澳洲房产痴迷的代价

df2006

一时半会儿取消不了

wwwdot

拿工资的人，如果不买房，怎么投资才能跑赢通胀呢？

大葱和葱花

买房子谁说不创造就业，建筑工人

博闻

大葱和葱花 发表于 2015-7-28 20:06
买房子谁说不创造就业，建筑工人

买二手房不创造就业。

大葱和葱花

博闻 发表于 2015-7-28 20:08
买二手房不创造就业。

给政府贡献印花税啊，所以新洲才有钱搞基建，不就是工作？不过辛亏新州不是工党，不然钱都赔款去了，碰到这种白痴政府，你要说没创造工作也是对的

florence1

咱能做点啥？

luluau

大葱和葱花 发表于 2015-7-28 20:32
给政府贡献印花税啊，所以新洲才有钱搞基建，不就是工作？不过辛亏新州不是工党，不然钱都赔款去了，碰到 ...

如果这也是贡献， 也是值得鼓励的。 那政府就直接提高税率好了。  

tonnyxu

博闻 发表于 2015-7-28 10:31
这个人说出了现在澳洲经济问题的根本。澳洲富人都是一帮地产主，矿主。这些人阻碍着澳洲经济的发展。不对他 ...

企业当然可以负扣税

lukkkljk

DUCATI 发表于 2015-7-28 11:48
你以为矿税没干成是kevin rudd不想干下去。正是当时澳洲短浅眼光的老百姓被自由党忽悠了，导致直接把rudd ...

干掉陆克文的不是我等无辜选民，而是野心勃勃的鸡辣的。工党搞经济一塌糊涂，但是内斗最在行。

eddie9874

lukkkljk 发表于 2015-7-28 20:45
干掉陆克文的不是我等无辜选民，而是野心勃勃的鸡辣的。工党搞经济一塌糊涂，但是内斗最在行。 ...

自由党搞经济一塌糊涂，但是种族歧视最在行

dingyipu

Acu 发表于 2015-7-28 10:46
可能不会.
不过问题是, 房地产过热也不是一朝一夕的事情, 在陆克文, 吉拉德时代为什么不敢提出取消负扣税 ...

每次在台下就说对富人怎么怎么样，结果上台以后刚要怎么怎么样，就被人家政变了。

博闻

tonnyxu 发表于 2015-7-28 20:39
企业当然可以负扣税

工薪阶层如果你自己再投资一个企业，亏损了可以负扣税么？

tonnyxu

博闻 发表于 2015-7-28 21:27
工薪阶层如果你自己再投资一个企业，亏损了可以负扣税么？

当然可以，不要用company，用sole trader叫可以了。负扣税其实只是澳洲税法最基本的概念，但是大众只对房产负扣税耳熟能详罢了。

DUCATI

lukkkljk 发表于 2015-7-28 20:45
干掉陆克文的不是我等无辜选民，而是野心勃勃的鸡辣的。工党搞经济一塌糊涂，但是内斗最在行。 ...

错了，你看的是最浅的被人忽悠的表面。
正是你等“无辜”的选民在自由党和媒体的忽悠下揭竿，捣鼓的陆克文民意大降，然后再逼的工党老大们狗急跳墙找到吉拉德来替换。你以为是吉拉德自己当时去挑战陆？她只不过是被推到前台的以党利益第一的代表而已。
照你的意思现在自由党把经济搞的蒸蒸日上而前段时间的内斗他们不算再行？

yeu008

创业难，真不如去做房地产相关。

jayl

房地产已经绑架了国家，如果不有效控制，从长远看前景很不理想。澳洲应该制定有效的定向控制，对投资房加息， 对经济的其他领域大幅降息，让从事创业、经营的公司获得超低利率的资金才能让澳洲的经济恢复正常。

博闻

tonnyxu 发表于 2015-7-28 21:44
当然可以，不要用company，用sole trader叫可以了。负扣税其实只是澳洲税法最基本的概念，但是大众只对房 ...

这种情况并不是总可以负扣税的。很多时候只能把亏损代入下一年。

tonnyxu

博闻 发表于 2015-7-29 01:19
这种情况并不是总可以负扣税的。很多时候只能把亏损代入下一年。

这个具体税务问题就不和你细节讨论了，但是和买房子一样可以负扣税的  我觉得你就不用总在负扣税上动脑筋了，更何况工党增加medicare 收过flood levy收过carbon tax minkng tax也没见国家好转呀？就光看到船民越来越多了。

mudland

自由党绝对不会重击房地产。共产党会重击房地产么？

博闻

tonnyxu 发表于 2015-7-29 01:54
这个具体税务问题就不和你细节讨论了，但是和买房子一样可以负扣税的  我觉得你就不用总在负扣税上动脑筋 ...

负扣税是第一个需要取消的。不取消负扣税，任何其它加税都是错误的。

lukkkljk

DUCATI 发表于 2015-7-28 22:02
错了，你看的是最浅的被人忽悠的表面。
正是你等“无辜”的选民在自由党和媒体的忽悠下揭竿，捣鼓的陆克 ...

呵呵，那阿宝哥下台了吗？其他人取代他了吗？这就是两党的区别，当然啦，只会派钱的工党，无论怎样一塌糊涂，还是有一群人支持它的。

DUCATI

lukkkljk 发表于 2015-7-29 05:59
呵呵，那阿宝哥下台了吗？其他人取代他了吗？这就是两党的区别，当然啦，只会派钱的工党，无论怎样一塌糊 ...

能一样吗？你宝哥哥是犯250被自己人反对，陆是因为政策的问题。你宝哥犯250吃药可能可以治病，陆的是要收矿税直接动了资本家的筋。
现在看回来，矿税没收到矿业繁荣时期的钱都被外国公司赚走，实在太可惜了

vipwilford

中投说明知澳洲写字楼供过于求，仍执意投资，买下了摩根史丹利的18亿美元，折合118亿的9栋位于悉尼和墨尔本的房子。超无语，，，说是为了避险，但这不是又跳入了一个火坑？ 感觉内部交易严重啊，政府又吃亏了！！

dingyipu

vipwilford 发表于 2015-7-29 07:28
中投说明知澳洲写字楼供过于求，仍执意投资，买下了摩根史丹利的18亿美元，折合118亿的9栋位于悉尼和墨尔本 ...

中国是有钱没处花，另外市场好的时候溢价也高啊。MS也不见得卖不是。

wxy123

支持取消，另外升投资房贷款利息，控制过多购买投资房，这方向是对的。

tonnyxu

博闻 发表于 2015-7-29 03:20
负扣税是第一个需要取消的。不取消负扣税，任何其它加税都是错误的。

指出抵扣收入是澳洲税法最基本的东西，这也改不如直接改宪法吧。

devincheng0706

一针见血！

george1957

房价越高经济越萎缩！

george1957

负扣税是从老霍开始的？

CSW

george1957 发表于 2015-7-29 09:13
负扣税是从老霍开始的？

不是，是工党首次提出