筑巢啦！我的造房之路----最后的更新，后院终于完工了！

kentwang

原帖由 vikki 于 2009-7-20 15:40 发表


按你说的那个地理位置好象是走错门了吧!哈哈!

冒似昨天碰到你们了,你们是不是下午4-5点去的?

反正我们的车拐进featherbrook的时候一辆车正好开出来,我看到里面坐着一家中国人.

啊～看来功课还没做好！(paopaobing(45))
不过你碰到的应该也不是我们，我们好像3点多钟去的。
我们家很容易认的，后排是三明治（宝宝一边一个，妈妈坐中间），吼吼。

kentwang

原帖由 六字 于 2009-7-20 21:07 发表
不要紧, 我现在在看16期的地了.

Alamanda刚刚release了Stage 11和Stage 12B，要不要来做邻居啊？！(paopaobing(88))

kkkkkkk

Kentwang, Alamanda现在的地一般要多少钱呢?

lilifirst2003

因为看中Metricon的户型，准备选他们建房。刚刚又去productreview网站看了一下大家对各个builder的评价，现在是一身冷汗啊，有点不知道如何是好了。

另外请教Vikki个问题，我买地是$220,000, 建房报价是$200,000， 那我除此之外还要交大约多少的税呢？谢谢了。

lilifirst2003

原帖由 六字 于 2009-7-20 21:55 发表
Kentwang, Alamanda现在的地一般要多少钱呢?

我只知道最近一期(Stage 12)Alamanda报价，每块地比上一期涨了一万，748平的$246,900; 612平的$230,900;544平的$219,900。

[ 本帖最后由 lilifirst2003 于 2009-7-21 09:17 编辑 ]

kkkkkkk

(Stage 12)Alamanda的地什么时候可以title呢?

thomas128

原帖由 lilifirst2003 于 2009-7-21 00:59 发表
因为看中Metricon的户型，准备选他们建房。刚刚又去productreview网站看了一下大家对各个builder的评价，现在是一身冷汗啊，有点不知道如何是好了。

另外请教Vikki个问题，我买地是$220,000, 建房报价是$200,000， ...

根据我家附近的几个建筑商对比。
metricom的施工现场管理最严格，外观最顺眼，但速度那个慢啊，简直比得上蜗牛。我这边因为ss离职耽搁了三个星期，结果还比对门那家Metricom快。
有个叫Alsa的公司最快，从起地基到内部plaster 结束，总共用了不到一个月。我估计，他们十周就可以盖完一个房子。但质量如何，不太好判断。
henley 的规模最庞大，房子一盖就是一排，全是期房，连房子带地一块卖。先交5000定金，其余交房时再交。但henley的名声也最差，简直是mel大公司中最差的。
simonds属于速度，名声都不错的后起之秀，价格也很合理。据我观察，simonds公司盖房子绝对属于精打细算型，在保证质量的情况下，一点儿都不浪费。当然了，你也别指望它给你多出一块砖。
Pd是我和vikki还有很多同学选的公司，在西人中间名声很好。不过给我的感觉像老国企，现场管理混乱，物料浪费严重。你倒不用担心他们偷工减料，他们工期也许安排很乱，但材料决不拖欠。我的房子剩砖、剩瓦一大堆，ss说，你想要自己找地方堆起来。不想要，我们直接用垃圾车铲走.......。

lilifirst2003

原帖由 六字 于 2009-7-21 10:47 发表
(Stage 12)Alamanda的地什么时候可以title呢?

据sales说是11月，看现场的施工进度应该是可信的。

cygrace

VIKKI, 你是不是今天拿钥匙啊？

budgie

恭喜Vikki，你的新房子快要大功告成了，很漂亮哦。
剛才才看完另一個MM48個月的建房經歷，不禁感嘆這BUILDER与BUILDER怎麼差別這麼大，看來PD還真不錯，先賛一個。

