造房记

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-1-10 10:21 发表




你那棵提交ARBORIST REPORT的树，是申请砍掉吗？

Council asked for it initially. I did not want to cut the tree down but I change my mind now because it just causes lots of hassle so I want it to be removed. Still waiting for council approval at the moment.

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-1-10 10:32 发表


Council asked for it initially. I did not want to cut the tree down but I change my mind now because it just causes lots of hassle so I want it to be removed. Still waiting for council approval at t ...

你不想砍，COUNCIL也让你交报告啊，那那个ARBORIST说什么，觉得有希望REMOVE吗

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-1-10 11:45 发表


你不想砍，COUNCIL也让你交报告啊，那那个ARBORIST说什么，觉得有希望REMOVE吗

Because our driveway is too close to the tree so council required us to provide Arborist report.

Don't know. Made 2 calls last weeks but no final decision yet

箴言

老妈在这里，给她买了20刀的GOTALK的国际长途卡，说是FLAGFALL 25C，打国内座机随便打，结果才1月，没打多少就没钱了，刚打GOTALK的服务电话，转来转去搞半天还是转不到人工，全是语音。。。然后上网查，发现FLAGFALL 根本不是25C。。。

哎，你们都买这种卡吗？有啥推荐

H妈妈

Skype?

RMB60/month. Unlimited call

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-1-10 07:39 发表
昨天找到了煤气公司，要来了断气的申请表。。。也去了COUNCIL，想申请拆房PERMIT，被造知需要造房的图纸，你那时需要吗？我做的功课怎么说拿着SECTION 149去就可以了，看来不同COUNCIL还是有区别的

我们不是一个council的吗？我们的permit只要section 149就可以了呀，不要图纸的。你申请的是CDC拆房么？

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-1-10 08:11 发表
另外，听ST说水不用断，可是Demo的时候挖到水管怎么办？肯定需要有人disconnect 啊？

不用的呀，水的总阀都是在你的block的前面靠近边界处的，你自己去看一看是不是这样。到时候只要把总阀关掉，房子里面包括整个block下面都没有水了。

St.G.Illawarra

jessica 说得对！

每一户都有一给总开关， 水表也在那里。

一关掉， 屋子里就没水了。。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-1-10 17:39 发表


不用的呀，水的总阀都是在你的block的前面靠近边界处的，你自己去看一看是不是这样。到时候只要把总阀关掉，房子里面包括整个block下面都没有水了。

嗯，ST和happymao告诉我了。我开始就是不太明白这些细节，看见quote里面有一条disconnect water,所以就问问

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-1-10 20:23 发表


嗯，ST和happymao告诉我了。我开始就是不太明白这些细节，看见quote里面有一条disconnect water,所以就问问

很奇怪为什么会在你的quote里面。。。不需要的呀

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-1-10 20:58 发表


很奇怪为什么会在你的quote里面。。。不需要的呀

我也觉得很奇怪。这个disconnect我老公也会做，谁都会做，为什么要列在额外的item里面，还写着收200，当我白痴啊。。。

所以啊，建房的时候会有各种各样的奇怪问题。真高兴认识你们，大家可以一起讨论

St.G.Illawarra

原帖由 jessica_cao 于 2012-1-10 20:58 发表


很奇怪为什么会在你的quote里面。。。不需要的呀

我们的quote里也没有。

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-1-10 21:14 发表


我也觉得很奇怪。这个disconnect我老公也会做，谁都会做，为什么要列在额外的item里面，还写着收200，当我白痴啊。。。

所以啊，建房的时候会有各种各样的奇怪问题。真高兴认识你们，大家可以一起讨论

这个disconnect有手的人都可以做。。。

是的，我当时也搞不清有哪些东西要弄，哪些不要弄。。。都是问了拆房子的人，他还蛮负责的。

H妈妈

我明天打电话问问清楚，ａｄｍｉｎ的小姑娘说不清楚

Gelen

原帖由 H妈妈 于 2012-1-10 21:47 发表
我明天打电话问问清楚，ａｄｍｉｎ的小姑娘说不清楚

admin小姑娘可以用点儿小恩小惠买通一下，给你办事会卖力一些

比如你在积分交易还有没有没卖出的，可以送点儿给小姑娘，嘿嘿

H妈妈

原帖由 Gelen 于 2012-1-10 22:03 发表


admin小姑娘可以用点儿小恩小惠买通一下，给你办事会卖力一些

比如你在积分交易还有没有没卖出的，可以送点儿给小姑娘，嘿嘿

啊！怎么谁都知道就是没人拍？！

Admin的小姑娘买通不了的，还是和老板商量比较好

happymao

Admin里的人差别很大的，当时负责我们的是个韩国小伙子，特别不负责任，弄得我们很被动。本来随后又要把他给安排管我朋友的CASE，还好朋友听从了我们的反馈换了个人比他强很多。他是那种一说话就给你拿腔拿调的，根本不愿意给你任何帮助的人。本来准备COMPLAIN他的，可惜得知他刚刚辞职了，哎。。

