国内已经开始打击银行购汇再分次汇出买房的操作

audi

jingan.luwan 发表于 2015-8-26 20:12
嘴巴不要老，我还是那句话：

上海一套两卧一书房公寓，直接换你北区７００平米土地４房平地的house。

central coast算北区吗

悉尼土地娘娘

网络童话 发表于 2015-8-26 21:12
国内北京上海的房价没降，其他城市的有降，离市中心远的地方降的多，学区房没降，房价还是受供求关系的影响 ...

能出国的还有几个不把孩子送出来，13亿人口文化大国在世界500强大学中占27个，2300W的澳洲占14个，什么比例，素质教育就更别提了，国内还是应试教育，不说了，说多了都是吐槽啊

悉尼土地娘娘

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-26 21:22
不知道小雅为啥看空上海却看多悉尼......

我是不看多上海。也不看空悉尼。  现在开始就是横盘整理两极 ...

因为澳洲经济没有假大空，数据真实，政府经济政策稳健，普通民众的投资也都理性，人均收入世界前茅，每年房产供应永远短缺，租金回报比国内好很多，地产投资系统成熟稳健且监管透明，澳币贬值在全球范围内是最佳避险货币之一，澳洲是少有的还有降息空间应对危机的发达经济体，这些理由够不够

炸猪排蘸辣酱油

爱睡觉的小雅 发表于 2015-8-26 21:41
因为澳洲经济没有假大空，数据真实，政府经济政策稳健，普通民众的投资也都理性，人均收入世界前茅，每年 ...

上海就是上海。。。这个理由应该也够了吧  

悉尼土地娘娘

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-26 21:51
上海就是上海。。。这个理由应该也够了吧

过来人香港认为这个理由不够啊

炸猪排蘸辣酱油

爱睡觉的小雅 发表于 2015-8-26 21:56
过来人香港认为这个理由不够啊

那过来人香港认为你说的那些理由也不够啊。。。

其实你把你写的关于上海为什么不被看好的理由都改成悉尼。。。完全套的上。。。也就是我之前说过的那套。。。

只不过上海的买入价实在太低了。。。 而且卖了就没法买进了。。。否则我早卖了丢7%丢理财产品了。。。 不过还好没卖。。。据说这几个月又涨了20%。。。

hsy12

爱睡觉的小雅 发表于 2015-8-26 21:30
能出国的还有几个不把孩子送出来，13亿人口文化大国在世界500强大学中占27个，2300W的澳洲占14个，什么比例，素质教育就更别提了，国内还是应试教育，不说了，说多了都是吐槽啊

赞同你说的素质问题，中国还需要很长一段时间。

悉尼土地娘娘

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-26 21:58
那过来人香港认为你说的那些理由也不够啊。。。

其实你把你写的关于上海为什么不被看好的理由都改成悉尼 ...

贪婪和恐惧，永恒的主题

不早了，明见(monkey10)

xiaobaoluo

国家总是有办法的

jennifercd

哈哈，热闹啊。

yang5637

hsy12 发表于 2015-8-26 22:00
赞同你说的素质问题，中国还需要很长一段时间。

50--100年够吗？

songfast

hsy12 发表于 2015-8-26 22:00
赞同你说的素质问题，中国还需要很长一段时间。

我不同意你们说的素质问题，这里的中学里质量太差了。还会学坏，因为有时聚会时会有吃药的，除了英语好一点，其它学科都不太好，英美教育者也只能免强 一下用无法证明的什么创造力强来搪塞。我们可以承认的是大学教育与英美就相差非常远。回想一下中国的大学生都在做什么，而中国的中学生的努力程度又如何。这里的中学生又在做什么，而他们的大学与国际最前沿的信息接轨程度，中国大学里用的什么教材，科研用的什么机制。美国和英国包括澳州的中学都要去中国参观，想看看中国学生到底是如何学好的。为什么一个班60人仍能做到没有声音，而这里20多人就非常难教了。你再去参观一下这里一些公立学校，学生上课都能跳窗玩的。再去参观一下所谓的最好的私立学校，和中国的国家级重点高中能比吗？你让这里的华人家长说说他家孩子除了更开心一点，英语更好一点，孩子真正得到有多少。努力学习的习惯与态度？那个是要环境和气氛带动的，这里有吗？在中国重点高中的同学将来都是中国名校毕业，很多行业的领军人，这里的同学什么样的人都有。不要说什么中国是应试就不好，这里的素质教育就一定好。我看拿一下无法测量的素质来骗骗人还差不多。我亲眼看到一个班的洋人学生学物理，自从来了一个中国女生，全校最好的几个学生也被比下去了，计算能力，解题思路都被甩几公里都有。好吧，最后只能说中国学生只会读书能应试，而洋人不会解题，但素质好。这什么素质好？搞不懂，说中国学生只会解题，没有适应社会的能力，不会找工作和与人交往。不知道最后那些官场上很会做人的是不是中国学校毕业的。在我看来，我看不出这里的留学生与他们的同学在素质上有什么差别，以我来看，素质只高不低。

oz2014

jingan.luwan 发表于 2015-8-26 20:26
记得提高悉尼接触的圈子。

我身边混的好的都回去或者去美国了，回上海的，一般上来都租房，根本买不起上 ...

