【干货】数据流，分析澳元的实际购买力，对人民币的真实价值

tony_wang99

achilles 发表于 2015-1-13 20:35
我不明白你的意思。18个free range min 900g鸡蛋就是卖8刀的。 国内鸡蛋是4.5一斤，900g 确实是8人民币。 ...

国内草鸡蛋就5元一斤？http://item.jd.com/1057838917.html 自己看吧，就算都是草鸡蛋，也不能拿好的草鸡蛋和差得草鸡蛋比   http://search.jd.com/Search?keyword=草鸡蛋&enc=utf-8

whitecats

danny314 发表于 2015-1-13 17:52
我从去年澳洲搬到国内。
You would need around 13,537.63¥ (2,674.27A$) in Guangzhou to maintain the s ...

这个不错，不过请注明出处

achilles

tony_wang99 发表于 2015-1-13 20:45
国内草鸡蛋就5元一斤？http://item.jd.com/1057838917.html 自己看吧，就算都是草鸡蛋，也不能拿好的草鸡 ...

国内的草鸡蛋那是农村散收得当然贵啊。这里的free range 根本不是国内的草鸡蛋，这里的free range chicken也不是国内的草鸡。味道颜色差多了。 这里8刀18个的也不是什么好货一般般的

suv5

有实际的对比意义。好

danny314

whitecats 发表于 2015-1-13 20:47
这个不错，不过请注明出处

咨询机构给的，综合考虑物价指数和租房指数

alyssa

danny314 发表于 2015-1-13 19:10
Rent per month
                                                                                      ...

rent  差距也好大阿。。

danny314

achilles 发表于 2015-1-13 00:46
住。
好了，终于到了一个最不好比的环节。澳洲地广人稀，中国寸土寸金，主流民居特点也不同。 那么对于澳洲 ...

我在广州老城区租的4室复式楼。
月租6200.
阿姨每周打扫一次，每次三小时，月结按380给的

danny314

alyssa 发表于 2015-1-13 21:38
rent  差距也好大阿。。

房租绝对是国内便宜过澳洲太多。

danny314

achilles 发表于 2015-1-13 00:46
吃饱了还要穿衣服吧，来看看衣服鞋子包包的情况。我们属于一般情况的，够穿就行也不会买很多有，老婆也不是 ...

非也，
levis 5系列的裤子 国内的标价比澳洲低，至少是在广州
其次，广深的人基本买名牌都去香港的outlet, 我的可以负责任的说，香港的outlet比澳洲DFO便宜不少。
再次，一般的工薪，基本都网购了，网购比定价便宜一半是起步，商场的专柜价格是个土豪买的。
现在国内连吃的都团购，虽然我们公司提供免费的午餐，但是我们有时候也叫外卖，用美团外卖，淘点点，买45减20，不是促销是常态。经常是3个外卖加起来不到30。

danny314

achilles 发表于 2015-1-13 00:47
最后到“出行”上，无非是买车，养车和公交

这里的国内价格都是在汽车之家论坛上，本地近期的真实提车上路 ...

打车和公交，国内无敌。

achilles

danny314 发表于 2015-1-13 21:50
非也，
levis 5系列的裤子 国内的标价比澳洲低，至少是在广州
其次，广深的人基本买名牌都去香港的outlet ...

澳洲99刀两条正品501的价格我在国内是从没有见过的。100刀一件的boss衬衣我也是没有见到过的。淘宝的正品不便宜，便宜不正品

说实话我觉得挺折腾的，吃个饭还要团，买个东西要跑香港，心累，似乎不是同质比较，也仅仅局限于广深。网购的因素我考虑进去了，在乱淘那一栏，但是你淘宝我ebay，就算是淘宝转运集运，运费也就两百人民币吧，之间差距没有大到可以改变最后的大结果。何况衣物只占开支的10%，权重很有限。

降低生活成本有很多方式，在哪里都可以，要是每天去market，aldi买菜，只去DFO扫打折，能省一笔，我仅从个人角度出发我是不会这么过日子的，所以这个5.5是对我个人而言的汇率。

achilles

danny314 发表于 2015-1-13 21:40
我在广州老城区租的4室复式楼。
月租6200.
阿姨每周打扫一次，每次三小时，月结按380给的 ...

租房国内是很便宜的，但是能一辈子不买么？最后还是要买的吧，至少我没有这个勇气不买。。。不买我老婆也不答应啊。 所以说还是一个个人生活方式的问题，购买力只是相对个人的，不是普世绝对的。

xkon4

zliybyc1 发表于 2015-1-13 19:10
我觉得lz分析的很好 非常接地气
作为普通人 分析那么多宏观经济做什么
更要紧的 还是过好自己的生活 ...

接地气要看怎么接地气，接了哪里的地气。

你拿墨尔本的 物价，接国内的 5线小县城物价由此来判断 货币购买力？

还是 拿北京的 物价 来 接 澳洲 一个 北领地 荒凉小镇的 物价？

我的 point 就是 这么直接的算， 是 胡乱比较， 罗列数据也是 白分析。 因为根本不是这么比的。

我没有要吵架的意思 如果有冒犯你先原谅。

你要是想看实际购买力， 那就 直接看 汇率。

汇率就是为了代表真实价值和实际购买力。

按照楼主的模型，我根据不同地区的 价格和生活水平，

可以算出来 澳币：人民币  1:10， 1:1， 1:0.5， 1:100

接地气么？

achilles

xkon4 发表于 2015-1-13 22:24
接地气要看怎么接地气，接了哪里的地气。

你拿墨尔本的 物价，接国内的 5线小县城物价由此来判断 货币购 ...

