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楼主:simont

[行情讨论] 请删，谢谢 [复制链接]

b10862035

银靴族

发表于 2020-7-30 15:32 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2020-7-28 20:45
那边政府是要建一个很大的医院

那就更不好了
醫院太近不好

winniewinwin

草鞋族

发表于 2020-9-14 17:16 |显示全部楼层

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楼主请问能加微信交流一下吗？
我的情况和你差不多。

Goodkeep

皮靴族

发表于 2020-9-15 17:22 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2020-7-25 20:00
总之，要投资公寓，那得买公寓与house差价大的区，越大越好。

是的 RH house也没比公寓贵多少

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-15 17:26 |显示全部楼层

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本帖最后由逆鳞龍于 2020-9-15 16:28 编辑

simont 发表于 2020-7-27 21:20
还真是中介主动推销的。。。。。。

估计我和老婆以后不敢再碰楼花了 ...

哎，看到不由地还是要多说下，楼花要挑对地方和项目，你得对区域和二手市场价位等有个先决认知，闭着眼睛买只能是坑。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-15 17:33 |显示全部楼层

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花大钱买了个教训

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-15 17:34 |显示全部楼层

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RH现在空置率很高哦

oni9999

布鞋族

发表于 2020-9-15 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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太远了

rockystar

布鞋族

发表于 2020-9-15 18:24 |显示全部楼层

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割肉吧

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-9-15 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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自己看吧，第一次买房是这样的

ben2018

木屐族

发表于 2020-9-15 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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远离楼花

xiwu

白金靴族

发表于 2020-9-15 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2020-9-15 19:50 编辑

大江东去发表于 2020-7-25 19:25
楼花一般都估不到全价

昨天一友人询问楼花成交事宜，其楼花银行估价低了27%。其楼花失去的价值是我刚买的那套单元房价的89%。

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大江东去	+ 10	感谢分享

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Rita9277

木屐族

发表于 2020-9-15 22:44 |显示全部楼层

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我觉得楼主不用被大家吓到了，感觉自己投资很不成功什么的，如果能承担的起就承担几年，离火车站这么近不会难出租的，几年后再看看，房价不是一直差的

sands98

草鞋族

发表于 2020-9-18 15:46 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2020-9-15 19:38
昨天一友人询问楼花成交事宜，其楼花银行估价低了27%。其楼花失去的价值是我刚买的那套单元房价的89%。 ...

哪个区，低这么多

nanami666

铜靴族

发表于 2020-9-18 15:54 |显示全部楼层

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大西北入住率确实很高，一个朋友在那地方买的house，今年疫情居然还加租了，但CBD房租和去年同期比，现在都是每周损失一个龙虾的价格

victorvic

皮靴族

发表于 2020-9-18 15:55 |显示全部楼层

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RH 2房新公寓也就值55万。宁愿多贷35万买个4房新house，找abn做3个月收入就可以贷了。

fljrc

皮靴族

发表于 2020-9-18 18:36 |显示全部楼层

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不错啊

peggytan

木屐族

发表于 2020-10-7 14:19 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2020-7-25 22:35
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

除了鸟不拉屎这话太武断太伤人别的内容还是很中肯的。你在Burwood这种好点的house轻轻松松200多万的地方花80多万买个公寓还是可以的。升值是差点但不至于贬值。在西北西南要么大地房要么house land(还得精挑细选） 62.5在那里买个公寓我个人认为基本可以不要10%逃了如果你是55以内买的又全免了印花税又拿了政府1万块呢倒是可以hold一下过几年能卖

马马杜

银靴族

发表于 2020-10-7 14:28 |显示全部楼层

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不是说你放弃settle开发商还会追讨你赔偿吗？特别是现在这样的市道，如果你真心不想要不如和开发商谈一个折中的办法吧

peggytan

木屐族

发表于 2020-10-7 14:29 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-7-26 09:54
楼主如果能不要首付立刻脱身已经是阿弥陀佛了，关键的问题是你有选择一吗？开发商要资金回笼，能给选择一的 ...

那不至于现在一大波的人不要首付了当年110万买的mq 100万epping 不要的很多亏10%后目前都退回来印花税还没听说有被开发商继续追杀的案例

十月初八

皮靴族

发表于 2020-10-7 15:11 |显示全部楼层

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去了解一下楼花市场吧,如果别人转楼花的价格更低,就没有理由做settle阿

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2020-10-7 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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再过几年一定大涨

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-10-7 18:04 |显示全部楼层

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听说车站对面要建立个 North West Village
https://northwestvillage.com.au/
不如留着，过两年再看，自住，出租，卖都好点

iseatrit

木屐族

发表于 2020-10-7 18:40 |显示全部楼层

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get away from offplan

十月初八

皮靴族

发表于 2020-10-7 19:30 |显示全部楼层

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nanami666 发表于 2020-9-18 15:54
大西北入住率确实很高，一个朋友在那地方买的house，今年疫情居然还加租了，但CBD房租和去年同期比，现 ...

每周一龙虾好多阿.

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-10-8 02:37 |显示全部楼层

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62。5万不是免印花税么

davi00007

皮靴族

发表于 2020-10-8 08:21 |显示全部楼层

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感觉楼主快要被你们吓出心脏病了，其实RH还可以，比2E好租多了，西北很多工作机会，很多人就当地工作，一堆住华人区的筒子可能不太了解情况，只会通过距City的距离武断判断，其实2Ｅ现在一堆华人买了投资房，还有更大量的卖不出去，除了华人外，其他人也不愿意来租，而华人大多有房又不需要租，所以新公寓的情况不乐观，RH的话，相比之下要好的多