求助！！！租房遇到黑心华人中介！！！

saiwengshima

raspberry10 发表于 2020-10-27 23:01
这个和质量没什么关系，只有平时不注意才会发生，laminate floor 其实挺耐造的，除非表面有很深的划痕， ...

的确不是只有一块起皮，开始一块，后来陆续好几块了。那个位置没有窗户，窗户在旁边的电视后面，因为没有纱窗，我从来没开。
剩下的交给ncat裁决好了。

Jmbokuli

saiwengshima 发表于 2020-10-28 13:57
的确不是只有一块起皮，开始一块，后来陆续好几块了。那个位置没有窗户，窗户在旁边的电视后面，因为没有 ...

这个状况也不好说，等仲裁呗。不过看前面的帖子，感觉房东的问题更大点，毕竟是住了5年以上，才出租几个月就坏了。

阳光可爱888

看到lz的遭遇 我也想开帖吐槽我在悉尼租房子遇到的黑心中介了。。。。。

xiaoyuer1024

我是刚新租的unit， 交了conditon report才发现客厅的地板稍微有些起皮，见图片。客厅是连着阳台的。
10.30 领的钥匙，我11.9 发邮件给中介。中介说这是太多水引起的，问我怎么damage地板的。我说不是我damage的，因为很轻微，要低下头斜着看才看的出来，平时站着看不特别留意是看不到的。 中介说，入住前的ingoing report地板没有问题。请楼主支招，现在就要求中介处理给个定性吗？

当时我签的condition report， 客厅地板那一栏的确是写了yes同意。 这个事情搞得我搬了家都没有心情。我就是入住前用湿拖把拖过一次。 这个地板不会一次沾水就不行吧？

avir

hiramlynn 发表于 2020-10-23 08:08
为啥我遇见的中介都是向着房客的，之前一个房子，地板磨的掉了好多，中介还坚持说是normal wear and tear， ...

谁有钱（指的是消费能力，不是动不了的资产），就向着谁呗，
很多房客比房东更有花钱的潜力的，是中介未来的优质客户。

avir

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 13:34
我是刚新租的unit， 交了conditon report才发现客厅的地板稍微有些起皮，见图片。客厅是连着阳台的。
10.3 ...

这种是地板变形（边缘翘起）了，虽然不严重，但走在上面很容易有不太好的感觉，

划痕什么的正相反，看着不好看，但不影响走动。

yangwulong1978

我原来退房 就遇到这问题，但是还好，我有要求修的信，所以，房东没得逞。

你就要说，1我住的时候本来就有了
2。口头表示和中介说要修，一直没解决，后来想想不影响就算了，
3。这是很长时间了，每年中介也来检查房子，这不是一下造成的。

xiaoyuer1024

yangwulong1978 发表于 2020-11-12 22:38
我原来退房 就遇到这问题，但是还好，我有要求修的信，所以，房东没得逞。

你就要说，1我住的时候本来就有 ...

我发邮件说入住的时候就有了，中介回邮件说，根据他们的ingoing report，他们在我入住前inspection的时候没有发现这个问题。而我检查 condition report的时候也没有留意，就在report上地板这一栏写了同意了。

中介最近几天休假，所以回了我一封email 之后就没有下文了。


你原来退房遇到这问题，也是入住之后地板变形，还是入住之前你几经在report上说了地板变形呀？ 谢谢

saiwengshima

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 13:34
我是刚新租的unit， 交了conditon report才发现客厅的地板稍微有些起皮，见图片。客厅是连着阳台的。
10.3 ...

不好意思，这几天没来看帖子 才看到你的问题。
你这个才几天，肯定不可能是你造成的，做ingoing condition report时估计中介也没注意看（也可能他们看到了也故意不写），现在他们不承认是之前就有的问题，想赖在你头上，你问他们能提供入住时这个位置的照片吗，如果有照片对比是最好的，不过话说回来，就是有对比，我个人觉得这种问题也不是几天就能发生的，也有一个积累的过程吧。
我建议你打fairtrading的电话咨询一下，我目前面对的问题跟你这个还不完全一样，也不是很清楚会怎么处理。我前一阵研究fairtrading上面的一些条款，有一条是房子入住期间有问题，如果房东不及时维修，租户是可以要求赔偿的，你这个不知道是否试用这个呢。
有一条很关键，就是所有跟中介的交流要发邮件，这样才能作为有效证据，打电话谁也不知道说了些什么。

saiwengshima

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 13:34
我是刚新租的unit， 交了conditon report才发现客厅的地板稍微有些起皮，见图片。客厅是连着阳台的。
10.3 ...

