[NSW] 32岁IT民工坐拥9套房，打算退休全职照顾孩子 [复制链接]

发表于 2017-5-16 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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厉害了我的哥

Poww

铜靴族

发表于 2017-5-16 18:53 |显示全部楼层

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Jack说他们可以把资产从投资组合中取出，通过股票变成分红收入。
他估计这将给他们每年带来7.5万元收入，足够不用上班了。

小两口真容易满足，这点钱就打算退休，养孩子都不够

Keep the faith

2018发发发

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发表于 2017-5-16 18:53 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-5-16 17:51
一个和这篇文章主角非常类似的案例。。。最后都去做了贷款中介，也都买了布里斯班。。。居然还是好 ...

Campsie最近的190万足迹居然一个贴也没有。你怎么看？

pan123au

发表于 2017-5-16 18:55 |显示全部楼层

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把那130万房子卖了，就可以把悉尼的4个房子全款买下，到昆士兰去住，财务自由了。

aclv

发表于 2017-5-16 18:57 |显示全部楼层

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馆长发表于 2017-5-16 17:49
不光如此！这就是让澳洲人看清楚是什么人在炒作“我们的房子”，这绝不是励志故事。 ...

这是澳国人吧

Clairelan

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发表于 2017-5-16 18:58 |显示全部楼层

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jingdababy 发表于 2017-5-16 17:53
Campsie最近的190万足迹居然一个贴也没有。你怎么看？

知道大量内幕的表示毫无压力。。。

我只能说还是那句话，campsie卧虎藏龙， 190万而已，才3700一个平米，相比较之前4700一平米卖掉的真不算啥。。。

买家在CAMPSIE住了一辈子了，习惯了。。。倒是帮忙顶上去的华人小妹妹来势汹汹，墨尔本特地飞来悉尼拍这房子的，还远程遥控。。。志在必得但是到了1.9还是放弃了。。。其实拍了1.915 不是1.9

PS: 这房子边上的房子是这个卖房中介老板的亲舅舅的。。。本来想忽悠了一起卖个好价钱的，结果人家舅舅一脚把他员工踢了出去，和新买家的理由是一样的，又不差那钱。。。才不想搬家呢。。。

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馆长

发表于 2017-5-16 19:06 |显示全部楼层

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aclv 发表于 2017-5-16 17:57
这是澳国人吧

澳洲正走向民粹主义。在多元文化圈里很难清晰的划出一个圈子的。

绿野仙踪

木屐族

发表于 2017-5-16 19:19 |显示全部楼层

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zcream93 发表于 2017-5-16 13:17
现在都是毕业结婚立刻买房吧

中国澳洲都一样

各个族裔文化的长处、短处，思维侧重点，还是有很大不同的。

zcream93

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发表于 2017-5-16 19:24 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-5-16 17:51
一个和这篇文章主角非常类似的案例。。。最后都去做了贷款中介，也都买了布里斯班。。。居然还是好 ...

这俩中介

是要凭一己之力把布里斯班炒起来吗

笑死了

水墨红颜

发表于 2017-5-16 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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嘚瑟吧！离大规模反华不远了！咋就不能低调呢？

fademark

铜靴族

发表于 2017-5-16 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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这软文写的，有人卖房8周都卖不出去，不知道要比这位惨多少

laji

发表于 2017-5-16 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2017-5-16 19:30 编辑

zcream93 发表于 2017-5-16 18:24
这俩中介

是要凭一己之力把布里斯班炒起来吗

这种事我还是相信的

邻居一中介给我透了底，他95% commissions 来自这些小年轻。年轻人，没经历过跌，提提周华什么的，一点就着啊。干IT的，还特别习惯follow investment system 一买还好几套。

至于是好是坏，5年后挖坟定论吧

过去的经历会让人稳重，但也多了些包袱

Trump1800

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发表于 2017-5-16 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Trump1800 于 2017-5-16 19:43 编辑

一个家庭一年用四万吃喝拉撒，我一个人用三万吃喝拉撒都觉得不经花，我花三万的前提还是有一半的食物来源于最便宜的sydney market和145，他们估计每周去market买最便宜最烂的食物回家做吧？

jedi_knight

发表于 2017-5-16 21:07 |显示全部楼层

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家庭收入7.5万就可以不上班了？有没有拿失业金等和孩子的福利啊。

jedi_knight

发表于 2017-5-16 21:10 |显示全部楼层

9套才520万？4套就差不多500万了。

澳盗

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发表于 2017-5-16 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-5-16 11:04
现在270万债务，大概一年房贷就是10万吧，他们每年的生活支出是4万元，J资产从投资组合中取出，通过股票变 ...

人家免费出租房？

lesli1109

发表于 2017-5-16 22:31 |显示全部楼层

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每年收入7万5，就能退休啦？真的？每年的花销4万，那是没有孩子的花销吧，如果有了孩子呢？

pan123au

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1

发表于 2017-5-16 22:33 |显示全部楼层

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mianwo 发表于 2017-5-16 13:27
虚心请教正现金流的负扣税是如何做到的？

cranesnow

发表于 2017-5-16 22:42 |显示全部楼层

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its all about getting more ppl into this business

dingl

发表于 2017-5-16 23:43 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-5-16 11:04
现在270万债务，大概一年房贷就是10万吧，他们每年的生活支出是4万元，J资产从投资组合中取出，通过股票变 ...

我没有看明白他这段话的意思，如何从资产取出变股票分红？7万如何出来的？

Shish

发表于 2017-5-17 00:04 |显示全部楼层

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大家分析的水平比新聞水平高太多了。

klchen

发表于 2017-5-17 09:09 |显示全部楼层

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zhkuge 发表于 2017-5-16 11:40
"买房的成本是340万",就是说年收入要45万左右才能批的下来，即使扣掉租金收入，年收入至少20万，看来it收入 ...

不用又不在一年买。还看到单亲妈妈买N套房的

pan123au

发表于 2017-5-17 10:00 |显示全部楼层

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在悉尼，一家4口，6万税前，20万房贷，都可以生活，在hurstville 大把

qfanfanzi

发表于 2017-5-17 11:54 |显示全部楼层

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yi2005 发表于 2017-5-16 15:25
这位同学，你名字好熟悉啊。我们好像在哪儿见过？:)

我是。。。。你的疏影妹妹

OnonO

铜靴族

发表于 2017-5-17 11:58 |显示全部楼层

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人生赢家，羡慕嫉妒恨，OK, 该干嘛干嘛去

itsallright

发表于 2017-5-17 13:04 |显示全部楼层

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原来是骗人的？

zhangtingban

发表于 2017-5-17 13:41 |显示全部楼层

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tempview

草鞋族

发表于 2017-5-17 13:45 |显示全部楼层

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真好，靠 positive income 已经财务自由了

小亮

发表于 2017-5-17 13:51 |显示全部楼层

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1)Jack说他们可以把资产从投资组合中取出，通过股票变成分红收入。
2)在未来3个月内还清Baulkham Hills房产的所有不可扣税债务。

谁能给解释一下1)如何“”通过股票变成分红收入 2)什么是不可扣税债务，比如??

墨尔本旅拍

edwardt