有没有正在和Carlisle建房子的同学? 大家来晒晒?地基frame图片更新

fxdestiny1

qdnanc 发表于 2016-1-27 19:38
借楼主的帖子问一下,楼下的会客室改客房需要加多少钱

我造的Canterbury 39 楼下改成套房是9900~

qdnanc

fxdestiny1 发表于 2016-1-27 20:52
我造的Canterbury 39 楼下改成套房是9900~

也不便宜呀,谢谢分享

Frankstonlarry

顺便问问大家, 你们的造房的HOME LOAN是自己找银行或自己的BROKER做的, 还是让CARLISLE的LOAN STUDIO来做? 如果利率一样的话, 有什么不同吗?

liumujing

Frankstonlarry 发表于 2016-1-28 14:58
顺便问问大家, 你们的造房的HOME LOAN是自己找银行或自己的BROKER做的, 还是让CARLISLE的LOAN STUDIO来做?  ...

那时候我builder是推荐他们来帮我做home loan，理由是他们有经验，靠谱，如果万一你用其他broker借不了钱，地settle不了或者延迟settle的话，会影响到builder那边的。sales是等到你的地settle了，他们才收到公司发的钱，所以他们建议你用他们来做home loan，觉得对他们有保障点。Btw我是用了boxhill的一个broker，当时因为他的失误，后来没有借到钱，后来还是自己去ANZ找banker弄好的。

fxdestiny1

Frankstonlarry 发表于 2016-1-28 14:58
顺便问问大家, 你们的造房的HOME LOAN是自己找银行或自己的BROKER做的, 还是让CARLISLE的LOAN STUDIO来做?  ...

同意楼上滴~
我也觉得用他们的可能会好点，我自己是找的bank of melbourne，应为之前的apartment是在他们家的所以为了省事就找他们了，但是最后做出来valuation比我们地+房的总价要少了好几万。。也就是说这比钱要加到首付里了~ 幸好账上还有点钱，但是这样一来到时候造完，家具前后院之类全弄完就彻底木有存款了。。。
你可以问问他们如果找他们贷款的话能不能避免这种情况。。

Frankstonlarry

我的现有投资房贷款也在BoM，最近刚让以前帮我做贷款的BROKER评估了下，造房子应该可以贷到所需要的钱。最近会和carlise问问你说的这种情况。

rtan23

一楼更新了电力分布图 大家帮忙看看

rtan23

fxdestiny1 发表于 2016-1-27 20:52
我造的Canterbury 39 楼下改成套房是9900~

我们也改了，报价一样

rtan23

Frankstonlarry 发表于 2016-1-22 12:30
看来楼梯和大门的升级都是省不了的了。

我们大门升级选的便宜的实木也要2千多！楼梯升级了地板，但不是镂空的，也要8k..淌血

fxdestiny1

电这一部分，你用了那么多他们家的灯，那肯定是贵的啦。哈哈
我们的电只有在走廊客厅这些公共地区用了射灯其他的房间里面，都没有用，直接让他预留了最便宜灯泡座或者junction box等以后自己装吸顶灯或者吊灯。
给你看看我的。。我们这样最后都花了9k。。

winover

fxdestiny1 发表于 2016-2-2 15:52
电这一部分，你用了那么多他们家的灯，那肯定是贵的啦。哈哈
我们的电只有在走廊客厅这些公共地区用了射灯 ...

你后院没有放灯么？ 两层的以后很难加 我们造好了 就后悔了 一定要把JB放上 后院 侧面等等

fxdestiny1

winover 发表于 2016-2-2 17:37
你后院没有放灯么？ 两层的以后很难加 我们造好了 就后悔了 一定要把JB放上 后院 侧面等等 ...

侧面后来加了jb。后院应该是有个感应灯的~ 。。

rtan23

fxdestiny1 发表于 2016-2-2 15:52
电这一部分，你用了那么多他们家的灯，那肯定是贵的啦。哈哈
我们的电只有在走廊客厅这些公共地区用了射灯 ...

感谢分享！怎么能给你加分啊。。你家9k里面包括alarm什么的吗？

fxdestiny1

rtan23 发表于 2016-2-3 08:09
感谢分享！怎么能给你加分啊。。你家9k里面包括alarm什么的吗？

大头就是射灯 加了15个大射灯 然后从promotion送的灯座升级了15个大射灯 这2项就是4k多了 然后alarm 1000块 多加4个网线插口600多
下面一些几百的的加起来就9k了
然后intercom 还有室内加了几个插座，多加了一个户外插座 投影仪布线
还有在主卧床头位置弄了2个射灯 加上可调节亮度的开关代替床头灯。。

ancient_fan

想省钱的话，一楼和二楼全都只留灯座。交房后自己买LED射灯找电工装。

但是插座不要省。每个房间至少3个，home theater 里面至少4个。因为后期没法加装插座。

此外网络接口越多越好。虽然无线是以后的趋势，但是很多大数据高清的还是需要百兆/千兆来传输。

trees

跟帖，刚交了1000定金，定下Carlisle家的Vaucluse 45。

小小强

Frankstonlarry 发表于 2016-1-18 12:43
进来学习,　看好它家ＶＡＵＣＬＵＳＥ４５，准备明年开造.　