再补充一句，尽量还是现在就把这事弄清楚，别等到退租时又一堆麻烦事。
我这个事情就是教训，当初发现问题是我通知中介，中介和房东一起来做了检查，之后就没有任何消息，我想既然没跟我说我有问题，我自然就认为不是我的问题，最后退租时中介开始也说不是我问题，后来房东又非说是我弄坏的，遇上这样的事情真的很心烦。
不要担心，保留好所有的书面证据。

xiaoyuer1024

saiwengshima 发表于 2020-11-16 22:31
再补充一句，尽量还是现在就把这事弄清楚，别等到退租时又一堆麻烦事。
我这个事情就是教训，当初发现问 ...

谢谢谢谢。就是这个事情搞得很烦，一来是不想刚搬进来就有矛盾，小孩还要上学，如果现在两方谁也说不服谁，中介不会马上终止合同让我们搬走吧？二来是我自己也没有在condition report上提出来，感觉自己也理亏，说不清。

saiwengshima

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-16 23:32
谢谢谢谢。就是这个事情搞得很烦，一来是不想刚搬进来就有矛盾，小孩还要上学，如果现在两方谁也说不服谁 ...

我很理解你的感受。中介不会要求你搬走的，不要自己吓唬自己了，你搬走了，房东要重新花钱打广告找租户，这中间的损失中介承担吗？
至于condition report上没看清，这个到底怎么处理，你还可以给fair trading 和tenant union打电话咨询，问问他们专业的意见，自己先心里有底。
我本身也没什么经验，都是因为这次遇到这个事情才被迫学习了一些相关知识。

xiaoyuer1024

saiwengshima 发表于 2020-11-17 20:47
我很理解你的感受。中介不会要求你搬走的，不要自己吓唬自己了，你搬走了，房东要重新花钱打广告找租户， ...

好的，谢谢。我先打电话咨询一下。

775806140

加油楼主，不要屈服

shhaor

还没碰到过不扣钱的中介。天下乌鸦一般黑

mliu1188

newbielife 发表于 2020-10-21 21:13
成年人的世界没有对错。中介估计也就是想吭点钱花而已，不让他拿到就行了。没有必要自己生气，该怎么应对 ...

说得对。但对这样的无良中介也得曝光。

Danielle1120

newbielife 发表于 2020-10-21 22:05
澳洲这么不正规吗？还是老华人就喜欢欺骗新华人？
感觉国内现在链家和我爱我家这种基本上都比较规范。澳 ...

老华人骗新华人的情况肯定是有的。而且还不少，我自己也被坑过。也是华人房东和中介，而且中介还是一家大中介。当然我不是说华人烂，每个种族都有好人烂人。

只是，，，

被同胞坑，真的心里不是滋味，每个种族都有恶心的人，华人作为一个总体并不差，有很多很好的华人，但被自己人坑的滋味太难受，感情上更痛苦一些。所以很多英文好的新华人不喜欢住华人区，很多留学生和新移民刻意避开华人房东，我想这不是反向歧视，而是感情上被伤害过。所以避免再打交道的可能性。被别的种族欺负，骂回去维权回去虽然过程也很烦，但心理上没那么难过。华人坑华人，损失是双重的，不仅钱财上，更是心理层面的伤害，造成这个族群内部彼此不信任。


所以黑心的华人房东和中介坑的不仅仅是租客，也坑了那些本分尽责的好华人房东。

Danielle1120

阳光可爱888 发表于 2020-10-30 19:30
看到lz的遭遇 我也想开帖吐槽我在悉尼租房子遇到的黑心中介了。。。。。

可以评论区吐槽。嘿嘿

华丽转身

能坑租客的华人中介，有机会坑起房东的时候，绝对不会手软的。房东一回国，中介都开始联系你要修这个，整那个，都找的是他们自己熟人，一起来吸房东的血。 租房买卖房都远离华人中介，便宜没好货。 一个挺好的熟人，后来当了卖房中介，差一点点儿就被她坑了，感觉她没卖房前，挺好挺实在的一个人。

saiwengshima

Danielle1120 发表于 2020-11-18 00:34
老华人骗新华人的情况肯定是有的。而且还不少，我自己也被坑过。也是华人房东和中介，而且中介还是一家 ...

本是同根生，相煎何太急

newbielife

saiwengshima 发表于 2020-11-18 21:09
本是同根生，相煎何太急

现在流行杀熟,国内是亲戚朋友.  国外没有多少亲戚朋友,可以杀和自己一个地方来的.