更新：邻居投诉狗叫，物业要罚550。已在fair trading申请调停

Sharpening

这种情况得用阴招治他

Martin_2F

belanddolly 发表于 2016-11-14 11:29
太谢谢了。我会按你说的做的。但是从我内心上讲，我希望上仲裁厅。第一，感觉这事太欺负人了，以为一个中 ...

你的想法没问题。NCAT要是没有支持strata的诉求，strata在没有新的过硬的证据下不太可能随随便便再次去NCAT。你左右邻居的证词很重要。你们住的那栋和你妈家这栋是同一个strata吗？是的话下次选委员一定要加入，以后老头在委员会上再搞事就没那么容易了，任何苗头都直接给他扼杀在委员会议上，都去不到strata agent那。

tinacookie

WACT 发表于 2016-11-14 01:49
物业公司直接跟你出庭？你做梦呢？
物业公司屁大点事儿，都写律师信。给你lodge一个case，弄下来少说也得 ...

我觉得那个人给出的建议有事实，有条款，有根据，没有一条带有主观的评论。
而反观你的发言多数只是一些主观的意见。我只是个路人，我没养过狗，也不想评论。在澳洲生活，大家就是按照条款和法律办事。

belanddolly

Martin_2F 发表于 2016-11-14 17:16
你的想法没问题。NCAT要是没有支持strata的诉求，strata在没有新的过硬的证据下不太可能随随便便再次去NC ...

我们是一个strata。

搬来的第一年我们就当过业主代表。我明白你的意思，其实很多国人吃亏就吃亏在开会啊什么的都不去。但是我们还好。

当了一年为啥不当了，就是觉得里面太脏了。真的。而且是越nasty的人越受大家的追捧，感觉和别人对着干就是种乐趣。如果只是这样也就罢了，当时第一年我记得大家有争议的点就是清洁公司和做花园的收费太贵，然后代表里面的几个人就你争我抢的非要把自己介绍的人做。用屁股想也知道为啥吧。合同就是钱啊。后来更搞笑，里面之前闹的最歡的一个菲律宾女的，再下次开会突然一百八十度大转弯，说还是物业的原来的好，怎么怎么好。她之前是没搞清楚状况。然后又拉上里面的几个人敲边鼓，最后投票少数服从多数同意了，后来又说要选一个代表里的代表，我忘了叫什么名字了，结果也是这女的当了。这些我一说你就明白了。

后来有点什么事都拉帮结伙的，里面还有中介等等。外面没有那个业主仔细的看每次的motion，也不知道里面玩的什么猫腻。觉得太烦了，加上那时孩子出生了，也照顾不来，就没再做。

belanddolly

Sharpening 发表于 2016-11-14 14:32
这种情况得用阴招治他

阴招不是没有，邻居给你搗捣乱，日子还有好吗？关键是君子好斗，小人难缠。我妈带着狗还带着孩子，每天还跟这种人，我和老公还全职上班，我们从精力上就没人家闲。

而且这老头一看就是那种白人觉得this is my country的那种样子，以前没有闹着事情的两年在电梯里见了谁都不打招呼。

上面有一个人说的不太好听，"有人就是看狗不顺眼，就跟看中国人一样"，我觉得这老头就是这么想的。就觉得我妈一个中国老太太能拿他怎么样，他看谁不顺眼就能让谁搬出去

Martin_2F

belanddolly 发表于 2016-11-14 17:46
我们是一个strata。

搬来的第一年我们就当过业主代表。我明白你的意思，其实很多国人吃亏就吃亏在开会啊 ...

嗯。有人的地方就有江湖，很多业主委员会都有很狗血的事情。没直接的冲突的话，睁一只眼闭一只眼还过得去，但要是有人故意使坏，欺负到头上来，就要尽量利用资源反击。有的时候是真的是迫不得已加入业主委员会里去捍卫自己的权益。

belanddolly

Martin_2F 发表于 2016-11-14 18:07
嗯。有人的地方就有江湖，很多业主委员会都有很狗血的事情。没直接的冲突的话，睁一只眼闭一只眼还过得去 ...

