这个POST office生意能买吗？

hubei0217

aaronshady2 发表于 2016-8-8 14:16
我的感觉啊，市区不推荐，乡下village什么的还是不错的，新区刚开发的区就更不错了 ...

在网上查了一下  市区里的还真没有的卖  乡下的多 不知道 我们有没有本站不支持任何群

hubei0217

玄武真人 发表于 2015-6-17 21:37
一般没有人用自有资金1百万来买一个邮局.应该尽量利用金融杠杆,.现在一般邮局能贷到50%, 用房子做抵押的 ...

想问下 前辈  用房子抵押是怎么个意思啊  房子是不是得pay off 啊 还是用revalue一下从offset里拿钱再买啊

不知道我这么理解对不对  还有能不能pm我个本站不支持任何群啊  谢谢前辈  

玄武真人

hubei0217 发表于 2016-8-8 19:42
想问下 前辈  用房子抵押是怎么个意思啊  房子是不是得pay off 啊 还是用revalue一下从offset里拿钱再买 ...

没还清不要紧。银行会对你的房子估价，然后算出净Equity，你能贷出的数额就是这个数。

比如你的房子银行估价一百万，你应该欠银行八十万，但是你已经还了四十万，你的equity就是四十万。

你可以抵押出去贷到四十万。

希望我没说错。

xmm

新手顶！哪位能把玄武真人说的ANZ的broker联系方式发消息给我？谢谢了。

xmm

玄武真人 发表于 2016-8-8 22:29
没还清不要紧。银行会对你的房子估价，然后算出净Equity，你能贷出的数额就是这个数。

比如你的房子银行 ...

前辈你好，方便把澳新银行的贷款中介联系方式给我么，我正在着手买邮局生意，需要贷款，谢谢啦。

tricia2012

haoren 发表于 2015-6-17 22:41
楼主小心， 有的邮局生意冷清， 被迫关掉的例子是有的。要看业务量， 客流量。 ...

道听途说，不可信， 邮局生意还是可以得

ycsab

太贵了。。。

lihong10

玄武真人 发表于 2015-6-30 23:46
Allan Zhang
Business Banking Manager
1/10 Main Street Box Hill 3128 VIC

能加我入群嗎~~對post office很感興趣

151356297

jbar8797

windwxq

最近看了不少关于post office的帖子，有心动，进一步关注

Barry_nnlongre

请问，有人可以联系下我，帮我看个邮局吗？我积分不够，没办法主动给大神法消息。谢谢啦

vonbuilder

主要看地段人流量

danniwan

玄武真人 发表于 2015-6-17 21:10
邮箱收客人115一个， 但落入自己手上的只有80左右， 如果有八百个出租， 应该这部分会有6万多的收入， 那这 ...

最近看的邮局生意其中一个，邮件加彩票的佣金大概有$250，但中介说生意反应在报表上的stock sale不好 或着说是报表没做好 可能会影响贷款，是不是真的没生意啊

alphabeta

danniwan 发表于 2021-11-27 08:03
最近看的邮局生意其中一个，邮件加彩票的佣金大概有$250，但中介说生意反应在报表上的stock sale不好 或 ...

虚报个好看点的报表都做不出来，谁敢接盘