深圳户口搞定，准备杀去深圳买房

adechen83

shouyi 发表于 2018-5-27 17:28
问题是我只有一张房票。我南山买房子以后可以自己住，我关外买低价房涨的多又如何？到时候还得换。 ...

不是单身还是已婚？已婚可以两个啊
你的钱你做主

shouyi

adechen83 发表于 2018-5-27 17:30
不是单身还是已婚？已婚可以两个啊
你的钱你做主

单身。没办法了。

nz_engineer

马邦德 发表于 2018-5-27 17:24
你说的那些原因都够不成投资依据，就别跟这儿糊弄事儿了，瞧你这逻辑连悉尼的都弄不明白，Citize有哪个会 ...

樓主一面說看不慣黨而移民,一面又對天朝房市及未來政策深信不疑充滿信心,一面又透露在天朝有多處房產.

不覺得搞笑麼

summerberry

shouyi 发表于 2018-5-27 17:09
南山好地段车位充足的次新能买到么？80+平小三房也行。我知道深圳房子偷面积，80+平应该也不小的。 ...

700的预算挺不错的了，上可选高端小区的80平，下可选中端小区的100平。
你看看南山中心区一带，海雅/海岸城一带；南油我不推荐因为太多高层，密度太高；蛇口环境很好但有点太靠里远了点；华侨城环境也好我很喜欢但游客多点了而且太接近大冲和白石洲的农民房，等农民房拆完了会好很多。

adechen83

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:33
樓主一面說看不慣黨而移民,一面又對天朝房市及未來政策深信不疑充滿信心,一面又透露在天朝有多處房產.

...

看不惯是看不惯 和赚钱投资两不耽误
主楼有钱任性 700现金买房牛

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:33
樓主一面說看不慣黨而移民,一面又對天朝房市及未來政策深信不疑充滿信心,一面又透露在天朝有多處房產.

...

这并不矛盾。
看不惯党，那是因为我担心最糟糕的情况发生。（有可能概率在10%以下的回到文革时代）
在中国投资，那是因为极有可能最糟糕的情况不会发生。而中国房产在这种情况下会100%的远远跑赢澳洲房产。

如果最糟糕的情况发生了，假设我的房子也卖不了了，那我自认倒霉。享受在悉尼一套Apartment的生活。至少比国内出不来的好多了。
如果没发生，那我投资收益显然将超过在澳华人。

这就是我的逻辑。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:37
这并不矛盾。
看不惯党，那是因为我担心最糟糕的情况发生。（有可能概率在10%以下的回到文革时代）
在中 ...

中國房產能否跑贏澳洲是個大話題,你還沒回答Geelong漲幅超過深圳,按照你的數據 為何深圳就這麼好

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:40
中國房產能否跑贏澳洲是個大話題,你還沒回答Geelong漲幅超過深圳,按照你的數據 為何深圳就這麼好 ...

Geelong去年涨幅超过深圳说明不了什么，那只是一年的涨幅。在过去的二十年里，深圳绝大部分时间都比Geelong涨的好。
未来10年深圳会成为世界科技中心，Geelong只是一个失去了产业的垂死的小镇。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:42
Geelong去年涨幅超过深圳说明不了什么，那只是一年的涨幅。在过去的二十年里，深圳绝大部分时间都比Geelo ...

你的想法果然跟大多數investors不同,那麼多外國人投資澳洲是因為澳洲有科技麼.世界科技中心又如何? 印度的科技說起來也比澳洲強不少,你去投麼,哈哈

我投資只看中兩點 : 漲幅跟租金回報 別的都扯淡 上海張江在你看來算科技中心吧 你投了幾套?

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:46
你的想法果然跟大多數investors不同,那麼多外國人投資澳洲是因為澳洲有科技麼.世界科技中心又如何? 印度 ...

张江是过去20年涨的最好的地方，现在房价直逼浦西内环。可惜我在上海时买不起张江。

科技中心当然有助于推高房价，比如硅谷现在是美国房价最高的地方。

印度房产当然也值得投资。问题是我不懂印地语，对印度文化也不熟。投资不便。

mc_gosleep

祝福楼主

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:49
张江是过去20年涨的最好的地方，现在房价直逼浦西内环。可惜我在上海时买不起张江。

科技中心当然有助于 ...

我跟你看法恰好相反 我看好澳洲房產 長期來講最穩定(不會有文革政變 不用擔心錢出不來) 而且租金回報率遠遠高於中國的房子
你看看全世界投資者更願意投澳洲還是中國/印度, 房地產非常講究投資環境的穩定度

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:55
我跟你看法恰好相反 我看好澳洲房產 長期來講最穩定(不會有文革政變 不用擔心錢出不來) 而且租金回報率遠 ...

经济不增长光稳定有毛用。而且谁告诉你澳洲一定会稳定，包头的越来越多，这不是隐患么？

关于租金回报率的事，我另一个帖子已经说了，中国的租金回报率并不比澳洲House低很多。

还有就是全世界投资者当然更喜欢投资中国和印度。看看多少去这两个国家投资工厂和研发中心的你就知道了。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:59
经济不增长光稳定有毛用。而且谁告诉你澳洲一定会稳定，包头的越来越多，这不是隐患么？

关于租金回报率 ...

