhodes这种社区成熟中国气氛浓的，碰到个眼瞎的还能再卖出 ...

楼主已经被禁言。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-27 12:45 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2021-3-27 12:42
楼主已经被禁言。

我不是中介啊，苍天呐大地啊，白茫茫的冤情啊

我是喜欢热闹的，但是我家老板拍板要买豪斯

GAMUM

银靴族

发表于 2021-3-27 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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fansheguang2 发表于 2021-3-27 12:12
老unit.下北或者上东，很多超17年价格的

我知道，just joking

ARMIEWEI

布鞋族

发表于 2021-3-27 15:31 |显示全部楼层

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房价要涨，房税要加，一个都不能少。

gycyc

白金靴族

发表于 2021-3-27 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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人山人海应该是中介们家里的七大姑八大姨

jodyj

皮靴族

发表于 2021-3-28 21:47 |显示全部楼层

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年度最佳笑话。鉴定完毕。

jackkie87

布鞋族

发表于 2021-3-31 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2021-3-25 11:25
请问，买2000万apt的人手里有多少套house哈哈，应该不止三套

我就想问你来澳洲买的第一套房子是啥？

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-3-31 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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晚就晚吧

AC-Monster

皮靴族

发表于 2021-3-31 13:36 |显示全部楼层

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jackkie87 发表于 2021-3-31 10:53
我就想问你来澳洲买的第一套房子是啥？

我说人家买2000万公寓的人肯定不止一套房，关我买什么有毛的关系。。。不要信了那些挨千刀的楼花中介的鬼

ann2011

布鞋族

发表于 2021-3-31 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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tanxunyiqie 发表于 2021-3-20 12:00
以为说股票进来的+1

我也是

flyingdevil

皮靴族

发表于 2021-3-31 14:37 |显示全部楼层

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以为再说股票。。。结果是楼花

davydc

皮靴族

发表于 2021-3-31 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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apt? 我进错地方了

bbr

皮靴族

发表于 2021-3-31 16:51 |显示全部楼层

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涨上来确实是一定的，只是还要再等等，暂时还不会有明显变化
毕竟悉尼的House多数人是越来越买不起，要买房子也没得选

bbr

皮靴族

发表于 2021-3-31 16:52 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2021-3-20 11:54
以为在说股票

股票的apt感觉还不如这里的apt

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-4-1 00:06 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-20 14:18
Penrith火车站南北步行范围内很多house，前几年火车站北边率先开发的是离火车站稍远但也是步行距离的大片 ...

Penrith。。。。。这是多爱土地。。。这通勤时间浪费的多睡几个小时不香么

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-1 00:15 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2021-3-31 23:06
Penrith。。。。。这是多爱土地。。。这通勤时间浪费的多睡几个小时不香么 ...

可能有很多在Parramatta或者blacktown上班的，那还是挺方便的

应许之地

evanswu

草鞋族

发表于 2021-4-1 00:18 |显示全部楼层

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等待时间的验证

胡猪猪

皮靴族

发表于 2021-4-1 00:26 |显示全部楼层

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好区的APT已经偷偷涨起来了。

Artarmon 周六刚拍买一个两房706/4 Broughton road. 拍了117万多。学区房，刚需，无语。

去年3月最高价是 8 Broughton 的一个房子 116万。

Chatswood 的学校边上的房价也jump的惊人，也是学区房闹的？

我要好起来

皮靴族

发表于 2021-4-1 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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看那么多贴忍不住了。82年油价崩盘后回升，当时买入地产的人92年还是亏的。不是全款买房请谨慎

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-1 06:48 |显示全部楼层

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我要好起来发表于 2021-4-1 00:57
看那么多贴忍不住了。82年油价崩盘后回升，当时买入地产的人92年还是亏的。不是全款买房请谨慎 ...

此一时彼一时，我不信现在房价腰斩，真不信。

sakura711

布鞋族

发表于 2021-4-1 22:48 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-20 13:56
住Penrith在city上班的都很多啊

一天来回三个小时。。。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-2 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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昨天看房跟房主西人老头聊了一下，老头卖房后打算买一个公寓养老，而且他说，这是他这样的老人的普遍想法

weststigers

布鞋族

发表于 2021-4-2 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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我要好起来发表于 2021-4-1 00:57
看那么多贴忍不住了。82年油价崩盘后回升，当时买入地产的人92年还是亏的。不是全款买房请谨慎 ...

从abs的数据显示，1982年悉尼house 中位价约8万，1992年是18万。
将通胀考虑进去，以2020年澳元的购买力放进1982年，房子中位价约28万，1992年是35万。

csk123

银靴族

发表于 2021-4-2 15:06 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-2 07:43
昨天看房跟房主西人老头聊了一下，老头卖房后打算买一个公寓养老，而且他说，这是他这样的老人的普遍想法 ...

这些老人家买的大多数55+的retirement village的公寓。

和普通公寓不是一个市场的，位置要求都不太一样

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-2 17:16 来自手机 |显示全部楼层

csk123 发表于 2021-4-2 14:06
这些老人家买的大多数55+的retirement village的公寓。

和普通公寓不是一个市场的，位置要求都不太一样 ...

不是你说的退休房，他说了是靠近商场咖啡馆诊所的现代化公寓

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

nickzhang111

金靴族

发表于 2021-4-2 17:22 |显示全部楼层

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楼主网名好，呼呼呼

再加个悠就齐活了

belinda529

布鞋族

发表于 2021-4-2 18:12 |显示全部楼层

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apt 主要是建筑质量是个坑，但是其实管理好的apt住的很好

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2021-4-2 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-2 08:43
昨天看房跟房主西人老头聊了一下，老头卖房后打算买一个公寓养老，而且他说，这是他这样的老人的普遍想法 ...

是这样的，我们公司退休的两个老头都卖了大houses，买了很好的公寓，住的舒服，不用打理，不用爬楼梯

louierma

皮靴族

发表于 2021-4-2 23:20 |显示全部楼层

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就看你能不能熬到公寓价格回涨的那天。亏卖公寓的确实大把人在。

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-4-2 23:45 |显示全部楼层

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手头还有四套公寓，希望借楼主吉言吧。退休生活质量就靠它们了。现在住了两年HOUSE，还是觉得公寓舒服。200平的大平层，270 degree city view 和海景，哎。至于HOUSE,除了升值，多个院子和更多没完没了的拾掇，真没觉得住HOUSE后生活质量有什么提高。

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