ＶＡＵＣＬＵＳＥ４５我不喜欢的是楼梯在后面， 跟厨房连在一起， 那样做饭的味道会直通二楼

Frankstonlarry

小小强 发表于 2016-2-4 20:06
ＶＡＵＣＬＵＳＥ４５我不喜欢的是楼梯在后面， 跟厨房连在一起， 那样做饭的味道会直通二楼 ...

哦，还真没有想过这个。不过做中国饭，会在那个butler pantry小间封起来做个中式厨房

小小强

Frankstonlarry 发表于 2016-2-4 22:17
哦，还真没有想过这个。不过做中国饭，会在那个butler pantry小间封起来做个中式厨房 ...

恩恩～　也是个选择　

trees

我也做了个中式厨房

vanvan

fxdestiny1 发表于 2016-2-3 08:55
大头就是射灯 加了15个大射灯 然后从promotion送的灯座升级了15个大射灯 这2项就是4k多了 然后alarm 1000 ...

你好，我刚签完tender才看到这个帖子，我灯都升级了，但是网线插口就只有一个，会不会太少啊。另外我没有装alarm system，可以让他们只布线吗？

fxdestiny1

vanvan 发表于 2016-2-5 09:31
你好，我刚签完tender才看到这个帖子，我灯都升级了，但是网线插口就只有一个，会不会太少啊。另外我没有 ...

网线插口一个的话可能会不够，wifi毕竟传输速度有限，如果家里要做网络储存看蓝光碟的话可能会不够，主要还是看你造的多大，如果是30sq以内的话问题不大，超过的话我觉得1个是不够的。

关于alarm，这个我真不清楚啦，首先不知道他们用的是什么线，如果是cctv就好办用普通的网线就行。而且也不知道感应头应该放哪里，如果自己做还要先联系一个alarm的公司看看怎么布局，所以就让他们直接做了，也就1k嘛，cctv就不同了，他们那里做cctv最便宜的都要3k才4个头，国内淘宝买套8个头的高级点的也就5k rmb上下所哟我就选择让他们布线，反正cctv就照顾室外房子的四角每个角留2个头肯定够用了。

vanvan

fxdestiny1 发表于 2016-2-5 09:43
网线插口一个的话可能会不够，wifi毕竟传输速度有限，如果家里要做网络储存看蓝光碟的话可能会不够，主要 ...

谢谢你的回复。方便私我个联系方式，我还有些细节想请教，因为下周就要签合同了，感觉自己实在太粗心了

Cityhall28

前年年尾开工，去年年中那拿的房。造的是Montclair48, 本来想要52,地宽不够。如果自主的话，射灯真的不用太多。我中式小厨房里按的是五头的电炉(超级讨厌煤气炉的清洁工作)，如果经常需要煎炸之类很好清洁，不伤锅，而且加热很快。小厨房的抽油烟机的位置可以预留，之后自己去买方太或太平洋类的让人来装。还有我特后悔小厨房的bench下面(除了洗碗池下面),应该装几个大抽屉好放油盐酱醋和锅，这样应该用起来更顺手。进门的地方应该像展示房一样留两壁灯，很出效果。楼层加高后要注意楼上窗户的位置，按照原本的设计楼上前面房间的窗户很低，走进房间的时候有感觉像进了阁楼，我们发现的早(老偷偷地钻工地来着)，后来让抬高了。必须upgrade就是较高楼层，门还有加宽corner和踢脚线。镂空楼梯就光好看了又贵还要牺牲储物空间，不值得。楼没爬完有重复的楼主请忽略。话说现在Carlisle现在好多人造啊，超悲催的是我家隔开两家现在就在造一个跟我家一模一样的

vanvan

fxdestiny1 发表于 2016-2-5 09:43
网线插口一个的话可能会不够，wifi毕竟传输速度有限，如果家里要做网络储存看蓝光碟的话可能会不够，主要 ...

你好，再问一下，网线插口你们增加的是cable interest point还是phone socket呢

fxdestiny1

vanvan 发表于 2016-2-5 14:33
你好，再问一下，网线插口你们增加的是cable interest point还是phone socket呢

应该是Data point...

kk118

我的也在建，要接近setttle了，site manager 换了三任，现在这任叫Ben. 反正你有什么要求，他一律都是no.或者各种借口塘塞， 然后就是拖，一个月前跟我说还有一月就可完工，现在说还有一个月。等我去看时，没有人在干活。

rtan23

Cityhall28 发表于 2016-2-5 13:19
前年年尾开工，去年年中那拿的房。造的是Montclair48, 本来想要52,地宽不够。如果自主的话，射灯真的不用太 ...

我们当时也是要求自己装吸油烟机，但是他们说如果自己装的话炉子也要自己装，因为只装其一不符合6star living标准，所有就让他们装了小的，我们在pantry还加了可开的窗子和排风扇，希望有用！酱油醋神马的放在橱子不方便是吗？我们还真没有考虑这个问题，楼梯我们保留了储存空间，但是upgrade了木板楼梯，不铺地毯

rtan23

kk118 发表于 2016-2-9 07:23
我的也在建，要接近setttle了，site manager 换了三任，现在这任叫Ben. 反正你有什么要求，他一律都是no.或 ...

怎么这样啊！和负责你们项目的sale讲有用吗？

kingsman100

qdnanc 发表于 2016-1-28 09:15
也不便宜呀,谢谢分享

真贵