中介说市场已经开始观望

咬人的蓝色水瓶

大成 发表于 2017-7-14 20:44
人口密度就是靠apt了，内城区都不差，交通745就是靠火车中转站，商圈比较NB，有3个shopping center。这些 ...

关键是华人这个关键字。其实只要有老人过来的，745是不二之选，老人几乎没有看过后不喜欢的。

大成

咬人的蓝色水瓶 发表于 2017-7-15 11:45
关键是华人这个关键字。其实只要有老人过来的，745是不二之选，老人几乎没有看过后不喜欢的。 ...

我听说的老人都更喜欢145，蔬菜水果鱼肉无论从价格和新鲜度都要好过745，145的小学排名也比745高，房价也比745更亲民，所以在老人中的得分，745与145比是完败的

jedi_knight

大成 发表于 2017-7-15 12:17
我听说的老人都更喜欢145，蔬菜水果鱼肉无论从价格和新鲜度都要好过745，145的小学排名也比745高，房价也 ...

那些都是农村，或者小县城小城市来的老人

145就是个农村中的战斗机，卖菜摆地铺

大成

jedi_knight 发表于 2017-7-15 12:55
那些都是农村，或者小县城小城市来的老人

145就是个农村中的战斗机，卖菜摆地铺 ...

别搞笑了，老一代都是农民和工人出身，好一点也是上过山下过乡蹲过牛棚猪圈了，别装比谁档次高，行吗

马.自达

清空率，中价位都说明不了什么，房价是铁定不会降的

RobF

大成 发表于 2017-7-15 12:17
我听说的老人都更喜欢145，蔬菜水果鱼肉无论从价格和新鲜度都要好过745，145的小学排名也比745高，房价也 ...

也不会全败吧，我父母过来觉得745 和145都不错，只要有华人交流就好

jedi_knight

大成 发表于 2017-7-15 13:31
别搞笑了，老一代都是农民和工人出身，好一点也是上过山下过乡蹲过牛棚猪圈了，别装比谁档次高，行吗:ind ...

"老一代都是农民和工人出身"

你这老一代的算是什么年龄段的？

我没搞笑。

大成

jedi_knight 发表于 2017-7-15 14:24
"老一代都是农民和工人出身"

你这老一代的算是什么年龄段的？

不好意思，我这话估计不适用90后和00后

jedi_knight

大成 发表于 2017-7-15 14:27
不好意思，我这话估计不适用90后和00后

为什么适合90和00后呢？ 我问的是，你说的老一代是什么年龄段。因为你的一句“老一代都是” 等于把老一代的都给代表了。

90 后 00后家里也有老一代啊

大成

jedi_knight 发表于 2017-7-15 14:31
为什么适合90和00后呢？ 我问的是，你说的老一代是什么年龄段。因为你的一句“老一代都是” 等于把老一代 ...

我们70后父亲那一辈的城乡差距不大的，40年代50年代出生的一代人都很苦的，估计你是不知道了，60年代70年代出生的童年时代也要粮票肉票的，我说的就是大致这个年代人，敢问你父亲贵庚，他年轻的时候家产有几多毛啊

大成

RobF 发表于 2017-7-15 14:01
也不会全败吧，我父母过来觉得745 和145都不错，只要有华人交流就好

实际去买菜和日常生活就知道了，145比745方便太多，便宜太多，新鲜太多，745的3个购物中心对于华人老人家没啥吸引力，其实一个足矣，搞三个搞的商家都吃不饱不景气，完全不接地气

crazycrab

Clairelan 发表于 2017-7-6 12:02
80%贷款。。。你当人家是首次置业？？？背着几百万贷款了都。。。哪一分钱不是别的房子的offset来的？？ ...

几百万贷款，好事啊！

没听说过吗？ 如果你欠银行一百块，那是你的问题！如果你欠银行一百万，那是他们的问题！

咬人的蓝色水瓶

大成 发表于 2017-7-15 12:17
我听说的老人都更喜欢145，蔬菜水果鱼肉无论从价格和新鲜度都要好过745，145的小学排名也比745高，房价也 ...

哈哈。去看看745westfield和chase下面的fruiteasy吧。那是我在悉尼见到少有的成色全面天庭饱满的，价格当然嘿嘿。145和burwood是没法比的。在悉尼，高密度区稀少啊。喜欢的喜欢，不喜欢的就看不上。总之有特色。745最重要的是亚洲相对高端人文，没有中东印度人，日本人韩国人不少，年轻人多。

你说的可能是特指华人店菜色略好吧。

大成

咬人的蓝色水瓶 发表于 2017-7-15 17:20
哈哈。去看看745westfield和chase下面的fruiteasy吧。那是我在悉尼见到少有的成色全面天庭饱满的，价格当 ...

比人口密度，745是10000华人，hurstville是16000华人，2e也是16000华人，你的感觉骗了你。估计你根本就不了解145的实际情况，所以就无从比对，水果蔬菜还有比吗，连上北原先到745买菜的现在好多都多开10分钟去145买菜了

咬人的蓝色水瓶

大成 发表于 2017-7-15 17:53
比人口密度，745是10000华人，hurstville是16000华人，2e也是16000华人，你的感觉骗了你。估计你根本就不 ...

