删帖

Orgrimmar

y.liu424 发表于 2021-5-15 17:24
15 Rosemary 小地小房抬头就是电塔 这个价格很说明问题了

谢谢明天补分

ozo

StefW 发表于 2021-5-15 16:04
中介卖自己父母的房子。

这是坑爹？

双喜临门

11 Millbrook Pl 2.225 印度买家拿下。

microspot

老板厨房电器 发表于 2021-5-15 17:36
谢谢，看来小溪的同胞越来越多了

好事啊。

老板厨房电器

microspot 发表于 2021-5-15 19:32
好事啊。

可惜楼上的那套被印度人拿下了。

luodan0000

双喜临门 发表于 2021-5-15 18:49
11 Millbrook Pl 2.225 印度买家拿下。

这套看起来很不错啊 貌似又是个漏？

sunshine10

很好奇，大家说的卖出2.93是哪一套？

CITYLOOK

sunshine10 发表于 2021-5-15 20:43
很好奇，大家说的卖出2.93是哪一套？

15 Robert Road

交易人生

nswsky 发表于 2021-5-15 15:13
10 Thorpe Ave,$2.5m

是你拿到的嘛？印象中我们聊过这个，俺说这个至少要2.3+.

nswsky

交易人生 发表于 2021-5-15 23:01
是你拿到的嘛？印象中我们聊过这个，俺说这个至少要2.3+.

人家第三口价就把我闷回去了。我还不具备硬杠的能力，果断放弃。

NZAUS

luodan0000 发表于 2021-5-15 20:36
这套看起来很不错啊 貌似又是个漏？

这条街在高压线下面

luodan0000

NZAUS 发表于 2021-5-16 07:39
这条街在高压线下面

哦 那怪不得

交易人生

nswsky 发表于 2021-5-15 23:09
人家第三口价就把我闷回去了。我还不具备硬杠的能力，果断放弃。

好东西总有那么一点点溢价，也不会太多，竞争激烈嘛？谁买的？有眼光！这个我算帮人忙，去做过inspection，由于种种原因，钱没到账，就没去auction。

Rita9277

感觉这一波过去，小溪中等水平，没有硬伤的房子大多要2+了

nswsky

交易人生 发表于 2021-5-16 13:22
好东西总有那么一点点溢价，也不会太多，竞争激烈嘛？谁买的？有眼光！这个我算帮人忙，去做过inspe ...

最后赢家是亚裔，不知道是不是华人。Jack自始至终站在他身边。

Orgrimmar

87 Appletree Drive, CTHS, 5月19日 6pm 在Castle hill RSL拍卖
https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-136115722

挺好的房子，非要找CastleHill的中介，还要周三晚在RSL俱乐部拍卖，Owner的头脑是多不清醒啊

hellfire6969

交易人生 发表于 2021-5-16 13:22
好东西总有那么一点点溢价，也不会太多，竞争激烈嘛？谁买的？有眼光！这个我算帮人忙，去做过inspe ...

我也去看了这个房子 感觉右边下水管破裂 地面也不平 fence也有点歪 不知道影响大吗？ 去现场看了 感觉房子还不错

hellfire6969

nswsky 发表于 2021-5-16 15:32
最后赢家是亚裔，不知道是不是华人。Jack自始至终站在他身边。

是个东北大哥 带着一家老小看房子 感觉看了很久了 这个势在必得 另一对小夫妻感觉也挺有实力的

NZAUS

Orgrimmar 发表于 2021-5-16 19:56
87 Appletree Drive, CTHS, 5月19日 6pm 在Castle hill RSL拍卖
https://www.realestate.com.au/property-h ...

这种中介估计不是亲戚就是朋友

交易人生

hellfire6969 发表于 2021-5-16 20:04
我也去看了这个房子 感觉右边下水管破裂 地面也不平 fence也有点歪 不知道影响大吗？ 去现场看了 感觉房 ...

800多平米的大平地而且静街，上面一个340m2的房子，除了游泳池，该有的全有了，东西的主体在那里，剩下的都是小钱了，fencing，随便找个tradie 就能搞定，外面，包括屋瓦，栏杆应当粉刷一下。外面不平，我猜diy的结果，看到外面那个种玫瑰的花圃，也是diy，门面的东西，还是找专业的比较好。另外，它的主卧室曾经很大，可能有30m2，估计改造过，搞出个retreat area，没那个必要。还有就是landscaping 做的不是太好，还有大树，应当搞掉。我喜欢横面跨度的房子，通透。当时我也同朋友讲到这些。

kingburg

Orgrimmar 发表于 2021-5-16 19:56
87 Appletree Drive, CTHS, 5月19日 6pm 在Castle hill RSL拍卖
https://www.realestate.com.au/property-h ...

Appletree的单号好像都存在下坡地落差巨大问题？
https://www.domain.com.au/77a-ap ... nsw-2126-2016962411
比如这个，三层。人家是G, L1, L2；他家是G, B1, B2，三个卧室分属三层！

Orgrimmar

kingburg 发表于 2021-5-17 10:01
Appletree的单号好像都存在下坡地落差巨大问题？
https://www.domain.com.au/77a-appletree-drive-cherry ...

有一侧是低洼临近山谷

mquu1228

Orgrimmar 发表于 2021-5-16 19:56
87 Appletree Drive, CTHS, 5月19日 6pm 在Castle hill RSL拍卖
https://www.realestate.com.au/property-h ...

这套去看过，超低洼地，进去特别冷，我出来就打喷嚏了。大中午的家里开着各种空调暖气。硬伤啊~中介问我们180万要不要

tricks

室内室外台阶不少，对家有老人孩子的都不太合适

dongchexiche

8 Kay Close, Cherrybrook, NSW 2126

为啥这么便宜，才1.5m+

Orgrimmar

dongchexiche 发表于 2021-5-17 16:20
8 Kay Close, Cherrybrook, NSW 2126

为啥这么便宜，才1.5m+

后院高压线穿过，不过1.5也是真便宜了

pandak

1 Oakley way guide 1.6
是不是也有硬伤？

dongchexiche

Orgrimmar 发表于 2021-5-17 17:32
后院高压线穿过，不过1.5也是真便宜了

之前一个高压线就在旁边的也卖了近2m。这个有点低的厉害啊

Icewinbdell

dongchexiche 发表于 2021-5-17 19:43
之前一个高压线就在旁边的也卖了近2m。这个有点低的厉害啊

这个房子边上就是大森林了，google全景你看一看

hellfire6969

交易人生 发表于 2021-5-17 09:53
800多平米的大平地而且静街，上面一个340m2的房子，除了游泳池，该有的全有了，东西的主体在那里，剩下的 ...

确实他家室内不用动 主要动室外 而且都不着急 有钱了 慢慢弄 landscaping一点点来 房子不错 就是价钱有点贵了 其实230万左右应该可以的 主卧不大 确实是 这么老的房子 这么大的面积真的挺少见的 后面一共6颗树 我猜是用来挡隐私的 因为他家高 所以隐私是个大问题 室外室内装修跟房价比起来都是小钱