HELP! 求建议，为了邻居的植物，真的要上court，11楼附来往信件

husky

Jasmin365 发表于 2020-6-18 21:14
邻居说他们的是clump bamboo，比running bamboo危害要小些。但小妖时间长了也兴风作浪。他家的竹子过来， ...

对，这就是丛生竹，下面的根和竹鞭是一团，竹笋也就1-2米的范围内冒出来，理论上没多大危害，甚至一般也不会把建在上面的篱笆拱起来，所以需要维权，但也不用太恐慌。我家就有这类丛生的竹子，当然，为了减少和邻居间不必要的麻烦，我没有种在和邻居的边界上，而是临街而种

weekends

这种竹子挺好看的，是黄金竹吗？
和气生财，楼主也消消气，从好的方向想
把多余的竹子去掉，修段新围栏，修的时候顺便把下面挖条槽，灌些水泥下去，只要控制长势也不用担心
修好篱笆后，从泳池看过去一片金竹，还不错啦

SAland

其实换个角度看问题，竹子已不存在争议，焦点是 fence.

邻居的方案是：我边界后撤 10 cm，fence 就不另做了。

LZ 的方案是：我不稀罕你那 10 cm，fence 就是要按法定边界做，然后大家分摊。

我觉得各有道理，胜算 50-50，这种官司是律师最爱，你懂我什么意思吧

mickytiger

我也很烦邻居在护栏边种一排树，老是长过来，还要帮他修剪，最烦是还有很多虫卵在上面，好恶心。
护栏还因为那排树给怼坏了，找人新修了护栏要两人share。很无奈。为了维护好邻里关系只能忍了。

ZZ6688

Jasmin365 发表于 2020-6-19 08:53
理在我这边，不可能是必输，只不过不能保证100%赢。

你有没有了解过，如果对方告你或者你告对方，费用上有区别吗？ 我知道双方都要分担上庭费用的，这种邻居纠纷案子法庭就判了，好像不是必须请律师的吧？

Jasmin365

husky 发表于 2020-6-19 16:17
对，这就是丛生竹，下面的根和竹鞭是一团，竹笋也就1-2米的范围内冒出来，理论上没多大危害，甚至一般也 ...

一看是懂竹子的。
理论上clump bamboo比running bamboo好弄，但一旦失控也是麻烦。

Jasmin365

SAland 发表于 2020-6-19 18:42
其实换个角度看问题，竹子已不存在争议，焦点是 fence.

邻居的方案是：我边界后撤 10 cm，fence 就不另做 ...

总结得精辟。

Jasmin365

ZZ6688 发表于 2020-6-19 21:33
你有没有了解过，如果对方告你或者你告对方，费用上有区别吗？ 我知道双方都要分担上庭费用的，这种邻居 ...

这个费用的区别还真没了解过。这种邻居间的植物纠纷是可以不请律师的，当时我得到的数据是50%的人请律师，也就是说一半的人自诉。
上庭费用200多刀。
我想过不请律师，但这样的话，因为不懂法律条文，到时很怕会吃哑巴亏，而且如果万一对方请了律师，到时弄得有理讲不过别人变无理了。请律师吧，就这点小标的，律师费砸进去大把，到时还不知道怎么个说法。

suez。

mickytiger 发表于 2020-6-19 18:47
我也很烦邻居在护栏边种一排树，老是长过来，还要帮他修剪，最烦是还有很多虫卵在上面，好恶心。
护栏还因 ...

我女朋友也遇过这样事，最后重修的fence

Flower123

Jasmin365 发表于 2020-6-20 20:39
这个费用的区别还真没了解过。这种邻居间的植物纠纷是可以不请律师的，当时我得到的数据是50%的人请律师 ...

这个问题很简单，两家之间有围栏，被邻居家竹子弄坏了，邻居要负责修理到与原来相差不大的状态。他自己的围栏跟这件事没有关系，因为不是双方都同意的。他如果担心以后维护困难，应该拆了自己的

ZZ6688

Jasmin365 发表于 2020-6-20 20:39
这个费用的区别还真没了解过。这种邻居间的植物纠纷是可以不请律师的，当时我得到的数据是50%的人请律师 ...

我了解到的费用不止200吧，看过一个nsw 的篱笆纠纷例子，即使你胜诉也得分担审理费的1/5，差不多1千这样，再搭进去律师费那就太不值得了，所以我觉得你不应被隔壁绕进去，你也不必把情况弄复杂，看133楼我觉得是正解。

