鲁西西看房日记

horseanddragon

+10
最大能力了
聊表寸心
现在知道灌水的重要性了吧

luxixi

分到用时方恨少啊.
谁知道一千分的贴子介快就出来.5555

happylulu

看XIXI急的，我也想给你加分，不知道怎么加呀，也怕象草莓MM一样，心有余而力不足呀。

garden_state

老牛友情赞助20分！不过还是要靠你多灌水，多出精品啊。。。

写个征文吧，400分起板啊。。。

luxixi

garden_state  在 2005-1-20 07:07 PM 发表:

老牛友情赞助20分！不过还是要靠你多灌水，多出精品啊。。。

写个征文吧，400分起板啊。。。

写不出来啊.

astina

我也赞助5分，虽然杯水车薪，希望总有一日大功告成。怕就怕到那时候那个帖子变成5000才能看了

luxixi

astina  在 2005-1-20 07:18 PM 发表:

我也赞助5分，虽然杯水车薪，希望总有一日大功告成。怕就怕到那时候那个帖子变成5000才能看了

为啥你只给我五分,人家老牛给我二十来.

astina

我的最高权限就是5分了

toMel

支持这种长篇好贴.

toMel

加不了分,口头支持!

luxixi

2月2日  小雨
鸣鸣昨天晚上问我，你怎么不继续写看房日记啊。我问为啥要写，他说看的房子太多，要忘记的，让我做个备忘录。于是，看房日记又要开始了。
上星期，莉香又向我推荐FOREST HILL，说她舅舅住在那里，位置不差，价钱便宜。我一听就心动了，星期六安排了看四个房子，其中有三个在FOREST HILL。第一个房子在BURWOOD EAST，离上次第一个我看中的房子很近，在COURT上，很大，三房一卫，至少八百平方，里面房子装修也很新，开价39万5。鸣鸣说唯一的一个缺点是，这个房子是后来翻造过的，从大门进去就是餐厅，会客厅要穿过过道，经过两个卧室，里面才是会客厅和一个卧室。鸣鸣说他不要被人家看到卧室，所以这个房子被放弃了。
接下来直奔FOREST HILL，其实这个区离BURWOOD EAST很近，就在北面两三公里，正如莉香所说，房子确实便宜了不少。据我分析，此区之所以便宜是因为交通不太方便，只有公交车，没有火车没有电车。一个房子36万起，四房一卫，地有800多，装修不错，可惜只有一卫；还有一个房子三房一卫，开价只有LOW 30。（后来莉香去看了，说顶不好）。最后一个房子没有开放，是我在网上找到的，我想去看一下外观，如果看得中的话，再去约中介。
最后一个房子很漂亮，介绍说是六年新的HOUSE，四房两卫，38万5，门口就是一个足球俱乐部，有两大片足球场。门口一条小路也是新开的，98年的MELWAY上没有这条路，99的就有了。用鸣鸣的话说，一到这条路，眼睛就一亮。看了外观和周围环境，我们很满意，回家后马上打电话给中介。哈哈，原来中介就是上次那个35万BURWOOD EAST的中介，真巧。约了星期一晚上看房。
星期天和星期一，我就一直沉浸在幻想之中，如果买下来了，我就买部自行车，因为走到SHOPPING CENTRE要十五到二十分钟；如果买下来，以后鸣鸣飞飞上学很方便，后面两条马路就是小学。我鲜格格地给阿丝看照片，谁料不到一分钟，一盆冷水就浇下来。“两大问题你看出来没有？一，厨房是和厅连在一起的，而且是对着厅的，没有窗，很暗；二，从照片上看，旁边人家都是二层楼的，这个房子是一层的，后院不可避免被人家看，你能忍受吗？”我听了很泄气，阿丝的建议非常中肯，但我还是态度很强硬，因为六年新的HOUSE真的很难找，在墨尔本找六年新的HOUSE的概率不大于百分之一。上次鸣鸣的表姐夫看35万房子的时候就指出，老房子维护费很厉害，一圈落水管换换就要一万多。
星期一吃过晚饭，我们三人看房组又出动了。我很是兴奋，比中介早到十分钟，领着莉香在四周查看，莉香不愧看了多处房子了，具有丰富的作战经验，马上说这个房子朝向不好，是朝东的。我硬着头皮说，说不定里面房间有朝北的呢。在万众期待中，中介来了，打开门，说不失望是假的。厨房餐厅客厅是连在一起的，不大，还没我上海的房子大，三间卧室还挺正气，书房没门的，充其量也就四五个平方，只有一个卧室是朝北的。最最关键一点，正如阿丝所说，后院被旁边两幢两层楼的房子包围着，一切活动都有人家的监视之中，很是不爽。问中介这房子多少平方，才五百，晕了，房子新是新，地太小。我很是不舍地和这个房子再见。
经过这次看房，我眼光一下子又被吊了起来，这几天看广告几乎没有一个入眼的，不是太破就是太小就是太巨。我的房子在哪里啊？