不要吵架啊，本来就是探讨。好吧我说明了，这是墨尔本比杭州。也可以推广至布里斯班比南京。相同档次的城市之家比较， 绝不是极端比较。

achilles

danny314 发表于 2015-1-13 21:40
我在广州老城区租的4室复式楼。
月租6200.
阿姨每周打扫一次，每次三小时，月结按380给的 ...

知道么，你给了我很大启发。谢谢你的数据。

我把你的这些数据代入我的excel表格， 来看看租房情况是怎样的，结果是澳洲房租开销还是2400附近，550一周的4房house很平常。然后中国的是6200一个月。 清洁既然每周一次3小时，那么我对应澳洲的也改成每2周一次，每次4小时。 把国内部分名牌价格稍微降低考虑你说的香港淘货的情况，最后，显示结果是，相对个人购买力比是1：3.6 !! 十分接近你的咨询机构给你的数据。 这也一定程度佐证了我建立的这个统计模型是靠谱的有说服力的。


也说明了如果是选择一直租房的生活方式，中国更划算。

ymf9901071

厉害，很贴近生活

Gaucho

achilles 发表于 2015-1-13 21:35
不要吵架啊，本来就是探讨。好吧我说明了，这是墨尔本比杭州。也可以推广至布里斯班比南京。相同档次的城 ...

墨尔本72万的五居室的两层HOUSE，区位和层次是对不上杭州南京市区380万的顶楼跃层或平层的，不过房子的确很难比较，中国建筑材料和结构标准高，但容积率差，澳洲房子地大，但房子本身老破或新简，居民人种素质方差很大，双方比较接近的是TOWNHOUSE的层次。

nickchen727

不明觉厉

achilles

danny314 发表于 2015-1-13 19:21
还有服务没比，比如房子日常维修。
水管工，电工，除草，装修。。。。。 ...

我这几年的经验是每年用在水管工电工除草上面的钱真的很有限，平均400刀一年有没有都是个问题。好几年没见电工了。

既然你谈到装修这个事情上我要提一下，很多人觉得澳洲人工贵装修比国内贵多了，表面看是对的，但这个想法有待商榷，澳洲房子都是装修好的，二手房大多数也不需要你从0做起，买了house 5万6万装修下就差不多了。 国内的房子就按我例子里面说的，180平买来是毛坯，普通像样点装装35万能不能拿下来都要打个问号。 具体到个人澳洲我买房装修，清洁换地板刷墙贴墙纸换马桶装灯油烟机煤气灶等等之类的，前前后后也只花了4万不到，我觉得就挺好的了。

achilles

Gaucho 发表于 2015-1-13 22:54
墨尔本72万的五居室的两层HOUSE，区位和层次是对不上杭州南京市区380万的顶楼跃层或平层的，不过房子的确 ...

380万跃层不是在市区的，开车30+分钟才能到CBD。 南京，杭州市区跃层2万一平方那是捡到大漏了。  Townhouse我曾想过，但对应国内木结构联排别墅么？那可是55万 VS 400万了。。。更伤感情。

xiaoyujun123

achilles 发表于 2015-1-13 22:48
知道么，你给了我很大启发。谢谢你的数据。

我把你的这些数据代入我的excel表格， 来看看租房情况是怎样 ...

呵呵，其实我前面说了，你的这种统计个人家庭的方式底下是有微观经济学理论依据的。 只不过你没意识到罢了，这个模建的简单但是效果很不错，贴近生活，有通用性，也能一定程度反射出宏观层面的汇率状况。 租房和买房的情况都可以代入比较，也可以推广至比较同一国家不同城市之间的生活质量。

aimom

澳洲车便宜，但公交很贵而且很差，国内车贵，但可以不买车 公交，的士都便宜

TigerBNE

楼主你是牛逼的，1比5吧，我觉得差不多。

bryan_man

achilles 发表于 2015-1-13 11:30
可能很多同学还没看明白我这篇的目的是什么。

我不是在分析经济学，不是分析澳币的合理估值，不是在分析 ...

其实楼主应该把家庭收入也做一个比较，同样的生活标准，在家庭收入比较的大前提下就可以说明一些问题，楼主的论证确实是无关澳币汇率，宏观经济或者微观经济，讨论的购买力在往前推一步就是告诉我哪些东西更划算

或者最直接的通过这样的方法，在深入研究下哪些东西中国卖更划算，下次回国回来行李箱就能满载而归了，哈哈

hairbei

空气，食物水好啊。
没污染才能活久点工作久点，多缴税多卖力，在澳洲120岁再退休不是梦啊

zliybyc1

xkon4 发表于 2015-1-13 22:24
接地气要看怎么接地气，接了哪里的地气。

你拿墨尔本的 物价，接国内的 5线小县城物价由此来判断 货币购 ...

觉得物价还算合理啊 说了不是北上广嘛 我是浙江的 看着觉得算靠谱呢

zhongbingo

比较靠谱

zkm2003210

danny314 发表于 2015-1-13 21:40
我在广州老城区租的4室复式楼。
月租6200.
阿姨每周打扫一次，每次三小时，月结按380给的 ...

Hi LS, how do you access this website in Guangzhou?  https: www.oursteps.com.au.

thanks.

FAX

楼主人才，这么多统计，请问是怎么做到两边记录的？

achilles

FAX 发表于 2015-1-14 11:03
楼主人才，这么多统计，请问是怎么做到两边记录的？

老婆是会计，从小爱记账……年终还要给我来个小分析小报表。
今年回国玩了一个半月，平时逛街买菜，有意的去比较找这些东西的价格的。