红卫兵

和我家情况一模一样，是一个白人中老年的家，开一个破UTE做屋顶的，我们几个邻居合起来写信要求他做竹子根的保护，不能再串根了，人家直接说他住了30年了，30年前就有这竹子了(妈的简直放屁)，然后说既然已经周围邻居家都有了，那就是这个社区的事了，要做所有人先同意平分钱再讨论怎么做，我是同意，毕竟能把竹子搞掉才是大事，然后另外几户听说要平方出钱就不干退出了，然后现在每半年我就要去挖竹根，
所以，花钱能把竹子搞死才是正事

qwplqy

这都是什么事情 我见过很多客户盖房子的时候 邻居占了他土地一点点 他要退进去100mm盖 他们都没大关系，地是你的和在哪里建fence有什么关系 有的时候我测量土地 有的邻居fence推进自己土地250mm建都有 大家都平和日子就好过 一定要计较几厘米的事情 何必呢

ice4x

如果是我，花钱把fence修好完事，什么道理不道理的，生活还要继续，没必要浪费生命在这些事情上，上了庭，赢了官司又能怎么样，他们会道歉？最好的结果无非就是一人一半修好。

luluchen

要是邻居都你这样就好了。估计好多律师要失业。但是你要知道，这次楼主修了还有下一次 ， 只要竹子还在。

steps113

十米的篱笆也就一千不到啊，lz你觉得为了五百刀，值得费这力气么？

idiotdan

碰到这类事这类人，从我个人角度是不建议退让的。收集证据，合理条件同意，无理条件一概驳回。上Court就上。我们有过教训，一旦我们稍微松了松口，对方立刻得寸进尺。

gao.zhan

idiotdan 发表于 2020-8-3 09:54
碰到这类事这类人，从我个人角度是不建议退让的。收集证据，合理条件同意，无理条件一概驳回。上Court就上 ...

和为贵

Starlight2015

搞了半天无用功 他不同意原来的计划 那就让他把公共fence复原就行了呗 你一分钱都不应该出 这么点事情还要找律师吗？

香草蝴蝶

Jasmin365 发表于 2020-6-18 22:04
谢谢建议，你说的我在给他的信回复中（见11楼）已经提到了。现在的问题是他们认为自己的竹子加草垛足以作 ...

你这个邻居真的是太不讲道理了，原本是由fence的，怎么用他的破茅草墙就能代替你的fence.既然他拆除原有的，就应该恢复。之前我们有个工地的房子邻居和你一样，一侧相邻好几家的后院，因为有一家新建了篱笆的质量不好，过了半年有些板子扭的像麻花，我就给替换了，结果邻居找来说，他们家那侧的篱笆有刷漆，我们换了新板子以后就颜色不统一了 。我只好叫油漆师傅吧他家后院的篱笆又刷了一遍 。我的理解就是如果邻居拆除就要复原成之前的样子，但是这个要花10000快打官司就真的不合算，看看能不能找个building inspector出个报告。你自己上庭去和他说，请律师真的太贵了，也没啥必要。

gao.zhan

217www.360doc.com/content/12/0610/17/498756_217274.shtml
君子如竹

Ghj1422

LZ描述的鄰居真么像我以前的房東,我也在堪培拉。她就是一點破事就是要叫到頭大的那種。

da01234

Jasmin365 发表于 2020-6-20 21:39
这个费用的区别还真没了解过。这种邻居间的植物纠纷是可以不请律师的，当时我得到的数据是50%的人请律师 ...

第一，如果你胜诉了，法庭费用和律师费用对方出。

第二，不能做任何让步，不能私下接受对方的任何要求。既然已经找律师，所有的邮件及沟通均通过律师，不直接和对方做任何沟通、交流。对方与你任何对话，均不回答。

千万别再提，你愿意出修篱笆的钱了，这对你自己不利。

让你私下接受对方要求的人，都是在害你 ，基本上在所有国家，这种行为都是一种认罪，或者自愿给自己加重责任 换句话说，你自认责任在你。

da01234

idiotdan 发表于 2020-8-3 10:54
碰到这类事这类人，从我个人角度是不建议退让的。收集证据，合理条件同意，无理条件一概驳回。上Court就上 ...

这是正确做法

Jasmin365

这个老帖现在被顶出来了，这个大家看看就好，可以到我最新的帖子里回复。

Jasmin365

da01234 发表于 2021-3-10 22:32
第一，如果你胜诉了，法庭费用和律师费用对方出。

第二，不能做任何让步，不能私下接受对方的任何要求。 ...

第一，如果你胜诉了，法庭费用和律师费用对方出。

第二，不能做任何让步，不能私下接受对方的任何要求。既然已经找律师，所有的邮件及沟通均通过律师，不直接和对方做任何沟通、交流。对方与你任何对话，均不回答。

千万别再提，你愿意出修篱笆的钱了，这对你自己不利。

让你私下接受对方要求的人，都是在害你 ，基本上在所有国家，这种行为都是一种认罪，或者自愿给自己加重责任 换句话说，你自认责任在你。

------------------------------------------------------------

1. 我们现在就是这个诉求。
2. 不跟他们直接交流了，之前律师问我是不是由我把律师信放他家邮箱，可以节省时间（因为此人一开始拒绝用电邮），我说还是由律师行寄出更正式。
3. 提出愿意出修篱笆的钱是在可以好好商量或不把事情搞复杂化的前提下做出的，现在到了这一步，公事公办。

XFLL

Jasmin365 发表于 2021-3-10 22:03
这个老帖现在被顶出来了，这个大家看看就好，可以到我最新的帖子里回复。 ...

新帖子在哪里?

8错

关注事态发展，同问新帖在哪里