澳洲Muslims的威脅能夠跟中國出現動亂相比,習朝後面如何收場至今還是未知數, 別忘了現在天朝房產還是70年使用權 後面如何未知. 真的澳洲像你講的一夜之間Muslim化了你也不敢住這裡吧

我在講房地產投資前景,你給我扯開公司開廠投資幹麻. 你試試說服幾個澳洲人去中國印度買房看看呢. 講難聽點 共產黨哪天真的想抄你家 不需要二話

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 18:07
澳洲Muslims的威脅能夠跟中國出現動亂相比,習朝後面如何收場至今還是未知數, 別忘了現在天朝房產還是70年 ...

1. 别喊70年使用权了。老黄历了。http://politics.people.com.cn/n1/2016/0127/c1001-28087954.html
中国是永久产权。

2. 习如何收场好像跟10年内房价涨不涨关系不大。

3. 澳洲人去哪买房跟你我有什么关系？他们越来越穷了，难道是没有原因的么？

4. 共产党抄家也不是随机的，肯定是有原因的。我还轮不到共产党抄我家。

hexidong1

shouyi 发表于 2018-5-27 17:59
经济不增长光稳定有毛用。而且谁告诉你澳洲一定会稳定，包头的越来越多，这不是隐患么？

关于租金回报率 ...

你这个同学咋不会聊天呢，你为啥就不能迎合迎合一下132楼呢？在澳洲华人论坛一定要说澳洲好才符合足迹主旋律

nz_engineer

hexidong1 发表于 2018-5-27 18:22
你这个同学咋不会聊天呢，你为啥就不能迎合迎合一下132楼呢？在澳洲华人论坛一定要说澳洲好才符合足迹主 ...

別這樣污衊人好不好 我實話實說,並非你以為的水軍 我也沒講澳洲完美無缺是天堂

hexidong1

nz_engineer 发表于 2018-5-27 18:24
別這樣污衊人好不好 我實話實說,並非你以為的水軍 我也沒講澳洲完美無缺是天堂 ...

弯弯？

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 18:24
別這樣污衊人好不好 我實話實說,並非你以為的水軍 我也沒講澳洲完美無缺是天堂 ...

你上海人就别打繁体字啦。
污染我们的眼睛，何必呢。你过去用简体，后来改繁体，自己也累，不是么？

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 18:20
1. 别喊70年使用权了。老黄历了。http://politics.people.com.cn/n1/2016/0127/c1001-28087954.html
中国 ...

"1. 别喊70年使用权了。老黄历了"
多謝給我普及 我還真不曉得

"习如何收场好像跟10年内房价涨不涨关系不大。"
覆巢之下無完卵,有何關係,這個你應該讀點史書, 西方人都不敢在極權國家投資房產

"澳洲人去哪买房跟你我有什么关系？他们越来越穷了，难道是没有原因的么？"
感覺您傲慢的好像已經澳洲首富 目無一切 本地沒人有你有錢?

" 共产党抄家也不是随机的，肯定是有原因的。我还轮不到共产党抄我家。"
一個非法治的極權國家抄誰的家,沒人能預測 這都不懂 前半生白在中國混了

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 18:27
你上海人就别打繁体字啦。
污染我们的眼睛，何必呢。你过去用简体，后来改繁体，自己也累，不是么？ ...

我打繁體字真的是因為看不慣黨, 電腦打字不累

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 18:30
"1. 别喊70年使用权了。老黄历了"
多謝給我普及 我還真不曉得

还西方国家呢。
在澳洲混的，谁还没领教过鬼佬的蠢？

lostbf

楼主，我想问下办深圳户口的事，能大致说下吗？我不投资房产，纯粹想了解如果办深圳户口，谢谢

hexidong1

nz_engineer 发表于 2018-5-27 18:30
"1. 别喊70年使用权了。老黄历了"
多謝給我普及 我還真不曉得

反共人士

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 18:31
我打繁體字真的是因為看不慣黨, 電腦打字不累

学学历史吧，简体字并不是党发起的。
另外，你看不惯党没问题。别用繁体字污染我们的眼睛。

nz_engineer

hexidong1 发表于 2018-5-27 18:26
弯弯？

非台灣人無權使用繁體字？

nz_engineer

hexidong1 发表于 2018-5-27 18:32
反共人士

抬舉了 共產黨跟我有一毛錢關係麼 用得著我『反』？ 沒這閒心謝謝

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小城市没什么发展，买了也白买

shouyi

lostbf 发表于 2018-5-27 18:32
楼主，我想问下办深圳户口的事，能大致说下吗？我不投资房产，纯粹想了解如果办深圳户口，谢谢 ...

现在深圳户口几乎0门槛。有本科学历100%办出深圳户口。就是专科的，在深圳工作久了都给你户口。
淘宝上找中介，让他们给你交几个月社保，然后用公司名义申请人才引进，办户口就行了。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 18:32
学学历史吧，简体字并不是党发起的。
另外，你看不惯党没问题。别用繁体字污染我们的眼睛。 ...

你學學歷史吧 你給我找一本1949年前簡體字印的書來 咱起碼線裝古書也看過些