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楼主:Orgrimmar

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plutoibook

木屐族

发表于 2021-3-6 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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楼上的想多了啊！两百多万买house的会看得上CTHS吗？either精英or私校了！

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outdance

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禁止发言

发表于 2021-3-6 19:33 |显示全部楼层

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plutoibook 发表于 2021-3-6 18:38
楼上的想多了啊！两百多万买house的会看得上CTHS吗？either精英or私校了！

两百万大悉尼稍微像样的区是起步价了，好区私校精英三百万起步

hannah123

木屐族

发表于 2021-3-6 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2021-3-6 19:33
两百万大悉尼稍微像样的区是起步价了，好区私校精英三百万起步

私校精英也不分学区又不是只有买三百万房的人才能上

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-6 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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hannah123 发表于 2021-3-6 20:13
私校精英也不分学区又不是只有买三百万房的人才能上

三百万的人应该上的私校，精英租房的也能上

jeeesssiiieee

草鞋族

发表于 2021-3-6 21:36 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2021-3-6 18:16
现场看拿下Trinity Pl的小哥挺富有激情的最后时刻还5k 2k的＋脸都憋红了 ...

哈哈，是的，小哥一激动，还把2k说成20k了~不过还是值得的，6房4卫地势高，比2.388划算（虽然2.388颜值更高）

salvin

光脚族

发表于 2021-3-6 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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Trinity价格一出，不知道Abbey房主是该喜还是该忧。。。

hustshane

皮靴族

发表于 2021-3-7 00:16 |显示全部楼层

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jeeesssiiieee 发表于 2021-3-6 21:36
哈哈，是的，小哥一激动，还把2k说成20k了~不过还是值得的，6房4卫地势高，比2.388划算（虽然2.388颜值更 ...

后面一点地都没有。。。

Orgrimmar

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发表于 2021-3-7 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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有人知道15 Robert Road是什么情况吗？几年内换过不同中介卖，现在自己卖，看装饰是国人，地点离火车站超近，不知道Owner心理价位多少

https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-135205630

Orgrimmar

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发表于 2021-3-7 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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salvin 发表于 2021-3-6 21:39
Trinity价格一出，不知道Abbey房主是该喜还是该忧。。。

感觉Abbey还是要好些

辣子鸡丁

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发表于 2021-3-7 06:48 |显示全部楼层

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房价涨的太快了

春山

铜靴族

发表于 2021-3-7 07:13 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2021-3-6 19:33
两百万大悉尼稍微像样的区是起步价了，好区私校精英三百万起步

是啊，不要说warawee,.就是turramurta,wahronha,300万只能破房。

teddyli1982

皮靴族

发表于 2021-3-7 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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春山发表于 2021-3-7 07:13
是啊，不要说warawee,.就是turramurta,wahronha,300万只能破房。

山区不能跟上北比啊

CITYLOOK

金靴族

发表于 2021-3-7 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-7 06:39
有人知道15 Robert Road是什么情况吗？几年内换过不同中介卖，现在自己卖，看装饰是国人，地点离火车站超近 ...

记得两年前中介买的时候，网站上打了offer above 215万
猜一猜，这波估计能到240万

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-7 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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salvin 发表于 2021-3-6 21:39
Trinity价格一出，不知道Abbey房主是该喜还是该忧。。。

Abbey Pl 230以上，那条街更豪

future2521

水晶靴族

发表于 2021-3-7 09:55 |显示全部楼层

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樱桃沟要火

Orgrimmar

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禁止发言

发表于 2021-3-7 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2021-3-7 07:42
记得两年前中介买的时候，网站上打了offer above 215万
猜一猜，这波估计能到240万 ...

