这几周买了房子的人会担心房价跌回去吗？

zsy520wl

rogershan 发表于 2020-9-26 21:17
你这个情况需要点缘分。这个预算绝对买的到你想要的，就是得等房源。现在这个市场也比较缺房子。多看几个 ...

我已经看了快4个月了...已经失去信心了 再说房价又在攀升 为了买房成宿睡着 已经没耐心了
2a Merton st petersham 你觉得2.05m值嘛

rogershan

zsy520wl 发表于 2020-9-26 21:20
我已经看了快4个月了...已经失去信心了 再说房价又在攀升 为了买房成宿睡着 已经没耐心了
2a Merton st p ...

2m 我觉着值毕竟是全新的，2.05就看是不是真喜欢了。

zsy520wl

rogershan 发表于 2020-9-26 21:26
2m 我觉着值毕竟是全新的，2.05就看是不是真喜欢了。

2.05都是谈了一个多月才肯的..业主好2.1-2.2
隔壁2 Merton st因为朝北向业主要卖到up to 2.1

rogershan

zsy520wl 发表于 2020-9-26 21:28
2.05都是谈了一个多月才肯的..业主好2.1-2.2
隔壁2 Merton st因为朝北向业主要卖到up to 2.1 ...

owner 要多少是他的问题了，如果是专业builder是要严格控制价格的。这房子rp data上就是正好2m的估值

zsy520wl

rogershan 发表于 2020-9-26 21:31
owner 要多少是他的问题了，如果是专业builder是要严格控制价格的。这房子rp data上就是正好2m的估值 ...

老妈持反对意见 说外部环境噪音什么的 离火车线近 在航线下 飞机经过我已经领略过了 但是我们年轻觉得OK 钱只有这点很难要求十全十美

爱天蝎的巨蟹

悉尼的house基本永远都是涨，因为纸币贬值得越来越严重

zsy520wl

rogershan 发表于 2020-9-26 21:31
owner 要多少是他的问题了，如果是专业builder是要严格控制价格的。这房子rp data上就是正好2m的估值 ...

老实说我心里价位就是2m 但是业主表示2m不可能 不用浪费时间...

rogershan

zsy520wl 发表于 2020-9-26 21:32
老妈持反对意见 说外部环境噪音什么的 离火车线近 在航线下 飞机经过我已经领略过了 但是我们年轻觉得OK  ...

如果我的眼光的话我觉着老人家说的对，这个房子肯定不是你这辈子最后一个物业，你买这个房子自己住着合适这个选择没问题。但考虑到这是个新房有你说的这些毛病，将来的涨幅不会太好看是概率大的。就看你想自己爽还是追求涨幅和平衡了。

zsy520wl

rogershan 发表于 2020-9-26 21:36
如果我的眼光的话我觉着老人家说的对，这个房子肯定不是你这辈子最后一个物业，你买这个房子自己住着合适 ...

航线的问题是整个inner west问题...火车线是真的没办法了 这个房子10年要住的
你说的问题我考虑到了所以迟迟不能下决定 很纠结

SoftSome

恭喜买了房的

zsy520wl

newintown 发表于 2020-9-26 21:18
Newtown erskineville 也看看呢。白人区，超级超级方便

都看了 new town有点杂 2m可以买个不带停车位的...我家两部车实在是吃不消呀
Erskineville我个人很喜欢 但是看了三四个月符合我要求的房源少之又少...今天其实参加了套87 Railway Parade Erskineville拍卖 输给鬼老了 1.85起 2.19结束 鬼佬真的是不惜代价加价

jtlld

到底悉尼house什么曲线？

不是说明年2-3月政府福利取消了会大跌吗？现在house小跌？大家等2021捡漏。但这个帖子确显示house现在在涨吗？谢谢

melody410222

zsy520wl 发表于 2020-9-26 21:13
老师傅呀
最近排屋真的是鬼佬的主战场...扛不过他们 暴风哭泣...我们就是对小夫妻 还是想住到市中心去  ...

我有个同事刚刚在glebe买了排屋，那边离city也很近，餐馆也多

zsy520wl

melody410222 发表于 2020-9-26 21:53
我有个同事刚刚在glebe买了排屋，那边离city也很近，餐馆也多

Glebe我也看了 房源少...出来就抢不过鬼佬

melody410222

zsy520wl 发表于 2020-9-26 21:53
Glebe我也看了 房源少...出来就抢不过鬼佬

我同事是华人...

zsy520wl

melody410222 发表于 2020-9-26 21:54
我同事是华人...

我反正是挺喜欢city周围的排屋 小小的不用花时间打理 地理位置方便

newintown

zsy520wl 发表于 2020-9-26 21:48
都看了 new town有点杂 2m可以买个不带停车位的...我家两部车实在是吃不消呀
Erskineville我个人很喜欢  ...