吹吧，拿大宁和闸北相提并论就像central coast和悉尼一样；都是上海但一个头一个尾巴，闸北大部分地方的公寓这边一个首付都不够

站直了

别拿中国和澳洲比，中国是一个十三亿人口被绑起来鞭刑的家庭作坊，还有两亿在一级城市，被捆绑起来抽耳光，稍稍舒服一点而已。

Maobama

站直了 发表于 2015-8-27 08:20
别拿中国和澳洲比，中国是一个十三亿人口被绑起来鞭刑的家庭作坊，还有两亿在一级城市，被捆绑起来抽耳光， ...

有这么惨吗？蛤蟆弟和胡哀弟的时候，虽然是贪一点，但给大家的环境和好处也是看得到的，等于大家发红包，现在的包子弟，倒是越来越回去了，看样子是个豹子帝啊，财狼猢豹，还是豹子最凶啊。

站直了

Maobama 发表于 2015-8-27 08:29
有这么惨吗？蛤蟆弟和胡哀弟的时候，虽然是贪一点，但给大家的环境和好处也是看得到的，等于大家发红包， ...

鞭的是你的精神，灵魂，价值观。别以为他今天拿到红包了，明天一鞭子抽的就是他。

HY子容

jingan.luwan 发表于 2015-8-26 17:31
合租啊，两个人租一个房，有啥问题？其次，你外婆告诉你上海大学毕业生都是本科毕业4000一个月？研究生毕 ...

大哥，您也太谦虚了点，实际情况是刚对中介说有好房源出租还来不及挂网上，就被中介的好朋友给内部消化了，哪里用得着挂。

HY子容

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-26 21:58
那过来人香港认为你说的那些理由也不够啊。。。

其实你把你写的关于上海为什么不被看好的理由都改成悉尼 ...

这个必须支持，上海房产这二十年来哪是佬好咯。

HY子容

hsy12 发表于 2015-8-26 22:00
赞同你说的素质问题，中国还需要很长一段时间。

中国人素质低吗？我怎么不觉得，只不过有些文化背景的差异性习惯罢了，就象在中国开车右行到这左行，你不能在这里说右行的素质差吧，只是我们到这里了要入乡随俗而已，并不代表素质差啊，顺利问一下什么是你们眼里定义的素质

HY子容

ggmmusst 发表于 2015-8-26 20:38
看来你还是混的差啊。
你就扯吧，我同学回去上海就买了。

仰望高大上的华人作为华人的我也是一种安慰

hsy12

HY子容 发表于 2015-8-27 09:48
中国人素质低吗？我怎么不觉得，只不过有些文化背景的差异性习惯罢了，就象在中国开车右行到这左行，你不 ...

这个其实没有什么太好争辩的，鬼才会说右行就是素质差。
中国的厕所，地铁的上车秩序，开车的礼让，公共场所的排队习惯，政府人员或超市服务员的服务态度，公共设施的保护情况，等等等等。

hsy12

songfast 发表于 2015-8-27 00:39
我不同意你们说的素质问题，这里的中学里质量太差了。还会学坏，因为有时聚会时会有吃药的，除了英语好一 ...

你可能误解了，我不是指教学质量，我指两个社会里，人的素质表现。

永远的路

悉尼跟上海比房价潜力高...这是我见过足迹里面最没有争议性的话题...

aimili424

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2015-8-26 21:22
不知道小雅为啥看空上海却看多悉尼......

我是不看多上海。也不看空悉尼。  现在开始就是横盘整理两极 ...

悉尼和上海都不错，关键看人居住在哪个城市，居住在悉尼，买上海房子，收收房租不合算，涨上去卖掉钱汇不过来，一套500万人民币的房子，一年10万澳元相当于48万RMB，汇10年还没汇完。走地下钱庄，又怕全军覆没。

HY子容

hsy12 发表于 2015-8-27 09:54
这个其实没有什么太好争辩的，鬼才会说右行就是素质差。
中国的厕所，地铁的上车秩序，开车的礼让，公共 ...