地点没得说，这家具装修真的需要update一下，现在的看起来太老气了

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-7 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-7 10:03
地点没得说，这家具装修真的需要update一下，现在的看起来太老气了

你别说，这些家具估计还挺贵，不知道主人为啥要放这种家具，不伦不类，换个新式家具能多卖几万。

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-7 12:44 |显示全部楼层

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楼主用心了，整理的很仔细，因为我也住在这附近，可以给补充一点，楼主还可以考虑一下是否能走路到私立女校 Tangara，我认识一对儿医生夫妇住小溪，家里几个女儿都是上这个学校的，他们这些人也知道科技高中不错，但是最终还是要让孩子上私校的。之前足迹有个论点说以后讨论学区房也得把靠不靠近私校纳入考虑范围，我观察了一下，还是挺对的。

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-7 12:46 |显示全部楼层

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feburary21 发表于 2021-2-28 20:33
疫情前火车站停车挺难的，现在不清楚

现在还行，大概七点半左右还是有车位的，再晚了就不知道了

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-7 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2021-3-7 12:44
楼主用心了，整理的很仔细，因为我也住在这附近，可以给补充一点，楼主还可以考虑一下是否能走路到私立女校 ...

这就是我说的，房价超过2m的时候校区影响力越来越小，特别是高中，因为高中可以考精英，考不上私校。因为能负担起2m以上的人群，很多可以负担起私校了。当房价低于1.5m以下的时候高中校区还是很重要的因素，因为很多人负担不起私校。

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-7 12:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rita9277 于 2021-3-7 13:11 编辑

雾沉半垒发表于 2021-3-5 21:37
我也惊到了，我上上周去看了194.13这房子，地虽然不小但面积都在前院，后院好憋屈，厨房有点破，一进门那 ...

我也去看了，对面是大森林，望不到头的那种，不是什么小公园，我当时就想这个难道不是bushfire严重区吗？为什么疯抢到这个样子？而且这个位置不近任何东西，地铁，商场，学校，哪个也算不上，只能说市场疯狂。

NZAUS

银靴族

发表于 2021-3-7 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2021-3-7 12:54
我也去看了，对面是大森林，望不到头的那种，不是什么小公园，我当时就想这个难道不是bushfire严重区吗？ ...

这个房基本买在5年最高价

Rita9277

木屐族

发表于 2021-3-7 13:14 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-7 13:09
这个房基本买在5年最高价

哈哈，本来还想分析一下，但是现在这个市场谁也不敢断言了，要是大放水继续，这些数字还会越来越高，谁也不知道明年什么景象，说不定明年大家一提到200万左右，会感觉是个很实在的价格。

LGM

皮靴族

发表于 2021-3-7 13:26 |显示全部楼层

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teddyli1982 发表于 2021-2-28 00:05
楼主说错了，是2.08m。14号的房子没有这个好，门牌号就差10万，里面装修也不是一个档次，18号装修好很多 ...

确实悉尼房价涨的还是有节操的，不想深圳上海让人瞠目结舌

Orgrimmar

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发表于 2021-3-7 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-7 12:48
这就是我说的，房价超过2m的时候校区影响力越来越小，特别是高中，因为高中可以考精英，考不上私校。因为 ...

是的，其实我们也是优先考虑精英和私校，不过CTHS作为一个很好的公校备用还是不错的，比如孩子多经济条件有限的大家庭，小溪可以一站式解决上学问题

Orgrimmar

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发表于 2021-3-7 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2021-3-7 14:08 编辑

Rita9277 发表于 2021-3-7 12:44
楼主用心了，整理的很仔细，因为我也住在这附近，可以给补充一点，楼主还可以考虑一下是否能走路到私立女校 ...

好主意，晚上我update一下。Tangara不错我们也有兴趣报名。另外有些女孩会选择去上Loreto Normanhurst，在Appletree villiage那站有校车接送。

casio009

布鞋族

发表于 2021-3-7 16:54 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-7 14:07
好主意，晚上我update一下。Tangara不错我们也有兴趣报名。另外有些女孩会选择去上Loreto Normanhurst， ...

下周开始，loreto有校车直接到cherrybrook火车站了

teddyli1982

皮靴族

发表于 2021-3-7 23:27 来自手机 |显示全部楼层

casio009 发表于 2021-3-7 16:54
下周开始，loreto有校车直接到cherrybrook火车站了

那学校好进吗？

outdance

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发表于 2021-3-8 11:13 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2021-3-7 14:07
好主意，晚上我update一下。Tangara不错我们也有兴趣报名。另外有些女孩会选择去上Loreto Normanhurst， ...

Tangara和Loreto 哪个学校比较好

casio009

布鞋族

发表于 2021-3-8 17:41 |显示全部楼层

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这个没法说，只能家长去看看选择

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