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楼主:Byronbay

[行情讨论] 19年买了房华人算不算血亏？ [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2020-6-3 20:37 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-4-9 14:00
现在房价下跌肉眼可见，比如这个1A Page Street, Balwyn north.一朋友要买学区房，刚看完的。14年220万成交 ...

你被打脸了

坚持不懈的

mqyan

皮靴族

发表于 2020-6-4 01:57 来自手机 |显示全部楼层

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17年买那真叫亏，我也是17年置换的房子，呵呵估计跑不过通胀了

eldora

布鞋族

发表于 2020-6-4 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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不亏

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2020-6-4 12:48 |显示全部楼层

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17年入市的我还没说啥呢

ysihaoy

金靴族

发表于 2020-6-4 12:51 |显示全部楼层

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在澳洲永远一个理念，手里有房就是牛逼，你没房的就是屌丝

mplusm

皮靴族

发表于 2020-6-4 13:08 |显示全部楼层

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想象力丰富了一点

ppllmm

皮靴族

发表于 2020-6-4 13:09 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2020-4-5 12:53
17 年也买了， 19年也买了，是不是该去墙角蹲着哭一会。

然而我并不觉得你需要哭，赚钱的人都是付诸实践的人，睡桥洞的永远是喊房价要腰斩的人。
手上房子安心拿稳，房子总有一天会赚钱的！

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安之麻麻	+ 3	你太有才了

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包头点赞哥

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-6-4 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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我17年也买了个投资房，现在感觉回到原价位了。当然算上各种手续费还是亏的，不过也不打算卖，也无所谓了。

好的就是，利息降了好多，现在居然神奇的变成正现金流了。

hec66

铜靴族

发表于 2020-6-4 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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house还好现在还是2019年中水平
Apartment已回到2014年水平依然有价无市

maxxblue

布鞋族

发表于 2020-6-4 13:21 |显示全部楼层

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不是17就是19，那18买的算什么？

Xenabear

银靴族

发表于 2020-6-4 13:32 |显示全部楼层

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17年买的密集型公寓的，已经对房价不报任何期望了，就祈祷房客不要每年搬家就谢天谢地了。还有20年后如果卖房不要享受到负扣税就行了，不过也许那时负扣税已经取消了

70mai

草鞋族

发表于 2022-3-20 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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不算吧，19年上半年买的，很多已经翻倍了

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-3-20 22:49 |显示全部楼层

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70mai 发表于 2022-3-20 22:12
不算吧，19年上半年买的，很多已经翻倍了

翻倍？不服贴个地址来看看

19年的汇率是5字头大概5.2吧

另外一般暴涨之后必有大跌别得意太早

melhh

木屐族

发表于 2022-3-20 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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6.0多汇率都换过的买房的飘过????

tina-go

白金靴族

发表于 2022-3-21 08:37 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-3-20 22:49
翻倍？不服贴个地址来看看

19年的汇率是5字头大概5.2吧

汇率没有算。

就是说房价，19-21 两年多，见过有翻倍的了。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-3-21 08:40 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/proper ... rth-epping-nsw-2121

19年年中，1.2m 十万装修，

21年年底，2.485m.

Epping/North Epping 可是2021年涨幅非常非常一般的区。看看北海滩那是2021的赢家。

红红dance舞鞋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-21 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-3-20 22:49
翻倍？不服贴个地址来看看

19年的汇率是5字头大概5.2吧

来澳好多年，年年都有这种类似的帖子。全部被事实教育。现在跟19年比最起码涨了100多万卖白粉都不如这来钱快。

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-3-21 12:21 |显示全部楼层

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红红dance舞鞋发表于 2022-3-21 10:41
来澳好多年，年年都有这种类似的帖子。全部被事实教育。现在跟19年比最起码涨了100多万卖白粉都不如这来 ...

别以老化人自居已老卖老来早了不是什么好事错过了国内的发展红利老同学老同事他们最近怎么样还联系吗

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-3-21 12:47 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-3-21 08:40
https://www.domain.com.au/property-profile/16-eastcote-road-north-epping-nsw-2121

19年年中，1.2m ...

哎哟有点纳闷 200米不到还是两层的为啥2月份只卖1.8

https://www.domain.com.au/305-ma ... nsw-2121-2017566510

jenny112

木屐族

发表于 2022-3-21 12:56 |显示全部楼层

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都是澳币，资产增值这么多，何来亏只有呢?
算汇率的话，当年卢布换的不是更亏

红红dance舞鞋

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禁止发言

发表于 2022-3-21 13:06 来自手机 |显示全部楼层

Byronbay 发表于 2022-3-21 12:21
别以老化人自居已老卖老来早了不是什么好事错过了国内的发展红利老同学老同事他们最近怎么样还联系 ...

国内发展错过了，要是再错过澳洲的。那不就惨了，所以在哪说哪的话。我还没老呢，没有倚老卖老。

xji

铜靴族

发表于 2022-3-21 13:21 |显示全部楼层

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照这么看，19年买什么都亏，如果19年持有现金，20年入市抄底，现在都财富自由了不是吗？什么事情不要看回头，买了房子的享受了几年，没买房子的有机会享受低利息，最重要的事情只有两个：一是有钱挣，二是好身体，其他都是浮云，想太多何益？

tina-go

白金靴族

发表于 2022-3-21 13:31 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-3-21 12:47
哎哟有点纳闷 200米不到还是两层的为啥2月份只卖1.8

你发的这个是duplex啊。窄窄的细长条。

安之麻麻

银靴族

发表于 2022-3-21 13:43 |显示全部楼层

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19年大选前后买了2套house。来澳洲这几年，投资上好像只做对了这一件正确的事情。其它之前买的公寓，都是惨不忍睹。只不过感谢低息，都是正现金流了。什么时候能卖掉，随缘吧。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-3-21 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2022-3-21 12:43
19年大选前后买了2套house。来澳洲这几年，投资上好像只做对了这一件正确的事情。其它之前买的公寓，都是惨 ...

恭喜，你早就财富自由了，多两套少两套无所谓。

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安之麻麻	+ 6	谢谢天王指点

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