[其他讨论] 公寓和TH 真不能要，物业又通过了决议修电梯，又是几万块 [复制链接]

发表于 2019-1-12 18:16 |显示全部楼层

此文章由九月风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者九月风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

联合房东换物业管理，这物业管理有问题。

showme

铜靴族

发表于 2019-1-12 18:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 showme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 showme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zlp 发表于 2019-1-12 15:33
你说的是要走楼梯的那种？

是的，三层楼，我们二楼，搬家具上楼特别费劲

ken1huang

发表于 2019-1-12 19:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱疯发表于 2019-1-12 09:32
据我所知，Hurstville和Beverly Hills附近的几个apartments and units都有质量问题。

啥质量问题啊？

luliang2000

发表于 2019-1-12 19:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 luliang2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luliang2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

业主委员会开会的时候提议换物业啊

kkxzj

木屐族

发表于 2019-1-12 19:51 |显示全部楼层

此文章由 kkxzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkxzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

adelle 发表于 2019-1-12 10:04
APT是无奈的选择，悉尼以外的城市没有多少华人会买。

Melbourne?

WEIB

臭鞋族

发表于 2019-1-12 19:53 |显示全部楼层

此文章由 WEIB 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WEIB 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开发商能把一个建筑交给这个物业公司去管理，肯定是有原因的。

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-1-12 20:20 |显示全部楼层

此文章由 dlcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wmel 发表于 2019-1-12 12:23
大多数sink fund都是亏空，修东西都是天价，都得另交钱，还理财利息，你太幽默了！
...

你这太搞笑了

wmel

头像被屏蔽

发表于 2019-1-12 20:55 |显示全部楼层

此文章由 wmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去年的新闻：澳洲建筑曝特大醜闻：为了省钱，大规模使用不合格易燃材料，千栋房屋犹如定时炸弹

现在又没下文了，是等烧死了人再出来整治么？

naralxj

发表于 2019-1-12 21:05 |显示全部楼层

此文章由 naralxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 naralxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

游得好小鱼

发表于 2019-1-12 21:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由游得好小鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者游得好小鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Town house物业费真的贵吗？麻烦有town house的同学出来说说

leossky

布鞋族

发表于 2019-1-12 21:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leossky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leossky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wmel 发表于 2019-1-12 12:23
大多数sink fund都是亏空，修东西都是天价，都得另交钱，还理财利息，你太幽默了！
...

太夸张了！如果大家都去参加物业委员会，积极参与管理，就不会修东西天价，sink fund天价了

极度深寒

草鞋族

发表于 2019-1-12 21:34 |显示全部楼层

此文章由极度深寒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者极度深寒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

luliang2000 发表于 2019-1-12 19:34
业主委员会开会的时候提议换物业啊

单元少的楼盘项目需要换物业还是比较容易联系上50%以上的业主然后商议好换物业的，要是碰上个几百户的公寓或者几十户的TH就难了，没有几年你都难联系到需要数量的户主去做决定。更别说漫长的商议过程。现有的物业也不会轻易让你们到嘴的鸭子飞走的。我的十几户的TH项目在几家人不谢的努力下都经过了近三年时间才成功。

所以投资公寓和TH需谨慎，投资这些项目的楼花就应该需要更多的调查和研究。毕竟你买的是水中月，两三年后才知道什么样的东西。开发商的销售往往会把他们的楼盘说的天花乱坠的好，物业管理如何的出色。好像便宜都给你们这些将来的业主赚了，他们只是来为澳洲发展做无私奉献似的。但是无奸不商，当你觉得赚到便宜的时候，看不见的深坑可能就在哪里给你挖好了！掉下去了就爬出来难了！

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-1-12 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

土澳的物业那是真贵。问题是还拿钱不干活。

tryitagain

发表于 2019-1-12 21:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tryitagain 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tryitagain 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 tryitagain 于 2019-1-12 21:53 编辑

mchi11 发表于 2019-1-12 15:06
發電郵會何要50刀?

律师如果和客户发邮件是要收钱的。我的意思是，作为业主他们是无偿劳动的，以他们的专业收费就不低了。

12110 12110 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-1-12 23:29 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
12110 12110 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息
	举报

desktop

头像被屏蔽

发表于 2019-1-13 00:21 |显示全部楼层

此文章由 desktop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 desktop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12110 发表于 2019-1-12 23:29
傻逼超过房价三十五万需付地税。

房子是永久产权，付点地税怎么了

glin5200

发表于 2019-1-13 00:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 glin5200 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glin5200 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友家买的unit，被强制要求重修阳台，花了2，3万

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-1-13 00:42 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1997 发表于 2019-1-12 08:12
还是要买2000年前的房子，真的质量好维修少面积还大。前些时候悉尼冰雹暴风，周围老房子屹立不倒不漏不坏质 ...

涨姿势

老房子的木窗户真结实

老老实实做人，老老实实做事。

ARACT

金靴族

发表于 2019-1-13 07:28 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

luliang2000 发表于 2019-1-12 19:34
业主委员会开会的时候提议换物业啊

换物业不是那么容易的，大多数业主是投资客，都找不到人。

有的州，可以换物业虽然不容易。有的州根本不可以换物业，楼盘交割的时候，直接就是25年合约，25年内不能更换物业

ARACT

金靴族

发表于 2019-1-13 07:29 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12110 发表于 2019-1-12 23:29
傻逼超过房价三十五万需付地税。

是地价，不是房价

wmel

头像被屏蔽

发表于 2019-1-13 13:41 |显示全部楼层

此文章由 wmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

desktop 发表于 2019-1-13 00:21
房子是永久产权，付点地税怎么了

付地税说明有优质资产，增值潜力无限，付高额物业和维修费只能说明有麻烦一堆和定时炸弹。

Opal tower的例子说明了一切，而且类似的案例会越来越多。

annetong

发表于 2019-1-13 15:20 |显示全部楼层

此文章由 annetong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 annetong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要有话语权就得加入业主委员会

zlp

铜靴族

发表于 2019-1-14 20:25 |显示全部楼层

此文章由 zlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

showme 发表于 2019-1-12 18:40
是的，三层楼，我们二楼，搬家具上楼特别费劲

买菜上楼也费劲，要么天天能方便买，不过国内走楼梯的房子多不也过来了嘛，就是要考虑有小孩和老人可能不方便的问题，或者说自己年纪大了也不方便。

Chimpanzee

发表于 2019-1-17 00:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看墨尔本的公寓你就平衡了

Leo417

发表于 2019-1-17 09:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Leo417 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leo417 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得买公寓的目的之一是为了花最少的钱住到喜欢并且方便自己工作生活的区。这个版里的人感觉都是有钱人，想买House就买House，真羡慕。

ken1huang

发表于 2019-1-17 09:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Leo417 发表于 2019-1-17 09:21
我觉得买公寓的目的之一是为了花最少的钱住到喜欢并且方便自己工作生活的区。这个版里的人感觉都是有钱人， ...

足迹的童鞋收入都贼高

哎呀芒果

发表于 2019-1-17 11:18 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

house 屋顶除草水管弄死你

sunguaiguai