删帖

NZAUS

Orgrimmar 发表于 2021-5-19 16:11
所谓学区房是加分项而不是决定因素，要看小溪整体，包括环境，社区，Metro，房子和地的普遍水平等。我真 ...

每个人需求不一样，一般来说200万以或者左右下考虑校区多一点 ，200多万就会综合考虑各个方面。wphs没有校区不妨碍很多房子照样卖300万。

hilltop-bear

Port_1433 发表于 2021-5-19 14:05
虽然在校区，但是我觉的CTHS很鸡肋，如果考不上宝琴山高中，我宁愿花多点钱去教会学校，男女混合的高中不知 ...

可以自己去查小溪中学的年报。我记得2020年高考90分以上的学生有七十几个？跟小溪附近的私校比较还是挺优秀的。我也在看小溪附近的私校在对比呢。

Port_1433

hilltop-bear 发表于 2021-5-19 17:03
可以自己去查小溪中学的年报。我记得2020年高考90分以上的学生有七十几个？跟小溪附近的私校比较还是挺优 ...

我也在和tangara比较，好像这个教会学校更为优秀点，如果考不上精英咬咬牙上这个，关键是近，走路十分钟。

outdance

Port_1433 发表于 2021-5-19 17:24
我也在和tangara比较，好像这个教会学校更为优秀点，如果考不上精英咬咬牙上这个，关键是近，走路十分钟 ...

tangara只有一个班，单看成绩的话有可能每年都会有浮动
学校是很不错的学校

kidyylyf

请问tangara需要提前排队嘛？

seashell.qd

NZAUS 发表于 2021-5-19 16:04
嗯，按照你这个理解上私校的家长都很傻

当然不傻，只是选择自己喜欢的，觉得合适孩子的学校，有点像买奢仕品的人。
但是认为花了钱上私校，就解决了孩子所有问题，那只能呵呵了。

NZAUS

seashell.qd 发表于 2021-5-19 19:18
当然不傻，只是选择自己喜欢的，觉得合适孩子的学校，有点像买奢仕品的人。
但是认为花了钱上私校，就解 ...

那如果私校给你家孩子奖学金你去不去？

xiaolaofei

seashell.qd 发表于 2021-5-19 15:31
学费1万多的教会学校，大部分成绩排名更低。可能不应该只比较成绩，学费三万多的私校，很多成绩也不好，H ...

同意这个观点。另外想问下男女混校高中有什么优缺点

ithero

4 golden grove, cherryrook 昨天卖了多少钱？

隔壁的老王

ithero 发表于 2021-5-19 21:07
4 golden grove, cherryrook 昨天卖了多少钱？

2.005m

ithero

隔壁的老王 发表于 2021-5-19 21:16
2.005m

谢谢

hilltop-bear

Port_1433 发表于 2021-5-19 17:24
我也在和tangara比较，好像这个教会学校更为优秀点，如果考不上精英咬咬牙上这个，关键是近，走路十分钟 ...

我自己比较倾向于混校，有点担心孩子没法融入人家天主教区的圈子，女孩尤其喜欢凑堆嘛。但小溪这边好的私校不多，要不就是太远。小溪自己中学又挺好的，课程很丰富实用，很纠结啊

adouadou

隔壁的老王 发表于 2021-5-19 21:16
2.005m

怎么这么便宜啊？ 有硬伤？

hammerbug

真佩服這些賣房的托...

教育局聼官網錯不錯不知道, 大家自己買房的話記得去電話學校問問校區哦

NSW的selective太多, 所以好的公校并沒有那麽值錢, 遠不如VIC GWSC和BHSC對於房價的加成

ithero

有人知道65 Telfer Road, Castle Hill, NSW 2154 这个房子是拍到多少流拍又拿出来卖吗
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-136142462

chezycsco

adouadou 发表于 2021-5-19 22:43
怎么这么便宜啊？ 有硬伤？

后劲明显不足了，多军和中介不要人身攻击！现在不是漏多了，漏多了的原因是子弹快打完了。

Steven1008

adouadou 发表于 2021-5-19 22:43
怎么这么便宜啊？ 有硬伤？

鸡蛋里挑骨头的话，附近一百米左右有高压线，加上600的地不大不小？再说两百万，不低了，也不是什么豪宅，普普通通而已。

NZAUS

Steven1008 发表于 2021-5-19 23:06
鸡蛋里挑骨头的话，附近一百米左右有高压线，加上600的地不大不小？再说两百万，不低了，也不是什么豪宅 ...

