[日常管理] 公寓是真不能要，麻烦多多，装修竟然要邻居批准 [复制链接]

发表于 2019-2-11 19:07 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-1-13 15:20
天朝不管的，撑死胆大饿死胆小的，拆啥墙的都有，是真自由

现在国内物业也管得严

楼下对齐

头像被屏蔽

发表于 2019-2-11 19:08 |显示全部楼层

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sayu 发表于 2019-1-13 14:25
这是我喜欢澳洲的一个地方。

曾经见过国内一个刚入住的小区，家家在破墙装修，根本没人管。住在里面需要超 ...

我知道国内物业现在也很严格，不是你想动就能动的了

sayu

布鞋族

发表于 2019-2-11 19:17 |显示全部楼层

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楼下对齐发表于 2019-2-11 19:08
我知道国内物业现在也很严格，不是你想动就能动的了

有的很好。有的不好。有很多小区根本没有物业。因为大家都不交物业费

发表于 2019-2-11 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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anjel 发表于 2019-1-13 22:38
会的
我跟你说老外邻居很多asshole的

是呀，我那邻居的妻子还骂投反对票的是asshole呢，谁知结果出来他们竟也投了反对票，很愕然。
一直都和strata manager保持联系，他也很支持，其他的几个物业管理的也投赞成票，但票数还是按全部业主一人一票计的

发表于 2019-2-11 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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mchi11 发表于 2019-2-11 17:45
那他們之前不用投票表決嗎??

之前不用，物业委员会开会，几个人大多数同意就行

mchi11

发表于 2019-2-11 23:27 |显示全部楼层

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3loli 发表于 2019-2-11 22:29
之前不用，物业委员会开会，几个人大多数同意就行

那這樣是有點自私了....

athenaoz

布鞋族

发表于 2019-2-12 00:07 |显示全部楼层

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问一下物业经理这个结果可否走dispute程序具体流程怎样

anjel

发表于 2019-2-12 01:45 |显示全部楼层

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谁投反对票其实是可以猜得出来的

这边不是按一户一户算名额
而是按entitlement计算通过不通过
面积大的unit权利也会大

开会的minutes会写明哪几家投了票
几家赞成几家反对
赞成entitlement多少反对entitlement多少
你对照着去strata plan上查投票的那几家的entitlement（购房合同里有全部unit的LOT number和entitlement）
鸡兔同笼会算吧
基本上不是那种很大型的公寓楼
都可以算出来是哪几家干的

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再看就把你喝掉

Ramen0929

布鞋族

发表于 2019-2-12 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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住house就没有这些担忧

matchabbq

发表于 2019-11-5 19:50 |显示全部楼层

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bearcat430 发表于 2019-1-13 10:52
我家业主委员会都是一群退休老人家，他们做了很多by law，管得很仔细。但要是个人想装修，只需要找律师搞个 ...

这个装修的by law是关于什么的？

hac

头像被屏蔽

发表于 2021-6-7 20:13 |显示全部楼层

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3loli 发表于 2019-1-13 16:01
去年我楼上装修后就漏水到我家了，前后花了半年才修好。

这种情况，楼上的要赔吗？

kokolo

发表于 2021-6-7 20:16 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2019-1-13 09:23
3个反对10和赞成

所以反对的比例是3/13=23.08%

估计算法是 3 除以 10 ，念法是

”反对的占赞成的百分之30“

我非礼拿衣服请有话好好说

Woolwich7

木屐族

发表于 2021-6-8 08:17 |显示全部楼层

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34 & 48 楼说的非常对。请楼主慎重考虑

sm375

银靴族

发表于 2021-6-8 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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自己确实理由充分的话，告上仲裁庭

发表于 2021-6-8 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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感谢支持的邻居及足友，第二次再申请以75.021%通过了，现在已装修好，整体布局好用多了。

发表于 2021-6-8 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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hac 发表于 2021-6-7 19:13
这种情况，楼上的要赔吗？

只是包修好损坏的部分，及油漆。

hac

头像被屏蔽

发表于 2021-6-8 11:20 |显示全部楼层

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3loli 发表于 2021-6-8 08:38
感谢支持的邻居及足友，第二次再申请以75.021%通过了，现在已装修好，整体布局好用多了。 ...

就是1票的差距

CalmDownOK

发表于 2021-6-8 11:40 |显示全部楼层

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bearcat430 发表于 2019-1-13 10:52
我家业主委员会都是一群退休老人家，他们做了很多by law，管得很仔细。但要是个人想装修，只需要找律师搞个 ...

找律师搞个by law给他们

不是很懂这个什么意思？让律师看by law?

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

发表于 2021-6-8 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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hac 发表于 2021-6-8 10:20
就是1票的差距

是啊，好险！

pipiai9889

发表于 2021-6-8 15:11 |显示全部楼层

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为何不住紫禁城？

kidcx

发表于 2021-6-9 19:14 |显示全部楼层

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公寓是这样的，规矩很多。我有个同事买了townhouse，联排那种，据说连窗户朝里朝外开都有规定。。。

dd9

发表于 2021-6-9 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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别说装修了，我们这边要晾衣服都投票10年才过。

lummar

银靴族

发表于 2021-6-9 20:04 |显示全部楼层

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3loli 发表于 2019-1-13 09:45
澳洲人，他们装修的时候我们没反对，噪音当然会有的只要在规定的装修时间内，但不能为这反对邻居装修吧 ...

不要紧，从现在开始反对任何装修提案即可。

发表于 2021-6-10 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2021-6-9 19:00
别说装修了，我们这边要晾衣服都投票10年才过。

为什么呢？是要晾在阳台天花么？

发表于 2021-6-10 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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lummar 发表于 2021-6-9 19:04
不要紧，从现在开始反对任何装修提案即可。

只反对当初投反对票的。

dd9