哎 看来也是时机不太对头 我们之前住在erskineville 3年，实在是很喜欢，但是带车位的房子特别少，再看看吧。我觉得petersham不如newtown或者erskineville或者alexandria的。Marrickville你们考虑吗

zsy520wl

newintown 发表于 2020-9-26 22:07
哎 看来也是时机不太对头 我们之前住在erskineville 3年，实在是很喜欢，但是带车位的房子特别少，再看看 ...

Marrickville感觉不如petersham? Stanmore是更别谈了太贵了...暴风哭泣
Erskineville真的带车位的房子太少了 今天拍卖的这套辆车位 4组人抢 只有我一个华人 其他都鬼...南南南

newintown

zsy520wl 发表于 2020-9-26 22:11
Marrickville感觉不如petersham? Stanmore是更别谈了太贵了...暴风哭泣
Erskineville真的带车位的房子太 ...

是的，我当时住那区的时候华人基本没见过，有也是零星abc的，不过那边公寓建了挺多之后华人就多起来了。stanmore是一直贵的，petersham之前不怎么有存在感的

zsy520wl

newintown 发表于 2020-9-26 22:15
是的，我当时住那区的时候华人基本没见过，有也是零星abc的，不过那边公寓建了挺多之后华人就多起来了。s ...

555555 买房真的太痛苦了

zsy520wl

newintown 发表于 2020-9-26 22:15
是的，我当时住那区的时候华人基本没见过，有也是零星abc的，不过那边公寓建了挺多之后华人就多起来了。s ...

现在petersham创新高度了 价格飙升

xs8111

zsy520wl 发表于 2020-9-26 22:27
现在petersham创新高度了 价格飙升

当年我留学的时候，每天坐车经过stanmore, petersham都不带多看 一眼的，现在的年轻人啊，80后老了。

newintown

zsy520wl 发表于 2020-9-26 22:27
现在petersham创新高度了 价格飙升

再等等，别着急，买房也看缘分的，祝你早日买到满意的房子呀！！！ 对了 你可以关注下shaun stoker，他做很多vip openings和private sale的。raine horne的Duncan也还行

zsy520wl

newintown 发表于 2020-9-26 23:35
再等等，别着急，买房也看缘分的，祝你早日买到满意的房子呀！！！ 对了 你可以关注下shaun stoker，他做 ...

Shuan我认识！！！ 其实我今天输掉的那套拍卖就是shuan在卖的 city的大部分中介都认识我的 每周六的老朋友了...阿哈哈哈
他一般做newtown Enmore Erskineville很多

zsy520wl

xs8111 发表于 2020-9-26 23:32
当年我留学的时候，每天坐车经过stanmore, petersham都不带多看 一眼的，现在的年轻人啊，80后老了。 ...

我自己也是80后 老实说我以前也是看不起inner west...我觉得跟东区北区不好比 但是自从我这次买自住房 了解了那边房价 我就懂了 那边如果按地价来算 是贵过北上很多的...我有朋友住那边 他们说我们住北上的人都是乡下农村...

SSW

买了自住，反正准备住几十年短期涨还是跌无所谓。
作为投资是可以等，自住么人就活几十年升级成人瑞也就活上百年罢了，好时光比什么都值。何必蹉跎岁月。

zsy520wl

SSW 发表于 2020-9-27 01:00
买了自住，反正准备住几十年短期涨还是跌无所谓。
作为投资是可以等，自住么人就活几十年升级成人瑞也就活 ...

买！
为了人生必须值得！

失忆空间

zsy520wl 发表于 2020-9-27 00:41
我自己也是80后 老实说我以前也是看不起inner west...我觉得跟东区北区不好比 但是自从我这次买自住房 了 ...

住上北追求的是生活品质，房子要够大，花园也要有气派，周遭也要绿树成荫，交通根是他们放弃的考虑因素。选择内西就是选择方便，近市区上班，近newtown娱乐饮食，而且地要平坦，别出个门都上坡下坡。两种完全不同的生活追求。你说内西笑上北农村，上北也笑内西那两百平的狭长排屋还不够自家后院大。

zsy520wl

失忆空间 发表于 2020-9-27 05:21
住上北追求的是生活品质，房子要够大，花园也要有气派，周遭也要绿树成荫，交通根是他们放弃的考虑因素。 ...

是这样 我想从上北搬出来 也是贪图吃喝玩乐方便点 生活多点乐趣

Shibor

coachlasso 发表于 2020-11-20 15:04
现在看看那时候房价就跟白给一样啊，楼主怎么看

其实也不会，好的房子疫情期间也没有降下来多少，现在很多人觉得央行降息，政府大力支持房地产，不想让房价掉下来，所以很多人都希望快点买。 我当时买，也是觉得很贵很贵，现在墨尔本疫情好一点，感觉也是和我那时候买差不多，没有涨没有跌。 悉尼和其他州可能更好。