145去过很多次。说过了，菜果便宜很多。论成色，钱不是问题的话去那两个745蔬果店看看吧。在比比两地的小吃街，能比吗？包括华人韩国人日本人西人的商圈周边人口密度能比吗。比如住epping, 一个礼拜买些东西和下楼就吃饭的消费模式和密度能一样吗？145是实惠，但看着就是个县镇的模样。

大成

咬人的蓝色水瓶 发表于 2017-7-15 19:32
145去过很多次。说过了，菜果便宜很多。论成色，钱不是问题的话去那两个745蔬果店看看吧。在比比两地的小 ...

我亲身体验，住745的时候，买肉鱼蔬菜副食华人食品，一次购物要买全的话要走很多地方啦而且贵的要死，累的要死，在145，半小时到1个小时之内全部搞定，而且新鲜便宜。这还要比，只能说你就是迷信745了。要看高楼大厦，去city岂不更好

znxx

住745的朋友的父母喜欢来145买菜，我家里的老人也是相当中意145，毕竟民以食为天，哈哈

jedi_knight

大成 发表于 2017-7-15 14:58
我们70后父亲那一辈的城乡差距不大的，40年代50年代出生的一代人都很苦的，估计你是不知道了，60年代70年 ...

好吧， 你赢了

mercer80

jedi_knight

咬人的蓝色水瓶 发表于 2017-7-15 17:20
哈哈。去看看745westfield和chase下面的fruiteasy吧。那是我在悉尼见到少有的成色全面天庭饱满的，价格当 ...

745 印度人打把大把的。

jedi_knight

大成 发表于 2017-7-15 17:53
比人口密度，745是10000华人，hurstville是16000华人，2e也是16000华人，你的感觉骗了你。估计你根本就不 ...

你这个有点不厚道了啊

745是一个区， HURSTVILLE 是一个区。你用2E来比较，  2E这是2个区啊。你用一个区跟2个区比啊。

那我可以说，整个上北包括745， 整个南区包括HURSTVILLE，跟2E比好了，那2E 不知道被甩到哪里去了。

dogsfamily

还有什么好的投资呢

咬人的蓝色水瓶

jedi_knight 发表于 2017-7-16 23:48
745 印度人打把大把的。

你确定？我在745住这么久怎么几乎没看到住在745的呢，连来买东西的人都很少。至少在闹市区都找不到印度杂货店（好的餐厅倒是有一家）。

哪里可以找到一大把？

Clairelan

偷偷告诉你们。。。悉尼有个地方菜色比745好太多。。。 走路比145强太多。。。 那地方叫玫瑰湾。。。买的到9刀750ml冷轧生牛奶 12刀一打有机鸡蛋的地方……

mary3-ma

Clairelan 发表于 2017-7-17 10:06
偷偷告诉你们。。。悉尼有个地方菜色比745好太多。。。 走路比145强太多。。。 那地方叫玫瑰湾。。。买的到 ...

Rose Bay没有华人的菜吧？上海青1块一把很新鲜的有不？
你说的超市能买到，再好的牛奶，再好的走地鸡蛋，超市能买到的我去玫瑰湾做什么啊？还不如去农场直接买还可以farmstay

145菜是方便，就是得早上去，不然就是挑剩下的了，还有停车太糟心了，很挤很乱很抢车位，真是痛苦。是不是老年人拉个车过去的会觉得很喜欢？如果是这样还是得直接买在145才好啊～不然老人家天天坐火车也很烦的。
老人家真会喜欢145这种乱糟糟的区吗？（如果不考虑年轻人的喜好的话）

jedi_knight

咬人的蓝色水瓶 发表于 2017-7-17 09:57
你确定？我在745住这么久怎么几乎没看到住在745的呢，连来买东西的人都很少。至少在闹市区都找不到印度杂 ...

很多，印度人同样喜欢热闹。 我碰到公司几个印度人都住745，他们说不少印度人喜欢住745. 当然跟Parramatta 不能比，Parramatta这是他们的首选。

seattle0099

ZxxxxZ 发表于 2017-7-5 20:49
傻瓜现在才不卖，现在不卖，2年后腰斩破产

你以为货币就不会腰斩了吗？ 要是腰斩，货币腰斩更厉害，结果房子还是涨。

大成

Clairelan 发表于 2017-7-17 10:06
偷偷告诉你们。。。悉尼有个地方菜色比745好太多。。。 走路比145强太多。。。 那地方叫玫瑰湾。。。买的到 ...

你竟然推荐去ROSEBAY买菜，好好笑啊

大成

jedi_knight 发表于 2017-7-16 23:50
你这个有点不厚道了啊

745是一个区， HURSTVILLE 是一个区。你用2E来比较，  2E这是2个区啊。你用一个区 ...

足迹都是2E,2E的叫的啊

thx1

你现在还在做软件吗？还是专心管理房产了？