上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！

ggmel

什么朋友？友尽

lga

多多哥哥就是好例子。

caroro

ggmel 发表于 2017-4-2 19:25
什么朋友？友尽

哈哈哈哈哈哈哈

liangpi1234

sdxz2002 发表于 2017-3-31 08:40
有朋友刚卖掉了北京一套房房不到1千万，现在愁钱怎么转过来

找换汇公司。

sdxz2002

liangpi1234 发表于 2017-4-3 15:50
找换汇公司。

她说没用过，不放心

chenhu2000

我最近刚咨询过上海外管局，现在的政策是如果有国外PR，可以转移卖掉国内房产的资产，不受每年5万美元的限制，没搞懂为啥那么多人都说钱出来难呢？

fantry123

上海的房，500w， 难道不是老破小？当然没有澳洲的大新房好咯。。。

naiad

viva2006 发表于 2017-3-30 21:43
LZ你在这里问能找到答案吗，这里混的人都是在澳洲好多年了，和国内的信息已经脱节了，这里的人能给你什么很 ...

赞同，脱节的不是一点
我两年多没回去就感觉脱节了
未来就经济来说，澳洲，中国哪个潜力大？
呵呵

vivianzyq

如果澳洲这边不缺钱，为什么要卖上海的房子呢？你就只当分散投资呗。换个八九十万的，在悉尼也买不了什么房子。

chenhu2000

bello 发表于 2017-4-5 13:27
你实际操作一下就知道，雁过拔毛，还逼你销户。

什么意思啊？怎么个拔毛法？具体说说吧，最近也在关心这个问题。
当时咨询的时候专门问了，说是不用销户口

牛角尖

nulldoc 发表于 2017-3-30 20:03
这个世界只有房事是永远不会垮地

有了房事才能做房事

羞射的彤狗狗

我打算回头能出手就出手一套，房价有点说不好了。还是先拿出一点，拿在手里踏实，而且规避一下风险

chenhu2000

隔壁楼找了个专门讲个人资产转移的，

必须如下条件可以做资产转移：

1.获得外国永久居住权
2.国内资产是在获得外国永久居住权之前获得的
3.一个人一辈子只有一次机会，一次性转出名下资产
4.所有资产必须是个人名下，父母，祖父母，子女名下不行

我的情况是父母移民后卖自己名下的国内房产，应该可以转移资产，而且不需要注销户口的，国内还要拿养老金呢

Coolbananas

羞射的彤狗狗 发表于 2017-4-5 17:49
我打算回头能出手就出手一套，房价有点说不好了。还是先拿出一点，拿在手里踏实，而且规避一下风险 ...

真豪

veroni

naiad 发表于 2017-4-5 13:08
赞同，脱节的不是一点
我两年多没回去就感觉脱节了
未来就经济来说，澳洲，中国哪个潜力大？

我印度同事也经常说想回印度，说印度各种大潜力，貌似第三世界发展中国家那几个大国都有潜力，可是看个人回国是不是有发展潜力就不一定了

bluekid

最近在卖上海房，真是难卖，一个个买家扣得要命，我一直在让价他们都不肯加点价。昨晚被中介叫去说有人诚心要买，结果去了就是被中介忽悠降价，买家面都没见到。说某某房东降价30万卖掉了，这个买家条件很好啊吧啦吧啦一大堆。
中介也是急了，说上个月才成交5套，往常成交要40套的样子，也是急于让我成交他们好赚中介费。

yang689

bluekid 发表于 2017-4-9 19:35
最近在卖上海房，真是难卖，一个个买家扣得要命，我一直在让价他们都不肯加点价。昨晚被中介叫去说有人诚心 ...

真要卖房，不能太计较几万价钱。

重剑无锋

楼主在澳洲的论坛来问，那说明心里已经做好决定了，这里的回答基本上都是会告诉你来澳洲买的。
没人会说澳洲的房产有泡沫， 对比下人口，密度，经济发达程度，我觉得悉尼猫本的泡沫不比上海小。

bluekid

yang689 发表于 2017-4-9 19:55
真要卖房，不能太计较几万价钱。

我已经让步十几万了，买家是一万都不加，需要我降20万，很小一个房子。昨天一个这样，今天又来一个买家也是一万不加。一副爱卖不卖的样子，说好几套在比较，这里不行就订别的

cmsj

bluekid 发表于 2017-4-9 20:33
我已经让步十几万了，买家是一万都不加，需要我降20万，很小一个房子。昨天一个这样，今天又来一个买家也 ...

这么牛叉？另外一个贴的楼主说他家房子经常有人上门追着要买

bluekid

cmsj 发表于 2017-4-9 22:15
这么牛叉？另外一个贴的楼主说他家房子经常有人上门追着要买

更新，昨天卖掉了，中介同意从中介费里给我一万，算是给了点面子，遂卖了。国内政策一个接一个，市场真的是冷。说不定哪天银行就加息了，更难卖。虽然少卖了钱，但是落袋为安

seddie

aboutime 发表于 2017-3-30 20:20
500万，不是黄金地段吧

500万在上海只是稍好点区的吧，静安区同类型的房子这种随随便便1000万朝上了

lindapipi

seddie 发表于 2017-4-10 10:25
500万在上海只是稍好点区的吧，静安区同类型的房子这种随随便便1000万朝上了 ...

外环外，500W至少

lindapipi

想借帖子问问，人在澳洲咋置换国内的房子呢？家人都不在上海。 请假回去1-2个月？ 好像也来不及哎

Hetbert

bluekid 发表于 2017-4-10 09:04
更新，昨天卖掉了，中介同意从中介费里给我一万，算是给了点面子，遂卖了。国内政策一个接一个，市场真的 ...

卖掉就安心了。
上海房产租售比在1：1200左右。
房价要一直涨涨涨持有才划算。
上海小公寓要能置换到澳洲，塔州可以买几栋30万的大豪斯，自己住一套，其余收7%的租吃吃喝喝就可以退休了。

Cash1800

如果中国崩盘，澳洲也崩盘啊，奶粉铁矿石保健品牛肉哪儿找接盘侠，说着观点的人明显不看经济新闻

bunny

居然看成了上海有500 多套房子。。

danny314

现在不是玩商品房的时代了。
我说上海有50万带装修的一室一厅统建房你信吗？外环内交通便利。租金能租到3.5万＋／年。
如果有你敢买吗？

danny314

有人１３年在川沙买了５００平的小独栋，才花４００万。
为什么便宜？因为没有红本。

去年迪斯尼开张，地铁通了之后，　好家伙！　被１００元／平／月整租出去了，每年租金递增８％。

veroni

cmsj 发表于 2017-4-9 22:15
这么牛叉？另外一个贴的楼主说他家房子经常有人上门追着要买

隐蔽版还有个说保定一年前50万买的，现在有人追着给200万要买。