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楼主:LENNY_DONG

服务新足迹八年*欢迎咨询*注册会计师 & 税务中介 *税务咨询帖--- 公司和信托注册特价 [复制链接]

ql_cat

发表于 2014-8-20 23:31 |显示全部楼层
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一般来说作为投资房的body corp是不是cover了home insurance，所以报税只报body corp就可以了？找到了一张home insurance的单子，不知道怎么办。
谢谢楼主。
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ql_cat

发表于 2014-8-20 23:38 |显示全部楼层
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ql_cat 发表于 2014-8-20 22:31
一般来说作为投资房的body corp是不是cover了home insurance，所以报税只报body corp就可以了？找到了一张h ...

明白了，在ATO网站上找到了相关说明。
If the body corporate fees and charges you incur are for things like the maintenance of gardens, deductible repairs and building insurance, you cannot also claim deductions for these as part of other expenses. For example, you cannot claim a separate deduction for garden maintenance if that expense is already included in body corporate fees and charges.

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LENNY_DONG

发表于 2014-8-21 10:08 |显示全部楼层
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ql_cat 发表于 2014-8-20 22:38
明白了，在ATO网站上找到了相关说明。
If the body corporate fees and charges you incur are for th ...

我觉得你是在说DOUBLE CLAIM。。
CPA&REG TAX AGENT

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LENNY_DONG

发表于 2014-8-21 15:45 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-21 21:41 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-22 10:01 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-22 13:45 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-23 11:30 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-24 10:55 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-24 18:14 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-25 10:24 |显示全部楼层
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xkon4

发表于 2014-8-25 10:45 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2014-8-25 09:24

向楼主请教个问题，如果是registered tax agent, 那他/她 在有我tax file number的情况下，可以随便进入我的profile看我所有的收入以及退税记录？ 还是说需要我grant permit? 谢谢
Disclaimer:

本人所阐述观点和内容，仅供交流参考，不构成任何投资建议
-----------------
等待戈多

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LENNY_DONG

发表于 2014-8-25 10:51 |显示全部楼层
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xkon4 发表于 2014-8-25 09:45
向楼主请教个问题，如果是registered tax agent, 那他/她 在有我tax file number的情况下，可以随便进入 ...

既然你授权你的税号

他就可以看，不需要任何GRANT
CPA&REG TAX AGENT

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xkon4

发表于 2014-8-25 10:58 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2014-8-25 09:51
既然你授权你的税号

他就可以看，不需要任何GRANT

也就是说，即使我换会计师，不想要任何其他的agent再access， 那之前那个agent有我的税号，还是可以看？对吗
Disclaimer:

本人所阐述观点和内容，仅供交流参考，不构成任何投资建议
-----------------
等待戈多

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LENNY_DONG

发表于 2014-8-25 11:04 |显示全部楼层
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xkon4 发表于 2014-8-25 09:58
也就是说，即使我换会计师，不想要任何其他的agent再access， 那之前那个agent有我的税号，还是可以看？ ...

这个问题我碰到过

你需要和ATO AND TAX AGENT BOARD交涉

但是基本上还要找律师。
CPA&REG TAX AGENT

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LENNY_DONG

发表于 2014-8-25 18:25 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-26 10:18 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-26 16:00 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-26 20:49 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-27 10:50 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-28 00:04 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-29 10:23 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-29 17:30 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-29 20:46 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-30 22:21 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-8-31 12:56 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-9-1 10:44 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-9-1 18:30 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2014-9-1 20:40 |显示全部楼层
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znby

发表于 2014-9-1 20:42 |显示全部楼层
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请问：投资房夫妻共有，各50%，因自己管理分租，夫妻双方所花费的汽车费用和电话费用是分别deduct还是算出总数平均分deduct？
另电话费用需要全年的详细清单计算准确数值，还是某几个月，算个使用比例，再根据比例，算出全年的抵扣数值？
Q3:我在购买投资房前3周买了台式和笔记本电脑，其中笔记本电脑几乎用于管理投资房，登广告，准备合同，记账管理，可否抵扣电脑费用？
Q4:
关于使用汽车的费用，该准备什么证据，如果是按公里数计算deduct 的费用。

若能解疑，非常感谢！


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