Chatswood控

Mao 同学, 请问你是用的哪个builder啊？

happymao

原帖由 Chatswood控 于 2012-1-11 10:31 发表
Mao 同学, 请问你是用的哪个builder啊？

我用的是Claredon

Chatswood控

原帖由 happymao 于 2012-1-11 11:01 发表

我用的是Claredon

噢， 谢谢。

你造哪个房型啊？完工了吗？ 女友当时很中意那个sunnydale， 可惜我家地窄了点，造不了。

happymao

没有完工。 我们选的是Waterfall的，我们选的时候样板房已卖出去了，我们是看了它的图纸决定的。

小双

HMM, 你的DA递进去的时候不申请砍掉？现在再申请砍掉的话，是改DA还是新的砍树申请？

原帖由 H妈妈 于 2012-1-10 13:19 发表


Because our driveway is too close to the tree so council required us to provide Arborist report.

Don't know. Made 2 calls last weeks but no final decision yet

小双

Claredon怎么用这么多棒子

我们后天去claredon看tender，booking说要两三的小时.怎么这么久！
happymao你们当时那天都做了什么？我能先问把file都发过来看吗。

另外，和claredon交涉有啥要注意的？

原帖由 happymao 于 2012-1-11 11:01 发表

我用的是Claredon

happymao

原帖由 小双 于 2012-1-11 13:16 发表
Claredon怎么用这么多棒子

我们后天去claredon看tender，booking说要两三的小时.怎么这么久！
happymao你们当时那天都做了什么？我能先问把file都发过来看吗。

另外，和claredon交涉有啥要注意的？

当然有必要叫他们把tender发给你们先看看，你们要带着问题去，不然的话在见他们的短短时间里你不知道他们有没有按照你们的意思做，还有这个时间是你对方案进行修改的最佳时机，你还可以看看他们有没有列些不合理的收费项目。我当时就先看了tender,不过也花了3个多小时跟他们go through.

小双

谈完了还能回来继续想的，是吗？同时还在等别的tender呢
另外clareden有的bargain吗？

原帖由 happymao 于 2012-1-11 14:12 发表

当然有必要叫他们把tender发给你们先看看，你们要带着问题去，不然的话在见他们的短短时间里你不知道他们有没有按照你们的意思做，还有这个时间是你对方案进行修改的最佳时机，你还可以看看他们有没有列些不合理的收费项目。我当时就先看了tender,不过也花了3个多小时跟他们go through.

happymao

如果这是你的第一次tender (在你交了$1000或$1500之后），有些部分你还是可以做修改的，这时候他们只有平面图给你看。至于房子的具体断面图要等到deposit tender时他们才出的，那时他们要你交$6000的余额。至于bargain我是没有跟他们，我朋友就有了，你可以试试。

小双

I see.
我和lg都是不善bargain的人。如果你说没得bargain的，那我最喜欢了。。也没有心理负担了。
我收到的letter说, confirm tender时候付4000？回家再看看。或者你floorplan改得多，所以收的多？

happymao

我们是这样的，签合同时付了$1500, 第一次看tender时没有付钱，第二次看tender时（基本图纸都出来了）付了$4500,二次总共$6000。我们也是嫌bargain太累，连问都没有问。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-1-10 21:29 发表


这个disconnect有手的人都可以做。。。

是的，我当时也搞不清有哪些东西要弄，哪些不要弄。。。都是问了拆房子的人，他还蛮负责的。

Called the demo guy. He would not include council application fee. I have to the paper work.

He also charges $770 for hiring toilet & fence. But he agreed to throw in the clearance report. It depends on the council requirement that if hygience report is necessary. Have to wait till we get DA to see if any of the reports are necessary.

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-1-11 17:04 发表


Called the demo guy. He would not include council application fee. I have to the paper work.

He also charges $770 for hiring toilet & fence. But he agreed to throw in the clearance report. I ...

再问问你们的builder，要不要这个demo guy出什么文件。。。