格局不够

Steven1008

NZAUS 发表于 2021-5-19 23:08
格局不够

什么格局不够？

shanshanhao

这个价格感觉是理性的 没上头

晓风残星

昨天的1 garden court 卖出了吗？

Orgrimmar

chezycsco 发表于 2021-5-19 22:49
后劲明显不足了，多军和中介不要人身攻击！现在不是漏多了，漏多了的原因是子弹快打完了。 ...

我觉得不能简单用一个房子判断整个市场走向，作为一个妥妥的高压线房，你说的这个算是卖的便宜了。

但是总体来看现在市场上普遍价格都在200多万了，10 Thorpe Avenue这个位置算是中等了吧没有什么亮点，居然卖了250万，这个明显高出市场价很多。我只能说愿意接盘硬伤房的后劲不足了，普通房子还是热销。
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-136068674

房价是不会被因为足迹的帖子而涨跌的，我理解你想要买房，建议还是多花时间研究市场，在这里和多军/中介们吵架是不能解决自己需求的 ，不要最后变成了站队游戏，把自己都说服了而错过了合适的自住房。你也可以等下一个低谷，房价不可能永远涨的。但下一个低谷是不是低于现在的价格，就要看你自己的判断了

Orgrimmar

hammerbug 发表于 2021-5-19 22:46
真佩服這些賣房的托...

教育局聼官網錯不錯不知道, 大家自己買房的話記得去電話學校問問校區哦

人家上面都说了给CTHS打过电话确认了啊，你这里还非要说这几个人都是卖房的，这杠继续抬下去没意思了吧，这个帖子主要是讨论拍卖，建议你自己开个贴专门讨论一下CTHS学区范围，相信可以帮助有需要了解的人。

Port_1433

hilltop-bear 发表于 2021-5-19 21:43
我自己比较倾向于混校，有点担心孩子没法融入人家天主教区的圈子，女孩尤其喜欢凑堆嘛。但小溪这边好的私 ...

混校会不会提早拍拖呢，barker那经常看见手拖手的

Orgrimmar

隔壁的老王 发表于 2021-5-19 21:16
2.005m

从url上来看是2.005，这个也太便宜了，我有点怀疑我的方法了

outdance

Port_1433 发表于 2021-5-20 10:18
混校会不会提早拍拖呢，barker那经常看见手拖手的

这个不是很正常
大家自己以前高中时有没有手拖手？反正我是有

ifin001

Orgrimmar 发表于 2021-5-20 10:18
从url上来看是2.005，这个也太便宜了，我有点怀疑我的方法了

實在是很想吐槽這種大小的房子~
幾個月前能賣到2M絕對是祖墳冒輕煙般
現在居然被嫌低~~~
房市的波動實在是超可怕的

交易人生

Orgrimmar 发表于 2021-5-20 09:54
我觉得不能简单用一个房子判断整个市场走向，作为一个妥妥的高压线房，你说的这个算是卖的便宜了。

但是 ...

这个经典：“把自己都说服了而错过了..."，你这个语法是将来进行时态，还有过去时态，“错过了，然后把自己都说服了..."，，很多事情都这样。 而市场就是这样，我是市场决定论者。

xiaolaofei

有人知道87 apple tree昨天拍卖多少钱吗

Rita9277

Orgrimmar 发表于 2021-5-20 10:18
从url上来看是2.005，这个也太便宜了，我有点怀疑我的方法了

这个如果真的是2.005那么的确是惊天大漏，不明白，后悔了，应该关注一下的。