[ 本帖最后由 budgie 于 2009-7-23 15:59 编辑 ]

acheng

原帖由 lilifirst2003 于 2009-7-21 18:55 发表

据sales说是11月，看现场的施工进度应该是可信的。

当时买地的时候，joel说是12月 title,前几个礼拜问他说是可能要提前了，不知道可信不？早title,早开工啊~~不知道我们什么时候可以知道准确的title日期呢？

hhyhome

真幸福，还可以提早title，我的地不晚title3个月就开心了

北京洋娃娃

车库门很美，glass splashback也很美，vikki心里更美吧？
我发现盖房子比生个孩子难。。。。。哈哈

vikki

原帖由 cygrace 于 2009-7-23 12:59 发表
VIKKI, 你是不是今天拿钥匙啊？

一切顺利的话，下个星期５吧．

vikki

原帖由 acheng 于 2009-7-23 15:21 发表

当时买地的时候，joel说是12月 title,前几个礼拜问他说是可能要提前了，不知道可信不？早title,早开工啊~~不知道我们什么时候可以知道准确的title日期呢？

一般都要拖一点时间的，我们的都拖了４个月．

vikki

原帖由 北京洋娃娃 于 2009-7-23 15:45 发表
车库门很美，glass splashback也很美，vikki心里更美吧？
我发现盖房子比生个孩子难。。。。。哈哈

我已经没有以前的大喜大悲了，现在心里全想着怎么安排交房以后的事了，呵呵．

hhyhome

房子出来的整体效果很好，我没有安glass splashback，看到VIKKI的glass splashback开始心痒了~
期待更多照片~

APRILGIRL

新房子看着是舒服，不知推倒现房要多少银子？楼主写的真详尽，谢谢分享 !

babylanghuang

好漂亮，恭喜vikki!

jojoeyes

vikki，你的车库门颜色很漂亮啊，是paperbark吗？

gagatu

(monkey31) 房子很漂亮啊，真羡慕啊，已经有自己的房子了。

不知道我的房子在哪呢~~

thomas128

恭喜，恭喜
你说的波浪型是什么位置啊？
我需要引以为鉴。

我的plaster也是一伙同胞做的，不知道是不是跟你的为同一队人。

cygrace

我们的墙脚线做的也很烂的，看上去一点都不服帖，我老公说如果是最终的效果，就要让他们重做。

VIKKI， 我们家主人房的窗在FRAME起来不久，就给人砸破了，到现在还没换呢。

林草123

我的建筑商叫RIVERGUM,有听说的同学没有，我在东南区这边建房

cygrace

原帖由 林草123 于 2009-7-23 20:06 发表
我的建筑商叫RIVERGUM,有听说的同学没有，我在东南区这边建房

楼上的，你是哪个区啊？我总算找到一个人在东南面建房子的了。

justinqiu

原帖由 budgie 于 2009-7-23 14:22 发表
恭喜Vikki，你的新房子快要大功告成了，很漂亮哦。
剛才才看完另一個MM48個月的建房經歷，不禁感嘆這BUILDER与BUILDER怎麼差別這麼大，看來PD還真不錯，先賛一個。

vikki

原帖由 budgie 于 2009-7-23 14:22 发表
恭喜Vikki，你的新房子快要大功告成了，很漂亮哦。
剛才才看完另一個MM48個月的建房經歷，不禁感嘆這BUILDER与BUILDER怎麼差別這麼大，看來PD還真不錯，先賛一個。

好的BUILDER也有恶心的,PD还不是有一个CASE,逼着人家现在要把刚造好的房子卖了,原因是已经对这个房子绝望了.

vikki

原帖由 jojoeyes 于 2009-7-23 17:45 发表
vikki，你的车库门颜色很漂亮啊，是paperbark吗？

是的,paperbark

vikki

原帖由 thomas128 于 2009-7-23 19:30 发表
恭喜，恭喜
你说的波浪型是什么位置啊？
我需要引以为鉴。

我的plaster也是一伙同胞做的，不知道是不是跟你的为同一队人。

是的,我看你帖子里说是中国人对不?
我的也是,他们的做工很差,有时候我还真觉得OZ TRADIE只要是有证的,手艺都很好.

波浪的那个在客厅.

vikki

原帖由 cygrace 于 2009-7-23 19:58 发表
我们的墙脚线做的也很烂的，看上去一点都不服帖，我老公说如果是最终的效果，就要让他们重做。

VIKKI， 我们家主人房的窗在FRAME起来不久，就给人砸破了，到现在还没换呢。

你问了SS什么时候换么?
有时候要TAKE一段时间预定的.