房价与人民币齐跌，关门打狗震撼上演

tony_wang99

Acu 发表于 2016-10-17 08:30
这么说连几十万美金都没办法出来了？

不光寄的人有限制， 收的人的限制也很多。。。。国内继续印钱， 但不能让这个钱换了美金出去， 大概就是这个思路。 上海均价10万， 应该很快可以看到

碧姐

steven991010 发表于 2016-10-16 22:53
所以都到国外狂扫货，国外东西太便宜了，可是回国海关现在也要有限制金额了，超过5000美金的货品吧，都要 ...

上月底回的国，海关没有查。

steven991010

碧姐 发表于 2016-10-17 08:42
上月底回的国，海关没有查。

说的是中国护照出国旅游的

steven991010

jiaxi1112 发表于 2016-10-17 08:27
一直就是如此，小老百姓想走没人拦着，只是不许两头占着，外汇管制主要对象也根本不是小老百姓们 ...

就是很多人的钱都是证明不了合法收入的

碧姐

steven991010 发表于 2016-10-17 08:48
说的是中国护照出国旅游的

哦，是这样。

wanghui1015

有潜力成为未来打脸贴

jiaxi1112

steven991010 发表于 2016-10-17 08:49
就是很多人的钱都是证明不了合法收入的

不合法的收入估计再哪个国家也不能让你随便转移出去

Acu

tony_wang99 发表于 2016-10-17 08:38
不光寄的人有限制， 收的人的限制也很多。。。。国内继续印钱， 但不能让这个钱换了美金出去， 大概就是 ...

天朝这一套厉害，难怪房价能够让那些诺贝尔经济奖得主傻眼。

Chloewn123

中国政府一向患得患失， 政策一直左右摇摆的。。。 现在下结论还太早

RobF

steven991010 发表于 2016-10-16 23:14
负扣税三年自由党任期内不会改变。国内调控必定利多澳洲房市，避险资金出逃，澳洲会分一杯羹。澳洲国内收 ...

在澳洲买房的最大问题是贷款，中国收入中国身份现在很难贷款。新加坡银行 大华银行对于悉尼的房产是距离火车站一公里内才能批，买全新house可能性就很小，买公寓？overpriced. 而且LVR也只能做到5成。HSBC要开户半年后才考虑贷款，最多六成。

所以你和多多的辩论部分有道理，但是对于普遍的中国投资者是没有什么意义的，总不见得让人买贵了10-20%的楼花，然后还只能一半贷款吧，这样的话，10年即便平均楼价翻番，新公寓涨幅也就可能80%，10年才涨那么点谁来投？还不如不要折腾买国内房子好了

要澳洲房子得益于国内房价的波动，首先需要解决中国收入贷款问题，假如可以类似low doc 借款6成，那澳洲的房价必涨

seahawks

中国政府一个词儿 就是Unpredictable  

房价不涨，他就大增M2，涨太多就又限购限贷

二胎政策不是也事先一点风声没有的就出台了，上海原来2年社保买房，突然某个月一号就变5年了

国内老百姓都不担心呢，我们海外人民不用过分担忧，出啥事独裁国家总会有办法的，比打嘴炮为了反对而反对的议会制有效率

Gzeric

国内一年能汇10万澳币过来也算不错了，足够负担投资房的利息了吧？

fademark

北上是不太可能跌，二三线肯定要跌

平平淡淡才是真

目前地下钱庄主要吃的是两边相互汇款的兑换率差价，有很多国外的人往国内汇款的，他们基本不用两边倒腾钱，就是把汇入汇出的钱做个协调。

平平淡淡才是真

真要有大钱需要汇出，还是利用钱庄吧，每笔两万澳币慢慢来。这样风险不大。

tony_wang99

fademark 发表于 2016-10-17 10:15
北上是不太可能跌，二三线肯定要跌

四线都不会跌， 继续印钱而已，

joeventus

平平淡淡才是真 发表于 2016-10-17 10:19
真要有大钱需要汇出，还是利用钱庄吧，每笔两万澳币慢慢来。这样风险不大。 ...

好像开始严打地下钱庄了。。

kjking

“自己”的钱，你想来分，贬值，限汇，越是调控越外流

如果以上所言属实，难道已经没有市场可回流资本了吗？！

ellepopo

吃瓜群众观望中

mdlp

这些都在共产党的掌握之下

cangaru

悉尼房价要涨

ibbod

steven991010 发表于 2016-10-17 08:16
你说的好像老百姓人手一套北京学区房似的，这逻辑

既得利益者只是极少数，9大城市群人口只占全 ...

兄弟，现在不单单是1线限购，周围辐射2线也限购。全民意识一有钱就买房，老百姓觉得钱不经花，只有买房才保值。
现在国内实业越来越不好做，都是搞金融，P2P, 富二代做玩股票，互联网企业，搞虚拟的
实体经济能垄断的绝不多发经营牌
人民币要国际化，说的粗俗点就是要输出通货，印钱给全世界用。
国内房价一直向上，人民币贬值

steven991010

jiaxi1112 发表于 2016-10-17 08:55
不合法的收入估计再哪个国家也不能让你随便转移出去

你就是全是合法所得也不一定就能搞得外管局的批文

steven991010

RobF 发表于 2016-10-17 09:37
在澳洲买房的最大问题是贷款，中国收入中国身份现在很难贷款。新加坡银行 大华银行对于悉尼的房产是距离 ...

这也就如同国内的限贷政策，即使如此，悉尼今年也涨了2位数，放开海外贷款的话直追国内涨幅也未可知。还是控制一下好，国内炒房的太可怕，都是把任何投资变成投机直接搞死game over，悉尼的慢牛状态最好。

steven991010

ibbod 发表于 2016-10-17 13:23
兄弟，现在不单单是1线限购，周围辐射2线也限购。全民意识一有钱就买房，老百姓觉得钱不经花，只有买房才 ...

国内房价一直向上，已经严重伤害实体经济和进一步深化改革，生产性投资尤其民间非国有投资已经大幅衰退称负增长，这是国家和中央最无法允许的和必须痛下决心踩刹车的根源，如果天真的以为此次调控跟以往一样，越调越高，就大错特错了

ibbod

steven991010 发表于 2016-10-17 15:03
国内房价一直向上，已经严重伤害实体经济和进一步深化改革，生产性投资尤其民间非国有投资已经大幅衰退称 ...

兄弟，你应该回国走一次看看

juciy

steven991010 发表于 2016-10-17 15:03
国内房价一直向上，已经严重伤害实体经济和进一步深化改革，生产性投资尤其民间非国有投资已经大幅衰退称 ...

有机会回去看看，理论和实际有一定差距。

“关门打狗”相信不是您说的，是媒体博人眼球的。您远在万里之外如此关心国内同胞

Georgie

楼主的调调就是党国的调调，意愿是好的，但到了地方就变味了！

actionskyws

北京的房价是不会跌的，只是放缓了，就像2012年13年一样，房价不可能一直暴涨，总是暴涨缓涨结合。北京房价5年内再次翻翻一点问题没有。

chenjianmti

Gzeric 发表于 2016-10-17 10:12
国内一年能汇10万澳币过来也算不错了，足够负担投资房的利息了吧？

父母的都算上可以换30万美元一年，付个首付也够了吧。