是的。太感谢你的建议了，太有用了。有什么updates我上来再请教下。今天物业没有给我回邮件。我想周三不回，我就打个电话给他

cciecl

最讨厌养狗了，虽然我们家也养狗，主要是看谁养的了，睁一只眼，闭一只眼。还有，狗就是一动物，不懂事，还是得靠人管呀。说实话，有时候人比狗还烦。我们楼对面这一家子，虽然隔着一院子十米得有了。说话这声儿叫一个大呀！自己一点儿不觉得，他们家的多少事情都不瞒人。

winforjewellery

非常讨厌在公寓里面养狗 有时候电梯门一打开 狗就蹦出来 被吓个半死 特别是家里有小孩的 。拜托楼主你有这闲工夫委屈啥的钱努力赚钱给妈买个大house 让她养得没有后顾之忧 OK？

ezhang6767

belanddolly 发表于 2016-11-13 00:47
这就是我觉得这事真不是我家狗的错的原因。

我主观意识啊，这邻居真是属于那种对狗极其厌恶的人。在电梯 ...

有专门的给狗的消音装置啊。买一个去吧。

另外不是所有人都喜欢狗的。

找回PIN

不喜欢公寓里养狗，每次看到过道里有狗，都把孩子抱起来，绕着走。

perseverance

找回PIN 发表于 2016-11-15 05:59
不喜欢公寓里养狗，每次看到过道里有狗，都把孩子抱起来，绕着走。

不喜欢狗的人比较难搞啊

perseverance

狗得训练，不叫的狗最好，周围两邻居，狗一叫，就喝止，这是主人该做的

樱花开

狗是人类最忠实的朋友，我也喜欢狗，但养狗要投入很多时间精力，狗是家里的一员，养的时间长，感情会更深！以前租住一旧house一年多，那变态白人邻居，用尽各种招式来无事找事，不知道向中介投诉多少次了。有些人就是这样，你不惹他，他偏偏喜欢搞事，无休无止。如此一来，真的搞到自己每天情绪低落。

belanddolly

winforjewellery 发表于 2016-11-15 03:08
非常讨厌在公寓里面养狗 有时候电梯门一打开 狗就蹦出来 被吓个半死 特别是家里有小孩的 。拜托楼主你有这 ...

你说的很实际，都是因为穷，才住公寓。但是买house更要慎重啊，遇到个恶心的邻居，house又没办法跟着我移动，到时候不是更亏大了吗!

很实际的说，先把自己家的事情管好z很实际的说，先把自己家的事情管好,再去管人家的事。先把孩子教育教育


非常烂哭 一言不合 马上地上打滚 一言不爽 马上抓起身边任何东西乱扔一通 最近快被整死了 完全不敢带娃出门。


以后你再出电梯一定抱起孩子，绕着走。一不高兴躺地上哭容易吓到狗

stanli

winforjewellery 发表于 2016-11-15 03:08
非常讨厌在公寓里面养狗 有时候电梯门一打开 狗就蹦出来 被吓个半死 特别是家里有小孩的 。拜托楼主你有这 ...

家里有小孩的不是更应该努力赚钱给孩子换个大house么  

leongaoyuan

最tm讨厌公寓里养小孩 哭起来比狗讨厌一万倍 家长还不觉得有什么问题

winforjewellery

belanddolly 发表于 2016-11-15 08:49
你说的很实际，都是因为穷，才住公寓。但是买house更要慎重啊，遇到个恶心的邻居，house又没办法跟着我移 ...

