新手建房：Latitude 37 or Arden Homes

pengyanghanyu

JohnnySu 发表于 2016-11-23 21:58
原配的是foam，Hebel有点像水泥板，稍贵，render以后看上去都差不多。

外墙不是砖吗？｀怎么说是foam?

bambooleona

pengyanghanyu 发表于 2016-11-24 10:12
外墙不是砖吗？｀怎么说是foam?

Arden楼上standard都是foam.

tongng09

pengyanghanyu 发表于 2016-11-24 10:15
外墙不是砖吗？｀怎么说是foam?

2楼外墙大多做 render, 很多 volume builder 為了 lower cost 的原因, 2楼外墙都不会用砖的。

tongng09

JohnnySu 发表于 2016-11-23 21:59
水暖就是中国北方那种用热水传热的暖气。

水暖是用电 run 的吗?

pengyanghanyu

bambooleona 发表于 2016-11-24 10:26
Arden楼上standard都是foam.

foam好还是hebel好？

bambooleona

pengyanghanyu 发表于 2016-11-24 11:23
foam好还是hebel好？

Foam 不加钱 hebel要加三四万..

JohnnySu

tongng09 发表于 2016-11-24 10:36
水暖是用电 run 的吗?

gas

nariko

每天上班路上要看到几十个新建的房子，除了公寓，没见过那个builder 2楼外墙用砖的，只有一楼外墙围一圈砖

pengyanghanyu

JohnnySu 发表于 2016-11-24 12:15
gas

你这个水暖加多少钱呀？对了你选电加了多少？有什么必要的电升级？

xinhang

bambooleona 发表于 2016-11-24 11:38
Foam 不加钱 hebel要加三四万..

2楼要用hebel的话结构也要重新设计，hebel比foam重很多。
2楼用foam还有一个好处是隔热隔音比较好，现在的foam基本都是anergy efficiency 6星以上，加上清薄，2楼一般普遍都用这种材料。

T.T

nariko 发表于 2016-11-24 12:18
每天上班路上要看到几十个新建的房子，除了公寓，没见过那个builder 2楼外墙用砖的，只有一楼外墙围一圈砖 ...

2楼外墙用砖的很多, 一般也就贵个2-3万(看房子大小)

ng12

JohnnySu 发表于 2016-11-24 12:15
gas

水暖多少钱? 冬天家里小孩皮肤很乾, 我家也想由 gas ducted heating 转做水暖。

tongng09

nariko 发表于 2016-11-24 12:18
每天上班路上要看到几十个新建的房子，除了公寓，没见过那个builder 2楼外墙用砖的，只有一楼外墙围一圈砖 ...

2楼外墙也有用砖的，见过一些2楼外墙用砖但 只 render 了对街的一面。
如果全 house 用砖一点也不 render 的话，外觀不好看。
见过一些全 house 用同一色砖没有 render, 外边看起來似 prison。

tongng09

JohnnySu 发表于 2016-11-24 12:15
gas

Thank you! I am still 草鞋族, 未能加分~

bambooleona

tongng09 发表于 2016-11-24 13:07
2楼外墙也有用砖的，见过一些2楼外墙用砖但 只 render 了对街的一面。
如果全 house 用砖一点也不 render ...

我去看过一家叫 8homes. Promotion 就是包上下两层都是砖

JohnnySu

ng12 发表于 2016-11-24 12:50
水暖多少钱? 冬天家里小孩皮肤很乾, 我家也想由 gas ducted heating 转做水暖。 ...

建房装的话不是贵很多。大概两万出头。加装就不清楚了。可以去拿个quote。

zhangzhuolin01

pengyanghanyu 发表于 2016-11-24 10:14
祝福一切顺利哦。有问题更新一下阿

puyuewuyue

pengyanghanyu 发表于 2016-11-21 17:01
嗯我也考虑一下。你的bathroom瓷砖升级了吗？是到顶吗，贵不？现在为color selection做准备呀哎. ...

瓷砖没升级，我老公万分后悔，但是说实话他家可选的种类真心太少了，升了级的也没好到哪里去-。-

xinhang

tongng09 发表于 2016-11-24 13:07
2楼外墙也有用砖的，见过一些2楼外墙用砖但 只 render 了对街的一面。
如果全 house 用砖一点也不 render ...

用砖的只render面街的一面看起来也很够呛。。。
我就想哪些owner为啥不再多花点钱把四面都render了啊 ？ 侧面看着那些分界线真的好丑。。。

pengyanghanyu

puyuewuyue 发表于 2016-11-25 11:20
瓷砖没升级，我老公万分后悔，但是说实话他家可选的种类真心太少了，升了级的也没好到哪里去-。-:thumbdo ...

你是新区建房还是老区重建？site cost多少？

pengyanghanyu

JohnnySu 发表于 2016-11-24 21:44
建房装的话不是贵很多。大概两万出头。加装就不清楚了。可以去拿个quote。 ...

你是新区建房还是老区重建？site cost多少？

puyuewuyue

98年开发的地，但是一直空着的。现在新区已经没有800+平米的地了。宽18.4米高差5.2米，site cost贴出来了26000+

pengyanghanyu

puyuewuyue 发表于 2016-11-25 11:27
98年开发的地，但是一直空着的。现在新区已经没有800+平米的地了。宽18.4米高差5.2米，site cost贴出来了26 ...

very good!

puyuewuyue

pengyanghanyu 发表于 2016-11-25 11:28
very good!

我朋友来我家看过说，他一个朋友burbank盖了7套房子，也是40W出头的，比我这个差一个档次，我觉得大概这个项目arden没赚到我多少钱

T.T

xinhang 发表于 2016-11-25 11:24
用砖的只render面街的一面看起来也很够呛。。。
我就想哪些owner为啥不再多花点钱把四面都render了啊 ？  ...

全render的话，谁知道里面是不是砖啊，那样和cheap 的form render没区别了

必须要旁边露砖

xinhang

T.T 发表于 2016-11-25 11:34
全render的话，谁知道里面是不是砖啊，那样和cheap 的form render没区别了

必须要旁边露砖

不会吧，修的时候可以看得到外墙围的砖。。。然后再render嘛。。
我就是看到很多要r四面都ender的房子，用的砖都五花八门的，一看就知道将来要render

pengyanghanyu

puyuewuyue 发表于 2016-11-25 11:31
我朋友来我家看过说，他一个朋友burbank盖了7套房子，也是40W出头的，比我这个差一个档次，我觉得大概这 ...

方便说说你加了什么？还有总价吗？

JohnnySu

pengyanghanyu 发表于 2016-11-25 11:26
你是新区建房还是老区重建？site cost多少？

推倒重建，27000左右