储备银行是否降息已经对房地产价格下跌的大局无碍

liu263

且看

batigol

谢谢楼主的预测

momohan

刘翻译， 希望您能领会国家苦心安排， 把投资客， 亚洲买家都阻挡在门外， 就是请您入场呢。 其实之前贷款政策就是为这轮降息做准备工作的，剩余就是政府想做的放真正自住买家入场。您看您多大的面子。 还不赶快相应国家号召。

Baby98

Liu总就翻译了几篇文章。这里面就有这么多的人跟他过不去。真想不通。难道我们中国人一定要在一言堂里生活吗。

小亮

虽然降息，但还想等等看

batigol

Baby98 发表于 2016-5-3 18:30
Liu总就翻译了几篇文章。这里面就有这么多的人跟他过不去。真想不通。难道我们中国人一定要在一言堂里生活 ...

你太搞笑了，他哪是翻译了几篇文章，是坚持不懈三四年，发了几百个文章吧，不知道多少人听信他的话没买房子

Josephney

小亮 发表于 2016-5-3 20:44
虽然降息，但还想等等看

等等看你還能升多少...!  

小亮

Josephney 发表于 2016-5-3 21:21
等等看你還能升多少...!

是买自住，就是直觉现在房市场说不出的感觉。我原本向中介问A房，A房卖出去了。但中介暗推B, 价格差很多，其实房子差的不多。但至今B房没在市场上挂牌。我很困惑，为什么会这样呢？

ozmhsh

Baby98 发表于 2016-5-3 18:30
Liu总就翻译了几篇文章。这里面就有这么多的人跟他过不去。真想不通。难道我们中国人一定要在一言堂里生活 ...

希望他能全面选题，不要只选下跌的，也不要只选上涨的，这样才客观

ozmhsh

liu263 发表于 2016-4-28 20:06
好奇为什么多军不来这里讨论，是因为主贴数据翔实，推论合理，无法反驳么？ ...

还这样觉得吗？看看这个星期的拍卖吧！预计又是疯狂

liu263

ozmhsh 发表于 2016-5-3 21:32
还这样觉得吗？看看这个星期的拍卖吧！预计又是疯狂

当然是，降低利率并不能提高贷款额。这限制了买家的购买能力

amtb

momohan 发表于 2016-5-3 16:46
刘翻译， 希望您能领会国家苦心安排， 把投资客， 亚洲买家都阻挡在门外， 就是请您入场呢。 其实之前贷款 ...

且不管翻译面子大不大，政府就是这么开到斩乱麻的。

Troyyy

小亮 发表于 2016-5-3 21:27
是买自住，就是直觉现在房市场说不出的感觉。我原本向中介问A房，A房卖出去了。但中介暗推B, 价格差很多 ...

现在不是有很多现房没卖出去吗？我觉得好奇怪，按理说应该是楼花的时候就该卖完，然后准现房最近多了很多。感觉公寓市场一般啊，但是也得看公寓品质。

Baby98

ozmhsh 发表于 2016-5-3 21:30
希望他能全面选题，不要只选下跌的，也不要只选上涨的，这样才客观

选择哪一方面应该是他的自由。看不看是你的权利。看了不跟也是你的权利。看了又跟他 错了又骂他。我认为不是他有意唱空的。这几年的经济是很奇怪的。很多学者专家都没看准。

hotelscombined

拭目以待

liangpi1234

一直就是这样的啊，做风险评估时银行会用利息7.5%的模型计算贷款者是否还有能力还贷。

ozmhsh

Baby98 发表于 2016-5-4 01:02
选择哪一方面应该是他的自由。看不看是你的权利。看了不跟也是你的权利。看了又跟他 错了又骂他。我认为 ...

呵呵，全是权利，那我指出来这一点是不是也是我的权利呢？

我没有骂他，只不过指出来而已

liu263

liangpi1234 发表于 2016-5-4 02:15
一直就是这样的啊，做风险评估时银行会用利息7.5%的模型计算贷款者是否还有能力还贷。 ...

不是，以前只是按当前利率上浮一些计算。去年大约8月份apra要求改了。

Markwang181

个人感觉房价会略升,但不至于狂涨.只要银行贷款不放淞,过几星期房价还星会平复的.银行贷款条件放淞,房价上涨是必须的

liangpi1234

liu263 发表于 2016-5-4 07:11
不是，以前只是按当前利率上浮一些计算。去年大约8月份apra要求改了。

2012年我的banker就这样给我做风险评估的，看来她是一直都不愿多贷钱给我呢。

海客

鞭尸贴，又降息了

crane15

市场经济在政府进场干预后，短期会背离大方向，但长期趋势是不可逆转的。

liu263

海客 发表于 2016-5-4 20:14
鞭尸贴，又降息了

你看明白了么？

arinyang

crane15 发表于 2016-5-4 20:26
市场经济在政府进场干预后，短期会背离大方向，但长期趋势是不可逆转的。 ...

说的对。短期政府也是为了防止泡沫过渡膨胀而稳定价格，现在澳洲政府继续财政赤字，增加人口、加大基础设施投资，趋势上能不断打击房市吗？有市场就会有博弈，这样可以健康成长，但长期趋势不会逆转。

狗狗的旅途

nabguy

楼主很有才啊

liu263

再提一下

不行怎么练

我想说你究竟害了多少人呢？那些听了你的话没有买房的人会有多恨你啊？你的目的是什么？

liu263

不行怎么练 发表于 2016-8-2 18:35
我想说你究竟害了多少人呢？那些听了你的话没有买房的人会有多恨你啊？你的目的是什么？ ...

有脑子的人都会自己做出投资决定。

我只是提供一些信息而已。

恨我的恐怕从业人员多一些，毕竟我发信息让他们忽悠更困难了。

你是其中之一么？

不行怎么练

liu263 发表于 2016-8-2 18:37
有脑子的人都会自己做出投资决定。

我只是提供一些信息而已。

你什么职业？应该是到处拿listing的人吧？不吹低点，人家不卖啊