astina

嘿嘿，我说吧，你不会看中的。我倒是觉得朝向不像在国内那么重要，关键房子采光要好

luxixi

astina  在 2005-2-2 12:34 PM 发表:

嘿嘿，我说吧，你不会看中的。我倒是觉得朝向不像在国内那么重要，关键房子采光要好

没错,挤在人家房子当中,太暗了.

amy

好房子还在后头，继续努力。

cheers

MM 价位定下来以后，不可能找到百分百满意的房子，有的地方还是要妥协，把握好自己认为重要的方面就行，反正我的理解是这样的。如果你觉的１００％好的房子一定会超预算的，这里市场这么成熟，想捡便宜谈何容易。

不过你还不到最后要买的关头，还有几个月时间再多挑祧也行，不管怎么样买房经验最起码增加了很多了。

关注ING

luxixi

cheers  在 2005-2-2 01:22 PM 发表:

MM 价位定下来以后，不可能找到百分百满意的房子，有的地方还是要妥协，把握好自己认为重要的方面就行，反正我的理解是这样的。如果你觉的１００％好的房子一定会超预算的，这里市场这么成熟，想捡便宜谈何容易。 ...

亲爱的，话是这么说，难啊。
我想在DON买你和老牛的房子，现在你们当时的价位也买不到了。

月亮

xixi阿，有没有考虑preston，reservior这边地房子阿。

luxixi

月亮  在 2005-2-2 01:38 PM 发表:

xixi阿，有没有考虑preston，reservior这边地房子阿。

在哪里啊，请MM指点。

月亮

luxixi  在 2005-2-2 01:39 PM 发表:

在哪里啊，请MM指点。

在北边，epping线上

astina

她不会去的，fb大军都在东边。你看这次搞活动，北边的筒子多少少啊

luxixi

astina  在 2005-2-2 01:42 PM 发表:

她不会去的，fb大军都在东边。你看这次搞活动，北边的筒子多少少啊

了解我的的人，是你，是你，还是你。

sail

唉，买房子怎么这么难泥？

月亮

sail  在 2005-2-2 02:16 PM 发表:

唉，买房子怎么这么难泥？

买房子容易，可要买到称心如意的房子就难了

luxixi

sail  在 2005-2-2 02:16 PM 发表:

唉，买房子怎么这么难泥？

关键是米，米少选择也少。

happylulu

完全同意，米是最关键的，跑来跑去还不是为了能用最少的米买到最中意的房子。

wanderer

I have a different tone on choosing a house: not only location counts... which is only from a commercial perspective.

We buy a house especially the first house to live in, apart from the value it may grow over the years, the financial pressure on you, efforts in daily communications, the happiness living in an environment, they all counts and even more... after all you want to enjoy life. On the other hand, it may also bring you with more value money wise, e.g. a happy mood may give you more time to improve your professional skills, more time on stock market and ect and one day you might become a CEO or millions in stocks, who knows?


-- I just realised this not very long ago, hehe...

liz

就算有米，也要尽量花同样的米，买到更好价值的房子。。。

再多看一些，反正买房大事一件，马虎不得。。。

月亮

买房算是结婚以外的头等大事了，一定要精挑细选。。咔咔

小农民

经典，太经典.等待ING.偶们要去细腻不知有没有人些个细腻篇?

ccc007

好帖子，从中学到不少，赞一个！路喜喜一定会找到中意的房子。。。。。