浅谈St Ives 3254 为何可以成为下一个宇宙中心

Africamel

上班家庭和不上班家庭，两种需求
3254以前以退休人员为主

echoxyz

caesar6668 发表于 2021-2-16 11:17
ST IVES 开车15分钟到不了chatswood

一个很尴尬的区， 非常尴尬的区。  房价越高越更加尴尬的一个区 ...

这么尴尬？你是不是有什么故事
15分钟足够，你开一次就知道了

homesearch

yywr 发表于 2021-2-16 11:04
On the house的数据

下面是TURRAMURRA 的， 比St Ives 跌得还狠！

learning

犹太中产阶级的区，低调是他们生存的原则。

homesearch

yywr 发表于 2021-2-16 11:04
On the house的数据

你们家HORNSBY 跌的最惨：从1.3m 跌倒1m 一下 快腰斩了

pipimaochen

3254

icec

yao huo

路过一次

光你这3245的四位数，就比人家745，245三位数的强了一个数量级呀！

elanora

fffighter 发表于 2021-2-15 19:44
能贴张地图，标注一下这个地方在哪里么？

换成9527这个代号是不是更容易被记住？ ...

我猜9527是电影唐伯虎点秋香里的那位还是警匪片里的某位警官。

momohan

St Ives是个不错的好区， 但是也有它定位的硬伤。

说起来的确是不错的学校区域，人口构成也很好， 但是那边土地都偏大。 作为教育为主的区，理应主要为主的房产买家应该是孩子9岁以下的年轻以及中年家庭， 但是那边明显不是这种结构。为什么呢？  

原因是土地偏大， 又没有公共交通是主要阻碍， 不是现在快节奏当代家庭的主要发展方向， 土地大，代表华人群体中女性无法胜任家庭打理， 男性必须要投入大量维护时间。 这样就导致其实要么做生意家庭型（双方都有灵活时间）或者家庭宅富二代（都不需要工作）， 又很喜欢庭院式生活的，才可以考虑那边。 当代城市型买买买逛逛逛女性，夜生活型富二代男性都不会考虑， 作为繁忙事业有成型家庭，高管型家庭更不适合，父母携款将来一家其乐融融型想都不想， 所以现在KILLARA LINDFIELD什么的就满足了这些条件，ST IVES 特点很明显， 局限性很多。 其实更适合的是退休鬼老居住而孩子居住在上北附近区域， 平时养养花花草草，可以让孙子孙女上周边学校，偶尔可以帮孩子接送下。


房价涨势我觉得没有问题， 但是宇宙中心占不到一点边， 应该是宇宙中心不是很远地方的一个宜居的世外桃源，远离尘嚣，对鬼老有很好的吸引力， 对于华人， 会有那么一些人喜欢， 也很合理。

caesar6668

echoxyz 发表于 2021-2-16 11:41
这么尴尬？你是不是有什么故事
15分钟足够，你开一次就知道了

你半夜开估计行，  不用别的， 从ST IVES shopping mall 开到 chatswood火车站不算停车你大白天不开个20分钟不可能到。  

这个区没有火车， 价格还贵的很多， 不太明白华人为了所谓的 上北 ， 唉， 冷暖自知！

我没什么故事， 只是阐述下普通人的想法而已， 这个区如果价格低于3M， 还好， 高于3M就很尴尬， 越高越尴尬。

3-5M 可选区域太多了， 而且如果不考虑火车， 那就有更多地方可以选了。

5222e

caesar6668 发表于 2021-2-16 14:45
你半夜开估计行，  不用别的， 从ST IVES shopping mall 开到 chatswood火车站不算停车你大白天不开个20 ...

非常同意啊

echoxyz

caesar6668 发表于 2021-2-16 14:45
你半夜开估计行，  不用别的， 从ST IVES shopping mall 开到 chatswood火车站不算停车你大白天不开个20 ...

哦我现在查地图st ives shopping village开到chase和火车站都是18分钟，还是a38红色的状态下

o_o_nana

住在3号路东面的话，直接上link rd，15分钟到chatswood，我曾经半年天天走这一段路。

yywr

homesearch 发表于 2021-2-16 13:56
你们家HORNSBY 跌的最惨：从1.3m 跌倒1m 一下 快腰斩了

你是不是认错人了，我不住hornsby啊，我只是看你质疑前面楼层有人说st ives跌，我随便搜了下发上来

AuMech

住那边的朋友说那里是home of Sydney Funnel-Web

yywr

homesearch 发表于 2021-2-16 13:40
下面是TURRAMURRA 的， 比St Ives 跌得还狠！

睁眼说瞎话？实事求是好不好，数据在那放着呢

Turramurra高点2.1M跌到1.67M， 跌幅43万。
St Ives 高点2.15M跌到1.65M，跌幅50万。

win7

haomaomaojj 发表于 2021-2-15 20:02
你说的这些优点，离私校近，有超市，人口素质高，华人多，很多华人不需要上班，套在pymble Gordon Turramar ...

