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楼主:ergouzi

[寄人篱下] 租的房子才拿到钥匙，仔细一看，房子墙壁、墙角各种发霉，想毁约不住了，有足迹大神给建议么 [复制链接]

helenz2007

皮靴族

发表于 2016-9-28 15:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 helenz2007 于 2016-9-28 15:32 编辑

去仲裁法庭呀，只花几十块钱，怕什么，一点损失也没有，说不定还赢。而且你可以要法庭判不可以把你放在黑名单。

YG0402

银靴族

发表于 2016-9-28 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 YG0402 于 2016-9-28 16:24 编辑

为什么那么多人觉得很简单，找啥啥机构，去哪哪告？你们自己有亲自操作过吗？知道这其中有多少的耗时，耗力，耗钱吗？去VCAT ？要楼主去的那些人你们自己去过吗？知道从资料交上去到排期排到上庭要多久的时间？有这时间和钱去耗的，估计楼主早可以和中介协商好找到下家了。
说实在的，责任还是楼主自己。你要么就搬进去住，合约结束换地方。要么告诉中介你不要了。按VIC的规定在找到新房客前你要付租金以及所有重新招租的费用直到找到新房客。死磕没意思，浪费时间和钱，最重要是心累。如果你一定要争一口气啥的，那就去折腾。

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-28 16:27 |显示全部楼层

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首先，这样的房子不是极度发霉不能住人。其次，楼主不看房就签约属于自己的行为失当。中介开放的时候你干嘛不去？中介有misleading吗？如果没法证明，如果真要反悔，你该付的房租还是要付。如果要上法庭随便上。民事诉讼一般法官不做任何裁决，除非双方无法协商出结果。

现在的人，动不动就不满这个不满那个，最终的责任在你自己。应该没人拿枪逼着你租这个房吧？房东的损失谁来负责？房东的钱也不是大风刮来的。站在双方的角度想想，不然就是自私，不值得同情。

chiuz

布鞋族

发表于 2016-9-28 19:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 chiuz 于 2016-9-28 19:11 编辑

现在可以直接在网上申请仲裁，把你想好的理由和要求写上去，在网上交钱，不需要很长时间就可以写好，差不多14天左右通知你去仲裁，你只需要花几十块钱，屋主如果是经纪帮他上堂的话，一般最少100块，先是在个小屋协商，如果协商不成，仲裁就会判，所以每次屋主出的比你还要多，记得把照片带着，该争取的利益一定要争取，政府有免费的律师供租房的人去咨询在开始上堂之前，有时候律师会在旁边旁听，替租户说话。