哈哈 谢谢关注 您时间真多。套用您的话讲 管别人家孩子前 先管好您自家“宝贝”。别人孩子管好了 可没奖金拿 管不好自己的“宝贝”这550可得你自个掏荷包。

perseverance

狗跟孩子某种程度上是一样的，孩子越长越懂事，狗啊，得照顾一辈子

winforjewellery

stanli 发表于 2016-11-15 09:14
家里有小孩的不是更应该努力赚钱给孩子换个大house么

合计咱养人的还得给养狗的腾地方了？
您高 咱就一屌丝 到不了您这思想境界！

tingnishuo

没有看全楼层，说句题外话。

老话说打狗看主人。其实主人的素质也体现在狗身上。

经常路上散步遇到狗，有时还会主人聊聊，也摸摸狗。基本上都很友好。这些散步的狗都不会乱吠。

只有一家华人夫妻带的小狗，每次还隔着10多米远就狂吠不止。而这对夫妻也是面带寒霜。

可见这狗的教养和这对夫妻一样。

perseverance

tingnishuo 发表于 2016-11-15 12:38
没有看全楼层，说句题外话。

老话说打狗看主人。其实主人的素质也体现在狗身上。

有生活

cesilie

belanddolly 发表于 2016-11-14 14:14
你说的很好。

这狗跟我们很多年了，我妈得轻度抑郁的时候我们抱来的，现在有它陪伴精神好太多了。说这些 ...

我很同意, 有些对声音过敏的人, 就是住到月球上也会说宇宙有噪音。只要不违法就据理力争。

topalex

交了罚款狗还叫什么办

stanli

winforjewellery 发表于 2016-11-15 12:23
合计咱养人的还得给养狗的腾地方了？
您高 咱就一屌丝 到不了您这思想境界！ ...

扯什么思想境界，我也就是顺着您的话说啊，你说lz心疼妈妈，努力赚钱换个大house养狗，您心疼小孩子，就不值得努力赚钱换房了？孟母不是已经树立了很好的榜样么

belanddolly

Martin_2F 发表于 2016-11-14 17:16
你的想法没问题。NCAT要是没有支持strata的诉求，strata在没有新的过硬的证据下不太可能随随便便再次去NC ...

Strata manager给我回信了。非常非常简洁。说:thank you for your detailed email. It had been passed to the committee to comment.

明显就是不知道我知道那人也在 committe里，推给他们在讨论，然后再维持原决定。

我查过上一次的ECM minutes了，根本就没有我这个case的motion。想向你说的正式给strata manager回信，由于投诉的那人就在committee里面，所以涉及conflict-of-interest,并且要求我出席解释。下次的ECM是这个月28号开。

但是离上次选业主代表有一段时间了，我记不起来那个老头叫什么名字了。见到他我认识他，会议记录也有名字，但是对不上号。这种情况我能不能要求strata提供业主代表的unit number。然后对号入坐，要求此人不能出席?

我不打算提我们现在已经有别的邻居的声明了，要闹就闹大，不闹上仲裁厅这人永远找麻烦的。所以打算就在开会的前几天提出要求，strata不理我最好。有什么建议吗

bfox

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Poweregg

belanddolly 发表于 2016-11-15 18:15
Strata manager给我回信了。非常非常简洁。说:thank you for your detailed email. It had been passed t ...

strata无权罚款吧，要通过ncat

Martin_2F

belanddolly 发表于 2016-11-15 18:15
Strata manager给我回信了。非常非常简洁。说:thank you for your detailed email. It had been passed t ...

在NSW的strata act下业主是有权利要求查看strata roll,这个是记录所有业主信息的文件，通常由strata agent保管。你也可以要求strata agent 提供所有executive member的名字和联系方式。当然有的时候strata agent会故意拖着不给，最坏情况要业主去NCAT申请order强制strata agent提供。正规按程序要求操作的 strata agent是不会故意不给strata roll access的。当然还有种方式可以查，我短信你。

Martin_2F

belanddolly 发表于 2016-11-15 18:15
Strata manager给我回信了。非常非常简洁。说:thank you for your detailed email. It had been passed t ...

另外，作为业主，你是有权自行参加业主委员会的会议的，但是要委员们同意你才可以发言。所以你打算去参加的话，不需要strata agent批准。只要知道地点和时间就可以了。

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... _committee_meeting?