楼主需要点给自己壮胆的理由，你就不要去点破了。

Byronbay

caesar6668 发表于 2021-2-16 11:17
ST IVES 开车15分钟到不了chatswood

一个很尴尬的区， 非常尴尬的区。  房价越高越更加尴尬的一个区 ...

15分钟简直是开玩笑 别说st ives Gordon完全不堵车也开不到 如果堵车再加上停车的时间 随随便便一个小时

yywr

我自己看了几个月的St Ives房子了，后来买WPH了，一开始也是朋友推荐说那边都是富豪什么的，后来觉得不适合自己，疫情过后每天要去CBD上班，何必自己跟自己过不去，老婆说华人都比较爱攀比，必须住上北说出去有面子，别人一听就认为你是富人，咱们家还是省省吧，没必要。

通勤上班的要慎重考虑这个区，开车上班的可以无视。

Sunking08

yywr 发表于 2021-2-16 15:33
我自己看了几个月的St Ives房子了，后来买WPH了，一开始也是朋友推荐说那边都是富豪什么的，后来觉得不适合 ...

请问您现在 每天走到火车站要多久

yywr

Sunking08 发表于 2021-2-16 15:35
请问您现在 每天走到火车站要多久

12到15分钟就可以走到

treebear2008

在群里看见转发，过来膜拜一下。
幸亏已经逃离了，否则真变成宇宙中心了不就成了另一个Auburn和Huntsville？
可怕可怕。

echoxyz

yywr 发表于 2021-2-16 15:33
我自己看了几个月的St Ives房子了，后来买WPH了，一开始也是朋友推荐说那边都是富豪什么的，后来觉得不适合 ...

文章里提到的194 594 你没认真读嘛？外面的人不了解这两个bus有多方便，只盯着火车你会对村里的交通有误解

echoxyz

yywr 发表于 2021-2-16 15:33
我自己看了几个月的St Ives房子了，后来买WPH了，一开始也是朋友推荐说那边都是富豪什么的，后来觉得不适合 ...

还有你老婆的认知真的很肤浅，应该实地多来体会一下，比如逛逛shopping village，路边喝个咖啡，去一下bush walking 马路上走走，会对人口构成和素质有个基本的感受

yywr

echoxyz 发表于 2021-2-16 16:04
文章里提到的194 594 你没认真读嘛？外面的人不了解这两个bus有多方便，只盯着火车你会对村里的交通有误 ...

不抬杠，事实说话，不堵车要将近1个小时的bus，不知道你对方便二字是不是有什么误解？

还有我和我老婆做不不少研究，st ives有它好的地方，但是不适合我们，也不是你所说的肤浅认识吧，我只是客观阐述一些观点，我想你肯定就住st ives吧，见不得别人说半点不好，公共交通不好的事实，都被你硬说成 好方便。。。

w79661

Aeolus3 发表于 2021-2-15 20:10
LZ想多了，18-19年上北跌的最狠的就是ST IVES

哈哈，是的

Aeolus3

w79661 发表于 2021-2-16 16:55
哈哈，是的

就像18-19 年2E附近跌的最多的就是Ryde。 这种区就是市场火的时候一起跟着涨，不行的时候跌的最狠。

erxj

自己住哪管别人想什么呢，用尽力气说服别人去附和你夸你的区好，论坛上说房价要涨，意义何在啊。

echoxyz

yywr 发表于 2021-2-16 16:49
不抬杠，事实说话，不堵车要将近1个小时的bus，不知道你对方便二字是不是有什么误解？

还有我和我老婆做 ...

chase开始算太北边了，shopping centre那边开始才正常一点，毕竟南边还有一大块区域呢，正常上下班从wynyard到Horace st 半小时多一点，堵车的时候40几分钟，更堵情况也有但很少就要一个小时了，你倒腾火车到山区要多久？bus人可也少多了。这个你真要坐过或者问问住在这边的人才会了解