你到上海巿中心没有红绿灯的斑马线去礼让行人试试，你的家人可能能和你一起忍受吃不了下一顿的饥饿后面的长龙早有人要揍你了，在悉尼人的的商业中心车过人行道也要靠抢的，如果礼让行人等十分钟你能忍受二小时以上你能忍吗？是环境决定了文化和行为，老外素质高？到中国也不是什么都干，我们到这里不是也尊纪守法礼让车与行人，如果非要说素质哪也与环境因素关联大，而不是去指责一个作为中国人的一个群体

owner

这是一轮洗牌的后续动作，前期国家发放对境外支付牌照。
换自己的人做这个营生，方便控制监管而已。
支付公司的操作的手法多了去了。
我的闺蜜就是正规帝都持牌支付公司的代理。
业务杠杠的，忙得都没时间微信乱聊。

跨境支付牌照 编辑
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国家外汇局发放给支付机构,允许其进行跨境电子商务外汇支付业务的许可证。
目录1 概述 2 获跨境支付牌照第三方支付机构 ▪ 杭州机构 ▪ 深圳机构 ▪ 上海机构 ▪ 北京机构 3 许可证规定业务范围：
概述编辑
2013年3月，外汇局曾下发《支付机构跨境电子商务外汇支付业务试点指导意见》，决定在上海、北京、重庆、浙江、深圳等地开展试点。允许参加试点的支付机构集中为电子商务客户办理跨境收付汇和结售汇业务。
外汇局规定，试点支付机构为客户集中办理收付汇和结售汇业务，货物贸易单笔交易金额不得超过等值1万美元，留学教育、航空机票和酒店项下单笔交易金额不得超过等值5万美元。
所谓支付机构跨境电子商务外汇支付业务，是指支付机构通过银行为小额电子商务(货物贸易或服务贸易)交易双方提供跨境互联网支付所涉的外汇资金集中收付及相关结售汇服务。
业内人士表示，第三方支付机构跨境支付业务试点的铺开，不但直接利好参与试点的支付机构，还将利好境内的电商平台和网上卖家。“通过试点支付机构，网上个人卖家可以直接与境外买家进行交易，无需再为个人结售汇等繁琐的手续而困扰。”
同时也为境内消费者在网上“海淘”带来巨大的便利。“原来还需要通过有VISA、万事达等双币卡才能在境外网站上消费，而现在则可以使用单币种的人民币卡通过试点支付机构在境外网站上消费（境外网站，呵呵呵呵）。”[1]
获跨境支付牌照第三方支付机构编辑
杭州机构

总部设立在杭州的支付宝和贝付科技获准试点，前者业务范围限于货物贸易，留学教育、航空机票及酒店住宿，后者则限于货物贸易及留学教育。[1]
深圳机构

总部设立在深圳的财付通和钱宝科技获准试点，前者的业务范围限于货物贸易、航空机票及酒店住宿，后者则限于货物贸易。[1]
上海机构

总部设立在上海的环迅支付、银联电子支付、东方电子支付、汇付天下、通联、快钱、盛付通、富友支付等8家支付公司获准开展跨境电子商务外汇支付业务试点。东方电子支付业务范围限于货物贸易，其他7家公司限于货物贸易、留学教育、航空机票及酒店住宿。总部设立在重庆的易极付公司获准试点，业务类型限于货物贸易。[1]
北京机构

而总部设立在北京的通融通、爱农驿站科技服务有限公司、钱袋网、银盈通获准试点，前二者业务范围限于货物贸易、留学教育、航空机票及酒店住宿，钱袋网限于货物贸易，银盈通限于货物贸易、航空机票及酒店住宿。[1]
许可证规定业务范围：编辑
货物贸易、留学教育、航空机票及酒店住宿；[1]

owner

jingan.luwan 发表于 2015-8-26 17:16
你把自己的钱转给他人，让他人帮你购买外汇，然后转出去，央行查到你就吃官司

不要谈道理，上面说的就是 ...

呵呵

“央行”查？

您还能再不懂装懂一点吗？

——————————————————————————————————
啊，不好意思。仔细看看才看见您静安的房子。您总结得太对了。悉尼房子下周三开始将开启长达十年的断崖式下跌模式，。

hsy12

HY子容 发表于 2015-8-27 10:11
你到上海巿中心没有红绿灯的斑马线去礼让行人试试，你的家人可能能和你一起忍受吃不了下一顿的饥饿后面的长龙早有人要揍你了，在悉尼人的的商业中心车过人行道也要靠抢的，如果礼让行人等十分钟你能忍受二小时以上你能忍吗？是环境决定了文化和行为，老外素质高？到中国也不是什么都干，我们到这里不是也尊纪守法礼让车与行人，如果非要说素质哪也与环境因素关联大，而不是去指责一个作为中国人的一个群体

我没有指责中国人这个群体，我指责的就是那个环境。

不用试，不要说没办法，大家都抢不比大家都礼让来得有效率。

还有，为什么会等两个小时？我很清楚地记得以前租在主路边的房子，一大早主路上排了很多车子，我们从门口出来，后面的一辆会让我们插进队伍，可以说让我们的车子是把我们可能等两个小时的时间分摊给了后面所有的人，这样每个人只是延误了很短的时间，是大家都可以接受和愿意做的。

mr_founder

上海是全国人民的上海。

顶上海房价继续升

炸猪排蘸辣酱油

mr_founder 发表于 2015-8-27 10:27
上海是全国人民的上海。

顶上海房价继续升

上海是全宇宙的上海好不好。感谢素鸡还要送他7喜！