【喜讯】200亿惊人耗资！悉尼豪建南半球“硅谷”！美澳强势PK！亚洲受益深远！

hotortwo

lqbzddx 发表于 2015-10-24 11:24
最近房子不好卖她睡不好，你帮她想想办法吧。：）

有帅锅会有帮助吗？

黑山老妖

又放气球。继续画大饼。

悉尼土地娘娘

lqbzddx 发表于 2015-10-24 11:24
最近房子不好卖她睡不好，你帮她想想办法吧。：）

你从哪蹦出来的，嘴欠的啪啪的

(monkey34)

悉尼土地娘娘

hotortwo 发表于 2015-10-24 11:45
有帅锅会有帮助吗？

不理你就知趣一点 ，否则又要进去了

Cash1800

icac 发表于 2015-10-24 11:09
为什么人少就不能弄IT?

台湾人口跟我们差不多，但是IT的地位全世界恐怕可以进前五 ...

铺租是最大关系，悉尼的铺租我只能呵呵呵。如果真要比，北上广的租金比起悉尼绝对是菜逼

datou1981

我只能说澳洲有远见....

潜水老虎

谁来投资啊？

Mr.Right

和上海自贸区当时情形差不多吧。最后炒完房，自己都不提了。

icac

Cash1800 发表于 2015-10-24 12:24
铺租是最大关系，悉尼的铺租我只能呵呵呵。如果真要比，北上广的租金比起悉尼绝对是菜逼 ...

你确定吗？我以前在北京是做写字楼租赁的。

中关村甲级写字楼2010的时候大概10-15/元/平/天

就是说一个400平的甲级写字楼要150万RMB-200w一年。

今时今日city的甲级写字楼400平的大概12w一年，这还是CBD的行情。如果是麦克瑞business park的话可能8w就可以了。

yzfeng

这好像cbd中的cbd 国内那个科技园 工业园 不是开发区

Fernando

把一个房地产规划包装成南半球硅谷，marketing的人给力啊

回眸一笑

有这个念头总比没这个念头好吧，表明眼光不只在卖矿上，还知道有一样东西叫科技

hsy12

pengruijun 发表于 2015-10-23 14:45
我没来澳洲之前，还听说 卧龙岗 是 澳洲硅谷呢。考雅思去了一次，连个人都没有 ...

短登我也特地去卧龙岗侦查了一下。。。

woailvzi

吓死人了。澳洲那些.net, c#还硅谷呢....

netstat

Fernando 发表于 2015-10-24 13:22
把一个房地产规划包装成南半球硅谷，marketing的人给力啊

澳洲有一个优势，就是南半球没啥人，随便搞搞就称霸南半球了

悉尼土地娘娘

icac 发表于 2015-10-24 12:51
你确定吗？我以前在北京是做写字楼租赁的。

中关村甲级写字楼2010的时候大概10-15/元/平/天

他这人是专门找便宜的说事的，就是哪哪都便宜，就悉尼最贵

装睡的人别去叫，让他接着睡

Fernando

netstat 发表于 2015-10-24 13:41
澳洲有一个优势，就是南半球没啥人，随便搞搞就称霸南半球了

硅谷背靠斯坦福，有美国那么多藤校支持，有庞大的国内市场，全球都搜罗科技人才的能力，全球输出科技，全球输出管理规范
这些澳洲都没有。连卖几头牛，卖几只羊，还要和印尼吵架。卖点铁矿石，还要派海军去威胁大买家中国的运输航线


你说得也对，澳洲随便搞搞，称霸南半球没有问题  

Cash1800

icac 发表于 2015-10-24 12:51
你确定吗？我以前在北京是做写字楼租赁的。

中关村甲级写字楼2010的时候大概10-15/元/平/天

多军能不能再假一点，ct 100平方米住宅起码是700-900一周，一年下来就是3.5W-4.5W，四百平方米，我算你四套这样的房子，租金收入就是14W-18W不等。同等面积住宅租金居然比同等location同等面积的写字楼便宜？我不是小学生，别骗我
http://www.realcommercial.com.au ... sw-sydney-501114267
$625 - $800 net p/m²，看清楚是多少钱再说吧
400X625=24W，这还是最低价

按照你的逻辑，300块一平方米，我找不到结果，麻烦你帮我找一下，你在realestate能找到超过三个，我就认输
http://www.realcommercial.com.au ... ;source=refinements

还有北京写字楼，普遍10元以下，
这是链接
http://office1.fang.com/zu/3_272395650.html
你不信还有一堆链接
http://office1.fang.com/default.aspx，我也不想截图了，你自己看看究竟是10元以下比例高还是10元以上

nineyes

吸引高科技公司又不是你画个圈就能做到的，你以为你是小平啊
到时候清一色卖楼花会计事务所，脸往哪搁

咱们是免税还是免房租还是人才补贴还是开放技术移民，你舍得哪一个

Cash1800

爱睡觉的小雅 发表于 2015-10-24 13:52
他这人是专门找便宜的说事的，就是哪哪都便宜，就悉尼最贵

装睡的人别去叫，让他接着睡 ...

既然你说谷歌不代表全硅谷，那也看看究竟多少公司在101公路以南，很遗憾facebook 甲骨文 微软都在北面，只有英特尔是南面，最要命的是，他不是原理你说的边界101公路，而是靠近101公路。
Facebook

英特尔

甲骨文

微软

大公司尚且如此抠门，全部位于平均房价90W以下的，越大的就越抠门，像微软和谷歌都选37W白菜价的地。

icac

Cash1800 发表于 2015-10-24 14:10
多军能不能再假一点，ct 100平方米住宅起码是700-900一周，一年下来就是3.5W-4.5W，四百平方米，我算你四 ...

你能看清楚吗？金长安在百子湾！离中关村有多远知道吗？！


12w一年，等于300/平/年，这个价位的写字楼绝对有：

http://www.realcommercial.com.au ... th+sydney-501265591

http://www.realcommercial.com.au ... sw-sydney-501559927

http://www.realcommercial.com.au ... sw-sydney-501334959


你不能光看贵的，悉尼的写字楼市场和国内不一样，如果你要找贵的我去北京世贸天阶帮你找，再贵都有。

另外国内的广告水分很多，大部分都是用很低的价格打广告吸引客人。你自己有没做过这行，等你做过再说吧

物尽其用

悉尼的同学抓紧时间

冲出藩篱

那英说
雾里看花
水中望月

lilly7.lu

hester18 发表于 2015-10-23 12:37
什么事情到了华人讨论区中都会跟房子挂上钩

美猴王

gelster 发表于 2015-10-23 13:05
地址选得很好， 工作环境/生活方式将是未来吸引高科技人才的决定因素。 未来生活和工作的界限会越来越模 ...

那么高的房租, 澳洲科技公司付得起吗?

yourock

人才从来都不是决定因素。决定因素是有企业愿意出高薪请大量的高科技人才。有哪个企业愿意在澳洲大量的雇佣高科技人才？还高薪？

liu88

路过

opensolutionoz

没有实质性的政策降低人力成本，这些都是扯淡

飘零御风

得看到真的动土了再说吧

sm375

pengruijun 发表于 2015-10-23 13:45
我没来澳洲之前，还听说 卧龙岗 是 澳洲硅谷呢。考雅思去了一次，连个人都没有 ...

是的，国内中介都是这么说的。最后到了发现确实窝在山边而且还有很多沙子，名副其实的硅谷。